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• 请教各位专家高手，能否出租这个CONDO? - bluefans - ♀ 给 bluefans 发送悄悄话 (325 bytes) () 02/27/2012  17:52:18

• 回复：能出租这个CONDO, but you want to fix it first - bluefans - ♀ 给 bluefans 发送悄悄话 (223 bytes) () 02/27/2012  20:14:45

• 回复：Right after the settlement, you can request the HOA - bluefans - ♀ 给 bluefans 发送悄悄话 (172 bytes) () 02/27/2012  21:14:18

• 回复: I see. Thanks a lot !!! - bluefans - ♀ 给 bluefans 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2012  14:03:08

• 天花板有点漏水痕迹不是大问题 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (84 bytes) () 02/27/2012  19:56:16

• 回复：天花板有点漏水痕迹不是大问题 - bluefans - ♀ 给 bluefans 发送悄悄话 (166 bytes) () 02/27/2012  20:20:47

• 回复：天花板有点漏水痕迹不是大问题 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (245 bytes) () 02/27/2012  20:28:02

• 回复：回复：天花板有点漏水痕迹不是大问题 - bluefans - ♀ 给 bluefans 发送悄悄话 (68 bytes) () 02/27/2012  20:34:08

• 回复：Zt. Mold is everywhere..... THANK YOU VERY MUCH!!! - bluefans - ♀ 给 bluefans 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2012  14:00:42

• 这个房子值得买吗？ - OctoberOpal - ♀ 给 OctoberOpal 发送悄悄话 OctoberOpal 的博客首页 (3207 bytes) () 02/27/2012  17:50:58

• 自住值。地值钱的地方值得折腾 - 挪移大法 - 给 挪移大法 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2012  18:26:55

• 空置了10年，不值得折腾！ 少于40万可以考虑 - citinight - ♂ 给 citinight 发送悄悄话 citinight 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2012  18:32:57

• 建议计算一下，推到重建，假设需40W， 这房子能卖120-150W吗？回复：这个房子值得买吗？ - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2012  18:58:20

• 我最近也买到了一个短卖的房子，但不知道是做rent好还是resale好？ - 熊牛联盟 - ♂ 给 熊牛联盟 发送悄悄话 (23 bytes) () 02/27/2012  17:30:59

• 19 岁上大学的孩子，要查信用吗？ - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2012  12:07:53

• they usually don't have too much credit history, - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (89 bytes) () 02/27/2012  12:15:43

• 回复：they usually don't have too much credit history, - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 (329 bytes) () 02/27/2012  12:27:47

• Need to co-sign with parents. Check parents credit - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2012  13:10:34

• If the parents is the one who pays rent and - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (96 bytes) () 02/27/2012  13:42:43

• 要查就查家长 - 小新地主 - 给 小新地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2012  12:40:40

• 比巴菲特更牛 ？(ZT) - dragonbuckle - 给 dragonbuckle 发送悄悄话 (2820 bytes) () 02/27/2012  11:00:05

• Buffett always bets. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (171 bytes) () 02/27/2012  13:29:01

• 房子要离high way多远？离 busy street 多远？ - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2012  10:23:31

• at least 200 feet - mirrorsid - ♀ 给 mirrorsid 发送悄悄话 (621 bytes) () 02/27/2012  11:04:08

• 200米还有噪音吗 - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2012  11:49:00

• 建议你 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (129 bytes) () 02/27/2012  12:03:24

• 房子要离high way远点+一排房子/高树丛之后 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2012  11:53:28

• seriously - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (154 bytes) () 02/27/2012  12:00:50

• 西子，说说看！ - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2012  12:06:13

• I know what agent would tell you - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (1116 bytes) () 02/27/2012  12:14:22

• 回复：西子，说说看！ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (175 bytes) () 02/27/2012  14:51:02

• if you need soundproof materials - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (57 bytes) () 02/27/2012  16:12:48

• soundproof materials是什么东东？ - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  05:49:43

• 还要看地势，地势高的地方声音传得更远， RUSH HOUR 去听听看 - 纽约小房东 - ♀ 给 纽约小房东 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2012  12:19:10

• exactly what I want to say. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2012  13:43:41

