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投资理财

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• 想听听大家的想法 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (634 bytes) () 05/25/2024  21:30:00

• 这30年相当于4％的年回报率。显然太低了 - CatcherInTheRye - ♂ 给 CatcherInTheRye 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  21:37:42

• 谢谢！ - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  21:41:07

• 买上SPY?或QQQ? - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  21:42:07

• 看来这是投资王道，谢谢！ - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  21:43:47

• 分几次进，现在指数很高，但是几十年不用，也许现在也是低的 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  21:48:01

• 谢谢！！ - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  21:51:42

• 钱不用的话，直接QQQ - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (61 bytes) () 05/25/2024  21:42:54

• 我就是听了这里大家的议论，“击退了”推销保险和基金理财产品的。谢谢。的确没啥用，现在是投QQQ的时机吗？ - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  21:45:55

• That is a million dollar question. No one knows for sure - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (92 bytes) () 05/25/2024  21:49:23

• 的确。 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  21:52:00

• 现在QQQ是$457，十年后$1000，你在乎这几块钱涨还是跌吗？二十年后QQQ$4570，你还在乎吗？ - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2024  05:45:32

• 丑话说在前面，投资股市，短期（几年内）有跌80%以上的风险，长期（10年以上）没有风险。 - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2024  05:53:01

• 我最近听了一些视频，有说日元利率低，不少人在日本借钱然后投资美国国债或CD，赚取4-5%或投资指数基金，赚取更多回报， - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (592 bytes) () 05/25/2024  21:55:13

• 巴菲特不是这么操作。他在日本借钱日本投资。 借日元买美元资产，很多人这么干， - qiandongshenxia - ♂ 给 qiandongshenxia 发送悄悄话 (130 bytes) () 05/25/2024  21:57:55

• 是，汇率的风险最恐怖。轻而易举就能10%了。 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  21:59:11

• 日本学美国也搞了免税的投资NISA，连我家18岁20岁小P孩都在投美元的大盘基金 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (181 bytes) () 05/25/2024  22:01:01

• 30年的国债每年还有3%的Coupon。 - qiandongshenxia - ♂ 给 qiandongshenxia 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  21:56:24

• 估计这部分被证券公司给赚去了。可是我们必须得通过证券公司才能买美国国债 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  22:01:51

• 他们赚得也太多了吧？我觉得不会，你大概把这个信息忽视了。你去问问他们。 - qiandongshenxia - ♂ 给 qiandongshenxia 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  22:04:01

• 不会，日本的保险证券就是这么狠的！一个原因是国家支持，因为银行证券保险公司是买日本国债的大买家，国家给他们好政策 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (267 bytes) () 05/25/2024  22:09:12

• IMHO: don’t buy any long term bonds - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (96 bytes) () 05/25/2024  22:33:13

• 谢谢！非常重要的考虑。以前几十年日本无通胀，我们都钝感了 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (116 bytes) () 05/25/2024  22:37:07

• on the contrary, perfect timing to buy long term bond before Fed - 三心三意 - ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  22:40:00

• 为啥呢 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  22:42:56

• buying 20y bond with yield @5% will return 30%+ in 3year if yie - 三心三意 - ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  22:46:00

• 老大，能不能更详细的解释一下？投资新手不太理解 - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2024  06:38:59

• 可以Google研究， 这里简单说明一下 - 三心三意 - ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 (671 bytes) () 05/26/2024  16:05:53

• if yield r drops to 4% - 三心三意 - ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  22:46:00

• 谢谢！我再研究研究。 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  22:47:56

• and if yield drop to 3% in 5 yrs, return would be 55%+ - 三心三意 - ♂ 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  22:48:00

• 这个时候用日元换美元，时机合适吗？ - 君子花农 - ♂ 给 君子花农 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2024  04:09:30

• Find a fun low risk game to play with - TJWang - ♂ 给 TJWang 发送悄悄话 TJWang 的博客首页 (7314 bytes) () 05/26/2024  04:13:06

• 借这个问一下，外国人开股票账户可以买美国股票吗？ 多年前被fidelity 告知NR A不能trade 股票 - LilyBD - ♀ 给 LilyBD 发送悄悄话 LilyBD 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2024  04:14:00

• 日本是可以的。证券公司都有。但不是所有的美国股票都能买 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2024  06:37:25

