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帝都卖房记 (3)
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小小试一下水 -
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06/02/2025
08:36:53
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太好的分享。你在美国收到钱后, 要按收入差价报税(房产买卖增值税了), 这笔税不小
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螺丝螺帽 -
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06/02/2025
08:54:36
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是,按季度交,少痛一点点LOL
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小小试一下水 -
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06/02/2025
08:57:16
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是不是遗产就不用交税?看来我得把北京的房子转到老娘名下。
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peachtree123 -
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06/02/2025
09:55:23
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美国公民海外遗产不用交税
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greenfinger -
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06/02/2025
10:39:10
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太好了。今年回去就把房子转到我老妈名下,找律师转应该不难吧?
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peachtree123 -
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06/02/2025
11:56:07
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只做不说哦,被告密了要登记Gift哦
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slow_quick -
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06/02/2025
12:52:09
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根据各人情况可能得付点税,具体可以问国内房产中心或律师
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greenfinger -
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06/02/2025
15:31:03
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how? 买的时候100万人民币,卖的时候2000多万,差价1900万即260多万美金按多少百分比交税?
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加州阳光123 -
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06/02/2025
09:01:31
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按long term capital gain交税
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minhang -
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06/02/2025
09:31:45
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怎么没有2?
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slow_quick -
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06/02/2025
08:57:23
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https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/2105442.html
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小小试一下水 -
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06/02/2025
09:08:36
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落袋为安,基本顺利
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refill802 -
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06/02/2025
09:02:14
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办完就安心多了,尽管税交的肉痛LOL。买家新房产本是过户当天拿到的, 中介扫描送过来的,后边的手续就很快了。
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小小试一下水 -
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06/02/2025
09:13:12
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谢谢分享,挺顺利
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成功的兔 -
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06/02/2025
09:22:40
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谢谢! 我觉的我们运气还不错。
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小小试一下水 -
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06/02/2025
12:49:42
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汇丰汇率如何
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minhang -
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06/02/2025
09:28:28
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hsbc汇率不错
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cnrhm2017 -
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06/02/2025
09:47:19
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我们没事先查汇率,就想能转出来就是了 LOL, 看你这么说,刚去查了那一天的平均汇率,我和LD的都比平均汇率
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小小试一下水 -
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06/02/2025
13:12:01
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不错
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minhang -
♂
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06/02/2025
14:16:55
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能顺利汇出就很好了,其他都是小事LOL, 当时就怕汇不出来,第一季度的税已经交了, 真没钱再交后面3个季度的了。
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小小试一下水 -
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06/02/2025
14:40:19
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谢谢第一手信息!我2021年远程卖掉的,全程委托不知细节
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slow_quick -
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06/02/2025
09:45:35
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谢谢分享! 高于网签的部分即使留在国内也是要交税的,而且留给国内的兄弟姐妹还可能引起相关的gift tax的可能。
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小小试一下水 -
♀
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06/02/2025
13:48:57
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托国内Siblings全程办理,我都没有国内银行账户
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slow_quick -
♂
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06/02/2025
15:50:27
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看来还真的是各地的操作都不同。我们在汇丰的帐号和名字都是包括在国税局审批的备案表里, 在国内没银行帐户,
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小小试一下水 -
♀
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06/02/2025
16:21:17
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我是受委托人直接收钱,然后从他自己在中国的银行账户汇到我美国银行账户。。。
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slow_quick -
♂
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06/02/2025
16:36:08
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能透露一下汇丰收手续费吗?百分之多少?
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greenfinger -
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06/02/2025
10:41:36
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汇丰没有收我们手续费,好象跟我们开的账户有关,跟我们对接的汇丰小美女说的,我们也没顾得上细问。
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小小试一下水 -
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06/02/2025
12:52:33
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明白了,谢谢
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greenfinger -
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06/02/2025
13:00:57
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求教公证处联系方式
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艼艼润 -
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06/02/2025
12:03:25
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你和家人的房产在北京吗?哪个区?问这个是因为不同的区好像要求不太一样,我们自己的房产和遗产继承的房产都在北京,
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小小试一下水 -
♀
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06/02/2025
13:01:53
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请查看悄悄话,谢谢!