• 自己去听听看, busy road也要看多busy, 不一样的. - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2012  12:33:34

• 如何用Deeds Of Trust來合法省房产税？ - xxyyliu - ♀ 给 xxyyliu 发送悄悄话 (398 bytes) () 02/26/2012  20:47:13

• 回复：maybe you mean contract for deed? - xxyyliu - ♀ 给 xxyyliu 发送悄悄话 (340 bytes) () 02/27/2012  08:09:36

• The title will not be clear when mother wants to sell? - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2012  06:53:09

• 牵涉到法律，应找个房产律师咨询咨询，不能以realtor所说为准 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2012  10:06:24

• 请问：我有一批货要从波特兰海关进入，怎么样清关？请高人指点！ - wawayu820315 - ♀ 给 wawayu820315 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2012  14:37:49

• 找清关公司（Custom Broker)就好啦。。 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2012  16:49:05

• 中餐馆的保险和Utility费用问题 - 大北 - ♂ 给 大北 发送悄悄话 (236 bytes) () 02/26/2012  13:50:30

• 请问，agent不让俺带contrator看房，她能这样做吗？ - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (276 bytes) () 02/26/2012  12:47:06

• 我觉得她就是偷懒，不想白做工，所以要你签合约。你就说你自己要再次看房， - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (207 bytes) () 02/26/2012  13:19:05

• 唉, 这个房感觉像鸡肋. agent 不合作. 看来buy agent 还是有好处. - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/27/2012  07:36:49

• 既然是鸡肋，agent又不合作，换我就放手不要了, 省得以后心里疙瘩 - 福胖子 - 给 福胖子 发送悄悄话 福胖子 的博客首页 (0 bytes) () 02/27/2012  10:01:51

• Hi 金色风铃， - re8888 - ♂ 给 re8888 发送悄悄话 re8888 的博客首页 (29 bytes) () 02/27/2012  14:30:48

• 商业地产的冬天？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (131 bytes) () 02/26/2012  10:48:18

• 人在密西根州，12万CONDO,现金付清，大约每月需要支付多少钱？年底什么项目可以抵税？谢谢 - JACOBLITTLEGIRL - ♀ 给 JACOBLITTLEGIRL 发送悄悄话 (91 bytes) () 02/26/2012  08:37:44

• whta size is fit to a samll family? - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (497 bytes) () 02/26/2012  06:07:39

• Buy the location, not the size - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (617 bytes) () 02/26/2012  06:43:09

• location, location, location! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (467 bytes) () 02/26/2012  18:46:48

• 怎么对付闹鬼的房子。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (291 bytes) () 02/26/2012  01:08:45

• mouse poisons too. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2012  06:08:05

• 对付老鼠，涉及到健康问题，只能让PEST CONTROL的公司做。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (177 bytes) () 02/26/2012  07:51:11

• 谢了，提醒老鼠胶要放阁楼上。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (17 bytes) () 02/26/2012  07:53:38

• 胶没用，要夹。贴满灰后一下就不粘了。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (88 bytes) () 02/26/2012  08:36:46

• 求教报税问题，恳请帮忙。 - fuer - ♀ 给 fuer 发送悄悄话 fuer 的博客首页 (133 bytes) () 02/25/2012  19:53:30

• no need 1096. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  20:23:25

• 谢谢！那么怎么报form-1099 上的收入呢？ - fuer - ♀ 给 fuer 发送悄悄话 fuer 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  21:10:29

• depends on which box in 1099. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (181 bytes) () 02/25/2012  21:27:48

• You can either file Schedule C or add it as your other income on - 波德 - 给 波德 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/26/2012  08:26:44

• Schedule C. 不要忘了报可以抵税的费用。 - laota - ♀ 给 laota 发送悄悄话 (39 bytes) () 02/26/2012  17:01:55

• Like jokes? - 说事 - ♂ 给 说事 发送悄悄话 说事 的博客首页 (158 bytes) () 02/25/2012  19:21:17

• 请教税收问题： 房贷税款和利息 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (285 bytes) () 02/25/2012  18:56:36

• Other major items for sch A are state/local taxes, PMI, points a - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (85 bytes) () 02/25/2012  19:04:07

• 有道理。 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  20:07:06

• 学习不够刻苦 :=) - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (338 bytes) () 02/25/2012  19:48:42

