• 楼下有人提到我,解释一下 - 老朽 - ♂ (4346 bytes) () 06/17/2024 20:23:09
• 谢谢分享,每个成功的人都有其独特之处,哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 20:35:17
• 都错过了呢?开玩笑哈,我进场点很好,就是东一榔头西一榔头,老了老了,还不能财富自由, - hz82000 - ♀ (140 bytes) () 06/17/2024 20:37:31
• 我买房1995-1999,2008-2012,2018-2022。中国,2007。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 20:42:11
• 哇塞! 俺买房的节奏居然完全同老朽 - yfdc - ♀ (183 bytes) () 06/18/2024 07:15:49
• 不错啊,至少也是个土财主 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 20:42:38
• 不错什么呀,没有量 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 06/17/2024 20:49:42
• 四个房还不够? - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 21:15:46
• 我家绿卡来美15年后拿到,公司律师办错了,重新来,中途律师50多岁还死了,后来才拿到。 - OrangeBread - ♀ (841 bytes) () 06/17/2024 21:00:08
• 赞有一点,身份不解决,赚钱心里不踏实。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 23:01:32
• 除了2001,另三个都是好的时间点。即使2001,当时买的略高,现在还是赚钱。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 23:18:27
• 赞! - OrangeBread - ♀ (0 bytes) () 06/17/2024 20:38:46
• 房地产投资是很好的抗通胀的手段。 - HenryLi - ♂ (342 bytes) () 06/17/2024 20:49:22
• 房地产是对抗通货膨胀的唯一手段,不是之一。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 22:56:33
• 朽哥:以买房子对抗通胀,可能有一定的问题:通胀下,利率升,房价应当跌(确实这几年房市有点怪)。八十年代高通胀高利率房价跌 - 底线清晰 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 04:58:05
• 我的观点,利率不是决定性因素,10%利率我借过18笔贷款。前两次崩盘,一,过剩,二,银行乱放款。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 05:24:16
• 确实是这样:抓住这一次,此生足矣。 - 上海大男人 - ♂ (708 bytes) () 06/17/2024 20:57:51
• 曼哈顿,wow,恭喜乔迁之喜 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 06/17/2024 21:00:15
• 恭喜,曼哈顿现在房价怎样?还是在缓慢的下跌?或上涨?有一阵没看了 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 21:06:38
• 跌的是多数。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 21:11:45
• 人口应该在回归,怎么房价不涨? - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 21:14:48
• 股市和房价一般不按分析理论走。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 21:26:55
• 房租倒还是在涨 - slow_quick - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 21:47:18
• 股市房市两脚走路的,赞! - OrangeBread - ♀ (0 bytes) () 06/17/2024 21:18:19
• 刚从纽约回来,虽然一直自夸南加州,但从来没敢贬低纽约。这次近距离直观,坚信纽约作为美国的唯一 - 老朽 - ♂ (45 bytes) () 06/17/2024 23:15:20
• 现在回头看,2020 和2021 二年,真是好机会。疫情一切都停摆,连closing都zoom,但有人就是要卖房。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 04:41:44
• 我去外甥曼哈顿公寓看过,一房4200,还是因为有租控,否则市场价是五千。这样的租房市场,房价不用担心下跌。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 05:20:00
• 大楼管理费很贵啊 - 吃货99 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024 06:27:47
• 自己住,能负担就可,出租,羊毛出在羊身上。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 06:59:11
• 我不仅都没抓住,还抓反了!2002年买房,2022年卖房!:-( - 福虎 - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 21:07:43
• 我的房地产投资也不咋样,全消费了,哈哈,不想烦心 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 21:11:21
