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投资理财

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• 突发奇想：可以在香港买些理财产品吗？ - 不想起名字 - ♀ 给 不想起名字 发送悄悄话 (87 bytes) () 01/01/2023  10:09:31

• 如果能转到香港那就可以转到美国了，干嘛不回到美国买国债呢？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  10:33:11

• 比如直接从深圳提款存一些去香港可行吗？ - 不想起名字 - ♀ 给 不想起名字 发送悄悄话 (21 bytes) () 01/01/2023  11:37:56

• 当然可以，就是貌似不合法吧？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  11:51:00

• 那里不合法了？ - 不想起名字 - ♀ 给 不想起名字 发送悄悄话 (48 bytes) () 01/01/2023  12:06:16

• 好奇你在北美？为什么要把钱从国内转去香港？是不是把钱转到美国，要付卖房的税？为了避免付税，就把钱转去香港？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  12:29:18

• 不全是为避税，毕竟房款也不是很多...................... - 不想起名字 - ♀ 给 不想起名字 发送悄悄话 (127 bytes) () 01/01/2023  12:40:41

• 你这里有个认知的问题，要拿卖房的50万减免，是你要在最近的五年住过两年，否则不行！所以你这香港操作还是有疑问？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  12:47:59

• IRS 网上的example：5年内是从买房入住开始算起， 只要这开头的五年内有二年是自住就行（main house) - 不想起名字 - ♀ 给 不想起名字 发送悄悄话 (6519 bytes) () 01/02/2023  17:43:45

• 国内可以买美股指数 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  12:28:00

• 止损兄，这买卖是怎么操作的？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  12:30:49

• 就是股指期货吧 - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  12:40:09

• 请指教那里买？ - 不想起名字 - ♀ 给 不想起名字 发送悄悄话 (30 bytes) () 01/01/2023  12:42:22

• 可以在 大成基金开户，看看 QDII 类型的基金 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  13:29:00

• 美金才能买吧？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  13:02:00

• 随便找个国内证券商，买 博时标普500 ETF，或者大成纳斯达克100 指数基金 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  13:25:00

• 谢谢，小笔头记下了 - 不想起名字 - ♀ 给 不想起名字 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  13:59:31

• 新年快乐！Honeywell 热水炉问题请教 - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (273 bytes) () 01/01/2023  08:28:22

• 你这是9年的热水炉？有没有每年夏天放水维修一下？如果放水冲水维修的话，可以用个十几年。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  08:32:26

• 多谢您的建议！2012年三月安装的，从没有放水维修过，没看到哪里可以放水冲水呀，现在冬天可以这样操作吗？ - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  08:37:39

• 我不会在冬天弄，万一搞坏了，没有热水这事，不是开玩笑的，如果你能拖到春天，应该可以试试？给你两个视频链接。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (300 bytes) () 01/01/2023  08:49:06

• 感谢！完全可以将就用，到开春时再尝试您的维修方法。正认真学习您推荐的视频，有什么进展再来汇报 - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  08:56:16

• 冬天的时候可以把热水炉的水温调高一点，见内 - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (164354 bytes) () 01/01/2023  08:46:35

• 感谢这么详尽的资料，努力学习中！过去的十来年里从没遇见水温的问题，一遇见就发蒙 - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  09:01:04

• 都二十年了，够意思了。直接换新的。我一般9年以上，有问题就直接换新的。 - hz5888 - ♂ 给 hz5888 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  10:32:00

• 不好意思，打错时间了，是2012年安装的，买了十年的保修，十年半出的问题， - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (36 bytes) () 01/01/2023  13:45:43

• 積鈣，換了吧，9年可以了 - 芒果刨冰 - ♀ 给 芒果刨冰 发送悄悄话 芒果刨冰 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  10:45:07

• 我曾经修过几个，很快就又坏了。我的经验是9年以上一般就不值的修了。你都用了20年了，很幸运了。 - hz5888 - ♂ 给 hz5888 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  10:56:00

• 很有价值的信息，多谢！ - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  13:47:17

• 出水正常，大概是热水炉的问题。如果出水慢，热水管道也需要检查，是不是水垢堵水管了。 - 原上草2017 - ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  11:17:39

