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• 怎么知道该不该做refinance？ - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (143 bytes) () 01/16/2012  22:39:25

• only do no cost refin. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  06:50:13

• co : only do no cost refinace - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (67 bytes) () 01/17/2012  09:12:53

• 回复：怎么知道该不该做refinance？ - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (43 bytes) () 01/17/2012  11:38:24

• 在oregon - flyinging - ♀ 给 flyinging 发送悄悄话 flyinging 的博客首页 (43 bytes) () 01/17/2012  22:23:20

• 请查悄悄话 - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (0 bytes) () 01/18/2012  06:07:28

• 年金(annuity distribution)怎么算税？ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (221 bytes) () 01/16/2012  21:24:54

• 老杨家有钱人呀。像我这样比杨白劳还穷的每年只能自己保税。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  22:11:44

• 回复：年金(annuity distribution)怎么算税？ - 家有好吃娃 - ♀ 给 家有好吃娃 发送悄悄话 家有好吃娃 的博客首页 (367 bytes) () 01/19/2012  15:33:19

• 下面有人问我401A买啥？看了一下，80% cash， 20% bond （13% yearly)。bond info见内。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (176 bytes) () 01/16/2012  20:49:08

• 回复：下面有人问我401A买啥？看了一下，80% cash， 20% bond （13% yearly)。bond info见内 - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (84 bytes) () 01/16/2012  20:59:10

• 重新贷款可以让姐姐帮忙办理吗？ - 豆豆bebe - ♀ 给 豆豆bebe 发送悄悄话 豆豆bebe 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  20:41:11

• 可以，写委托书公证(library can do it)后,她可代你签字 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  10:43:25

• 我已经回到你的悄悄话了。 - 辣椒面 - ♀ 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  11:39:07

• 做POA(power of attorney)就可以了 - frankfwl - ♂ 给 frankfwl 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2012  21:34:03

• 请问商务房买卖中，是买方还是卖方支付环境检测的费用？多谢！ - yunfei66 - ♀ 给 yunfei66 发送悄悄话 yunfei66 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  19:56:43

• Agree with JY - WQPY - ♂ 给 WQPY 发送悄悄话 WQPY 的博客首页 (932 bytes) () 01/16/2012  20:58:46

• Makes perfect sense. Many thanks! - yunfei66 - ♀ 给 yunfei66 发送悄悄话 yunfei66 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  07:52:41

• 新手问题：回租房的租金 - newtowenxuecity1 - ♀ 给 newtowenxuecity1 发送悄悄话 (167 bytes) () 01/16/2012  17:52:29

• Let me guess: 降低此房的成本? - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2012  10:37:58

• 要在地下室加建一个full bath，大约多少钱？现在laundry room在地下室，估计有一些plumbing - victoriab - ♀ 给 victoriab 发送悄悄话 (56 bytes) () 01/16/2012  14:08:31

• $6000-8000 by an RRP certified company - xyz2001 - ♂ 给 xyz2001 发送悄悄话 (98 bytes) () 01/16/2012  14:32:26

• 请教这里的地产大侠们：1890年的房子，经济人说在1970年时原房主把房子扒到STUD重盖 - 秋雨~~~ - ♀ 给 秋雨~~~ 发送悄悄话 秋雨~~~ 的博客首页 (534 bytes) () 01/16/2012  12:24:59

• 谢谢您的回复，我是不是最好到TOWN里找一下这个房子的重建记录比较稳妥些 - 秋雨~~~ - ♀ 给 秋雨~~~ 发送悄悄话 秋雨~~~ 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  13:21:47

• 这种状况有标准的说法和记录： - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (564 bytes) () 01/16/2012  14:15:37

• 谢谢如山，长了很多知识。我想我还是去TOWN 里找一下有关记录吧。 - 秋雨~~~ - ♀ 给 秋雨~~~ 发送悄悄话 秋雨~~~ 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  14:33:52

• The property tax record 可能不会有记录吧，比竟也有四十多年了，也想知道如何查老房记录 - Miniapples - 给 Miniapples 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  17:07:48

• County/City的building Department - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (25 bytes) () 01/16/2012  18:09:25

• 我想屋主这样做的原因是为了省地产税吧， - re8888 - ♂ 给 re8888 发送悄悄话 re8888 的博客首页 (306 bytes) () 01/16/2012  16:36:09

• 绝大多数情况下不是为了省地产税，是 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (49 bytes) () 01/16/2012  18:00:36

• That's another reason. - re8888 - ♂ 给 re8888 发送悄悄话 re8888 的博客首页 (43 bytes) () 01/16/2012  18:07:12

• 我说的是绝大多数情况下主要原因 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  18:10:57

• 请教各位地主，投资房保险要买多少才够？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (303 bytes) () 01/16/2012  11:28:05

• umbrella depends on how many property you have. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (65 bytes) () 01/16/2012  11:49:21

• 能麻烦你稍微详细解释一下吗? 几个property是什么意思呢? 是unit count吗? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  12:12:43

• 去看了如大师的文章，好像只是讲了选保险公司时的注意之处 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (129 bytes) () 01/16/2012  13:15:05

• 需要多少保额不是计算出来的，而是 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (78 bytes) () 01/16/2012  14:26:25

• 其实这个保险就是为了万一碰到那种坏蛋，找借口sue房东，如果没有足够保险 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (263 bytes) () 01/16/2012  15:39:38

• 能介绍一下各位买homeinsurance的经验吗? - 偶尔冒泡的鱼 - 给 偶尔冒泡的鱼 发送悄悄话 (112 bytes) () 01/16/2012  10:18:33