• 自住房的话看到喜欢的就要一定买到手,没所谓市场和时机,早享受了就赚了啊。哈哈 - HenryLi - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 21:24:46
• 哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 21:36:24
• 这一点我比较迷信,人有金木水火土五命,各有各的赚钱生克之道。有人利于房产,有人利于股市,做反了,就赚不到 - 哪一枝杏花 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024 10:18:21
• 顶朽哥我投资房地产的领路人 - Hightides - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 21:36:00
• 我相信你现在的房租生活够用了,也相信你有炒股本事,但不相信凭炒股本事敢炒老板鱿鱼。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 23:07:48
• 是的朽哥,还是比较紧张,估计二三年后能行,不过我有半米的资金可以补贴用,实在不行去上两年班 - Hightides - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 23:40:59
• 你猜测我的房算是比较准,略微跨大了一点。再猜测一下一年房租多少?这几年的涨幅太他妈的惊人了! - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 23:55:14
• 我估计毛收入每月14万左右,净收入7万左右, - Hightides - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 00:02:13
• 毛收入估多了,净收入差不多,开销没那么大。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 00:11:41
• 老朽房租净收入近百万,难怪花钱大方 - gccard - (0 bytes) () 06/18/2024 05:44:43
• 按2%市场房价现值回报率,老朽已经进入50米俱乐部啦! - 福虎 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 06:07:10
• 还没到.. - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 07:45:57
• 我身边有两个这样 - 田牛妹1 - ♀ (383 bytes) () 06/18/2024 07:07:20
• 我也有经纪执照,追求的是被动赚钱。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 07:44:57
• Google刚刚发了一篇房价文章,到年底,奥斯汀房价会从五月房价再跌15% - 福虎 - ♂ (262 bytes) () 06/17/2024 21:40:00
• 你还是回顾一下2020年到现在德州房价上涨多少吧,放25%头款买几个房子,就这几年大赚一把。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 22:59:56
• 不是每个人的选择和你一样,如果可以的话还是祖国是第一选择 - cwc020 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 05:42:05
• 文学城都上不了,选择去吧! - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 05:44:59
• 疫情还未走远,这么快就忘了全上海被封控的痛苦?谁敢保证这不是最后一次?文革不是最后一次?好友上海人,疫情期间回上海陪老父 - newxiaoshuye - ♂ (54 bytes) () 06/18/2024 10:20:59
• Xi is the evil !!! - HenryLi - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 10:59:00
• 为什么你会有“如果可以的话” 这种情况? 能展开一下吗? - 鲤鱼洲 - ♀ (117 bytes) () 06/18/2024 08:02:49
• 叛徒卖国贼,回不去了? - H&CMom - ♀ (188 bytes) () 06/18/2024 08:49:26
• 哈哈哈,解释啥呀 - H&CMom - ♀ (128 bytes) () 06/18/2024 08:52:43
• 同意第一条 - 君子花农 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 10:14:01
• 就顶第一条 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024 19:21:55
• 谢谢朽哥分享! - nylandlord - ♂ (0 bytes) () 06/19/2024 06:35:15
• 想不通这有什么好争论的,这已经不仅仅和投资相关了。 - 叮咚 - ♀ (698 bytes) () 06/17/2024 19:31:47
• 现在什么事都怪到中国是政治正确, 肯定会影响在美国的华裔。 - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 19:38:28
• Well said. 奇怪有人千方百计找证据说中国人在某些特定情况还是能在佛州买房的 - gccard - (0 bytes) () 06/17/2024 19:48:00
• 在这里吵架没有任何意义。本坛这么多富豪,捐款打官司 - yang4li - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 20:04:20
• 犹太人杀了沙皇一家后在德国搞了3次革命,均败,激起德国人的愤怒。中国人搞得有山有水才是对所有亚裔的灾难 - dancinghorse - ♀ (377 bytes) () 06/17/2024 20:41:04