• 水流大得很，就是很快就凉下来，不得不加大热水量，以前天多冷都没这事儿，肯定出问题了 - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  13:50:53

• 如果是电热的热水器，一种可能是，一个电热棒坏掉了。换电热棒不是很难。 - 我不再沉默 - ♂ 给 我不再沉默 发送悄悄话 我不再沉默 的博客首页 (96 bytes) () 01/01/2023  14:19:19

• 多谢你的comments! - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  21:06:30

• 我们一般十年都让换，万一漏水淹了房子更麻烦，卖的时候还要disclose. - lilimtl - ♀ 给 lilimtl 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  15:10:28

• 谢谢你的建议和经验！ - 简单从容 - ♀ 给 简单从容 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  21:07:27

• 2022 投坛组合结果揭晓 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (260635 bytes) () 01/01/2023  07:46:06

• 算上公司分红，WMT和T都是盈利的 - caren - ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  08:09:12

• 红利计算过于复杂 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (30 bytes) () 01/01/2023  08:25:56

• 哇！赞！！新年快乐！！！ - 绿色健康 - ♀ 给 绿色健康 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  08:09:18

• 谢谢越王兄！今年继续？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  08:27:24

• 糊涂兄你来组织吧 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (268 bytes) () 01/01/2023  08:36:45

• 好的！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  08:43:56

• 赞有始有终！谢谢越王兄！不过你自己的pick可不咋样啊？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  08:51:23

• 比我好些。我2021年输得一塌糊涂，2022年都没敢报名 :D - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  08:53:35

• 哈哈，去年确实不咋地 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (30 bytes) () 01/01/2023  09:07:55

• 去年今日此坛中，老虎越王并称雄。老虎不知何处去，唯有越王傲春风 :D - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  08:51:26

• 越王去年变贫民 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (18 bytes) () 01/01/2023  09:08:48

• 唯有越王傲“冬”风。腊梅。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  10:37:27

• 怎么没看到牛经沧海组合呢？ - caren - ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  09:07:36

• 听说牛兄的组合早已关闭，不再更新 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  09:38:16

• 赞！还是我。。。人品赞！祝新年好！祝新年发财！ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  09:32:00

• 祝DD新年快乐，大发横财！ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  09:38:51

• 你带我飞！ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  09:49:58

• 惨！哈哈 - xinxin76 - ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  09:36:04

• 咋暖还寒时刻，怎一个愁字了得 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (167 bytes) () 01/01/2023  09:42:34

• 今年再搞一个吧！ - xinxin76 - ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  09:43:49

• 糊涂兄正在计划 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  09:47:19

• 特斯拉之风是哪位高人啊？投坦股坦双料第一 - Arigato - ♂ 给 Arigato 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  09:54:52

• 谢谢鼓励！不是什么高人，主要是选对了领域。 - 特斯拉之风 - ♂ 给 特斯拉之风 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  12:41:54

• 赞！tt非常有意义的第一手资料，誰有时间分类权重一下，总回报可与指数相比得出有意义的结论。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  10:10:01

• 呵呵，给自己留个纪念： - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (379 bytes) () 01/01/2023  11:46:33

• 昨天乘一次再乘于多次，你不发财，谁发财？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  12:34:28

• 谢谢！2023 我还是看好能源板块。 - 特斯拉之风 - ♂ 给 特斯拉之风 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  12:38:05

• 如果把你的网名和你的选股的总回报来算？你2022年回报是5%？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  13:06:46

• 您是怎么算的？ - 特斯拉之风 - ♂ 给 特斯拉之风 发送悄悄话 (96 bytes) () 01/01/2023  13:36:15

• 开玩笑的，我年份搞错了。你的网名不是特斯拉吗？AR上74%，TSLA下69%？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  14:06:24

• 赞！ 没想到我还能进第一版哈哈。 建议把这个组合留着等明年底再看表现怎么样 - 六月骄阳 - ♀ 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  14:13:39

• 不买账？还想翻盘？我会把去年的选股留着，到今年底再看？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  14:21:32