• 美金日元汇率156，1.56亿日元换成美金100万半年3.4%，如果汇率到了145就亏了！到时拿回1.499亿日元。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2024  05:41:46

• 谢谢糊涂大师！看来真是不能轻举妄动，那我怎么办好呢？ - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2024  06:12:51

• 我对日本的资产投资，一点都不熟悉，实在是爱莫能助。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2024  06:17:45

• 同感。只是觉得现在换美元投美元资产会不会不是时候? - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2024  06:31:50

• 还是非常感谢，从您那里学到了很多基本常识 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2024  07:50:47

• 那是不是该借日元，还的时候变少了 - BrightLine - ♂ 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2024  06:54:05

• 30年的投资时限，怎么也该分散一点进股市啊。。。 - A-mao - ♂ 给 A-mao 发送悄悄话 A-mao 的博客首页 (224 bytes) () 05/26/2024  08:10:06

• 麦当劳>>CVX - ybdddnlyglny - ♂ 给 ybdddnlyglny 发送悄悄话 (595961 bytes) () 05/25/2024  20:40:13

• 过去四十年，MCD vs SPY - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (81 bytes) () 05/25/2024  20:53:24

• Which website did you get the plot? - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  20:56:55

• This is his excel spreadsheet. I suspect he did is wrong - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (149 bytes) () 05/26/2024  06:00:30

• Dear Caren: Please stop following me on this forum. - ybdddnlyglny - ♂ 给 ybdddnlyglny 发送悄悄话 (881 bytes) () 05/26/2024  07:43:49

• Your chart looks so wrong compared to other official charts - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (123 bytes) () 05/26/2024  08:59:13

• CVX and MCD stocks split so many times, you did not - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (109 bytes) () 05/26/2024  09:00:28

• There are many good websites that compare stock perfomance - caren - ♂ 给 caren 发送悄悄话 (93 bytes) () 05/26/2024  09:13:09

• @Fox97: The charts are generated with data downloaded from Y - ybdddnlyglny - ♂ 给 ybdddnlyglny 发送悄悄话 (97 bytes) () 05/26/2024  07:40:17

• 成长型投资和分红型投资的关系，不是水火不容的关系，而是互补的关系 - darkrifle - ♂ 给 darkrifle 发送悄悄话 darkrifle 的博客首页 (319 bytes) () 05/25/2024  20:26:16

• Yep. For most people, it’s better to have both - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  20:31:49

• 对于房子多的人,增加现金流的一个办法：））） - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (555 bytes) () 05/25/2024  19:57:43

• 能保证每年都 increase rent? - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  20:04:01

• 房子多的才可以。比如20个房子，涨10个 - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  20:06:16

• 目前的高利率情况下还去做 cash out refi? rent 过去两年差不多稳住就不错了。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (75 bytes) () 05/25/2024  20:13:13

• 现在很难做。不过我关键是给大家一个思路。 - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (63 bytes) () 05/25/2024  20:19:31

• 赞！不过这个思路老朽讲过！就是：从房子里拿钱出来，花的爽！你指出另外一点：INTEREST可抵税！ - 天涯追梦 - ♂ 给 天涯追梦 发送悄悄话 天涯追梦 的博客首页 (0 bytes) () 05/26/2024  09:02:18

• 就要降息了。地主的好日子又要来了。 - mobius - ♂ 给 mobius 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  21:11:39

• 过去五年rent increase全被property tax increase抵消了 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  20:17:07

• 用一个房子低压借贷， 你必须提供所有其他房子的资料，烦死了。在利息低谷时俺都嫌烦，更别说现在高高峰时期。 - 太宇 - ♂ 给 太宇 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  20:37:20

• 这个思路很好， 就是现阶段利率太高做不了。 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  20:53:29

• No bank is doing this business now. - qiandongshenxia - ♂ 给 qiandongshenxia 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  21:29:22

• 很好的思路避税，而是这部分钱还是tax deducable, 出租房成本的一部分。利息低的时候可以做 - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  21:29:43

• refi 要付7%，不划算吧 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  23:52:00

• deduct tax on the interest part? wouldn’t it require the cashed- - ZM5500 - ♂ 给 ZM5500 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2024  04:45:00

• the cashed-out fund is used for home buying, building orimprovem - ZM5500 - ♂ 给 ZM5500 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2024  04:47:00

• or improvements - ZM5500 - ♂ 给 ZM5500 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2024  04:48:00

