本坛暂不接受纯视频贴，请各类youtuber不要再发了！广告帖一律删除，做广告请联系广告部

投资理财

精华区 问答区 版主： 论坛管理
发表帖子

• 搞过房产投资的会更喜欢做股息投资吗？其实，股息投资和买房收租的底层逻辑是完全不一样的 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (2265 bytes) () 09/14/2025  08:13:52

• 我是用我做地主的经验投机：-） - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  08:17:54

• 搞过房产投资的会更喜欢短炒和日交！投房产就像讨了乡下老婆不能离婚那样？一旦出现了老婆不在了的情况，那地主的日子是可想而知 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  08:27:47

• 股息投资就像又回乡下讨了个年纪轻一些的老婆？短炒日交就像又有波又浪的南京路上的花枝招展的年轻女郎，地主一定要浪一把！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  08:30:34

• 妙！妙啊！ - 伯克希尔哈萨维 - ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  08:34:42

• 你这是说男的， 女的呢？ ：-） - 田牛妹1 - ♀ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  08:45:58

• 女地主把房子卖了去做短炒日交，就像把个又土又不懂风情的老留丈夫踹了！再去找了个又帅又能哄人的小鲜肉？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  08:52:58

• 在加州，房价增长是核心。买出租房类似买个股，只是该股是内外清晰、完全可控、靠自己经营挑选的，它是个生意 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (147 bytes) () 09/14/2025  08:43:35

• 房子和股票不好直接比较 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (416 bytes) () 09/14/2025  08:44:23

• 牛市套利慢那不是赚更多，因为一直涨？不懂请指教。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  09:33:36

• 牛市的时候资产价格贵，如果在牛市大量买入 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (256 bytes) () 09/14/2025  11:13:19

• 买房子借贷款要考虑正现金流，买股票公司已经借钱有杠杆了 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  10:32:28

• 房子可以一点点卖 比如cash out refi 虽然有利息 但节省了税也避免了全卖而损失未来的升值 - 投宾 - ♂ 给 投宾 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  10:12:00

• 司令，你啥时候再次调整仓位时 请喊一嗓子啊！ 我年纪大了胆小，虽仍是夏天 但有点“好处不胜寒”的感觉 - 任静锅- - ♂ 给 任静锅- 发送悄悄话 任静锅- 的博客首页 (229 bytes) () 09/14/2025  07:58:54

• 司令昨天好像又被3了帖子了，千万不要赌气啊，快意人生之一，就是想说就说，反正这辈子已经著书立说，这里说完就罢了。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  08:38:32

• 是否应该把股票卖出一部分? - 老家人 - ♀ 给 老家人 发送悄悄话 (536 bytes) () 09/14/2025  06:14:27

• 晒二！晒二！晒二！破唱片再放一遍？风险管理在特定的情况下，比赚钱更重要！你这情况就是特定情况！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (196 bytes) () 09/14/2025  06:20:38

• 一个能帮你做卖还是不卖，卖多少的决定，就是问你自己，如果这股票价格跌了一半，你还能不后悔？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  06:25:22

• 如果崩盘75%，你还能不后悔？如果清零了，你还能不后悔？现在就根据这3种情况发生的可能性，来决定你能持有的数额。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  06:29:08

• 加塞请教糊涂兄。伊藤peony是树吗？也每年都割掉，等明年再长出新枝吗？我觉得挺硬的。是不是留着。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  06:49:07

• 去年第一次种比较矮。我就没管他。今年长高了。我发现茎秆挺硬的。像木头。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  06:52:13

• Prune in Fall (Late Fall After Frost) - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (1619 bytes) () 09/14/2025  06:59:24

• 谢谢！普通的我刚给剪了。就是这株伊藤太硬。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:09:43

• 这是牡丹不能割。芍药也要等叶子落了入秋再把枯荆贴土剪齐 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  06:59:51

• 已经剪了。明年再等晚一些。应该等到十月底。 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:10:47

• 嗯晚点让叶子再吸收营养给球茎 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  07:14:39

• 还有就是每年春天开花后，要把花球剪掉，省的营养到那里，没用！而是要像你说的，到根上。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:43:11

• 这我倒是忘记剪了，玫瑰开完花一直都是要剪掉。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  07:54:42

• 我对面美国邻居种的伊藤牡丹花开的比我脸大，她还透露一个诀窍，冬天铺一些松针在根部。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  07:42:41

• 这是牡丹芍药杂交种。底部木质，来年会从地上木枝发芽开花的。 - xsz - ♂ 给 xsz 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  07:01:12

• 那我就不管它了 - 雨女 - ♀ 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:11:18

• 地上面的枝叶没有用，你现在可以看到它们都开始枯萎了？你那里十月中，地上部分全部剪掉。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  08:24:01

• 如果是只掉一半还好，最怕的是最后不值几个钱. - 老家人 - ♀ 给 老家人 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  06:31:02

• 所以俗话说：one bird in hand is worth two in the bush - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  06:49:08

• 。com时代， 多少家庭最后以破产结束的。做了一场富贵梦而已 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:07:33

