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投资理财

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• 请问，refinance做的appraisal的有效期是几个月？ - 信信妈 - ♀ 给 信信妈 发送悄悄话 信信妈 的博客首页 (200 bytes) () 06/20/2012  05:22:52

• 好像是三个月。 - Laking2011 - 给 Laking2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2012  14:55:22

• 关于带 Pool 的房子- 一般是更好卖还是更难卖？ - cafeaulait - 给 cafeaulait 发送悄悄话 (234 bytes) () 06/19/2012  23:02:17

• 对于卖房, 一个 functional 的 pool 是加分的. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  23:25:33

• 听说不能放水，水的重量能压住泳池的壳，否则不能保持平衡。 - 缺角全书 - 给 缺角全书 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  23:32:28

• i'd say it depends... - xiaoxiao07 - ♀ 给 xiaoxiao07 发送悄悄话 (118 bytes) () 06/19/2012  23:49:56

• co 回复：i'd say it depends... - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (302 bytes) () 06/20/2012  07:53:13

• Las Vegas 100K的房子closing cost大概要多少? - pangea - ♂ 给 pangea 发送悄悄话 (149 bytes) () 06/19/2012  22:48:36

• 我们这里的房价 和租金 按照这里大虾的标准， 没有一个值得投资？ - 游子愁 - ♀ 给 游子愁 发送悄悄话 (375 bytes) () 06/19/2012  21:39:28

• TG又吹泡泡了。还是投资中南海周围比较靠谱。不要租金只要升值。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  22:49:18

• 如果贷款的话，还是可以做的。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (124 bytes) () 06/20/2012  04:24:34

• 请教此 SS property 会有 title or hidden lien 问题吗？ 对title compay state - today2012 - 给 today2012 发送悄悄话 (6875 bytes) () 06/19/2012  20:40:28

• 除了欠管理费的不保其它的title insurance买得到就保。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2012  09:57:38

• 回复：除了欠管理费的不保其它的title insurance买得到就保。。。 - today2012 - 给 today2012 发送悄悄话 (26 bytes) () 06/20/2012  12:03:41

• 有没有人可以帮忙推荐芝加哥北郊的REALTOR？最好中国人 - dielianhua - ♀ 给 dielianhua 发送悄悄话 (146 bytes) () 06/19/2012  20:15:06

• 回复：有没有人可以帮忙推荐芝加哥北郊的REALTOR？最好中国人 - 媒体都是假的 - 给 媒体都是假的 发送悄悄话 (79 bytes) () 06/27/2012  21:24:33

• 投资房三选一 - momode - ♀ 给 momode 发送悄悄话 momode 的博客首页 (329 bytes) () 06/19/2012  19:49:16

• 为什么呢？ - momode - ♀ 给 momode 发送悄悄话 momode 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  20:22:08

• 非常感谢！！！ - momode - ♀ 给 momode 发送悄悄话 momode 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  20:46:11

• 不是说sfh比TH是更好的投资么？ - momode - ♀ 给 momode 发送悄悄话 momode 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  20:23:30

• that house is too old for new landlord - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  20:34:40

• 啊。太谢谢了！ - momode - ♀ 给 momode 发送悄悄话 momode 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  20:45:18

• 2 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (46 bytes) () 06/19/2012  20:47:33

• 好的。您选2的理由也和va_landlord和jjj7一样吗 - momode - ♀ 给 momode 发送悄悄话 momode 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  21:09:30

• 1. You get more stable tenant. Old house does not necessarily me - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (40 bytes) () 06/20/2012  05:31:52

• The current owner told me that there is roof leak - momode - ♀ 给 momode 发送悄悄话 momode 的博客首页 (96 bytes) () 06/20/2012  09:56:07

• All problems can be fixed with money. So it should be reflected - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2012  10:11:45

• I'll take 2. - crab_tree - ♀ 给 crab_tree 发送悄悄话 crab_tree 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2012  07:35:21

• 这篇文章跟我的观点类似 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (2456 bytes) () 06/19/2012  19:12:09

• 作者是2011年8月，目前基本都是对的。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  19:37:30

• 地球无一是乐土 - 王大头 - ♂ 给 王大头 发送悄悄话 王大头 的博客首页 (37 bytes) () 06/19/2012  19:47:17

• 淡定，天下皆乐土。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  23:04:48

• 典型的散户思维 - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (257 bytes) () 06/19/2012  20:27:46

• 有道理。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  23:03:47

• 重点是作者对局势的分析。具体的投资建议，则见仁见智。目前没有容易的投资标的。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2012  02:28:01

• 非常正确。我对市场方向永远没有信心。我有的只是概率的可能性。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (153 bytes) () 06/20/2012  05:58:38

• 这样说好了： - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (224 bytes) () 06/20/2012  08:06:32

• 未来分红如何？ - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2012  08:10:03

• 欧洲中国的俺同意，美国不同，我觉得美国马上要翻身了 - 白豆豆 - ♀ 给 白豆豆 发送悄悄话 白豆豆 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2012  09:58:48

• 凭什么翻身？ - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2012  05:56:58

• garnish tax refund checks. Please JY101 - 金白水清 - 给 金白水清 发送悄悄话 (288 bytes) () 06/19/2012  17:51:11