• 还没动手报税 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (91 bytes) () 02/25/2012  20:04:26

• 不然！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (407 bytes) () 02/25/2012  20:46:59

• what do you mean? - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (459 bytes) () 02/26/2012  05:56:03

• get tax logic! - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (532 bytes) () 02/26/2012  08:07:36

• "因为REFI， 没法用 Sch A 啦" 这句话没明白，请解释。谢谢。 - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (0 bytes) () 02/26/2012  13:13:56

• 也没明白，请解释。谢谢。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (32 bytes) () 02/26/2012  14:52:08

• lower mortgage rate after refi might result in - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (56 bytes) () 02/26/2012  19:13:41

• Interactive Brokers 的报税问题 - fas123 - ♂ 给 fas123 发送悄悄话 fas123 的博客首页 (153 bytes) () 02/25/2012  18:13:09

• Ask your brockerage firm this question - hotpepper - ♂ 给 hotpepper 发送悄悄话 (255 bytes) () 02/26/2012  06:30:53

• 请问，sand旧的实木地板，stain and paint ， 市场价是多少钱/平方英尺？ - mimitan - ♀ 给 mimitan 发送悄悄话 mimitan 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  15:51:16

• 大师，　你换房顶的SHINGLE　在哪买？HOME　DEPOT？ - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  16:39:26

• 很快要CLOSING　一房，　准备换房顶，想自己买材料，只化LABOR　FEE。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  16:41:14

• 谢谢了。明天和contractor谈价钱时心里有底了！ - mimitan - ♀ 给 mimitan 发送悄悄话 mimitan 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  23:54:41

• 为什么有些人总认为白玉房升值机会好？ - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (682 bytes) () 02/25/2012  14:15:07

• 好区的新房太难找了 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  15:31:18

• 升淔潛力分长短期，短期说无论什么房子前两年掉的多回来就快，掉的少的回来也慢• - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  16:16:09

• 房客若说在出租房里见到鬼了，地主/地主婆都该怎么办？？ - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 (57 bytes) () 02/25/2012  11:52:59

• 悬赏减免房租如果房客能把鬼捉来:-) - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (17 bytes) () 02/25/2012  12:10:45

• 回复：悬赏减免房租如果房客能把鬼捉来:-) - 星月相伴 - 给 星月相伴 发送悄悄话 (21 bytes) () 02/25/2012  16:54:09

• charge the tanant for extra room service - 没意思说过去 - ♂ 给 没意思说过去 发送悄悄话 没意思说过去 的博客首页 (39 bytes) () 02/25/2012  13:33:19

• 美国人不是都喜欢鬼吗 - 闲时溜达 - ♂ 给 闲时溜达 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  21:33:00

• 同学们碰到过这事没有？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (193 bytes) () 02/25/2012  08:01:21

• 告上法庭。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/25/2012  09:07:27

• 不开玩笑？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  09:12:27

• Small Claims Court. $100 左右就可以将对方送上法庭。最后还可能将您的法庭费用打回来。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (29 bytes) () 02/25/2012  10:15:41

• 咳，一个call的问题。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (111 bytes) () 02/25/2012  10:13:08

• Did that and that's what they told me but - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (222 bytes) () 02/25/2012  10:19:37

• I can tell you this much - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (324 bytes) () 02/25/2012  10:33:49

• 哈哈哈。这“老人”是自吹吗？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  10:40:14

• 过来人 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  10:43:04

• here is my experience - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (831 bytes) () 02/25/2012  10:39:47

• yelling at who? HR or the administrator? :)) - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 02/25/2012  10:58:55

• 请问你能报销百万差旅费吗?--绝对是理财问题 - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (9114 bytes) () 02/24/2012  23:38:31

• 这得报一万6千次(8年来每天报两次)才能报出百万来! - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (1687 bytes) () 02/24/2012  23:41:59

• 这奇迹太难以置信了! - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (90 bytes) () 02/24/2012  23:44:11

• 回复：这得报一万6千次(8年来每天报两次)才能报出百万来! - kktt7809 - ♂ 给 kktt7809 发送悄悄话 (119 bytes) () 02/25/2012  10:40:30

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