• 新地主问:是否可以租房子给无身份老墨? - putizi - ♀ (215 bytes) () 02/21/2012 05:59:51
• co ask - curiousGeorge2 - ♂ (0 bytes) () 02/21/2012 07:08:59
• 无身份老墨绝大多数是好房客 - 挨踢 - ♂ (0 bytes) () 02/21/2012 07:39:39
• 没身份能有报税纪录吗? - putizi - ♀ (0 bytes) () 02/21/2012 08:59:31
• 当然,没身份是可以报税的。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 02/21/2012 09:41:08
• 还“市场”以本来面目 - insight777 - ♂ (9260 bytes) () 02/20/2012 22:43:05
• 说一个牛x的,你所有利息里最低的是多少 - 怕帕 - ♂ (45 bytes) () 02/20/2012 21:56:07
• 新地主头疼: 房客的支票被银行退回了,还charge了手续费 - tiger_beibei - (610 bytes) () 02/20/2012 21:37:39
• 很好啊。让他们付12块。给他们一张service statement,100美元。late fee - sweetptt - ♂ (69 bytes) () 02/20/2012 21:45:34
• 真想这么做,让他们以后不敢这样了 - tiger_beibei - (0 bytes) () 02/20/2012 22:16:56
• 我既做房东也做manager。得出的结论是房东的角色会妥协。manager不会。房客就怕不妥协的。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 22:25:07
• 很有道理.房东很多时候是多一事不如少一事。但是碰到房客出这种名堂 - tiger_beibei - (63 bytes) () 02/20/2012 22:58:10
• California LEASE AGREEMENT里相关条款 - 小八腊子 - ♀ (1143 bytes) () 02/21/2012 09:14:29
• Thank you! This is really helpful 回复:California LEASE AGREEMENT里 - tiger_beibei - (0 bytes) () 02/21/2012 11:29:24
• 不客气,有用就好. - 小八腊子 - ♀ (0 bytes) () 02/21/2012 17:13:48
• Thanks for sharing. I have similar case here. - handy2011 - (154 bytes) () 02/21/2012 11:43:12
• Hope you won't have this problem again - tiger_beibei - (0 bytes) () 02/21/2012 13:52:39
• 新地主问题又来了,向老地主们求教:地毯,楼上楼下不一样好吗? - huhu88 - ♀ (567 bytes) () 02/20/2012 19:46:08
• 也去问过了。二楼忘了问了,楼梯也要单算。而且pad贵些,要$0.67/sq ft. - huhu88 - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 20:01:31
• 比较新的SFH有人用loop的地毯吗?不敢乱换,怕租房的人不喜欢。 - huhu88 - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 20:24:51
• 主要是宠物的尿尿渗到底下pad里了。清地毯的公司说他们无能为力了。 - huhu88 - ♀ (85 bytes) () 02/20/2012 22:37:05
• 政策利好还需投资者信心 - 真善人 - ♂ (6463 bytes) () 02/20/2012 19:22:15
• 请问自己出租房子(single family)在哪登广告? - jinwei95 - ♀ (520 bytes) () 02/20/2012 19:03:21
• Craiglist - Wisdom101 - ♂ (391 bytes) () 02/20/2012 19:21:55
• 回复:Craiglist - jinwei95 - ♀ (99 bytes) () 02/20/2012 19:55:08
• 我常用rentals.com,挺好用的 - dfw - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 22:22:40
• 白玉房,online。白菜房,street sign,newspaper。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 22:26:13
• 分扇投資,人大多選買房。可是買房有很多煩心的事,你爭了幾個錢 - 守株逮兔 - (78 bytes) () 02/20/2012 18:27:33
• 我是不再买了。 - H&CMom - (120 bytes) () 02/20/2012 18:43:04
• 咱俩想到一块了,听说湾区那边MFH价格迅速回升,有一些投资公司和个人强力进入 - 一般 - (0 bytes) () 02/20/2012 19:21:59
• 要賣還要等一等。買房比投股市風險小。 - 守株逮兔 - (19 bytes) () 02/20/2012 19:32:33
• It has a lot to do with aging. - 天下多蚤 - (420 bytes) () 02/20/2012 19:20:04
• 回复:It has a lot to do with aging. - Wisdom101 - ♂ (56 bytes) () 02/20/2012 19:25:17
• 严重影响生活质量 - 一般 - (0 bytes) () 02/20/2012 19:24:13
• 除非triple N 有好机会. - 一般 - (0 bytes) () 02/20/2012 19:43:41
• Better way? Buy stock? - 守株逮兔 - (0 bytes) () 02/20/2012 20:45:42
• 为了长寿,我们也要努力投资 - commonsense888 - (2962 bytes) () 02/20/2012 17:47:28
• 刚去了一趟indianapolis,那里的肥子可真多啊,难看s了 - 家常话 - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 17:50:36
• That is the hill billy country, what do you expect. LOL - 天下多蚤 - (167 bytes) () 02/20/2012 19:23:41
• 回复:刚去了一趟indianapolis,那里的肥子可真多啊,难看s了 - Wisdom101 - ♂ (58 bytes) () 02/20/2012 19:23:50
• 回复:哈哈, 你怎知他不是其中之一? - tiansan - ♀ (34 bytes) () 02/20/2012 20:51:27
