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投资理财

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• 三十年淘粪回顾之一，艰难困苦 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (6951 bytes) () 08/31/2025  08:13:00

• 照理说这是忆苦思甜帖，我咋读得那么快乐呢？哈哈哈！ - flyingdust11 - ♀ 给 flyingdust11 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  08:32:20

• 我刚到美国的时候，同事跟我说 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (79 bytes) () 08/31/2025  08:41:37

• 这么多俏皮话 - 酱油缸 - ♂ 给 酱油缸 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  08:42:00

• 苦，但快乐着。。。。 - 老夏新生 - ♂ 给 老夏新生 发送悄悄话 (283 bytes) () 08/31/2025  08:44:37

• 记得那时还有家中国赌场 - bigcat2026 - ♂ 给 bigcat2026 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  09:38:12

• 大牛， 文采太好了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  09:54:56

• 回头看来，都是有趣的经历！那时偷鸡摸狗的事，没少做！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  09:58:01

• 有些事情上不了台盘，没写。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  10:37:09

• 谢谢大家阅读，周末愉快。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  10:37:37

• 24小时的包肥餐，可以说吃到吐。晚上吃完包肥开回洛山鸡，肚子太难受了。 - 墨西哥 - ♂ 给 墨西哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  12:37:14

• 老朽兄真是吃了不少苦，佩服! - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  19:53:59

• 吃得苦中苦 方为人上人，故事写得诙谐幽默但又很感动人 - 非同凡响001 - ♀ 给 非同凡响001 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  08:42:00

• 增长型年金和投资型人寿保险一样，都是用来割韭菜的复杂产品，本质上就是用高回报诱惑小白入坑 - 老夏新生 - ♂ 给 老夏新生 发送悄悄话 (1389 bytes) () 08/31/2025  07:59:12

• 同意，也许在国内的时候被AIG保险的气势吓坏了，我也离推销保险的人保持距离 ：）那时 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (308 bytes) () 08/31/2025  08:06:22

• 那时还有人给我们推销time share 度假，不参合 ：） - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  08:09:22

• 很多很多年以前我既没钱又根本不懂投资的时候我就听人说过一个情况：保险加投资的东西都不是好东西。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (36 bytes) () 08/31/2025  08:12:00

• 对，就是这么简单 - 老夏新生 - ♂ 给 老夏新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  08:48:54

• 和杀猪盘还是有区别: 至少是合法的 - 无为其所不为 - ♂ 给 无为其所不为 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  08:25:15

• 本质是一样的，在道德这个层面来讲 - 老夏新生 - ♂ 给 老夏新生 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  08:50:07

• 不懂为啥有人会买年金以及whole life insurance. 把可以流动的活的钱，变成有各种限制的死钱。 - flyingdust11 - ♀ 给 flyingdust11 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  08:38:01

• 因为很多人包括精明的人都看不出其中的猫腻，产品搞得很复杂，魔鬼都在细节里。不良保险经纪知道这些陷阱却不跟客户解释 - 老夏新生 - ♂ 给 老夏新生 发送悄悄话 (116 bytes) () 08/31/2025  08:48:09

• 所以才需要卖保险的以“老鼠会”的形式拉人头。 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  09:18:10

• 如果仔细看保单合同，一般都有一个disclaimer, 申明这些数字都是for illustration purpose - flyingdust11 - ♀ 给 flyingdust11 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  10:16:00

• 所以这些数字看着认真，其实就是个p. - flyingdust11 - ♀ 给 flyingdust11 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  10:16:58

• 这话别人说还好，从一个保险经纪嘴里说出来就呵呵了，典型的conflict of interest. - flyingdust11 - ♀ 给 flyingdust11 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  10:11:59

• 年金的保险一般只有25万，万一公司出了问题就糟了 - dudaan - ♂ 给 dudaan 发送悄悄话 dudaan 的博客首页 (85 bytes) () 08/31/2025  08:52:07

• 不需要绕来绕去，以产品1为例，最好结果是30年后1.9M，最差结果是不亏本，对吗？ - novaken - ♂ 给 novaken 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  09:42:00

• 你还在绕，大家关心是产品1的最差回报是多少？你如果不肯回答，只能被鄙视了 - novaken - ♂ 给 novaken 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  10:11:00

• 谢谢你的答案 - novaken - ♂ 给 novaken 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  10:22:00

• 无知地掉坑里了，只能熬够15年了 - 看山是山1 - ♀ 给 看山是山1 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  10:25:36

• 为什么不现在就选择退出？不让退吗？ - 未知 - ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (232 bytes) () 08/31/2025  15:57:02

• 说起上海的房子，过去趾高气扬，现在被人骂“侬只寿头”。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (2095 bytes) () 08/31/2025  07:39:45