• Why - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 06/17/2024 21:04:42
• 白人欠的多了去了不管亚洲还是非洲 可惜你就是换张白皮也没用的 - Behappy4ever - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 21:08:02
• 白皮也没用,主要是脸上骨骼相差太多,五官也相差太多 - dancinghorse - ♀ (0 bytes) () 06/17/2024 21:18:46
• 曼德拉让黑人站起来了,南非不忘初心变回了非洲部落社会。在美国的黑皮至少有工作如果他们还象个人样 - dancinghorse - ♀ (0 bytes) () 06/17/2024 21:22:13
• Pearl habor,日本人提供了情扳,反正电影上这么拍的 - Hightides - ♂ (0 bytes) () 06/17/2024 21:33:52
• 是真的,有名有姓有相片在珍珠港纪念馆里有他的介绍。 - yhr - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024 02:41:23
• 那就把那些有名有姓的关起来, 关别人干什么? 美国法律精神不是每个人为自己的行为负责, 不为同族, 甚至同家庭的别人的 - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 08:15:05
• 只能说你和台独绿蛙的论调一致,现在台独喜欢冒充中国人 - 霸天虎 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 02:18:57
• 只能说共产党是华人的负资产,都是华人为什么不包括台湾新加坡? - Parkbrooke - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024 04:42:00
• 什么叫负资产? 不是佛罗里达立法把对中国政府的愤怒迁怒到美籍华裔? - 就是劳碌命 - ♂ (211 bytes) () 06/18/2024 07:50:49
• 我回国探亲,我家人都告诫我说回来不要跟人说我是美国回来的。你看看国内反美的气氛有多强了吗? - akuan - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:45:48
• 中国的舆论氛围都是被操控的,当中国是这样的情况,你指望美国不改变是不可能的 - akuan - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:47:15
• 谁知道你是不是说的真话, 以前你说过三年自然灾害你年纪太小不记事, 又说六四时你还是年纪太小不记事 - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:56:01
• 从三年自然灾害到1989年你就没长大? - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:57:15
• 德国是新兴国家,英法为了限制德国,发动了一战,然后狠狠惩罚德国,造成希特勒上台发动二战。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (439 bytes) () 06/18/2024 05:27:52
• 为啥台湾人不禁?为啥新加坡华人不禁?美籍华人必须和中共切割,这个才是关键,你越抗议,越说明你是亲中共的对美国潜在威胁 - 咲媱 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024 05:34:58
• 这个法律的后果就是任何华裔去买房都要被查是不是中共国国民, 卖家能分清republic of china - 就是劳碌命 - ♂ (65 bytes) () 06/18/2024 07:54:45
• 华裔也是美国人吧? 若不是美籍的话,查查又有何妨?我1991年买第一个房时,绿卡还差几个月,当时 - 鲤鱼洲 - ♀ (201 bytes) () 06/18/2024 11:10:13
• 如果别的族裔不需要被查而我因为是华裔需要被查, 这就是歧视, 你可以不在意, 我在意。更何况 - 就是劳碌命 - ♂ (128 bytes) () 06/18/2024 11:19:17
• 华裔不会被查的,我刚刚close 了一个房子,签字之前只看驾照,核对签名。你可能把华裔和中国籍混为一谈了。 - 鲤鱼洲 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024 11:23:31
• 不知道你在哪个州买的房子, 如果是佛罗里达, 那个法律在你 close 的时候执行了没有, 有没有被高一级法院block - 就是劳碌命 - ♂ (133 bytes) () 06/18/2024 11:43:02
• 中共可恶,但是也不是洪水猛兽,何必这么追杀?都是搞政治! - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 07:55:29
• 我觉得共产党是近代最大的恶魔,这不居限于中共。看看斯大林,波尔布特,毛,金对自己人的各种大屠杀吧。这不是搞政治。 - 鲤鱼洲 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024 11:20:14
• 那么为什么美国还进口那么多中国货?不要把中共和中国人混淆好不好。 - 柠檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 13:35:35
• 我们美籍华人为自己利益抗意, 你为什么这么迫切想把我们和中共联系起来? - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 07:56:46
• 你想用这个方法来恐吓我们, silence 我们吗? - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 08:00:41