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Green_sky -
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06/02/2025
12:31:35
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缺少大家都关心的问题
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京男 -
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06/05/2025
00:34:46
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哈哈,卖多卖少,亏了赚了,中间的步骤都一样,所以还是过程更重要哈。
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小小试一下水 -
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06/05/2025
06:25:08
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对不起,又想起一个问题,请查看悄悄话
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Green_sky -
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06/05/2025
02:54:40
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回复了。
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小小试一下水 -
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06/05/2025
06:23:30
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请问 要买房时的原护照
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平湖2016 -
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06/10/2025
09:53:21
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特斯拉仓位退居第二因为减仓;AVGO升为第一,因为没有减仓。
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我是一只井底蛙 -
♂
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06/02/2025
08:32:50
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啊哈,随便说了句,结果今天就没有怎么动啊
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猛牛 -
♂
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06/02/2025
08:08:50
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天天涨的话谁受的了哈哈
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仁雅居 -
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06/02/2025
08:13:31
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谁说的?天天涨所人都高兴
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猛牛 -
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06/02/2025
08:18:51
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您是咱们牛军司令,怎么还替熊熊算起账来了?:D
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仁雅居 -
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06/02/2025
08:31:48
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这叫知己知彼啊!
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猛牛 -
♂
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06/02/2025
08:36:19
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你昨天的话应验了,就是高位震荡,以时间换空间的节奏
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小松松 -
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06/02/2025
08:16:11
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啊哈,我还以为是今天说的呢,日子过的太快。
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猛牛 -
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06/02/2025
08:21:06
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春风得意牛蹄疾。。。
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仁雅居 -
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06/02/2025
08:36:17
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是的。春风大,牛蹄疾,牛牛唱,熊熊哭!
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猛牛 -
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06/02/2025
08:48:10
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蒙牛昨天才说。我早就说了很久了,哈哈!
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QinHwang -
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06/02/2025
08:43:30
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啊哈,秦王掉坑里了,说了很久没用,马上兑现才有用!
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猛牛 -
♂
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06/02/2025
08:46:11
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我看这波DT要弄个平手了。
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QinHwang -
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06/02/2025
08:48:05
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这不是在你预料之中吗?
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猛牛 -
♂
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06/02/2025
08:49:52
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我说的是近期横盘,不是每日都横盘。
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QinHwang -
♂
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06/02/2025
08:53:47
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哦。明白了,你说这波我还以为是近期这波呢!
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猛牛 -
♂
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06/02/2025
09:05:12
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哈哈,是啊。
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小松松 -
♀
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06/02/2025
08:51:48
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大横盘中的大波浪,比如上周四,那才是DT的天堂。大横盘期DT100%干过长持。
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QinHwang -
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06/02/2025
09:18:01
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六七八月横盘或小涨就好。九月开酿高粱酒。瞎猜。
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牛鬼蛇神: -
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06/02/2025
08:40:25
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场外资金对前一段爆跌还会心有余悸。
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牛鬼蛇神: -
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06/02/2025
09:00:06
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股市涨的太猛,短期内上涨太多是消费未来,对DT相当不利。
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QinHwang -
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06/02/2025
09:27:50
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没有吧。我手里的大涨。meta, nvda.
