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投资理财

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• 分享，全职地产2年半 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (810 bytes) () 01/09/2012  13:05:24

• 9栋10套什么意思？ - 洞顶乌龙香 - 给 洞顶乌龙香 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  13:11:28

• duplex, 1栋2套 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  13:18:51

• another financial free landlord. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  13:36:42

• 回复：分享，全职地产2年半 - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (125 bytes) () 01/09/2012  13:41:52

• 因人而异。 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  14:42:16

• 厉害！谢分享！ - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  14:08:21

• 只是看到这是一个难得的机会，就再博一次。 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (59 bytes) () 01/09/2012  14:46:46

• How did you get HEL from your rentals? - apol - 给 apol 发送悄悄话 apol 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  14:19:26

• just closed one from TDbank.at final got 5.25% with paying $500- - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (11 bytes) () 01/09/2012  14:28:23

• local bank 也许会做出租房的HEL， 但一人名下最多只能4栋房子。 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  14:32:20

• 其实，蛮辛苦的； 只是看到那些白菜，就手痒。 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  14:49:54

• 真是胆大天也怕。不过总得家里有个正式工作的当后备吧。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  14:24:09

• 有个基本坚实的后盾，不靠杨白劳的收入度日 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  14:34:08

• 最近胆大的太多了，反正不是我的路。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (94 bytes) () 01/09/2012  14:50:13

• 这几位同学都是“活下来的”，两年前的吴京华同学运气就没有那么好。LoL - 洞顶乌龙香 - 给 洞顶乌龙香 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  15:00:26

• 经历了07-08股市，这就不是神马赌博了。 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (96 bytes) () 01/09/2012  15:03:55

• 俺领导早年就想把店生意卖了。鼓捣些ebay和收租完全过得去。俺死拦着不放。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (66 bytes) () 01/09/2012  15:04:49

• 孩子的事情由他们去了，他们靠自己应该比我们好。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (182 bytes) () 01/09/2012  15:19:47

• 当然不是随便给与他们。只是天下父母心而已。人要是只是喂饱自己其实真的很容易。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  15:28:41

• 长江后浪推前浪！一个比一个厉害。恭喜恭喜！ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  14:41:40

• 谢谢！平时很少冒泡，斑竹要搞活动，就报告一下以感谢大师和同学们给与的帮助。 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  14:54:29

• 应该冒泡，大家相互交流，取长补短。三人行，必有吾师。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  15:29:12

• 其实LZ现在就正在发财。。。 - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 (47 bytes) () 01/09/2012  15:01:01

• 请不要用这种文字发帖。每个人的家庭情况不同，观点不同，投资的方式就会不同。 - gmajia - ♂ 给 gmajia 发送悄悄话 (35 bytes) () 01/09/2012  15:18:24

• Ding! I like your attitude. - justasked - ♀ 给 justasked 发送悄悄话 justasked 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  15:35:42

• 赞！佩服敢想敢做的人！ - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  16:02:27

• 有这么多房产，还自己做杨白劳吗？为什么不用PM? - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  16:27:05

• 谢谢分享！ - connecting20 - ♀ 给 connecting20 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  17:11:50

• 你的前三个用现金买，然后拿出２０万，其他那么多都是你原来有的 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (97 bytes) () 01/09/2012  18:39:11

• 我是新手没太看懂，一个月租金近两万，一年24万，税后的纯利润有多少啊？ - 清晨时分 - 给 清晨时分 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2012  09:43:17

• Looks like to push this market above 1289 to squeeze stops and t - 麻将纵队 - 给 麻将纵队 发送悄悄话 (109 bytes) () 01/09/2012  12:59:38

• 现在做个condo inspection （2b1.5b)要加多少啊？ - tomatoeggs - ♀ 给 tomatoeggs 发送悄悄话 (64 bytes) () 01/09/2012  12:37:06

