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投资理财

帝都卖房记 (3) - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (4658 bytes) () 06/02/2025  08:36:53

太好的分享。你在美国收到钱后, 要按收入差价报税(房产买卖增值税了), 这笔税不小 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  08:54:36

是,按季度交,少痛一点点LOL - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  08:57:16

是不是遗产就不用交税?看来我得把北京的房子转到老娘名下。 - peachtree123 - 给 peachtree123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  09:55:23

美国公民海外遗产不用交税 - greenfinger - 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  10:39:10

太好了。今年回去就把房子转到我老妈名下,找律师转应该不难吧? - peachtree123 - 给 peachtree123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  11:56:07

只做不说哦,被告密了要登记Gift哦 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  12:52:09

根据各人情况可能得付点税,具体可以问国内房产中心或律师 - greenfinger - 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  15:31:03

how? 买的时候100万人民币,卖的时候2000多万,差价1900万即260多万美金按多少百分比交税? - 加州阳光123 - 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  09:01:31

按long term capital gain交税 - minhang - 给 minhang 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  09:31:45

怎么没有2? - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  08:57:23

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/2105442.html - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (32 bytes) () 06/02/2025  09:08:36

落袋为安,基本顺利 - refill802 - 给 refill802 发送悄悄话 (195 bytes) () 06/02/2025  09:02:14

办完就安心多了,尽管税交的肉痛LOL。买家新房产本是过户当天拿到的, 中介扫描送过来的,后边的手续就很快了。 - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  09:13:12

谢谢分享,挺顺利 - 成功的兔 - 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  09:22:40

谢谢! 我觉的我们运气还不错。 - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  12:49:42

汇丰汇率如何 - minhang - 给 minhang 发送悄悄话 (640 bytes) () 06/02/2025  09:28:28

hsbc汇率不错 - cnrhm2017 - 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  09:47:19

我们没事先查汇率,就想能转出来就是了 LOL, 看你这么说,刚去查了那一天的平均汇率,我和LD的都比平均汇率 - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (60 bytes) () 06/02/2025  13:12:01

不错 - minhang - 给 minhang 发送悄悄话 (693 bytes) () 06/02/2025  14:16:55

能顺利汇出就很好了,其他都是小事LOL, 当时就怕汇不出来,第一季度的税已经交了, 真没钱再交后面3个季度的了。 - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  14:40:19

谢谢第一手信息!我2021年远程卖掉的,全程委托不知细节 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  09:45:35

谢谢分享! 高于网签的部分即使留在国内也是要交税的,而且留给国内的兄弟姐妹还可能引起相关的gift tax的可能。 - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (128 bytes) () 06/02/2025  13:48:57

托国内Siblings全程办理,我都没有国内银行账户 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  15:50:27

看来还真的是各地的操作都不同。我们在汇丰的帐号和名字都是包括在国税局审批的备案表里, 在国内没银行帐户, - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (63 bytes) () 06/02/2025  16:21:17

我是受委托人直接收钱,然后从他自己在中国的银行账户汇到我美国银行账户。。。 - slow_quick - 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (205 bytes) () 06/02/2025  16:36:08

能透露一下汇丰收手续费吗?百分之多少? - greenfinger - 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  10:41:36

汇丰没有收我们手续费,好象跟我们开的账户有关,跟我们对接的汇丰小美女说的,我们也没顾得上细问。 - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  12:52:33

明白了,谢谢 - greenfinger - 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  13:00:57

求教公证处联系方式 - 艼艼润 - 给 艼艼润 发送悄悄话 艼艼润 的博客首页 (213 bytes) () 06/02/2025  12:03:25

你和家人的房产在北京吗?哪个区?问这个是因为不同的区好像要求不太一样,我们自己的房产和遗产继承的房产都在北京, - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (91 bytes) () 06/02/2025  13:01:53

请查看悄悄话,谢谢! - Green_sky - 给 Green_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  12:31:35

缺少大家都关心的问题 - 京男 - 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (194 bytes) () 06/05/2025  00:34:46

哈哈,卖多卖少,亏了赚了,中间的步骤都一样,所以还是过程更重要哈。 - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2025  06:25:08

对不起,又想起一个问题,请查看悄悄话 - Green_sky - 给 Green_sky 发送悄悄话 (18 bytes) () 06/05/2025  02:54:40

回复了。 - 小小试一下水 - 给 小小试一下水 发送悄悄话 小小试一下水 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2025  06:23:30

请问 要买房时的原护照 - 平湖2016 - 给 平湖2016 发送悄悄话 (220 bytes) () 06/10/2025  09:53:21

啊哈,随便说了句,结果今天就没有怎么动啊 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (148 bytes) () 06/02/2025  08:08:50

天天涨的话谁受的了哈哈 - 仁雅居 - 给 仁雅居 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  08:13:31

谁说的?天天涨所人都高兴 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (269 bytes) () 06/02/2025  08:18:51

您是咱们牛军司令,怎么还替熊熊算起账来了?:D - 仁雅居 - 给 仁雅居 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  08:31:48

这叫知己知彼啊! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (99 bytes) () 06/02/2025  08:36:19

你昨天的话应验了,就是高位震荡,以时间换空间的节奏 - 小松松 - 给 小松松 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  08:16:11