• good idea - Simiguy - ♂ 给 Simiguy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2024  08:47:00

• 有些人股市多年只买但从来不卖，说可以避税了。不明白这有什么意思呢？我怎么感觉很无聊呢，永远都收获不到真实的利润 - 今年苹果树 - ♀ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (274 bytes) () 05/25/2024  19:06:04

• 我是觉得无论什么投资都要找exit的。见好就收也是一个策略。 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (349 bytes) () 05/25/2024  19:09:17

• 每个人根据自己的喜好操作，没有对和错。 - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  19:15:06

• 那是根据个人情况。如果就是打算都留给孩子的，直接持有就行了 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  19:27:17

• 比较同意这个说法 - 今年苹果树 - ♀ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  19:24:51

• 投资与赚钱是二回事。投资买的是资产，如巴菲特投资可口可乐，保险公司，等等都是几十年。 - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  19:10:44

• 有人就是知道账户上的数字在涨就高兴 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  19:12:49

• 不卖的话有时又全赔回去了呀 - 今年苹果树 - ♀ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  19:27:31

• 卖出一只股票就会实现资本利就必须交税，我不排斥短期投机的盈利行为，但真正赚到大钱的是靠年复一年利滚利的投资。 - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  19:13:09

• 卖掉了可能错过大涨的机会。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  19:27:55

• 有这种可能性，但不卖永远都不会经历钱到手的兴奋快乐的刺激感呀 - 今年苹果树 - ♀ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  19:34:44

• 也不会经历钱离手交税的痛苦啊。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  20:40:12

• 扶墙进，扶墙出 - randd2000 - ♂ 给 randd2000 发送悄悄话 randd2000 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  19:31:22

• 打开账面发现都归零了，咣当～～昏倒在墙根下..... - 今年苹果树 - ♀ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  19:38:01

• 有钱人，不在乎。就像有钱人买字画买古董一样。 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (207 bytes) () 05/25/2024  19:41:12

• 是，这坛子里都是富豪 - 今年苹果树 - ♀ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  20:04:01

• 我当年微软脸书几千股赚了一倍不止了 因为要买自住房 14年就都卖了 当年 很满意 ，现在回头看哭死。微软赶上最不景气时候贱卖了。 - LilyBD - ♀ 给 LilyBD 发送悄悄话 LilyBD 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  19:43:00

• 到达你的目的了呀，用股市挣的钱买了房，难道一直守着股票但没地方住么 - 今年苹果树 - ♀ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  20:01:00

• 有道理 房子也涨了。不过当年这俩股票卖不了多少钱 哪个卖 哪个留也决定错误 - LilyBD - ♀ 给 LilyBD 发送悄悄话 LilyBD 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  21:22:00

• 那是你钱少：））。等你有10M以上想法就不一样了 - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  19:58:56

• 对了，我忘记了这坛子都是有上亿财产的 - 今年苹果树 - ♀ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  20:02:29

• 能说说理由吗？10米以上资产多的人最重要的难道不是守住资产吗？ - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (80 bytes) () 05/25/2024  20:03:47

• 有10米以上的现在应该都还有高薪工作。 - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  20:08:23

• 财务自由早退休不再干了的情况呢。 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  20:10:06

• 10米几十米，跌8-90%对他们又能有什么影响？ - 福虎 - ♂ 给 福虎 发送悄悄话 福虎 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  20:13:29

• 太想当然了。能早早退休米多的说明承担的风险和精神压力更大才能挣出来的，更会爱惜… - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (231 bytes) () 05/25/2024  20:15:14

• If total stock balance > 100 folds of annual expense - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (631 bytes) () 05/25/2024  20:20:16

• 谢谢这个思路。还有一条就是投股资金占整个资产的百分比得想好 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2024  20:25:27

• 因为长期会一直上涨。风险从不在于短期涨跌，而在于离开市场。 - 哈密顿 - ♂ 给 哈密顿 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2024  22:51:13

• 没有说离开市场，只是一个热点冷下来了何不获利了结去换另一个热点投呢。并不是所有的股票越久越香的 - 今年苹果树 - ♀ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (132 bytes) () 05/26/2024  06:49:50

• 因为买的是指数基金。在股市里，普通人做决定都是自己凭感觉，都是自以为。 - 哈密顿 - ♂ 给 哈密顿 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/26/2024  08:42:23

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