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投资理财

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• 请教，北维州自住房该卖，还是该出租？ - llaowt123 - ♂ 给 llaowt123 发送悄悄话 (8695 bytes) () 03/31/2012  14:27:50

• 卖吧。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  14:39:15

• 回复：请教，北维州自住房该卖，还是该出租？ - MissCambridge - ♀ 给 MissCambridge 发送悄悄话 (14 bytes) () 03/31/2012  14:50:15

• 能否请教，为什么卖比出租好呢？ - llaowt123 - ♂ 给 llaowt123 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  15:16:25

• If you have kids or plan to have, do not even leave. Fairfax cou - qtzhao - ♂ 给 qtzhao 发送悄悄话 (55 bytes) () 03/31/2012  15:46:57

• Agree。你应该不差这钱。保留三五年也就贴一两万，出手挣得就多了。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  19:04:09

• 先租着吧. 不好说增值, 但起码等等卖不会亏. 出租还是正现金流. - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  16:35:06

• 何以见得是正现金流. 要是全现金，租多于500就是正现金流了？ - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (17 bytes) () 03/31/2012  16:54:57

• You can cover all expenses, so rent is better. - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (111 bytes) () 03/31/2012  17:28:11

• 如果你房子的条件好, 很容易照顾, 就别卖. - worriedmom1 - ♀ 给 worriedmom1 发送悄悄话 worriedmom1 的博客首页 (26 bytes) () 03/31/2012  18:07:53

• Sell - netquest - ♂ 给 netquest 发送悄悄话 (192 bytes) () 03/31/2012  18:09:21

• sell! SFH costs 200K in Inianna, rent $1.5K. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (162 bytes) () 03/31/2012  19:26:33

• But the price of house in Inianna will not rise in the future. - wheretobuy - ♂ 给 wheretobuy 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  19:34:51

• do not expect the price to rise in any where, no one knows. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  19:39:10

• REIT 更有魔力 - Cupertino枇杷 - ♂ 给 Cupertino枇杷 发送悄悄话 (1227 bytes) () 03/31/2012  14:16:38

• 学了，不过，总有另一面吧 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  19:05:37

• can the return last 30 yr? - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  00:44:04

• REIT can't cherry picking properties like entrepreneurs do in ad - 爷 - 给 爷 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/10/2012  07:54:47

• 古先生前几天出了一个房，手里拿5000大洋，心里热乎乎的。咱今天手里拽的，热得要爆炸了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  13:23:58

• 5000大洋，不至于吧 - investor50 - ♂ 给 investor50 发送悄悄话 investor50 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  13:28:57

• 怎么会手拿一大把现金？不是支票？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  14:38:04

• BSO! Haha. :) 古石很少口袋里揣cash. 沉甸甸的。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  14:42:46

• 也来谈谈退休 - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (2660 bytes) () 03/31/2012  12:39:37

• 找个清闲福利好的部门混混？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (246 bytes) () 03/31/2012  12:50:18

• 谢谢! - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  12:55:37

• 回复：谢谢! - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (98 bytes) () 03/31/2012  15:28:49

• 恭喜！ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (123 bytes) () 03/31/2012  13:06:15

• 谢谢! - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (66 bytes) () 03/31/2012  15:07:19

• 谢谢 - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (42 bytes) () 03/31/2012  15:11:08

• 做老师的都是干到最后不能干了才退休。工作反正也不是太辛苦。医保年纪越大越贵。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  14:41:10

• 回复：做老师的都是干到最后不能干了才退休。工作反正也不是太辛苦。医保年纪越大越贵。 - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (40 bytes) () 03/31/2012  15:13:03

• 人生就是在犹豫不决中选择。得失不好比较。早退晚退都祝福你。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  15:29:25

• 谢谢你的祝福。 - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (0 bytes) () 04/01/2012  05:46:36

• 你家孩子都大学毕业啦？ - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  14:57:15

• 回复：你家孩子都大学毕业啦？ - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (28 bytes) () 03/31/2012  15:14:23