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Maui2021 -
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06/02/2025
10:02:55
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大盘之前高波动,现在低波动。 跌也要在低波动之后。
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gladys -
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06/02/2025
10:36:06
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TSLA 如果守不住327, 那3浪就结束了。
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三心三意 -
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06/02/2025
07:58:15
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开盘不久我减仓了(见内)。锁定近20%左右的利润。曾占仓位20%,觉得太多了点。
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我是一只井底蛙 -
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06/02/2025
08:09:20
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你还是情绪化交易太多了:)
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三心三意 -
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06/02/2025
08:10:00
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小青蛙,胆子小。
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我是一只井底蛙 -
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06/02/2025
08:11:30
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投资最忌讳emotion
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lionhill -
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06/02/2025
10:46:13
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Sold Put for $13.25 July 3 Strike 310 - 看看能不能收到这个房租1个月4.2%
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BrightLine -
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06/02/2025
08:18:37
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3
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低手只会用均线 -
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06/02/2025
08:32:48
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Great! I am glad my article helps...
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BrightLine -
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06/02/2025
08:41:55
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$360清仓了,值得再建仓吗?感觉一直在画大饼,不实在
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蓬莱阁21 -
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06/02/2025
08:26:26
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如果觉得是大饼,现在不要买的好,否者一个深度下调你就会割肉
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三心三意 -
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06/02/2025
09:31:46
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那6 月的Robotaxi 是暂时利好出尽了?
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小松松 -
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06/02/2025
08:38:18
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可能大概差不多这个饼六月端不上来。
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2008VGirl -
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06/02/2025
08:44:39
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可能还在和面阶段,不急。
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小松松 -
♀
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06/02/2025
08:52:51
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守的住吗?不会6/12之前都跑吧?
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olive2025 -
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06/02/2025
08:39:48
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我对resla一直很介意,有点担心它robotaxi,但今天还是买进了
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cnrhm2017 -
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06/02/2025
08:40:06
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6/12 launch 是否成功,也要看花街怎样解读。robotaxi 运营是一个长期的过程
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olive2025 -
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06/02/2025
08:48:22
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关键,现在说musk吸毒。啥意思?又要人生攻击?空头又要胜了?
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gooddream -
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06/02/2025
08:57:34
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空头又出动了?不知这次目标位是多少
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olive2025 -
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06/02/2025
09:03:28
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看着特斯拉的股价,羡慕不少人可以从高点开始又一路越低越买了,上周警告在高点不要上当的就只能眼巴巴地等到大跌才有机会买入
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reyosd -
♀
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06/02/2025
07:49:28
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估计这坛子里做波浪的大都是220 多买进的,长仓的均价就更低了。回调一点是继续加仓的机会。
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小松松 -
♀
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06/02/2025
08:05:00
•
我230 买进的,至今还在手里,平时不去看它,留着就为了感谢一龙
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仁雅居 -
♀
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06/02/2025
08:08:57
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我也是对特斯拉的波动根本不在意。看好一龙。
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小松松 -
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06/02/2025
08:14:28
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不在意干嘛在220才买进?
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reyosd -
♀
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06/02/2025
08:25:15
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有便宜货谁不想买? 现在跌了我也还可以加仓啊。
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小松松 -
♀
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06/02/2025
08:28:29
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最好涨慢点,要不我的400 covered call 还得close 掉。
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小松松 -
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06/02/2025
08:18:52
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很多人的均价在100一下,才更不会让人在高位买入,而是警告不要在高位被骗了
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reyosd -
♀
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06/02/2025
08:22:06
•
嗯,是应该警告一下,以免有人高位加仓。
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小松松 -
♀
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06/02/2025
08:26:09
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等回到200多,就又可以进货了。
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Maui2021 -
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06/02/2025
10:37:39
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AVGO making crazy run
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三心三意 -
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06/02/2025
07:36:54
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Buying some 245-215 put spread just in case
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三心三意 -
♂
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06/02/2025
07:40:59
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就是说买了保险,跌到215点,还按245卖,丢掉保险费。如果卖价高于245,可按新高卖,同样丢失保险费,还有其它惩罚?
