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投资理财

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• C非常清楚B为何给她一个米 by 润涛阎 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (6237 bytes) () 07/19/2012  21:28:56

• 这贴分析独到，C是聪明之人。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (56 bytes) () 07/19/2012  21:32:05

• 投坛发达了，把润涛阎引来两次 - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  21:33:05

• “那是得不到的遗憾与自尊心的伤害”-非常同意 - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  21:38:57

• 我高度怀疑那一米是否只是传说，根本不存在，骗A的把戏。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  22:11:23

• I am curious too... - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  22:24:41

• A 在这儿 （lol） - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (106 bytes) () 07/19/2012  23:29:57

• 也许A就是B or B的兄弟？ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2012  05:06:22

• 还有可能是正在吃醋的d :D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2012  08:10:07

• 基本上整个就一瞎编的故事。 - FHZM - ♂ 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (57 bytes) () 07/19/2012  22:42:46

• 顶大名鼎鼎的阎润涛！分析得很到位。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2012  08:13:10

• 润涛阎奏是个人精，上肢天文下肢地理，俺仰望星空，佩服 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2012  08:49:34

• Co：润涛阎奏是个人精，上肢天文下肢地理，俺仰望星空，佩服 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2012  09:29:13

• 请问想解决 tax lien 问题， 是找律师还是会计师？ - prcxlx - ♀ 给 prcxlx 发送悄悄话 (227 bytes) () 07/19/2012  21:03:05

• 自己也可以做。直接打电话给 agency，解释情况，看他们如何说。 - funflower - 给 funflower 发送悄悄话 funflower 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  21:16:02

• 请问什么agency? 我怎么找啊？ 多谢了！ - prcxlx - ♀ 给 prcxlx 发送悄悄话 (9 bytes) () 07/19/2012  21:28:55

• 回复：请问什么agency? 我怎么找啊？ 多谢了！ - funflower - 给 funflower 发送悄悄话 funflower 的博客首页 (233 bytes) () 07/20/2012  08:34:31

• 又过了一天 - 用理财坛的术语 - funflower - 给 funflower 发送悄悄话 funflower 的博客首页 (577 bytes) () 07/19/2012  21:00:07

• 是牡丹楼 - shopUSA - ♀ 给 shopUSA 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  21:02:03

• 异口同声哈 - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  21:03:04

• CO：异口同声哈 - funflower - 给 funflower 发送悄悄话 funflower 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  21:08:21

• 是牡丹楼 - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  21:02:14

• 请问在 Texas 的兄弟姐妹 - 有关快递 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 (182 bytes) () 07/19/2012  20:53:42

• 准备买银行持有房子风险问题 - sleepbird - ♂ 给 sleepbird 发送悄悄话 (1172 bytes) () 07/19/2012  20:42:18

• 回复：为什么你要帮忙出前面房主拖欠的任何房子有关债务? - sleepbird - ♂ 给 sleepbird 发送悄悄话 (154 bytes) () 07/19/2012  20:59:04

• no。你再仔细读读。另外你的title insurance买了没有？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  21:20:00

• 银行是不是想让你付前房主拖欠的HOA？ - summercamp - ♀ 给 summercamp 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  22:10:20

• 中东局势的发展 - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (3465 bytes) () 07/19/2012  20:24:47

• 讨打贴：那些讨论爱情的，你们都miss了。某师兄说最重要的是门当户对。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (512 bytes) () 07/19/2012  19:56:13

• 那样土博士不同意啊。所以按年份排较好。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  20:09:38

• 昨天大雨，老公发现地下室墙漏水 - bluelopez - ♀ 给 bluelopez 发送悄悄话 bluelopez 的博客首页 (85 bytes) () 07/19/2012  18:53:45

• I see, thank you - blueLopez - ♀ 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  19:31:46

• 发财的动力 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (318 bytes) () 07/19/2012  18:07:07

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• 小心仇视行为！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (743 bytes) () 07/19/2012  17:54:14

• 给大家提个醒，很好。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  18:17:52

• 这种事不多发生，坏人毕竟比穷人少！ 但 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (323 bytes) () 07/19/2012  18:29:21

• 对，很多事情就怕万一，但仅那”万一“就够恼人的，还是要有足够重视才对。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  18:44:08

• 是的，最近经济不好，入室偷盗抢劫的案例增加了好多。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (222 bytes) () 07/19/2012  18:43:13

• 当时屋主也在屋子外面？ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  18:47:56

• 当时屋主在屋里，看到有人后院外面有人。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  18:50:04

• 应打911或开枪？ - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  18:52:13

• 都行，但你有枪吗？. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (135 bytes) () 07/19/2012  19:02:43

• 好象说入室才可。俺就瞎问问。 - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (21 bytes) () 07/19/2012  19:07:38

• 那个著名的日本学生鬼节想问路被枪杀了的案子，并没进屋，只是在院子里，主人判了无罪。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  19:13:29