• 羡慕啊，可以安安心心退休啦 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  19:19:50

• 如果你股票能到达你说的平均10%, 其实你已经比这里很多地主强了. - foxhole - 给 foxhole 发送悄悄话 (1065 bytes) () 03/31/2012  15:43:05

• bond funds 也前景暗淡。分红股票选得不好一样亏本金。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  15:53:36

• 我的3个还马马虎虎.过去五年平均 7%. 不过减掉佣金 0.9% - foxhole - 给 foxhole 发送悄悄话 (43 bytes) () 03/31/2012  16:01:41

• 还不错。退休账户要能有3％－6％我已经很满足了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  16:04:27

• 从来不敢奢望10％。只要能跟上通胀就不错了。从来不指望考投资的回报就够活到终老。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  16:06:57

• 回复：如果你股票能到达你说的平均10%, 其实你已经比这里很多地主强了. - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (135 bytes) () 03/31/2012  16:30:54

• No annuity in your consideration? - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (164 bytes) () 03/31/2012  17:14:38

• Thanks. You are right. I can tap 401 after 59 - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  17:25:41

• 回复：No annuity in your consideration? - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (57 bytes) () 04/01/2012  05:41:06

• 你的所有投资计划都是跟股市有关的,感觉有点悬.而且退休还要起早摸黑炒股票,感觉不如找分PART TIME轻松JOB. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (376 bytes) () 03/31/2012  17:14:46

• 回复：你的所有投资计划都是跟股市有关的,感觉有点悬.而且退休还要起早摸黑炒股票,感觉不如找分PART TIME轻松JOB. - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (20 bytes) () 03/31/2012  17:28:11

• 仰视啊，股票做那么好 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  19:25:58

• 谢谢鼓厉。 - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (0 bytes) () 04/01/2012  05:45:01

• 请教各位能干的地主:如何选公司修理屋顶的hail damage? - new111! - ♂ 给 new111! 发送悄悄话 (127 bytes) () 03/31/2012  11:55:32

• 加州高铁图，这个已经定了么？ - wxgo - 给 wxgo 发送悄悄话 (263 bytes) () 03/31/2012  11:10:34

• 加州已经实际破产，有钱修高铁吗? - _学无止境 - ♂ 给 _学无止境 发送悄悄话 _学无止境 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  11:56:16

• 好奇怪。怎么不经过东弯？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  15:03:23

• 高铁建在中国都要破产，建在美国就更完蛋了。 - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (92 bytes) () 03/31/2012  22:08:41

• 湾区买投资房有木有请Inspector - 民间组织 - 给 民间组织 发送悄悄话 (145 bytes) () 03/31/2012  10:43:33

• Smart Ads :-) - o0o - ♂ 给 o0o 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  12:15:24

• 初次做投资房，哪项开销有税务优惠？ - 日月茗 - ♀ 给 日月茗 发送悄悄话 (772 bytes) () 03/31/2012  10:19:39

• every thing related to the rent bussiness. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  19:19:51

• 什么最fun最期待。 - huntridge - ♂ 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 (218 bytes) () 03/31/2012  10:02:14

• haha-有贼心没贼胆。 - huntridge - ♂ 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  10:41:35

• 没买过乐透吗？人生不够圆满~~ - MLJ - ♀ 给 MLJ 发送悄悄话 MLJ 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  10:37:51

• 买了但不期待。 - huntridge - ♂ 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  10:39:19

• 洞房花烛夜，金榜提名时 - 绿也 - 给 绿也 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  10:51:28

• 孩子们的成长，每天都有变化，尤其是突然的一点提高 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (326 bytes) () 03/31/2012  12:11:45

• 你的孩子真乖。也是你们教育的好。我们是糊涂人。只知道告诉小孩 - huntridge - ♂ 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 (13 bytes) () 03/31/2012  17:59:53

• 回复：孩子们的成长，每天都有变化，尤其是突然的一点提高 - 假如昨天 - 给 假如昨天 发送悄悄话 (87 bytes) () 04/02/2012  21:06:14

• 等你买房的乐趣和激动也消失的时候再考虑下一个excitement吧。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  14:42:32