• 回复：回复：garnish tax refund checks. Please JY101 - 金白水清 - 给 金白水清 发送悄悄话 (278 bytes) () 06/19/2012  23:09:41

• 要买的房是CASH　DEAL，CLOSING　时想把儿子名加上， - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (74 bytes) () 06/19/2012  16:59:28

• 哪位大师帮说说，　在这多谢了。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  17:12:42

• why? - ncpga - ♂ 给 ncpga 发送悄悄话 (18 bytes) () 06/19/2012  17:15:28

• 卖的时候是不是酸他的primary residency？ - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (41 bytes) () 06/19/2012  17:24:20

• 俺不明白你的问题. - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  18:29:07

• 回复：俺不明白你的问题. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (226 bytes) () 06/19/2012  18:53:12

• THANKS! - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  19:20:14

• 好象不可以 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  19:46:55

• 问问 Title 公司，要是可以的话，好处是有的。CPA 知道怎么做。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2012  04:33:16

• 能说说什么好处吗？ - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2012  06:06:16

• why? - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2012  06:06:38

• 关于退休后住那里的问题， 大家说说 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (454 bytes) () 06/19/2012  16:30:05

• 离孩子们近的地方。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  16:33:19

• 孩子们的地方住不起， 整莫办？ - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  16:40:21

• 不会吧，孩子住的起，他/她老爸老妈住不起？这不make sense. - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  16:50:03

• 孩子要住NYC， 你也住NYC吗？还有上海， 北京， 也快住不起了。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  17:01:04

• 老两口在附近买个康斗不就完啦， 我觉得，我们退休后要帮他们很多。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (21 bytes) () 06/19/2012  17:04:40

• 还有50年才能退休。飘过。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  16:35:47

• 佩服佩服， 活到150岁也要退的时候吧？ - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  16:39:07

• hahaha. - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (54 bytes) () 06/19/2012  16:52:01

• according to JY, landlord can work even in 80s or 90s. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  17:10:14

• 我会选择有好医院并且去医院方便的地方 - Formula-1 - ♂ 给 Formula-1 发送悄悄话 (233 bytes) () 06/19/2012  16:58:52

• 恩， 这个很重要， 耽误几分钟可能几是生死相各。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  17:05:19

• 看来你的身体不是特别好，　可以理解。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  17:07:12

• 身体好不好都说部起很话， 住个城是有好的医疗条件还是要考录的。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  17:13:02

• 我现在住的地方5-min walk to a major hospital。看来地方不错。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  17:11:44

• 我早有朋友约好了，退休的房子一起买。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (42 bytes) () 06/19/2012  17:03:24

• 叫朋友买个房子在你边不行吗？why 一起摘买？ - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  17:08:54

• 他们多出点钱，知道我这房子不值钱，卖了卖不起他们那里的房子。:). - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  17:11:22

• 我也爱钓/吃鱼，　但加州地不去，　怕地震。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  17:09:16

• 嗯，我也买不起。：）。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  17:11:51

• 不是说如大师给我们造退休村吗？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  17:12:48

• 他老人家网恋太多，那会照顾我们这些光头呢。：）。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  17:17:31

• 听说有大家合资买块地， 建个大的屋子，美家有自己的房间， 和公用的场所。。只是好的地段一定不便宜。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  17:31:17

• 如果不能和孩子靠近，就找几个不错的朋友住在一起，最好是中小城市，看病要方便， - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (89 bytes) () 06/19/2012  17:08:28

• 到时住的房子就小了。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  17:10:32

• 佛卅，也想知道哪个城有中国超市和中国人最多？ - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  17:23:16

• 当然是拉斯维加斯。 - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (125 bytes) () 06/19/2012  18:09:48

• 去拉斯维加斯， 买房了吗？看来也是不戳的， 是买SFH 还是Hotel suit 好？ - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  18:25:55

• 拉几个同龄人，住在暖和的地方。年纪大的人，热力不足，畏寒，不适宜住在海边。 - 吃素的狼 - 给 吃素的狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  22:35:09

• Living in the countryside while close to major city - xyz2001 - ♂ 给 xyz2001 发送悄悄话 (256 bytes) () 06/20/2012  10:24:12

• 五大美国银行的230万亿美元的衍生品 ZT - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (13517 bytes) () 06/19/2012  15:36:00

• 请你跟我一起来（3）-- 在UK乡下的吃与住 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (3781 bytes) () 06/19/2012  15:28:38

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• 都够辛苦了，给你们上道菜 (图) - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (97 bytes) () 06/19/2012  15:11:40

• 整天钱呀钱，利呀利多累呀，神马都是浮云，还是享受一下生活吧！ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  16:08:36

• 就是，就是.　这个看着香. - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2012  16:27:31

• 流口水了。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  17:23:22

• 能多点吗？这么多人呢 :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  18:40:08

• 你要是帮我投资理财出点力，我保证让你吃个够，还可以顺手牵羊带走，GOOD DEAL - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  20:05:08

• 俺自己的投资理财还没搞好呢，有心无力啊，JJ :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2012  20:22:23

• 看不出来是虾很大还是盘子很小：） - cafeaulait - 给 cafeaulait 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2012  00:11:58

• 虾不太小，也不是最大的，约300克，盘子倒也不大。 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2012  05:44:37

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