• 94! "What's past is prologue" - 莎翁 （坦白：我那时丢掉了留着北电没动的全部北电股票) - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:23:06

• 你说去年卖了些，过去一年股价涨了1倍，卖错了？如果股价跌了50%，你就会说你卖对了？这两种情况，你拿到的钱的数额没有变？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  08:16:32

• 我没有看到对错，因为在你手上的钱还是一样。只不过外部因素变化了？你要自己定个卖出的计划，逐渐卖掉！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  08:18:32

• 去年卖出了$50万。同样的股数今年卖就是1米了。现在在考虑是否卖出多一些? - 老家人 - ♀ 给 老家人 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  08:36:04

• 全卖了换qqq - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  12:30:06

• PLTR的几个founder在股票20多钱时卖出很多股票，而且很多批次 - study169 - ♂ 给 study169 发送悄悄话 study169 的博客首页 (145 bytes) () 09/14/2025  06:34:59

• 呵呵， 如果是我， 八百万全卖了 - 枪迷球迷 - ♂ 给 枪迷球迷 发送悄悄话 枪迷球迷 的博客首页 (331 bytes) () 09/14/2025  06:37:28

• 是我， 先卖200万， 交税的钱留好。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:09:22

• 哈哈，要是我也会卖掉500，300万留一下再看看 - Mich_Agent - ♂ 给 Mich_Agent 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  08:53:30

• 全卖要交很多的税 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (81 bytes) () 09/14/2025  06:56:48

• 股票卖了交税， 永远优于跌下来退税 - 枪迷球迷 - ♂ 给 枪迷球迷 发送悄悄话 枪迷球迷 的博客首页 (48 bytes) () 09/14/2025  07:06:37

• 万一往上走呢？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:10:23

• 卖了投指数也可以往上走啊 - 枪迷球迷 - ♂ 给 枪迷球迷 发送悄悄话 枪迷球迷 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:41:10

• 绝对有时间做规划，交的税和腰斩的效果是一样的 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:13:05

• 先卖已经invest 一年的20% gain 稅 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  07:18:04

• 还是要看公司， 假如觉得目前公司会是历史最高， 那就多卖点， 短期税是亏点， 但是好过股票掉 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:20:35

• 可以考虑卖掉一部分，换到ETF，或者其他股票，多样化也是一种策略 - FollowNature - ♂ 给 FollowNature 发送悄悄话 FollowNature 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:00:00

• +1 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:12:20

• +2 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  07:41:04

• 我的前公司我没卖，到现在涨了八倍。去年最高点，没卖一年跌20%.现公司也想复制跌成屎，应该最高点卖了我就退休了。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (572 bytes) () 09/14/2025  07:06:00

• 人生没有后悔药。我第一份工作是大公司， 还好没有参加ESPP， 给我的option， 也都在水里 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (84 bytes) () 09/14/2025  07:11:56

• Option 10 年就作废。十年前买现在这个房子，不够首付卖了两万刀股票，如果留到现在是八万刀，但房子涨了不止八万。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  07:23:19

• 美国银行给过几次股权，股价在07年10月涨到55块，金融危机时09年到过2.51块，没有用30块股权的员工，全部作废！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  08:41:52

• 我后来公司的ESPP， 还算幸运， 过几年都赚钱的。换公司就转到fidelity， 我自己管理， 收获不错 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:28:09

• 是的espp 全靠公司运气。我现在这个公司最差以前公司都是涨，我都买的，一定要找一个好下家退休扳回晚节不保…. - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  07:32:51

• 应该卖一部分， 留好交税的钱 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:06:13

• 同意这个，应该卖一部分。 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  07:09:39

• 谢谢各位的建议！ - 老家人 - ♀ 给 老家人 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  08:38:18

• 我不知道别的地方，至少在我们这个地税相对高的地区，税基当中Structure - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (519 bytes) () 09/13/2025  19:44:31

• 有钱的话，自住房不要贷款。贷款的利息成本是要自己消化。 如果没钱， 那就必须贷款。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  19:46:22

• 搞房地产能贷款是优势，不论自住还是投资。没房子抵押谁敢借钱给你啊?自住房会得到1％优惠或更好利率，而且可以少放头款，适合 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (63 bytes) () 09/13/2025  19:52:19

• 利息低的时候，当然！2021年有人给我推销15年房贷，才1.9%。 现在房贷利息高，要再审视。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  20:00:50

• 1.9就他妈的是白给，你就想想通货膨胀有多厉害！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  20:06:58

• 嗯。 当时我也Refinance了， 有点Upfront的Fee，我觉得都是小意思。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  20:07:42

• 我就是怕钱在口袋跳呀跳的， 不花出去会难受， 又怕投资失误， 所以， 不要贷款， 对我们更妥 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (56 bytes) () 09/14/2025  07:23:19

• 我欠了一大屁股债在房贷，投资房3.x 自住房2.x 不担心还不了，有钱投资其他不香吗？ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  07:46:40

• 我拿到了 - nancyjin5391 - ♂ 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (372 bytes) () 09/14/2025  04:25:53

