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• 刚接到agent电话说明天利率会有大的变化，不知大家有无耳闻？ - 信信妈 - ♀ 给 信信妈 发送悄悄话 信信妈 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2012  08:19:09

• 大涨还是大降？ - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2012  08:22:49

• co-ask - vikings - ♂ 给 vikings 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2012  09:23:29

• Agent knows nothing - It's just big job data day - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (80 bytes) () 05/03/2012  10:14:00

• 明天就业报告，估计股市会有很大波动，连带利率也会有波动 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2012  10:19:45

• 对了，他就是这样说的。不知会升还是降低。 - 信信妈 - ♀ 给 信信妈 发送悄悄话 信信妈 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2012  11:32:13

• Let me tell you. The rate will stay at this trading range for qu - CALoanAgent - ♂ 给 CALoanAgent 发送悄悄话 CALoanAgent 的博客首页 (32 bytes) () 05/03/2012  13:07:21

• 接下来怎么办? - DCinvestor - 给 DCinvestor 发送悄悄话 DCinvestor 的博客首页 (293 bytes) () 05/03/2012  08:02:52

• You can buy some mortgage notes in NoVa - capital495 - ♂ 给 capital495 发送悄悄话 capital495 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2012  11:09:38

• ANC just approved Abdo's new plan on 14th and Rhode Island - DCinvestor - 给 DCinvestor 发送悄悄话 DCinvestor 的博客首页 (1000 bytes) () 05/03/2012  13:37:11

• 请教各位高手：要不要多放钱到房子上呢？ - 寒烟 - ♀ 给 寒烟 发送悄悄话 寒烟 的博客首页 (172 bytes) () 05/03/2012  05:32:15

• 如果你的钱没有其它用途，只是放在银行生利息，那还不如放到房子里，然后申请一个 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (97 bytes) () 05/03/2012  05:44:45

• 对呀.如果是前几年以大播大,现在是以大博小如果光收租,但是相对风险小,比存银行好.而且抗通帐. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (95 bytes) () 05/03/2012  11:24:33

• 但问题是现在房贷利息也很低啊。 - riji - ♂ 给 riji 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2012  07:08:25

• 回复：但问题是现在房贷利息也很低啊。 - 寒烟 - ♀ 给 寒烟 发送悄悄话 寒烟 的博客首页 (102 bytes) () 05/03/2012  08:54:27

• no fee refinanice. - sunshineMM - ♀ 给 sunshineMM 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2012  10:57:42

• 现在是很好的时期买退休房,就算空着也赚,现在有的地方的价格比自己造也差不了多少,所以连我这么懒得人都在看.哈哈... - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (30 bytes) () 05/03/2012  11:27:23

• 专家们， 成都是买房的好地方吗？ - ljiazus - ♀ 给 ljiazus 发送悄悄话 (164 bytes) () 05/02/2012  22:25:56

• Yes if you are going to live there. - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  22:57:12

• no, but... - ljiazus - ♀ 给 ljiazus 发送悄悄话 (666 bytes) () 05/02/2012  23:05:50

• It's a great place to live. I might retire to Chengdu. - hercules007 - ♂ 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2012  14:06:40

• 投资的话一般，给你父母住的话就不用完全从投资的角度考虑 - Bombay - 给 Bombay 发送悄悄话 (364 bytes) () 05/03/2012  00:15:20

• 有点贵，如果是万科的可以考虑。我家在一环我妈说现在附近的房子也就7，8千的样子，喊一万没人买。 - 巴西木 - ♀ 给 巴西木 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2012  06:38:53

• I think you need HuKou to buy housing in Chengdu - lillyflower - ♀ 给 lillyflower 发送悄悄话 lillyflower 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2012  09:50:47

• 现金买房和贷款买房过户手续一样吗？ - Cecilia - ♀ 给 Cecilia 发送悄悄话 (181 bytes) () 05/02/2012  20:30:48

• find a real estate atterney, usally you pay about $450 for closi - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (120 bytes) () 05/03/2012  05:55:04

• 我们现金买的第一套， 总的化了1750.第二， 三套就换律师了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (122 bytes) () 05/03/2012  07:14:19

• 第二， 三套 还没过户 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2012  07:21:51

• Thanks. - Cecilia - ♀ 给 Cecilia 发送悄悄话 (139 bytes) () 05/03/2012  09:06:20

• 请教：可不可以不用中介买房子？ - kikicoco - ♀ 给 kikicoco 发送悄悄话 (83 bytes) () 05/02/2012  17:41:03

• 也不一定。很容易学会的。多问几个做地产的朋友。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  17:50:20

• 当然可以。我做过。直接从卖家手里买。去escrow公司办。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  17:48:55