• "人的受教育程度是决定寿命长短的最大因素" - 向大洋 - (17 bytes) () 02/20/2012 21:22:03
• 终于又忽悠到了一张 cash out check. 2012 年第一张, 再接再厉... - 黎明新生 - ♀ (26 bytes) () 02/20/2012 17:34:42
• 都没空办理cash out。现在24/7买房都来不及啊。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 18:24:08
• 我们买一棵白菜价格你那边可以买3-4棵.. - 黎明新生 - ♀ (1219 bytes) () 02/20/2012 19:49:52
• thanks, ROE will look better, but the loan/market value ratio wi - 黎明新生 - ♀ (205 bytes) () 02/20/2012 20:05:43
• Cash Out 的钱要付息。到手要用才好。否则整个HELOC。 - 向大洋 - (0 bytes) () 02/20/2012 21:48:07
• 请问出租房的cash out refi是否必须提供2年房租收入证明,或房租报税证明? - canyonbear - (0 bytes) () 02/21/2012 14:25:55
• yes, less than 2 years RE, the rent don't count - 黎明新生 - ♀ (0 bytes) () 02/21/2012 17:27:33
• Commission 要 买家付, 有这样的吗? - 地北天南 - ♂ (367 bytes) () 02/20/2012 16:39:13
• Form rental LLC - 也没笔名 - ♂ (61 bytes) () 02/20/2012 16:36:57
• 报税问题 - EDMON - (118 bytes) () 02/20/2012 16:35:10
• 回复:报税问题 - 凌长老 - ♂ (148 bytes) () 02/20/2012 17:30:05
• 回复:回复:报税问题 - EDMON - (13 bytes) () 02/20/2012 18:37:09
• 报Arizona的税用什麽表格申请ID 呀? 是用同样报IRS 的税的ID(填写W-7),还是另填表格呀?先谢了。 - 小孩妈 - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 16:22:26
• 要对申请租房的人进行credit check和background check,需要得到他们的允许吗? - 家常话 - ♀ (15 bytes) () 02/20/2012 16:22:04
• Yes - Wisdom101 - ♂ (188 bytes) () 02/20/2012 17:08:12
• 工薪人挨刀没商量 - 向大洋 - (68 bytes) () 02/20/2012 15:51:32
• 恭喜恭喜,AGI太高了,这要向JY101学习 - 万枫 - ♂ (65 bytes) () 02/20/2012 16:02:14
• 上访时需不需要我帮你开后门? - 雾里看花123 - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 18:24:26
• 请教建equity line有什么坏处? - mscs - ♀ (220 bytes) () 02/20/2012 15:27:08
• 利息定不下来,每个月都会根据市场的浮动而调整的 - 万枫 - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 15:34:14
• 但他说利息现在很低,好象利息十年内不会变。我再confirm一下 - mscs - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 15:39:13
• 没有那样的好事 - 万枫 - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 15:49:12
• co:没有那样的好事 - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 16:20:38
• "好象" is not a good word. Need to write down - 螺丝螺帽 - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 16:47:20
• 没有说HELC不好,除利率不固定的风险以外,其它都是好处,所以总体是好事 - 万枫 - ♂ (0 bytes) () 02/21/2012 12:48:57
• 有equity line非常方便,赶快办! - 凌长老 - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 17:25:45
• 电叔可好? - SunshineInCA - ♀ (251 bytes) () 02/20/2012 15:10:11
• 回复:电叔可好? - wsn2 - (79 bytes) () 02/20/2012 15:17:46
• Malibu 的 Getty Valla? - 向大洋 - (0 bytes) () 02/20/2012 15:45:03
• 是啊。 - SunshineInCA - ♀ (123 bytes) () 02/20/2012 15:51:17
• 好啊好啊 - 常去MALIBU PIER - 向大洋 - (0 bytes) () 02/20/2012 15:54:41
• 回复:Other Fun Places in LA - 手倦抛书 - (169 bytes) () 02/20/2012 22:46:55
• Wow, it is beautiful place. will go. Thanks. - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 02/20/2012 23:16:15
• 虽然不知电叔是谁,但为阳光妹妹的好心情感到高兴 - 万枫 - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 16:06:47
• 查“电动车生涯”,你云游的时候,他写过一些好文章。 - SunshineInCA - ♀ (143 bytes) () 02/20/2012 16:14:34
• 谢,有空去查 - 万枫 - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 16:26:01
• I never know - Wisdom101 - ♂ (566 bytes) () 02/20/2012 17:44:40
• 如果你到了一定的资本规模,钱回来找你。如果没有达到,那安心买REO吧。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 02/20/2012 18:25:56
• seem like - Wisdom101 - ♂ (224 bytes) () 02/20/2012 19:11:11