• 以前这样想。现在只要利息在5-6%以下，不付清，钱投schd 这类的收红利都行。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  06:39:52

• 明白你说的，你这不是出租目的，是买地皮建房赚钱。就像建筑商。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  19:57:32

• 期待上一个台阶，一周下来上了几个台阶！ - 股海漂浮 - ♂ 给 股海漂浮 发送悄悄话 (671 bytes) () 09/13/2025  19:40:21

• 加仓的AG, 5天爆涨25% - 股海漂浮 - ♂ 给 股海漂浮 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  19:48:32

• AG 15% - 股海漂浮 - ♂ 给 股海漂浮 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  19:49:44

• 二十万先解决自住房，自住房也是投资 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (1989 bytes) () 09/13/2025  19:23:47

• 这篇写于2017年，南加州房价十年翻倍，数目字已经过时，但是道理不会过时。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  19:25:41

• 坚持一下我的观点，定投是很稳妥的投资方法，适合大多数人。但是，发。不。了。财！！！谁见过定投成为富豪的? - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  19:34:53

• 以前百万刀拉就是富豪，现在不知道。个人认为财务自由（也难界定，花钱不手软？）就是富豪 - shopman - ♂ 给 shopman 发送悄悄话 (483 bytes) () 09/13/2025  19:41:47

• 嗯，像老朽一样就是财务自由。呵呵 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  19:45:41

• 根据每个家庭的开销，就知道这家庭财务自由的数额！20万一年开销的家庭，5米就是财务自由了！退休后，3.75米就可以了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  19:48:45

• 非常科学理性的财务自由 - shopman - ♂ 给 shopman 发送悄悄话 (483 bytes) () 09/13/2025  20:05:22

• 一半房产投资，一半定投，对工作繁忙或者时间不能保证紧跟财经股市的情况下，一定的时间积累，也能财务自由 - 加州lalin - ♀ 给 加州lalin 发送悄悄话 加州lalin 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  19:55:18

• 人家硅谷居士就靠定投发财了呀，不是一两千万身家？ - 天下攘攘 - ♀ 给 天下攘攘 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  21:06:45

• 那是高工资收入，高额定投的结果。 - 静雨 - ♀ 给 静雨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  21:35:06

• 投5米赚十米能算发财吗？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  23:04:47

• 算,我认为算 - liu-fu - ♂ 给 liu-fu 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  03:07:43

• 已经有5米，躺平好了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  03:14:21

• 老枍居士一个在房市里遨翔一个在指数上蹦迪都是我们老留的骄傲 - liu-fu - ♂ 给 liu-fu 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  05:07:36

• +100 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  07:35:27

• 看到下面跟帖，大家心平气和讨论问题，没必要吵架。谁也不比谁高明，只不过谁先赚了钱，谁在后。谁是意愿大，谁比较懒惰而已。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  19:58:04

• 说得好！集思广益而已。 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  20:07:13

• 就是.只有赚钱的方式和时间的问题,没有一定要怎样怎样赚钱的. - ebbly - ♂ 给 ebbly 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  09:21:14

• 也得看地方。某些地方房子三四个米，租金才5000一个月 - sadboys - ♂ 给 sadboys 发送悄悄话 (192 bytes) () 09/13/2025  21:40:04

• 我强调多次了，不能茉莉花喂牲口。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  23:06:20

• 请问南加房产等减息后，是否还有机会？现在房价高，利息高，现金流不好控制。 - 加州lalin - ♀ 给 加州lalin 发送悄悄话 加州lalin 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  23:58:20

• 大家都被低利率惯坏了，当年我借18笔贷款可都是10％啊！ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  02:38:10

• 严重的入不敷出 - nancyjin5391 - ♂ 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (81 bytes) () 09/13/2025  19:18:07

• 美国的债务快400%。 中国企业，政府， 老百姓一起缩表，倒是下降到300%以下了。 美国 - 24桥明月夜 - ♀ 给 24桥明月夜 发送悄悄话 (205 bytes) () 09/13/2025  19:20:08

• 制作这个图的人对数字毫无概念。怎可能收入3千多亿花销6千多亿？少了一个零。 - xsz - ♂ 给 xsz 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/13/2025  20:15:14

• 算术里面有负数这个概念 - nancyjin5391 - ♂ 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (4829 bytes) () 09/13/2025  21:04:35

• 病毒（生物和软件）及其周边产业把社会积累掏空了 - julie116 - ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/13/2025  23:38:18

• 软件和生物都是重要的industry。美国软件横扫全世界，是GDP重要组成部分。生物也是。美国的科研深刻影响着整个人类。 - 卖女孩的小柴火 - ♀ 给 卖女孩的小柴火 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/14/2025  03:14:37

• 把白领的外包拿回来或是课以重税，啥问题都没有。每年光印度耍嘴皮弄了太多走。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/14/2025  06:33:14

• 资本主义下的市场作为，干预不了 - nancyjin5391 - ♂ 给 nancyjin5391 发送悄悄话 (308 bytes) () 09/14/2025  07:53:24

• 所以必须降息 - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (333 bytes) () 09/14/2025  10:32:48

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部