• 如果你是现金交易就非常简单。而且迅速。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  17:51:57

• Thanks, 但是怎么写offer 呢？以前的房子都是通过中介买的 - kikicoco - ♀ 给 kikicoco 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  18:39:42

• 有标准的OFFER表， 填好就好了。再不行， 将以前的拿出来， 重打一遍， 填上 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  18:42:29

• Thank you very much, 螺丝螺帽 - kikicoco - ♀ 给 kikicoco 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  19:10:11

• 关键是要看得懂知道自己和对方的责任和权限。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  19:12:42

• 需要特别注意什么吗？谢谢，我准备那以前的合同打一份，有风险吗？ - kikicoco - ♀ 给 kikicoco 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  19:15:23

• 最好咨询一下你的地产业的朋友。更全面。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  19:18:36

• P&S 要请律师过目。Offer就是将时间， 价格定好，附加条款写好。很简单的。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (191 bytes) () 05/02/2012  19:22:45

• thanks again - kikicoco - ♀ 给 kikicoco 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  21:20:09

• 目前美国45%的人买房不用中介。2006年34%的人买房不用中介。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  18:30:17

• 我在美的第一套房是从房主直接买的。就请了律师。我的那套房也是我自己卖的，付钱进MLS - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  18:35:42

• Not cash offer. I did 20% down with H1 visa then - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  18:37:16

• that is great, however, once you buy, how do you write an offer? - kikicoco - ♀ 给 kikicoco 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  18:41:15

• 新手上路。潜水很久，跟风买了一投资房，两个周后CLOSE，看到网上前辈们讨论最好注册LLC公司。前辈们能否讲一下LLC在TAX上 - 碧海蓝天 - ♀ 给 碧海蓝天 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  17:35:18

• 回复：新手上路。潜水很久，跟风买了一投资房，两个周后CLOSE，看到网上前辈们讨论最好注册LLC公司。前辈们能否讲一下LLC在T - 碧海蓝天 - ♀ 给 碧海蓝天 发送悄悄话 (175 bytes) () 05/02/2012  17:41:38

• 回复：2 parts to your question. - 碧海蓝天 - ♀ 给 碧海蓝天 发送悄悄话 (73 bytes) () 05/02/2012  18:02:49

• 请教: 想投资房产，怎样找好的Deals? - 3Mman - ♂ 给 3Mman 发送悄悄话 3Mman 的博客首页 (195 bytes) () 05/02/2012  14:33:17

• 别听老地主白呼（笑），现在现金这么宝贵，您用现金砸， - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (246 bytes) () 05/02/2012  17:00:54

• 我们套路相似。最近两个短卖下来，我们和银行还价来着。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (150 bytes) () 05/02/2012  17:23:42

• 在湾区就要自己时刻盯住www.mlslistings.com - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (198 bytes) () 05/02/2012  16:41:18

• 多谢， 现在就联系我以前买自住房Agent. - 3Mman - ♂ 给 3Mman 发送悄悄话 3Mman 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  17:14:19

• 回复：在湾区就要自己时刻盯住www.mlslistings.com - swj2000 - ♀ 给 swj2000 发送悄悄话 swj2000 的博客首页 (215 bytes) () 05/02/2012  17:29:46

• 不说了。再说要把人都得罪光了。（笑） - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  19:27:36

• 很实在。顶一下。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  19:34:24

• 请问这个refinance 做值吗 - confusednow - ♀ 给 confusednow 发送悄悄话 (218 bytes) () 05/02/2012  12:49:37

• Upfront MI and monthly premium has increased lately, how can you - casabella - ♀ 给 casabella 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  13:20:04

• how can you "可以保持原来的morgage insurance 的数字" - Casabella - ♀ 给 Casabella 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  13:20:46

• 回复：how can you "可以保持原来的morgage insurance 的数字" - confusednow - ♀ 给 confusednow 发送悄悄话 (662 bytes) () 05/02/2012  13:34:31

• 回复：how can you "可以保持原来的morgage insurance 的数字" - confusednow - ♀ 给 confusednow 发送悄悄话 (83 bytes) () 05/02/2012  14:11:14

• of course - dingone - ♂ 给 dingone 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  14:12:01

• 谢谢回答。 - confusednow - ♀ 给 confusednow 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  14:49:35

• Yes anytime 1% differential - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (152 bytes) () 05/02/2012  15:30:20

• 当然值得做。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  16:29:30

• 慢工出细活的人做什么工种好呢？ - lilylan37 - 给 lilylan37 发送悄悄话 (18220 bytes) () 05/02/2012  10:39:41

• 苏绣。呵呵。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  10:43:46

• 种地种菜~ - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  10:48:08

• 铺地板，刷油漆，地主的思维就只有这些 - 硅谷码夫 - 给 硅谷码夫 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  10:51:58

