本坛暂不接受纯视频贴，请各类youtuber不要再发了！广告帖一律删除，做广告请联系广告部

投资理财

精华区 问答区
发表帖子

• 现在辞工自干的蛮多的么。附一曲 西江月 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (441 bytes) () 04/03/2012  00:56:48

• sweetptt，2011年12月15日辞，因为自认为是empire builder。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  00:58:41

• 顶一下牛人。说说你辞工的心里路程。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  07:42:09

• 他那是退休，他是转移战场。他是需要一个更广阔的 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (23 bytes) () 04/03/2012  11:08:53

• 希望你成为 Chiness Donald Trump！ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  10:42:47

• 做地主，屈才呀！ - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  01:16:22

• 古老师在明媚的加州做地主才好呢。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  01:19:48

• 太过直白，不够含蓄深沉：） - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (94 bytes) () 04/03/2012  03:41:19

• 是是。二哥教训的是。还要加强修养。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  08:00:36

• 回复：现在辞工自干的蛮多的么。附一曲 西江月 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (143 bytes) () 04/03/2012  07:05:48

• 有才呀有才。都是有才地主。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  07:42:51

• 呵呵。套用孟子的 虽千万人，吾往矣。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  07:59:33

• A "Zhan" is not enough! - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  09:58:00

• 诗是不错，只是太悲仓了点。没那么惨吧。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  10:13:59

• 那是老猫笑我们地主的。要悲惨也是我们悲惨啊。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  10:21:51

• 老猫可恶。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  10:27:14

• ^!^. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  13:42:30

• 商榷：‘从使地主不好当’ 是否应该为 ‘纵是地主不好当’？ - 钱管用 - ♂ 给 钱管用 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  12:57:11

• 肯定你对--我的语文是下乡知青教的。：）。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  13:38:22

• 老猫不懂的， 俺改两句！ - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (172 bytes) () 04/03/2012  15:29:54

• 作为地主你们都一般，不过很钦佩你们的才情。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  08:46:00

• 大姐(ctrl-C)太过直白，不够含蓄深沉啊。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  09:28:56

• 可能是昨晚酒喝了太多，也有可能是爱才心切，见谅了。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  09:53:17

• 不能完全怪我，只怪他太谦虚。悲悲切切地说是当地主只是为了 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (47 bytes) () 04/03/2012  11:12:48

• 呵呵，这话比较对我口味。 - IntoTheWild - ♂ 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  10:28:44

• 正是正是。我对按部就班的生活会失去兴趣，可能会得抑郁症。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  10:59:56

• 我老婆想得开，当时这样鼓励我的： - IntoTheWild - ♂ 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 (49 bytes) () 04/03/2012  11:09:55

• 你有老婆？我怎么一直觉得你是位MM呢？ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  11:17:30

• 你太可爱了，呵呵。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  11:20:28

• 谢谢 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  11:52:02

• 大姐看来昨晚是喝得高了点儿。 - IntoTheWild - ♂ 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  11:21:30

• 你能怪我吗？有多少个男人会去深情呼唤另一个男人？LOL。。。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  11:46:39

• 玩笑归玩笑。其实很喜欢你的浪漫和真诚。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  11:51:26

• 都换,从易到难 - 官渡 - ♂ 给 官渡 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/04/2012  17:58:57

• 来坛子发帖的要么有钱，要么有闲，要么有才， - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (95 bytes) () 04/03/2012  14:42:43

• 你不孤单，俺与你同行。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  14:47:12

• 哎呀!有你同行。俺太荣幸了. :D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (91 bytes) () 04/03/2012  15:38:52

• 哈好， 顶下。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  15:21:38

• 紧急求教！！！请个位老大指点. - 7qu - ♂ 给 7qu 发送悄悄话 (568 bytes) () 04/02/2012  22:38:42

• 冒充一下老大。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (168 bytes) () 04/02/2012  22:44:11

• 谢谢答复。 感觉是被忽悠了。后悔药没处买。 - 7qu - ♂ 给 7qu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  10:30:14