• 想做个调查，35～40的家庭总资产在多少才算正常？最近通货膨胀的厉害，咋心里这么没底啊 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  07:57:49

• 因人而异， 哪有什么正常的标准，当然越多越好了。 - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  08:17:00

• 不是啊，本来觉得自家还行，可最近心虚了。。。 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  08:30:32

• 这大概也是坛子里很多人投资房地产的原因-抵抗通货膨胀。 - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  08:50:47

• 可也太多人投资房地产了，有没别的法子阿？ - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  08:55:38

• 我也想知道有没别的法子阿？反正存钱是不行的。 - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  08:59:15

• Guess you need to do a 5 year average. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (160 bytes) () 01/16/2012  08:20:12

• 俺也不想大富大贵（当然要能富贵更好啦）。就觉着怎么钱攒着攒着就缩了。。。 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  08:32:53

• There are a lot of tools in CNN web site: - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (218 bytes) () 01/16/2012  08:31:01

• 要按他们的标准，99%老中都富人啦 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  08:36:48

• 未必。你是指留学出来的这批。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (101 bytes) () 01/16/2012  08:43:34

• 是啊，俺就想知道跟俺差不多的咋样。跟本地人相比，他们是有很多隐藏优势是我们没法比的。 - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  08:46:45

• 这里原来有个老大42岁1M，估计是净资产，应该算不错了 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (23 bytes) () 01/16/2012  08:37:55

• 俺们木有。。。他咋挣滴？？ - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  08:43:10

• 不容易的。美国的millionaire比例是10%左右，这其中大多数是60岁以上的。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  10:03:49

• 净资产算自住房不？要算，俺身边40岁到1米的不少。都是双挨踢收入。 - 买个房不容易 - ♂ 给 买个房不容易 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  09:02:22

• 自住房不算 - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  09:04:01

• 那我付清的自住房再贷款套现出来，买成投资房，就算了？ - 买个房不容易 - ♂ 给 买个房不容易 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  09:08:31

• 酱紫，老兄这解释让我茅塞顿开。 - 买个房不容易 - ♂ 给 买个房不容易 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  13:35:13

• 回复：算不算millionaire，和你自住房有没有贷款无关 - 海中洲 - 给 海中洲 发送悄悄话 (79 bytes) () 01/16/2012  19:01:30

• 俺一直对这个自住房不算净资产搞不懂。 - 买个房不容易 - ♂ 给 买个房不容易 发送悄悄话 (49 bytes) () 01/16/2012  09:11:16

• 俺的理解是Equity算，不管自住还是投资 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  09:14:03

• Net worth: counted. Millionaire: not counted. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  09:18:58

• 不错，算算我是打败了我这个年龄组平均数，得了，接着干活。。。 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  08:59:13

• 本坛最大误导, - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (607 bytes) () 01/16/2012  09:34:00

• 回复：想做个调查，35～40的家庭总资产在多少才算正常？最近通货膨胀的厉害，咋心里这么没底啊 - dudugaga - ♂ 给 dudugaga 发送悄悄话 (307 bytes) () 01/16/2012  13:08:45

• 已经很不错了！ - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2012  14:01:25

• 401K投资问题 - 臭臭妈妈 - ♀ 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 (497 bytes) () 01/16/2012  07:17:33

• "Sell in May and go away" strategy: - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (230 bytes) () 01/16/2012  07:25:06

• 还真有这种说法啊！谢谢分享！ - 臭臭妈妈 - ♀ 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  07:32:16

• Timing market is very difficult. - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  07:28:06

• 是的，但他这种说法是，你不用常常换，但每年都有几个大致比较低的时期 - 臭臭妈妈 - ♀ 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  07:33:30

• 许多所谓专家的交易方式，都跟赌博无异。要不想赌博，就　dollar cost averaging - 色大胆小 - ♂ 给 色大胆小 发送悄悄话 色大胆小 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  07:36:49

• 回复：401K投资问题 - beam - ♂ 给 beam 发送悄悄话 (170 bytes) () 01/16/2012  08:19:44

• 可惜没有投啊。。。：( - 臭臭妈妈 - ♀ 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2012  08:25:30

• tile roof的寿命到底是多少？ - whatif2007 - ♀ 给 whatif2007 发送悄悄话 whatif2007 的博客首页 (136 bytes) () 01/15/2012  23:16:52

• tile roof的寿命一般是50年以上 - 海绵 - ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (157 bytes) () 01/15/2012  23:56:10

• 回复：tile roof的寿命到底是多少？ - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (143 bytes) () 01/16/2012  00:56:57

• 理财帐户的问题 - KnowAll - ♂ 给 KnowAll 发送悄悄话 KnowAll 的博客首页 (249 bytes) () 01/15/2012  22:53:50

• Section 8 租客如果不交房租怎么办？ - 人在湾区2011 - 给 人在湾区2011 发送悄悄话 (155 bytes) () 01/15/2012  22:29:38

• 已经租给他们了吗？ 最好不租。 - 梦咖啡 - 给 梦咖啡 发送悄悄话 (92 bytes) () 01/15/2012  22:31:51

• 回复：Section 8 租客如果不交房租怎么办？ - bettylady - ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 (59 bytes) () 01/16/2012  08:01:21

• send notices to tenant first.if they ignore. talk to the housing - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (135 bytes) () 01/16/2012  09:32:36

• 通知housing agent，其他步骤和正常租客一样。 - redred - 给 redred 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2012  11:40:17

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