• 任何政府因为对中共政府不满而迁怒美籍华裔, 是迁怒者的错, 就像家长在外面受气回家拿小孩子出气一样。 - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 07:58:19
• 只要不是自己的国家,就会遇到这种事。马来西亚华人的方案就是每家平均生3个,人口比例上升才是最终方案。要么 - 哪一枝杏花 - ♀ (27 bytes) () 06/18/2024 10:23:25
• 难道不是我们自己把自己国家搞成这样的,我们成批成批逃了,而美国给了我们一个option。 - 哪一枝杏花 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024 10:29:49
• 解法只有4个,多生,投票,起诉,回中国或其他国家。骂同胞没有一点用处。 - 哪一枝杏花 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024 10:39:50
• 这里不是在讨论这个法律的不合理性吗? 这和投票, 起诉有矛盾吗? 不是有人认为合理的? 那才是和投票起诉有矛盾。 - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 10:47:34
• 民主本来就允许不同意见 - 哪一枝杏花 - ♀ (0 bytes) () 06/18/2024 11:53:58
• 你的贴又是什么意思? 想把我们归到中共同路人? 还"亲共" - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:59:02
• 我第一个房子就是佛州买的,当时即不是公民,也还没绿卡。我不认为美国对华人/中国人有任何歧视。华人在美发展很好 - akuan - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:23:51
• 但是近些年中国与美国分道扬镳,中国与伊朗朝鲜等国家搞到一起,要想美国不做改变是不可能的 - akuan - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:26:44
• 两国关系不好,我觉得如果不入籍的话回中国发展比较好,不想回中国则尽早入籍。现在不是游走两边的时候 - akuan - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:28:42
• 另外二战日裔美国人的事有一个事件,忘记叫什么了,正好发生在珍珠港事件之后,让美国公众怀疑日裔的忠诚度 - akuan - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:37:39
• 美国法律精神每人为自己的行为负法律责任, 不为任何同族, 同 national orogin, 甚至同家庭的别人的行为负 - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:48:17
• 这是十几亿人的连坐。 - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:52:22
• 这是很多年前,而且是非常时期,后来也都补偿了 - akuan - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 20:04:52
• 对, 关了你, 剥夺你的财产, 几十年后补偿, 补偿了多少? 是不是比印第安人幸运? - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 20:45:35
• 人的一辈子有几个几十年? - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 20:46:55
• 美国要对中国改变, 请便, 但不要把队中国的愤怒迁怒到美籍华裔, 迁怒就是家长在外面受气回家迁怒于家里小孩子 - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:46:48
• 你买房子没问题 - akuan - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:48:11
• 但是因为我是华裔会被要求提供别的族裔不需要提供的证据, 这是歧视, 你可以不在意唾面自干, 我在意 - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:50:10
• 美国是法制国家,你可以用法律来维护自己的利益,这很正常 - akuan - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 20:07:52
• 我们不是在讲法制吗? 你看不懂? - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 20:47:59
• 在你眼里美国有不正常的事吗? 屠杀印第安人, 蓄奴, Kkk, 排华法案, 种族隔离都是正常的 - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 20:49:58
• 这些不都是有法律支持的? - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 21:23:13
• 你真在意的话早回国了,在中国还不定怎么被人欺负也不敢吱声吧? 北京上海的互相瞧不起,城市欺负农村的,有钱有权的 - 鲤鱼洲 - ♀ (384 bytes) () 06/18/2024 21:41:10
• 在讲现在的新法律知道不知道? - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 11:44:58
• 我知道,我说的就是美国做改变是有原因的,并不是一直如此 - akuan - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 20:06:29
• 什么原因? 白人至上? 种族歧视? - 就是劳碌命 - ♂ (0 bytes) () 06/18/2024 20:50:56