• 相信这些股票绝大部分都是优质股，留着多看几年也许就涨回来了。主要是这两年社会发展似乎慢下来了，没有 - 六月骄阳 - ♀ 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 (81 bytes) () 01/01/2023  17:18:41

• 看来还是买指数吧 - AMYMINT - ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  15:30:38

• 哈，我也在第一版內，跌的比大盤少，可接受 - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2023  21:43:00

• AR是什么 - mm6799 - ♀ 给 mm6799 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2023  09:28:50

• 急请各位有经验的地主，这种情况对租客应该怎么处理？ - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (712 bytes) () 01/01/2023  04:59:37

• 我的意见 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1077 bytes) () 01/01/2023  06:01:11

• 非常感谢，会认真考虑你的建议。新年快乐！ - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  06:55:37

• 同情。去过现场吗是从底部积水窗户还是整面墙渗入？处理方式有区别。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  06:06:01

• 如果其他房间可以住人，房屋有水有电有厨房保险一般不会补偿租金损失。租客保险可能管。租客也不一定愿意搬出。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  06:12:15

• 水应该是从一个墙角（下半部）渗透进来的。也许窗户缝也有一点，但主要是墙。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (133 bytes) () 01/01/2023  06:58:41

• 看来外墙也需要修理有HOA管就联系。如没有保险眼里损失会有几千以上包括防霉。自己可以处理也可报保险。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:21:27

• 现在还在下雨，立刻除湿换地毯不管用，防雨布遮挡一下？ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:45:01

• 防雨布是好主意。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:45:51

• 把baseboard去掉、找烘干机烘干就好了。租客能住如果不提补偿，就算了 - caren - ♀ 给 caren 发送悄悄话 (156 bytes) () 01/01/2023  07:09:39

• 主要是卧室现在没法住，地毯掀了，还得安装地砖（或者新地毯），确实有1-2个星期没法在屋里睡觉。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:18:23

• 你这房子几个bedroom？我当时4个，一个在楼下三个在楼上，所以仍然可以住 - caren - ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:42:38

• 地基漏水－定要解决，要不然还会有水。估计地基地势低洼，水排不出去。找专业人士看一下，可能要装french drain - 比格犬 - ♂ 给 比格犬 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:38:00

• 这事在房客报告的时候，就问情况有多坏，其它房间是否也受损，是否还能居住。房客的意思你也就知道了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (284 bytes) () 01/01/2023  07:39:17

• 就这间卧室最严重。租客没提补偿，但明显抱怨生活disrupted，我主动提了免半月房租。就是想真的修好不留后患。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:51:55

• 房客对半个月租金不接受？是否他们提出有家具受损之类？有矛盾时，你最好不要说你认为怎么公平，你就说，看保险公司怎么处理。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  08:03:15

• 房客接受了，很感激。我就是想当心不留后患。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  17:54:37

• 我去年底南加一个Condo slab leaking, 走了保险，这样处理的：房间四面从地板往上开墙1米左右，除湿机吹干4-7天 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:45:00

• 再测湿度和专业mold test. 封墙，刷漆和重铺地板 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:46:00

• 你这是非常专业的处理了。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:49:04

• 这种暴雨造成的伤害普通房险包括吗？并没有买flood保险。 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  07:48:29

• 洪水险是赔偿地表以下水源造成的损失，暴雨天上来普通保险应当管。突如其来的大暴雨造成损害保险应覆盖。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  08:27:42

• 太好了，谢谢！ - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/02/2023  01:32:17

• 不是说southern California never rains 吗? 那首歌, Andrew Hammond? - Lucky_man - ♂ 给 Lucky_man 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  08:26:42

• 我是砖墙漏水。屋外该做的都做了，还是漏。最后从室内往砖缝里抹专用的防渗水的水泥。才解决问题。 - 丁副官 - ♂ 给 丁副官 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/01/2023  10:44:00

• 不知道租客有没有retner insurance - titingtx - ♀ 给 titingtx 发送悄悄话 (165 bytes) () 01/02/2023  07:51:09

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