• 两百刀正常。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  15:13:37

• 同学们，悠着点，影子inventory要出笼了。留足子弹啊!! - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  11:36:48

• 这子弹都是50 million以上的package，这里有几个人能qualify啊？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  11:48:23

• care to share some details? - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (345 bytes) () 01/09/2012  12:51:24

• CNBC的news说的，这个program是政府要大规模的打包，50 million - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (112 bytes) () 01/09/2012  12:57:18

• 你还没醒过来，以前没有08干预，你自己买了白菜房，对吧？现在不一样，是打包上来，政府行动，你的明白？ - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  12:58:01

• 买，让你伸个膀子钩不着，但你小地主要找房客，你就要面对政府背景的大地主财团竞争，白害无一利，nnd. - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  13:00:55

• let me ask you: what the the buyer would do? - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (273 bytes) () 01/09/2012  13:33:41

• 回复：care to share some details? - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (490 bytes) () 01/09/2012  13:10:15

• thanks for the info - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (388 bytes) () 01/09/2012  13:30:32

• 急问一个deposit的问题 - lvla - ♀ 给 lvla 发送悄悄话 (27923 bytes) () 01/09/2012  11:35:06

• 回复：急问一个deposit的问题 - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 (65 bytes) () 01/09/2012  12:17:32

• $40 per day, $75 for the late. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  12:27:05

• Seems you need to learn the lesson. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (411 bytes) () 01/09/2012  12:30:45

• 回复：Seems you need to learn the lesson. - lvla - ♀ 给 lvla 发送悄悄话 (155 bytes) () 01/09/2012  12:55:55

• no worry. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  12:39:31

• they did not charge you the late fee at the time. No base for c - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (315 bytes) () 01/09/2012  12:42:37

• 回复：they did not charge you the late fee at the time. No base fo - tiansan - ♀ 给 tiansan 发送悄悄话 (448 bytes) () 01/09/2012  12:52:22

• 回复：they did not charge you the late fee at the time. No base fo - lvla - ♀ 给 lvla 发送悄悄话 (2296 bytes) () 01/09/2012  13:03:24

• I am not worried about the late fee. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (489 bytes) () 01/09/2012  14:15:24

• 诚心请教建房问题 - Mar11 - 给 Mar11 发送悄悄话 (191 bytes) () 01/09/2012  11:01:37

• No need 找 agent. You pay more to agent. - 很想飞 - 给 很想飞 发送悄悄话 (36 bytes) () 01/09/2012  11:12:56

• No need to have agent. Check before you work with them. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (643 bytes) () 01/09/2012  11:57:13

• 回复：No need to have agent. Check before you work with them. - mar11 - 给 mar11 发送悄悄话 (81 bytes) () 01/09/2012  18:18:36

• 回复：诚心请教建房问题 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (106 bytes) () 01/09/2012  12:02:33

• 谢谢大家的建议！hope we can handle without the agent and do not get into - mar11 - 给 mar11 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  18:31:28

• all work no play make jack a dull boy.看看俺最近数天的辛勤劳动成果 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (421 bytes) () 01/09/2012  10:02:15

• Keep this tight, don't let eastern lion bite, hahaha - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (168 bytes) () 01/09/2012  10:38:16

• 回复：all work no play make jack a dull boy.看看俺最近数天的辛勤劳动成果 - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 (41 bytes) () 01/09/2012  11:12:23

• 别提了。俺家master room浴室里头个大按摩浴缸让老爷老太昨给砸了（正好 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (293 bytes) () 01/09/2012  11:22:25

• 哭吧。这样改装以后谁来买？！ - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  12:35:13

• 自住房从没想过卖。可下一代娃就难说了。这么一砸自个把价给降了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  12:44:41

• 老年人要砸，也不敢说什么，埃，可惜了。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  17:47:31

• nice - 洞顶乌龙香 - 给 洞顶乌龙香 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  12:46:00

• what is the cost to install one? - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  15:39:57