• 一点投资建议 - DCFarmer - ♂ 给 DCFarmer 发送悄悄话 DCFarmer 的博客首页 (1286 bytes) () 03/31/2012  05:46:31

• 听 absolutely - h&s - ♀ 给 h&s 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  06:14:01

• 我喜欢我的AGENT。我想给高的OFFER,被她拦了一下， 给了低的， 还拿到了。很感谢她！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  08:16:13

• 听. - motorcycle - ♂ 给 motorcycle 发送悄悄话 motorcycle 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  06:28:06

• 不錯。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  06:49:09

• 顶：1.头脑冷静 2. 小财不出，大财不进 3. 看远一点 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (16 bytes) () 03/31/2012  08:13:52

• 中肯! 很受益. 谢谢. - 润 - ♀ 给 润 发送悄悄话 润 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  07:42:14

• well said, 但非白菜区花多30%买个好房？ - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (212 bytes) () 03/31/2012  08:31:44

• 哈，我可在南加，LZ说的是事实。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (85 bytes) () 03/31/2012  12:06:57

• well said, 头脑要冷静 - MLJ - ♀ 给 MLJ 发送悄悄话 MLJ 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  09:21:34

• 讲的太好了 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (138 bytes) () 03/31/2012  10:49:35

• 完全赞同，几乎是一样的运作办法。谢谢 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (44 bytes) () 03/31/2012  11:54:52

• 从来就不信奉自己一条龙那种搞法。太辛苦了，影响家庭生活。找contractor是提高自己生活质量的保证。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  15:06:47

• 所言极是。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  16:19:07

• 说得好! 只是在整个市场都不安定的情况, 很难保持冷静. - winter07 - ♀ 给 winter07 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  16:38:50

• 有同感，现在白菜房抢的人实在是太多了，以至于成交价格高过原价很多。 - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  17:20:46

• 有同感，现在白菜房抢的人实在是太多了，以至于成交价格高过原价很多。 - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  17:20:58

• 良言!股市也一样.基本规律就是少数人赚大的,一般大家都在做的的事情,PROFIT MARGIN就不大了甚至该走了. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  22:45:03

• 请教：如何处理房客与公寓superintendent 闹矛盾 - 脑袋的秘密 - ♂ 给 脑袋的秘密 发送悄悄话 (661 bytes) () 03/31/2012  04:52:10

• 解雇superintendent - investor50 - ♂ 给 investor50 发送悄悄话 investor50 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  05:45:35

• 回复：解雇superintendent - 脑袋的秘密 - ♂ 给 脑袋的秘密 发送悄悄话 (149 bytes) () 03/31/2012  09:07:41

• What did the superintendent say? - huntridge - ♂ 给 huntridge 发送悄悄话 huntridge 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  07:39:13

• 基本super是老大。你给super点小费试试看？ - MLJ - ♀ 给 MLJ 发送悄悄话 MLJ 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  09:24:00

• 报税问题，帮忙看看loan original fee是不是可以抵税啊？no-cost的loan就不行了吧？ - Big*Tree - ♂ 给 Big*Tree 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  02:27:14

• No, it is not deductable - 毅然 - ♂ 给 毅然 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2012  06:13:45

• 投资损失了９０％ - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (43 bytes) () 03/30/2012  23:19:22

• 这叫投机 - mao83515 - ♂ 给 mao83515 发送悄悄话 mao83515 的博客首页 (0 bytes) () 03/30/2012  23:23:29

• me 2 :-) - nutrition08 - ♀ 给 nutrition08 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/30/2012  23:26:02

• 糟糕，忘了把彩票带回家。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (53 bytes) () 03/30/2012  23:30:51

• 大赢家， 不是吗？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (93 bytes) () 03/30/2012  23:54:51

• 不错了，我投了30刀，没一分钱的回报 - MLJ - ♀ 给 MLJ 发送悄悄话 MLJ 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  09:22:23

• Loss 100% - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (41 bytes) () 03/31/2012  17:31:31

• CO：Loss 100% - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2012  19:24:53

• REO bulk sale - tulip04 - ♀ 给 tulip04 发送悄悄话 (1757 bytes) () 03/30/2012  21:41:49

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