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投资理财

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• 请教：该不该/怎样让房客搬走？ - crampysue - 给 crampysue 发送悄悄话 (447 bytes) () 02/12/2012  07:22:35

• you get the rent monthly, which is your goal. Are you a police? - tianyazi - ♂ 给 tianyazi 发送悄悄话 tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2012  07:49:10

• 不该让房客搬走 as long as she pays the rent on time - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (72 bytes) () 02/12/2012  09:11:10

• Why need to confirm the buyer will NOT be occupying the property - bazhong - ♂ 给 bazhong 发送悄悄话 (159 bytes) () 02/12/2012  06:18:26

• 请教inspection - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (82 bytes) () 02/12/2012  01:05:37

• from the visible exposed basement wall 回复：请教inspection - bazhong - ♂ 给 bazhong 发送悄悄话 (480 bytes) () 02/12/2012  06:15:08

• i inspect ed my houses by myself. as long as no major issues, it - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (117 bytes) () 02/12/2012  06:22:28

• 回复：请教inspection - 南鹰北雁 - 给 南鹰北雁 发送悄悄话 (408 bytes) () 02/12/2012  09:11:53

• check by looking at outside walls/or crawle spaces - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (145 bytes) () 02/12/2012  20:03:44

• Rent for February all done. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (1004 bytes) () 02/12/2012  01:03:56

• 俺有戏吗？ 大家伙儿帮瞧瞧。 谢谢了！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (339 bytes) () 02/11/2012  21:24:10

• 鼓掌。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2012  21:52:02

• 先和园艺PK一下 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  22:05:41

• 妹妹可真像花仙子， 美极了！！！ - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (563 bytes) () 02/11/2012  22:33:36

• 多谢提醒。 正在考虑 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (76 bytes) () 02/11/2012  23:54:49

• 我是专门请的水泥contractor， 活儿不错 - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (24 bytes) () 02/12/2012  10:48:50

• 好啊，谢啦！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2012  23:46:23

• 请教inspection - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (93 bytes) () 02/12/2012  01:05:48

• 要看房子的foundation是什么 - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (92 bytes) () 02/12/2012  11:04:59

• 云想衣裳花想容,美西有女作花农.绚丽多姿很有戏, 投资理财在土中. - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2012  09:01:29

• 面朝黄土背朝天， 土的学问真是多。谢土老师鼓励。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2012  09:14:13

• 坚定正确的投资方向,脚踏实土的工作作风,灵活机动的战略战术 - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (223 bytes) () 02/12/2012  09:28:51

• marked, thx - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2012  09:40:05

• 请教关于turbo tax 报税的问题，谢谢 - youdianer - ♀ 给 youdianer 发送悄悄话 (1116 bytes) () 02/11/2012  19:06:28

• Workaround until you get answer from Turbotax... ....回复：请教关于turb - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (60 bytes) () 02/12/2012  08:02:12

• 请教关于Townhouse换Roofing, is FRT plywood a mandate? - bazhong - ♂ 给 bazhong 发送悄悄话 (860 bytes) () 02/11/2012  18:46:30

• 【说税】该死的AMT - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (9571 bytes) () 02/11/2012  17:51:56

• 谢谢分享！同声讨该死的AMT。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2012  18:52:36

• AMT是中产头上一把刀，只有你家庭收入过$15万，SCHEDULE A 填不填已没有什么区别。 - 想说我就说 - ♂ 给 想说我就说 发送悄悄话 想说我就说 的博客首页 (97 bytes) () 02/11/2012  19:14:23

• 房产税都免不了？ - whatday - ♂ 给 whatday 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  19:30:47

• yup! - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2012  20:02:28

• 那收入多少一定要用AMT？ - whatday - ♂ 给 whatday 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  19:32:52

• 如我上文所说，没有一个固定的收入线 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (58 bytes) () 02/11/2012  20:04:03