• 一并回答乔舍和其他同学问题：homedepot, lowes, costco, sears - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (310 bytes) () 01/09/2012  17:56:13

• 她是＂一台造人机器＂ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (603 bytes) () 01/09/2012  09:24:59

• scary if there are 11 fathers as well. - yasas - ♂ 给 yasas 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  09:32:01

• I think it should be more than 11 Dads... - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  09:33:52

• wow... - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  09:33:52

• foster kids? - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (47 bytes) () 01/09/2012  09:45:00

• All the children were made by herself - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  09:51:05

• 一个领救济的生十一个领救济的？ - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  09:45:30

• 我见过完全靠生孩子领政府救济生存的黑人女的，她的孩子们就如同破坏机器。 - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  10:12:16

• 多人告诉我，领救济的不可靠，往往要损坏房子或没事找事 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  10:54:34

• last summer i went inside a house after Sec8 moved out - 不思进取 - ♀ 给 不思进取 发送悄悄话 不思进取 的博客首页 (212 bytes) () 01/09/2012  11:05:45

• I doubt it: government will cover what has been damaged on purpo - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  11:17:31

• 这样的租客没有什么问题吧？ 军人，搞情报的。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (412 bytes) () 01/09/2012  08:55:32

• 没长期的主么？军队最麻烦赶人不好赶。随时走人也没辙。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  08:59:00

• 12 月初 close 的 condo， 现在还没有找到 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (339 bytes) () 01/09/2012  09:29:50

• 军方一般给他们租房，房租一般没有问题。只是一旦接到命令离开，房主也得服从，不得扣押金。 - gutu - ♂ 给 gutu 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  09:02:01

• 谢谢你的信息，看样子如果租给他， 要作好这种情况的准备了。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  09:31:07

• 军人，搞情报的，就怕枪杆子呀！哈哈。不过，快点租，08要和你抢生意了。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  09:02:52

• 老乌， 这个不是我们自己的房子， 房主是我国内的同学，所以 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (25 bytes) () 01/09/2012  09:32:33

• 背景太复杂，用一年的lease为理由，推掉。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  09:03:09

• 谢谢你的 feedback， 我跟我家 LD 把你的反馈说一下， 看看 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (25 bytes) () 01/09/2012  09:33:42

• 回复： 军人，搞情报的? - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (76 bytes) () 01/09/2012  09:18:08

• 你开什么玩笑，你是 CIA 的 agent，你还在这里做地主， 或者在这里做股票？ 哈哈哈哈哈 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  09:35:07

• 回复：你开什么玩笑，你是 CIA 的 agent - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (167 bytes) () 01/09/2012  09:44:26

• 看不到， 因为 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (220 bytes) () 01/09/2012  09:50:20

• 回复：background check - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (120 bytes) () 01/09/2012  12:17:04

• 6个月合同，太短了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (164 bytes) () 01/09/2012  09:22:17

• 谢谢你分享经验， 我也是觉得 7 个月的 lease 太短了。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  09:36:12

• 谢谢版主的信息， 不过这个是他自己租， 他是一个人， 所以 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (108 bytes) () 01/09/2012  09:43:02

• wow, 还是不租为好。得找个合适的理由，否则会有discrimination嫌疑。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  09:43:54

• yes,need to fill military affidavit form when evicting - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  10:45:00

• Dr Li. Please see qqh. - Aidanmom - ♀ 给 Aidanmom 发送悄悄话 Aidanmom 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  10:47:55

• 想起一部电影"沉默的谎言" 回复：background check 不能做? - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (0 bytes) () 01/09/2012  19:00:37

• 怎么验证他说的是真的？即使是真的，也不是好租客。 - 闲聊一二 - 给 闲聊一二 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2012  17:49:05

• 回复：这样的租客没有什么问题吧？ 军人，搞情报的。 - fonsony - 给 fonsony 发送悄悄话 (13 bytes) () 01/11/2012  10:39:37

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