• 我担心中国人杀了美国人会有不同的判定 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  19:25:40

• 是啊，有可能不一样！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  19:38:04

• 有企图入屋？请懂法律的地主评评看。 - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  20:16:01

• calgary in canada - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (150 bytes) () 07/19/2012  18:58:29

• 说人口增加太快，警力跟不上。回复：calgary in canada - 想家了吗 - ♀ 给 想家了吗 发送悄悄话 想家了吗 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  20:19:19

• 看来先报警是上策。911当时说这种事不算emergency（房子烧着了才算），所以。。。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  18:48:14

• 你应该说有人在外面可能要break in. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  18:51:21

• 当时，我就不会说话：避重就轻！ - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  19:22:53

• 一定要让他们觉得有生命危险。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  19:38:59

• 俺有次夜里看到院外有三个小年轻晃悠，打了911，立马就有巡逻警察过来了。 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (183 bytes) () 07/19/2012  20:32:13

• 看来此警察不同彼警察，羡慕ing - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  21:51:15

• 据说好区警察反应快，是因为地税交得足。92年洛杉矶大暴动，百富利山庄警察围得铁桶一样。 - 吃素的狼 - 给 吃素的狼 发送悄悄话 (39 bytes) () 07/20/2012  00:00:38

• 百富利一定要保护好啊。不然保险公司隌不起呀。南加大周围没什么值钱的买卖。 - Fishtank - ♀ 给 Fishtank 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2012  00:10:38

• 回复：百富利一定要保护好啊。不然保险公司陪不起呀。南加大周围没什么值钱的买卖。 - Fishtank - ♀ 给 Fishtank 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2012  00:11:44

• 有关utilities.请教各位SFH的地主 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (212 bytes) () 07/19/2012  15:22:03

• 网上google了一下，这个问题似乎是local的。打算自己打电话问各个utility公司了。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  15:34:13

• 下水道.水municipal.电煤public... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  15:38:57

• thanks! how about trash collection? - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  15:45:51

• municipal... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  16:03:51

• 我这里水也是房客付，sewer是我的，垃圾应该包在地税里了。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  16:12:02

• 是的，水费有时跟着房子走，不跟住户。各个州不一样。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  16:33:40

• 靠谱儿的股票之沃格林 - 靠谱儿 - 给 靠谱儿 发送悄悄话 靠谱儿 的博客首页 (2357 bytes) () 07/19/2012  14:45:09

• I prefer JNJ - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  16:58:29

• JNJ 超稳，只是红利增长的慢点 - 靠谱儿 - 给 靠谱儿 发送悄悄话 靠谱儿 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  17:51:05

• if using re-investment, it is not low compare with others - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  21:27:49

• 自住房的home equity loan 用来买出租房的税务问题， - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (1503 bytes) () 07/19/2012  13:48:29

• 专家就是专家。俺有个问题，出租房大家都有赚吗？我一depreciate基本就亏了。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  13:55:13

• 你赚到了equity，又不缴税。不好吗？ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  14:14:15

• 你是指明年的新税收政策执行后？ 今年还省不到这５。５％吧？ 地主要交５。５％， 那么投资股市部分是否也要开始收税了？ - QiTian - ♀ 给 QiTian 发送悄悄话 (162 bytes) () 07/19/2012  14:02:33

• I know o8 will look after our pocket... - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  14:07:12

• I thought it is 3.8% surcharge - capital495 - ♂ 给 capital495 发送悄悄话 capital495 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  14:07:19

• you are right, my typo. corrected above - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  14:20:21

• 假设我卖了a是loss,后来卖了b是gain,之前的loss可以用吗？ - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  14:13:10

• 没戏。上个月讨论过的。1031 swap? - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  14:18:54

• - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  14:29:22

• 我的意思是有abcde房，卖a亏了，然后卖b赚了，a可以offset b 的gain吗 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  16:08:46

• 哇！mm有这么多房，大地主啊！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  18:48:18

• 额的娘呀。你真是读字面的意思。我打个比方而已。如果真有那么多就好了。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  19:56:07

• 俺可没看字面意思，如果mm打个比方说有房ab，俺也就不会想你有两栋房了， - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (112 bytes) () 07/20/2012  05:16:12

• 你赚到了就要缴税的。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (803 bytes) () 07/20/2012  07:42:51

• 你具的例子俺明白。先赚后赔肯定是要交的，如果先赔后赚，赔的可以carry over then offset 后赚的吧。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (83 bytes) () 07/20/2012  08:02:42

• 医保还没搞，明年就要加收5以上的医保税，中产阶级吃亏了。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012  14:17:17

• 因为工作搬到外州， 原来的房子出租， 拿equity loan 买自住房的话，怎样才能借用这个条件？ - virus88 - ♀ 给 virus88 发送悄悄话 virus88 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012  17:54:54

• re - snowinTX - ♀ 给 snowinTX 发送悄悄话 (195 bytes) () 07/19/2012  21:11:25

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