• ok。看来就像你说的，两个都要算。那个高交那个 - whatday - ♂ 给 whatday 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  20:09:14

• DING! - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (651 bytes) () 02/11/2012  20:28:22

• co: 回复：【说税】该死的AMT - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (91 bytes) () 02/11/2012  21:03:15

• 现行的AMT还没退出，新的“AMT“ 正在制造中。 - 不开窍 - ♂ 给 不开窍 发送悄悄话 (119 bytes) () 02/11/2012  21:05:18

• 真是好文， 科普文章啊！ 顶～～ - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2012  22:40:14

• 请楼主解释一下 Mitt Romney 是怎么样避开AMT的？他只付不到14%的联邦税。 - 洞庭稀客 - 给 洞庭稀客 发送悄悄话 (70 bytes) () 02/12/2012  01:03:45

• That is not from NQO or W2 but interest or divident - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2012  07:52:15

• 请楼主解释一下 Mitt Romney 是怎么样避开AMT的？他只付不到14%的联邦税。 - 洞庭稀客 - 给 洞庭稀客 发送悄悄话 (70 bytes) () 02/12/2012  01:03:59

• qualified dividend and business expenses - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (295 bytes) () 02/12/2012  09:57:02

• 想起来好像Romney是做私募基金出身的， - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (94 bytes) () 02/12/2012  17:06:06

• This is really a headache tax system for upper middle-class only - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (445 bytes) () 02/12/2012  07:28:39

• 你说的不全对。 - Hiccupbaby - ♀ 给 Hiccupbaby 发送悄悄话 (191 bytes) () 02/12/2012  11:07:07

• higher mortgage loan 不会引起AMT - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (123 bytes) () 02/12/2012  16:34:35

• 所以现在的富人税说起来是只针对 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (112 bytes) () 02/12/2012  08:48:31

• AMT的exemption也是有phaseout的，所以35%税率的人还是逃不掉AMT - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (249 bytes) () 02/12/2012  16:26:29

• 顶，同烦恼！ - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2012  20:25:56

• 小张 - jkbebe - 给 jkbebe 发送悄悄话 (228 bytes) () 02/13/2012  09:21:02

• as soon as Zhang sell any of his stocks, he needs to pay tax on - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (257 bytes) () 02/13/2012  10:23:10

• 小张 - jkbebe - 给 jkbebe 发送悄悄话 (228 bytes) () 02/13/2012  09:21:20

• so why Mr. zhang do not sell the stock in 2000 and put the money - jkbebe - 给 jkbebe 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2012  09:21:51

• so why Mr. zhang do not sell the stock in 2000 and put the money - jkbebe - 给 jkbebe 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2012  09:22:15

• sorry, accidently post - jkbebe - 给 jkbebe 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/13/2012  09:23:14

• 业余地主的快乐 - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (620 bytes) () 02/11/2012  15:17:57

• 谢谢分享，　能说一下怎么rekey吗？ - wxc101 - ♀ 给 wxc101 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  16:36:10

• 回复：谢谢分享，　能说一下怎么rekey吗？ - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (49 bytes) () 02/11/2012  16:50:45

• 房子的事,没有一样是难的. Enjoy! - 美国老土 - ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2012  17:34:43

• thanks, now how make a key for all doors! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2012  19:00:48

• 回复：thanks, now how make a key for all doors! - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (28 bytes) () 02/12/2012  07:19:15

• 求教：怎样得到投资房的贷款？ - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (317 bytes) () 02/11/2012  15:01:35

• 问能人不如直接问银行：简单而且准确。 - luckyd - ♂ 给 luckyd 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  18:55:18

• 减去depreciation后还是负值吗？ - 寻求大家帮助 - ♀ 给 寻求大家帮助 发送悄悄话 (118 bytes) () 02/11/2012  20:01:04

• 多谢指点！我的出租房到今年有2年，那明年申请贷款可能会容易一些。好消息！ - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  20:37:29