• 1,2,4, NO. 3. good luck - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  00:40:24

• 谢谢。看来只有找 Evictor 了. - 7qu - ♂ 给 7qu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  10:33:08

• Offer $500 to her to move out.. - sunshine1008 - ♀ 给 sunshine1008 发送悄悄话 sunshine1008 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  13:30:28

• Thanks. I'm afraid that she thinkd $500 is much less than the mo - 7qu - ♂ 给 7qu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  15:37:39

• 刚收到的表扬信。5-year lease. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (213 bytes) () 04/02/2012  21:35:15

• 2012年第一季度金融市场回顾 - 重山2011 - 给 重山2011 发送悄悄话 (2078 bytes) () 04/02/2012  21:14:55

• any suggestions - ijulie - ♀ 给 ijulie 发送悄悄话 (520 bytes) () 04/02/2012  20:27:18

• yes, if you can buy it around $20k - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  00:37:31

• 回复：yes, if you can buy it around $20k - ijulie - ♀ 给 ijulie 发送悄悄话 (52 bytes) () 04/03/2012  09:10:22

• 什么地方这么白菜？还是少了一个0？ - 一用户 - ♂ 给 一用户 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  12:05:34

• missing a 0! LOL - ijulie - ♀ 给 ijulie 发送悄悄话 (46 bytes) () 04/03/2012  15:55:34

• May not appreciate fast enough - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (420 bytes) () 04/03/2012  13:52:42

• 大家说说,投资什么能保证10% 回报 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (51 bytes) () 04/02/2012  20:21:33

• 请赐教! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2012  20:24:48

• 冒风险赚的钱还TMD的要交税。。。最后没剩几个钱。。当穷光蛋最好 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2012  21:19:07

• 借钱给Va Landlord, 赚10%. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  08:42:43

• 这急智没得说！ - 一用户 - ♂ 给 一用户 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  11:57:39

• 不想赚大钱,略赚一点就知足! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2012  20:23:47

• 拿10% 回报容易，难的是保证10年每年有10%的回报 ：） - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  20:59:35

• Second this - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  11:57:46

• MCD, But not guaranteed - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  21:04:25

• 过去三十年MCD年回报应该超过了10% - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (40 bytes) () 04/02/2012  22:31:22

• NOt sure fore the future. But the chance is pretty good. - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  22:41:28

• You mean MCD or COST? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (94 bytes) () 04/02/2012  22:45:08

• 回复：没有一个投资能保证10% 回报的。 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (64 bytes) () 04/02/2012  21:43:14

• LZ不是这个意思。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  22:15:14

• 早付大学学费，每年涨5-6% - 亦芸10 - ♀ 给 亦芸10 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2012  21:44:44

• 你先说说什么能保证2%，5%，8%的 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2012  22:49:53

• 外汇。 - 傻二黑子 - ♂ 给 傻二黑子 发送悄悄话 傻二黑子 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  06:20:40

• 大家都报完税了吗？我家的刚算完，要补 - 福多多 - ♀ 给 福多多 发送悄悄话 (155 bytes) () 04/02/2012  19:41:40

• 回复：大家都报完税了吗？我家的刚算完，要补 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 (51 bytes) () 04/02/2012  20:14:09

• 简直就是抢窃！！辛辛苦苦赚的钱，一到年底，就被划去一大块，真他妈可恶！！ - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2012  21:10:58

• 想办法,房不要都付掉,是小业主吗,开SEP,还有很多合理办法的. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  22:11:26

• 在AMT面前，就没办法了. - 不开窍 - ♂ 给 不开窍 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  05:24:09

• 回复：税务局又退钱了 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (41 bytes) () 04/02/2012  21:48:02

• 应该要改一下withholding 了，否则你给政府提供无息贷款 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  08:52:52

• 常听人提到AMT到底多少家庭收入会被AMT? - boarding - ♂ 给 boarding 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  11:22:02

• 帮我看看收不收这家的申请表(rental)？谢谢. - xiaoniumei - ♀ 给 xiaoniumei 发送悄悄话 xiaoniumei 的博客首页 (340 bytes) () 04/02/2012  19:01:42