啊哈,我还以为是今天说的呢,日子过的太快。 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (44 bytes) () 06/02/2025  08:21:06

春风得意牛蹄疾。。。 - 仁雅居 - 给 仁雅居 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  08:36:17

是的。春风大,牛蹄疾,牛牛唱,熊熊哭! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (54 bytes) () 06/02/2025  08:48:10

蒙牛昨天才说。我早就说了很久了,哈哈! - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  08:43:30

啊哈,秦王掉坑里了,说了很久没用,马上兑现才有用! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (48 bytes) () 06/02/2025  08:46:11

我看这波DT要弄个平手了。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  08:48:05

这不是在你预料之中吗? - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (71 bytes) () 06/02/2025  08:49:52

我说的是近期横盘,不是每日都横盘。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  08:53:47

哦。明白了,你说这波我还以为是近期这波呢! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (108 bytes) () 06/02/2025  09:05:12

哈哈,是啊。 - 小松松 - 给 小松松 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  08:51:48

大横盘中的大波浪,比如上周四,那才是DT的天堂。大横盘期DT100%干过长持。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  09:18:01

六七八月横盘或小涨就好。九月开酿高粱酒。瞎猜。 - 牛鬼蛇神: - 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  08:40:25

场外资金对前一段爆跌还会心有余悸。 - 牛鬼蛇神: - 给 牛鬼蛇神: 发送悄悄话 牛鬼蛇神: 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  09:00:06

股市涨的太猛,短期内上涨太多是消费未来,对DT相当不利。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  09:27:50

没有吧。我手里的大涨。meta, nvda. - Maui2021 - 给 Maui2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  10:02:55

大盘之前高波动,现在低波动。 跌也要在低波动之后。 - gladys - 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  10:36:06

TSLA 如果守不住327, 那3浪就结束了。 - 三心三意 - 给 三心三意 发送悄悄话 三心三意 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  07:58:15

开盘不久我减仓了(见内)。锁定近20%左右的利润。曾占仓位20%,觉得太多了点。 - 我是一只井底蛙 - 给 我是一只井底蛙 发送悄悄话 (81 bytes) () 06/02/2025  08:09:20

你还是情绪化交易太多了:) - 三心三意 - 给 三心三意 发送悄悄话 三心三意 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  08:10:00

小青蛙,胆子小。 - 我是一只井底蛙 - 给 我是一只井底蛙 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  08:11:30

投资最忌讳emotion - lionhill - 给 lionhill 发送悄悄话 lionhill 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  10:46:13

Sold Put for $13.25 July 3 Strike 310 - 看看能不能收到这个房租1个月4.2% - BrightLine - 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (446 bytes) () 06/02/2025  08:18:37

3 - 低手只会用均线 - 给 低手只会用均线 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  08:32:48

Great! I am glad my article helps... - BrightLine - 给 BrightLine 发送悄悄话 BrightLine 的博客首页 (167 bytes) () 06/02/2025  08:41:55

$360清仓了,值得再建仓吗?感觉一直在画大饼,不实在 - 蓬莱阁21 - 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  08:26:26

如果觉得是大饼,现在不要买的好,否者一个深度下调你就会割肉 - 三心三意 - 给 三心三意 发送悄悄话 三心三意 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  09:31:46

那6 月的Robotaxi 是暂时利好出尽了? - 小松松 - 给 小松松 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  08:38:18

可能大概差不多这个饼六月端不上来。 - 2008VGirl - 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (173 bytes) () 06/02/2025  08:44:39

可能还在和面阶段,不急。 - 小松松 - 给 小松松 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  08:52:51

守的住吗?不会6/12之前都跑吧? - olive2025 - 给 olive2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  08:39:48

我对resla一直很介意,有点担心它robotaxi,但今天还是买进了 - cnrhm2017 - 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  08:40:06

6/12 launch 是否成功,也要看花街怎样解读。robotaxi 运营是一个长期的过程 - olive2025 - 给 olive2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  08:48:22

关键,现在说musk吸毒。啥意思?又要人生攻击?空头又要胜了? - gooddream - 给 gooddream 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  08:57:34

空头又出动了?不知这次目标位是多少 - olive2025 - 给 olive2025 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  09:03:28

UNH 周线KD即将金叉 - 西糖胡同 - 给 西糖胡同 发送悄悄话 西糖胡同 的博客首页 (177 bytes) () 06/02/2025  07:26:31

PLTR今天盘中创了New All Time High 134.47 - lionhill - 给 lionhill 发送悄悄话 lionhill 的博客首页 (81 bytes) () 06/02/2025  06:35:55

8月份到150还真有可能 - lionhill - 给 lionhill 发送悄悄话 lionhill 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  06:37:54

8月份到105也是可能的 - 乐山123 - 给 乐山123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  06:48:30

那当然,你觉得那个几率更大就按你的想法投呗 - lionhill - 给 lionhill 发送悄悄话 lionhill 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  06:55:01

I always put my money where my mouth is - lionhill - 给 lionhill 发送悄悄话 lionhill 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2025  06:55:37

波动肯定有,回调正好有加仓的机会,150可能很快就到。 - Artspace87 - 给 Artspace87 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2025  07:02:30

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