• 珠宝加工业？钻石业？ - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  11:12:47

• 谢谢大家啊。种地种菜刷油漆还真考虑过～ - lilylan37 - 给 lilylan37 发送悄悄话 (362 bytes) () 05/02/2012  13:01:37

• 那好办，再多生二个，让他带孩子，做这活越细越好 - 硅谷码夫 - 给 硅谷码夫 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  14:28:11

• artist. - futufutu - ♂ 给 futufutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  16:16:41

• Loan Agent, or loan Processor - CALoanAgent - ♂ 给 CALoanAgent 发送悄悄话 CALoanAgent 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  17:39:35

• 喏？ 可以考虑耶！ - lilylan37 - 给 lilylan37 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2012  11:28:14

• 请问: rental survey 一般多少钱? - yesterdayoncemore~ - ♀ 给 yesterdayoncemore~ 发送悄悄话 (107 bytes) () 05/02/2012  10:06:45

• 不当农民了？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  10:08:17

• 眼神不济哟。：）。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (60 bytes) () 05/02/2012  10:10:58

• 我说，咋一转眼变绿了呢 ：）。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (69 bytes) () 05/02/2012  10:13:17

• Oops, 撞衫Le - yesterdayoncemore~ - ♀ 给 yesterdayoncemore~ 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  10:15:20

• 不仅仅是衫吧，都从头到脚了，就项链和腰带不一样。：）。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  10:17:51

• 吓俺一大跳 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (73 bytes) () 05/02/2012  10:21:44

• 那肯定是找二房啦。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  10:22:35

• 那是无疑 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (32 bytes) () 05/02/2012  10:24:51

• lender是provident吗？我有一个投资房找了这家，也是这么贵。去 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  10:47:01

• 人寿保险买多少比较合适？ - 818nr - ♀ 给 818nr 发送悄悄话 818nr 的博客首页 (548 bytes) () 05/02/2012  09:31:08

• In China? Or in the states? - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  09:48:34

• 两边跑。 - 818nr - ♀ 给 818nr 发送悄悄话 818nr 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  10:18:48

• 不错嘛，朋友的情况这么清楚。：）。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (56 bytes) () 05/02/2012  10:21:30

• 请问大家找新房客，如果需要查他们的CREDIT， - xiaoniumei - ♀ 给 xiaoniumei 发送悄悄话 xiaoniumei 的博客首页 (174 bytes) () 05/02/2012  09:00:33

• 你应该GOOGLE搞清楚整个流程。道听途说害S人。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2012  09:18:13

• 我上一个房客都给这些information.我这个朋友是个realtor，她自己买个７个投资房都找到了房客，从来没有收过。今天上 - xiaoniumei - ♀ 给 xiaoniumei 发送悄悄话 xiaoniumei 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  09:25:09

• 午送小孩去学校时和她聊起来，她说我太严了把房客都吓跑了。 - xiaoniumei - ♀ 给 xiaoniumei 发送悄悄话 xiaoniumei 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  09:25:44

• 什么东西都是一个度，自己的事情自己决定。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (276 bytes) () 05/02/2012  09:35:05

• Thanks so much! - xiaoniumei - ♀ 给 xiaoniumei 发送悄悄话 xiaoniumei 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  09:39:21

• 开了S-corp公司,去年一年没有任何活动。仍然要报税吗？听说还要填annual report给州政府 - shanyao - ♀ 给 shanyao 发送悄悄话 shanyao 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2012  08:05:00

• Yes, if you are in CA. $800 minimum fee to Franchise Tax Board i - Casabella - ♀ 给 Casabella 发送悄悄话 (98 bytes) () 05/02/2012  08:19:28

• 想投资房产，怎样找好的Deals? - 3Mman - ♂ 给 3Mman 发送悄悄话 3Mman 的博客首页 (195 bytes) () 05/02/2012  03:10:49

• 请问有熟悉Sacramento的Elk Grove区Agent吗？ - 俩孩儿他妈 - ♀ 给 俩孩儿他妈 发送悄悄话 俩孩儿他妈 的博客首页 (94 bytes) () 05/01/2012  22:48:18

• 回复：请问有熟悉Sacramento的Elk Grove区Agent吗？ - 3sporter - ♂ 给 3sporter 发送悄悄话 3sporter 的博客首页 (53 bytes) () 05/03/2012  10:47:00

• 回复：回复：请问有熟悉Sacramento的Elk Grove区Agent吗？ - 俩孩儿他妈 - ♀ 给 俩孩儿他妈 发送悄悄话 俩孩儿他妈 的博客首页 (124 bytes) () 05/04/2012  00:23:26

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