• 401(k) 报税 - juja - ♀ 给 juja 发送悄悄话 (158 bytes) () 02/11/2012  14:18:08

• 不取不报 - mfl - ♂ 给 mfl 发送悄悄话 mfl 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2012  17:20:26

• 加州州税最多10% - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2012  18:04:44

• How much application fee should I charge? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (90 bytes) () 02/11/2012  14:17:43

• charge the fee for credit check. - tianyazi - ♂ 给 tianyazi 发送悄悄话 tianyazi 的博客首页 (43 bytes) () 02/11/2012  14:48:23

• $40 靠谱吗? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  17:27:08

• Each state has it's own law about that - Naive2 - 给 Naive2 发送悄悄话 (9 bytes) () 02/11/2012  21:00:01

• condo房产商从“以租代售”，转为恢复出售 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (221 bytes) () 02/11/2012  14:12:04

• 请教： Special Listing Cond: Short Sale Aprvl Req 和 Short Sale 的区别？ - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2012  12:20:21

• 如何知道Short Sale 是批准了没有？ - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (80 bytes) () 02/11/2012  12:22:04

• 很简单， - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (95 bytes) () 02/11/2012  12:45:28

• 而你引的文字 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (195 bytes) () 02/11/2012  12:49:01

• 谢如山！ - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2012  20:08:56

• 话题报税 - 卉樱果 - ♀ 给 卉樱果 发送悄悄话 卉樱果 的博客首页 (4009 bytes) () 02/11/2012  11:16:17

• The most common mistake for new immigrant-- - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (65 bytes) () 02/12/2012  07:31:22

• 北加州的房价还在降，真是让我坐立不安呀。听说拿回18b后会有大批bank房进入市场 - whatday - ♂ 给 whatday 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  10:06:39

• 18b? - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  10:22:04

• $18b - whatday - ♂ 给 whatday 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  12:00:20

• 北加州哪里的房价还在降？ - .囡囡 - 给 .囡囡 发送悄悄话 (37 bytes) () 02/11/2012  11:16:50

• 昨天就加州拿到18billion有人在radio讲的。more reo 的房子会出来 - whatday - ♂ 给 whatday 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  12:50:43

• are you interesting in Tracy? - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (0 bytes) () 02/12/2012  19:33:31

• 这消息正是： - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (187 bytes) () 02/11/2012  12:55:32

• 这个客人是麻烦的.现在要走了.准备把这公寓给卖了. - 南鹰北雁 - 给 南鹰北雁 发送悄悄话 (1746 bytes) () 02/11/2012  08:47:09

• Why keep them this long if you are not feeling good? - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (48 bytes) () 02/11/2012  09:01:01

• 太远.当心换房客不容易. - 南鹰北雁 - 给 南鹰北雁 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/11/2012  13:29:45

• 嗯， 每个月租金$390 的公寓，还住一家5个人的可以想象在什么样的区了，就是10年前的 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (81 bytes) () 02/11/2012  09:49:10

• 房客要break the lease， 想提前3个月搬出。 - qihu360 - 给 qihu360 发送悄悄话 (968 bytes) () 02/11/2012  08:21:53

• Just follow your lease term for any early termination - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (156 bytes) () 02/11/2012  10:12:52

• 请大家推荐Las Vegas的物业管理 - lehemann - ♂ 给 lehemann 发送悄悄话 (114 bytes) () 02/10/2012  22:51:45

• 分开报税有可能会更好吗？ - LIZAR - ♀ 给 LIZAR 发送悄悄话 LIZAR 的博客首页 (0 bytes) () 02/10/2012  21:14:08

• Hope this helps. - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (78 bytes) () 02/10/2012  22:49:53

• 谢谢！！ - LIZAR - ♀ 给 LIZAR 发送悄悄话 LIZAR 的博客首页 (0 bytes) () 02/11/2012  07:16:00

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