• 4 bedrooms and 1 den - xiaoniumei - ♀ 给 xiaoniumei 发送悄悄话 xiaoniumei 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  20:23:27

• Key: take a look of their finances - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (575 bytes) () 04/03/2012  13:59:47

• 看我说的没错吧？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (315 bytes) () 04/02/2012  18:53:19

• 这个更厉害，还没毕业就快成百万富翁了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (4814 bytes) () 04/02/2012  19:01:32

• 这样的不用父母缴学费反而以后可以帮父母还房贷的见到的还不少。都是老中家庭。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  19:02:48

• 这个是选择爬藤就付高学费还是去全奖的大学。其实都可以选择不缴学费。关键还是选择。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (50 bytes) () 04/02/2012  19:09:26

• LLC给交税带来的麻烦 - 日月茗 - ♀ 给 日月茗 发送悄悄话 (858 bytes) () 04/02/2012  18:18:47

• llc on title还不可以算business income？？我没有llc也不可以的。难道都是150k的错？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  18:27:24

• 到底什么是passive income？那些income算？ - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  18:31:45

• Piercing the corp veil - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (377 bytes) () 04/03/2012  14:09:07

• 2010年的1040报税有错怎么办？ - 275 - 给 275 发送悄悄话 (184 bytes) () 04/02/2012  18:12:42

• file 1040X and - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (51 bytes) () 04/02/2012  18:15:01

• 多谢。IRS会找渣audit我这些年所有的报税吗？ - 275 - 给 275 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2012  19:25:50

• 你觉得有渣找吗？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  23:52:44

• 多谢。说起IRS就怕怕的。没做贼也心虚。 - 275 - 给 275 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/03/2012  14:25:06

• Making Work Pay Credit （1040 schedule M)2011没有了吗？ - 酒庄 - ♂ 给 酒庄 发送悄悄话 酒庄 的博客首页 (102 bytes) () 04/02/2012  18:11:51

• 好花不常开 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  18:15:51

• 哎。。。给我的修改信还嘱咐我来年要填SM，原来是个坑啊，哈哈哈 - 酒庄 - ♂ 给 酒庄 发送悄悄话 酒庄 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  18:23:09

• 银行房断水断电，银行不负责。验房 没办法。今天花了 些钱，做了一个临时开通。请教， - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (395 bytes) () 04/02/2012  17:40:45

• 临时开通，也是花钱费事。电要等一两天， 水等要三天才行。 - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  17:58:03

• 对呀。所以对那些问要不要换锁的很奇怪。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  18:32:39

• 今天开临时的就进去小三百了， 交房后又要重新开通，想问交房后还开临时的还是开长期的？ - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (62 bytes) () 04/02/2012  18:41:47

• 你先開放著,租客自付的讓他們轉名就行了， - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/02/2012  19:46:33

• 谢谢了 - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  19:58:23

• 新手，请大家指导一下如何操作，谢谢！ - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  18:44:03

• 今天开临时的对不对？ 想开长期的， 又怕房子验后不买，关断也要麻烦，就开成临时的了。 - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  19:58:05

• 再却准一下出租房的depreciation的算法 - bluebluebi - ♀ 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (173 bytes) () 04/02/2012  17:30:16

• 肯定不对。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (33 bytes) () 04/02/2012  19:26:37

• Depreciation = Prorated Improvement/27.5 - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (179 bytes) () 04/03/2012  14:11:54

• 谢答覆！还不知道prorated improvement是什么和怎么算。能不能具体说说！ - bluebluebi - ♀ 给 bluebluebi 发送悄悄话 bluebluebi 的博客首页 (0 bytes) () 04/03/2012  17:20:54

• See Example - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (555 bytes) () 04/04/2012  14:44:59

• 糊涂了：等我们67拿ssi的时候 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (119 bytes) () 04/02/2012  17:17:21

• 假设我还住在加州。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  17:19:52

• 收入到了一定高度后 ssi 要交税 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/02/2012  17:46:37

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部