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QinHwang -
♂
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06/02/2025
07:48:13
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No, it just means it protect 30 points drop with cost of 7
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三心三意 -
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06/02/2025
07:52:26
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这个对大盘可能意义不大。DT大盘似乎没有必要买, 跌太多就卖了。
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QinHwang -
♂
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06/02/2025
08:01:50
•
这跟大盘无关。完全是AVGO 个股的事
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三心三意 -
♂
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06/02/2025
08:09:00
•
I am not going to sell my main positions anyway
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三心三意 -
♂
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06/02/2025
07:52:48
•
季报前大力拉升的都有点吓人lol
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小松松 -
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06/02/2025
08:15:15
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我喜欢earning前低调earning后来一把猛的
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lionhill -
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06/02/2025
09:26:59
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大盘这种走势都是假涨假跌。这样的升跌要两三个小时完成才有意义。
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QinHwang -
♂
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06/02/2025
07:26:38
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波不大,没法下手
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Tianyazi -
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06/02/2025
07:52:53
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波太大,你更下不了手啊,哈哈哈
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桃花源里人家 -
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06/02/2025
08:14:21
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我的意思是这种急速上涨又急速下跌时,不要恐慌。拉锯式慢涨慢跌才是是真的。
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QinHwang -
♂
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06/02/2025
08:20:39
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UNH 周线KD即将金叉
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西糖胡同 -
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06/02/2025
07:26:31
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一只股,你永远不知道它能走多高,能跌多深。因此最好的办法:
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我是一只井底蛙 -
♂
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06/02/2025
07:22:31
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PLTR今天盘中创了New All Time High 134.47
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lionhill -
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06/02/2025
06:35:55
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8月份到150还真有可能
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lionhill -
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06/02/2025
06:37:54
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8月份到105也是可能的
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乐山123 -
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06/02/2025
06:48:30
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那当然,你觉得那个几率更大就按你的想法投呗
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lionhill -
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06/02/2025
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I always put my money where my mouth is
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lionhill -
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06/02/2025
06:55:37
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波动肯定有,回调正好有加仓的机会,150可能很快就到。
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Artspace87 -
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06/02/2025
07:02:30
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投资理财的另类理解:投资是使财产增值;理财是自己合理地消费财产,一进一出。这里有多少人考虑去消费财产呢?
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TakeMyTime -
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06/02/2025
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合理的消费前先得合理的免税。
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*江南雨* -
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06/02/2025
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如果在消费前以此及类似想法而考虑,而不是以身心愉悦为消费首要的话,哪消费有何意义呢?当然喜欢数票子而心悦是另外一回事。
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TakeMyTime -
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06:17:45
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+1
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螺丝螺帽 -
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06/02/2025
07:02:39
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理财和花钱是两回事,一个是理性的,一个是感性的。其实我一看标题就觉得有些混淆了消费和理财的概念。
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*江南雨* -
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06/02/2025
07:40:11
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金子大涨
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INVW -
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06/02/2025
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乌克兰狠揍鹅卵石,鹅卵石威胁丢蛋蛋
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justbuy168 -
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06/02/2025
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丢蛋蛋的话,留金子也没用,囤粮食挖地道
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遥遥 -
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乌克兰这一炸,战争恐怕要升级了
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越王剑 -
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美国军工最终会派上用场
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LMT今天也没涨
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越王剑 -
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东方大国可以趁机拿下海参崴。估计世界就彻底变局了
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INVW -
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06/02/2025
06:44:22
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习总应该命令中国人民解放军,横切苏联东部,不但要把丢失的国土拿回来,还要多拿一些!这才是东方大国!
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hhtt -
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06/02/2025
07:30:25
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国内现在有4千万适婚男子,找不到老婆,这种资源应该为国强大而贡献,后人会永远记住他们的!
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hhtt -
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06/02/2025
07:37:02
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哈哈哈哈
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桃花源里人家 -
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06/02/2025
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放心,鹅卵石男人很快被第三帝国干光光,鹅卵石迟早被东大同化
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justbuy168 -
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06/02/2025
08:24:00