• 哈哈哈哈，第二幢房子不应该买，但是世界上没有后悔药。 - parentb - ♂ 给 parentb 发送悄悄话 parentb 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  07:46:20

• 你买了特斯拉，还会要买英伟达。人就是这样。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  08:02:40

• 哈哈哈 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (258 bytes) () 08/31/2025  07:47:25

• 文字描写看起来很棒的房子，如果能贴照片的话就更有直观感了！ - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  08:08:43

• 我有照片， - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (379 bytes) () 08/31/2025  08:12:38

• 买房子，location, location, location - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  07:48:25

• 在上海，地段等于钱，money,money,money. - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  08:00:27

• 如果上海核心地段的房价倒台那就意味着 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (562 bytes) () 08/31/2025  07:50:16

• 上海市中心新房价格高还有很多人买基本都是外地人单位出钱买的. - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  07:52:46

• 现在国家政策倾向于新房 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (243 bytes) () 08/31/2025  08:09:37

• 上海市区2手房很容易出租.各种阶层在上海打工都有需求. - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  08:16:03

• 以后到大城市打工的人可能越来越少，而卖不出去转出租的房子越来越多，因为没那么多工作可以提供。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  09:51:09

• 哈哈，冤大头还蹦跶就可笑了 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  08:52:32

• 大多数人都是这样，一定要等房价跌下来才相信房价会跌，那时再卖房已经太晚了。我家人也是这样。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  09:43:52

• 目前国内房势： - 华灜 - ♀ 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (584 bytes) () 08/31/2025  08:25:54

• 二手房还会一路下跌 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (191 bytes) () 08/31/2025  08:36:52

• 主要是国家关乎卖土地，所有国家托新房。否则国家更惨了 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  08:54:55

• 一线市区房子新房价格高远郊新房买人少，或者市区2手房拆迁给远郊房作为一种选择. - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  09:08:53

• 中国房子的投资属性逐渐消退，慢慢变纯消费品了，老房子只能折价 - 眼里有光 - ♀ 给 眼里有光 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  11:25:24

• 华瀛妹妹说的是掷地有声，有理有据，有事实，还有日本比照，必须赞，我不清楚国内房价，但明白哪个说的才可以信任，哈哈哈。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  09:45:48

• 上海二手房卖房挂牌数量目前38万套创新高，尽管网上不再显示成交价格，但下跌是一定的。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  10:09:38

• 弄堂洋房那个是不是产权有些麻烦？今年看的新房实际到手面积比明面标的多，隐形的降价了 - dancingpig - ♀ 给 dancingpig 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  10:23:36

• 去年前我发雄安低价卖房的照片，引来容嬷嬷大怒。现在越王又无礼，容嬷嬷还不快出来洗地？十分想念嬷嬷 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (102 bytes) () 08/31/2025  09:10:54

• 武康大楼附近房子出租价格不会差. - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  07:51:17

• 我2022年还买了一套房，哎，套牢。 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  07:52:00

• 握手，如果不是疫情，退休后准备在上海再买， - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  07:58:52

• 房子要出租,套牢等于买了年金每月有点钱进来. - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  08:03:09

• 好吧，回去准备出租，找到一个合适的租客难。 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  08:08:02

• 出租前先看看国家最近发布的租房条例 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (39 bytes) () 08/31/2025  08:10:49

• 国家本来法律就有，以前没执行，现在出租房税狠狠的交，国家紧张，没办法。理解。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  08:57:38

• 现在都要注册了 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (135 bytes) () 08/31/2025  09:01:57

• 没这么吓人吧.关键是权贵们都有好多套房,政策制定会先考虑这部分人,当然2020后买房晚了点. - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  09:06:57

• 币圈已经有人被撸了 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (42 bytes) () 08/31/2025  09:11:51

• 微信里这么说见link. - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (122 bytes) () 08/31/2025  09:16:14

• 要求备案是明确的吧？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  09:24:07

• 上海所有房子都在房屋交易所备案否则房产证怎么发？ - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (154 bytes) () 08/31/2025  10:08:33

• 不是一回事儿 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (210 bytes) () 08/31/2025  10:13:45

• 通过中介出租合同上就有租金啊。我问了亲戚朋友同学但到目前没收税啊.我可不年轻啊：). - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  10:20:34

• 政府很聪明，让租客提供租房合同，政府给租客补贴，政府拿着这合同就名正言顺地收房主的税。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  09:48:42

• 政府给外来人口租房补贴？要么单位给补贴吧. - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  10:10:56

• 政府是为了让房东付租房税就出了这个政策，政府给租客补贴是小头，找房东收税是大头。 - 6thsense - ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  10:30:21

• 真这样房东集体涨价租金. - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  10:41:44

• 让链家挂牌出租然后签约，签约钱一次大约4千不到. - 5181 - ♂ 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  08:12:55

• 通过中介出租，上海中介都提供房东在海外帮他们管理出租房的 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (144 bytes) () 08/31/2025  08:19:02

• 我家亲戚这几年做寿头的比较多，在疫情前买的房都在水下，有的在惠州和盐城买的已经腰斩 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  09:37:00

• 疫情是转折点，如果没有全城封控，经济和楼市都不至于如此 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  09:53:00

• 是的。当时一个劲宣传的体制优势的”动态清零“给了中国经济狠狠一击！ - tw1234 - ♀ 给 tw1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2025  11:49:55

• 阿拉很难被算计的，因为侬们很会算计。 - VIC1123 - ♂ 给 VIC1123 发送悄悄话 (63 bytes) () 08/31/2025  09:49:33

• “侬们”在上海话中不存在，“阿拉”是宁波话，全国人民搞错了。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  10:15:50

• 会说上海话“你我他”，还要会说“你们，我们，他们”，有点难度，宁波话说这6个人称代词，我也不行 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  10:22:30

• 你们不是“侬们“，上海话叫“拿” - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  10:56:00

• 第五制药厂， 我去过 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  09:54:21

• 2007年第一套的确卖早了。上海房价2007到疫情前至少涨了150%+， ， 目前比高点也就跌了30% - from中国 - ♂ 给 from中国 发送悄悄话 from中国 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  10:19:00

• 我2007 年买进，2018 年初卖出，4 倍半。然后买的，套牢至今。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  10:28:08

• 是的，目前比最高点也就跌了１５％左右　前两天有人说２０１７年买的房子现在亏了，问题是为什么要在２０１７年买房而不是 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (120 bytes) () 08/31/2025  10:40:56

• 像你这样的很多。中国投资不肯定性比美国大很多。不能按美国的思维行动。 - GoBucks! - ♂ 给 GoBucks! 发送悄悄话 GoBucks! 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  13:00:52

• 制药厂和高寿 - Helensburgh - ♂ 给 Helensburgh 发送悄悄话 (93 bytes) () 08/31/2025  14:36:01

• 刚刚看到：”张瑞芸，原上海第五制药厂党委副书记，103 岁高龄的她分享了学生时期参加抗日救亡运动“ - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  20:08:50

• 我初中上额五十四中学.是校友伐？ - 山入梦清清 - ♀ 给 山入梦清清 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/01/2025  06:51:00

• 再访中西部 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (3080 bytes) () 08/31/2025  07:05:20

• 太美了 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  07:26:39

• 谢谢！看你上次说想在中西部买个房子。价格也不贵。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  08:01:22

• MICHIGAN湖边有很多非常美的小镇，邻居在LELAND 有个夏天避暑的家，我们明年夏天准备在那里呆2个星期。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  07:39:19

• 那一片水域以及周边都挺好的。再往Indiana也很静。这次没过去。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  08:03:54

• Indiana比较PLAIN，只有首府北边的五个TOWNS很漂亮，特别是CARMEL，很不错。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  08:07:01

• 我就是觉得开阔。南方佛州海水也开阔。但不一样。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  08:12:53

• 地很平，是的，无尽的田野，而且农场都打理得很整洁，农田旁边靠路的地方都有植被。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  08:15:00

• 以后那你说的地方都去看看 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  08:18:21

• 有家人和亲戚在密西根湖边去的机会多，如果圣诞期间去CARMEL可以看看Christkindlmarkt，新，规模大，漂亮 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (527 bytes) () 08/31/2025  08:27:18

• 密西根湖水温很低，不适合游泳。 - 西糖胡同 - ♂ 给 西糖胡同 发送悄悄话 西糖胡同 的博客首页 (290 bytes) () 08/31/2025  07:53:42

• 8月份是不是好些？我们准备明年8月份去LELAND，那边的樱桃节也想去，很多朋友夏天住那边，水温太低船走太远落水就麻烦了 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  07:57:30

• 不会的。我们的小快艇就在附近转悠。有人滑滑水什么的。我就在上面吹吹风。还把帽子掉了。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  08:09:47

• 谢谢：-），所有人都告诉我那边的夏天特别美。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  08:12:11

• 8月也冷，Traverse City看蓝鸟飞行表演，湖水冰冷，大约15-16°C - 西糖胡同 - ♂ 给 西糖胡同 发送悄悄话 西糖胡同 的博客首页 (181 bytes) () 08/31/2025  08:56:16

• 谢谢，照片拍得太好了，摄影大师！ - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  08:59:46

• 好壮观啊！ - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  09:17:28

• walleye买得到的，很多是加拿大产。。。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (232 bytes) () 08/31/2025  08:03:39

• Crappie 波士顿有卖的。不新鲜。本来今年想秋天过去。因为安排了其他就夏天了。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2025  08:06:54

• 谁不说俺中西部美 - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (21 bytes) () 08/31/2025  14:40:11

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