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• 用于出租房的vehicle deduction，Standard mileage rate 还是 Actual expenses - 白居很不易 - ♂ 给 白居很不易 发送悄悄话 (86 bytes) () 02/08/2012  11:52:35

• 可以输入报税软件比较，我的多次比较是 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (86 bytes) () 02/08/2012  12:08:54

• 回复：可以输入报税软件比较，我的多次比较是 - 白居很不易 - ♂ 给 白居很不易 发送悄悄话 (124 bytes) () 02/08/2012  12:18:24

• 当然是凭你自己 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (15 bytes) () 02/08/2012  12:31:54

• 请教：出租物业保险的问题 - 宇飞 - ♂ 给 宇飞 发送悄悄话 宇飞 的博客首页 (373 bytes) () 02/08/2012  11:33:14

• 请读JY和本人关于保险的贴/文章 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2012  12:06:53

• 回复：请读JY和本人关于保险的贴/文章 - 宇飞 - ♂ 给 宇飞 发送悄悄话 宇飞 的博客首页 (47 bytes) () 02/08/2012  14:12:00

• JY和我都觉得 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (59 bytes) () 02/08/2012  12:10:35

• 对不起说得不准确，是 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (54 bytes) () 02/08/2012  12:29:25

• 回复：对不起说得不准确，是 - 宇飞 - ♂ 给 宇飞 发送悄悄话 宇飞 的博客首页 (66 bytes) () 02/08/2012  14:14:25

• 阿毛（朝三暮四），请问什么是American opportunity Credit: $2500? 谢谢先！ - 随意1 - ♀ 给 随意1 发送悄悄话 (163 bytes) () 02/08/2012  11:15:01

• 阿毛正忙着研究细胞呢。 看看这个吧。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (305 bytes) () 02/08/2012  11:39:11

• No. It is a boring day--revise paper draft. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2012  12:29:13

• Thank you！美西游子。That's too bad because my child had finished coll - 随意1 - ♀ 给 随意1 发送悄悄话 (197 bytes) () 02/08/2012  13:34:19

• 那时学费便宜啊！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2012  15:31:07

• Credit for college tuition. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2012  12:26:53

• 大学给孩子的奖学金，用交税吗？ - yundao - ♀ 给 yundao 发送悄悄话 yundao 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2012  12:55:33

• Possible, really depends. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (91 bytes) () 02/08/2012  14:01:24

• Thank you! Amao. We did not have this credit when my child in th - 随意1 - ♀ 给 随意1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2012  13:35:48

• My pleasure, Then, it was hope credit, 2000. - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (115 bytes) () 02/08/2012  14:03:23

• 请问哪位地主在Disney World 附近有家庭式旅馆或度假屋出租？ - winwin1 - ♀ 给 winwin1 发送悄悄话 (406 bytes) () 02/08/2012  10:25:51

• 你可以去跨坛或等热闹人多的坛问问，网友土笋冻有。 - 824 - ♀ 给 824 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2012  14:11:25

• 回复：请问哪位地主在Disney World 附近有家庭式旅馆或度假屋出租？ - Bean2012 - 给 Bean2012 发送悄悄话 (103 bytes) () 02/08/2012  17:56:46

• 谢谢楼上两位！ - winwin1 - ♀ 给 winwin1 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  10:05:09

• How to deal with Applicants with pets? - apol - 给 apol 发送悄悄话 apol 的博客首页 (208 bytes) () 02/08/2012  09:29:00

• Search old posts 10 days ago - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (41 bytes) () 02/08/2012  09:42:42

• 请问自己报税的地主们TurboTax vs. TaxCut？ - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (216 bytes) () 02/08/2012  08:57:32

• TaxACT is the best. - ncpga - ♂ 给 ncpga 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2012  00:01:53

• 忘了file1099会有什么麻烦吗? - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  22:30:58

• 请问哪家加拿大的银行能给最好的interst rate for HomeOwner's Line of Credit？ - 周公山 - 给 周公山 发送悄悄话 (152 bytes) () 02/07/2012  22:07:16

• 回复：3.5% is the lowest I can get - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2012  09:05:35

• 回复：回复：3.5% is the lowest I can get - 周公山 - 给 周公山 发送悄悄话 (191 bytes) () 02/08/2012  18:23:56

• 租客的问题吗？ - Sunrise19 - ♀ 给 Sunrise19 发送悄悄话 (288 bytes) () 02/07/2012  20:55:42

• 请教是买CONDO还是SFH - lucky40 - ♀ 给 lucky40 发送悄悄话 (126 bytes) () 02/07/2012  18:25:29

• 俺的经验 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (102 bytes) () 02/07/2012  18:37:21

• 买CONDO or townhouse, easy to rent! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  19:57:34

• 价格差不多？sfh - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 (51 bytes) () 02/07/2012  20:02:13

• 买放子的 transfer taxes 能抵税吗？谢谢！ - baseball - ♂ 给 baseball 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  17:29:19

• Sorry, 是买房子的 transfer taxes 能抵税吗？谢谢！ - baseball - ♂ 给 baseball 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  17:31:00

• rental property or primary home? - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (221 bytes) () 02/07/2012  18:20:09

• 回复：rental property or primary home? - baseball - ♂ 给 baseball 发送悄悄话 (66 bytes) () 02/08/2012  15:10:25

• 外国人在美国买房投资，在交税上与美国人有不同吗？ - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  16:24:50

• 有。一狗便知。 - Brooks - ♀ 给 Brooks 发送悄悄话 Brooks 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2012  15:19:06

• Has anyone used backpage.com to get tenant? - surreal - ♀ 给 surreal 发送悄悄话 surreal 的博客首页 (113 bytes) () 02/07/2012  16:07:02

• I used it. The first call came in one year after my post. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  16:37:51

• 请教，short sale的屋主想rent back，作为买主，有哪些注意事项？ - firefly8 - ♀ 给 firefly8 发送悄悄话 firefly8 的博客首页 (656 bytes) () 02/07/2012  15:50:28

• check short sale addendum provided by bank - 小八腊子 - ♀ 给 小八腊子 发送悄悄话 小八腊子 的博客首页 (121 bytes) () 02/07/2012  15:59:19

• this is illegal and conter-intuitive 回复：请教，short sale的屋主想rent ba - bazhong - ♂ 给 bazhong 发送悄悄话 (127 bytes) () 02/07/2012  17:28:49

• 还没看到可以回租前屋主的银行。 - Brooks - ♀ 给 Brooks 发送悄悄话 Brooks 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2012  15:21:12

• 刚看了书，说是千万不要租给他们，他们要是没钱付mortgage怎么会有钱付房租？ - 新人说梦 - ♀ 给 新人说梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  18:54:32

• 最好不要租给他们，不一定是他们没钱，而是 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (248 bytes) () 02/07/2012  20:14:16

• 虫子不在那边玩,又飞这里来了,终于买了? - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  19:13:49

• 请教买房贷款：15年，30年贷款，还是一步付清？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (88 bytes) () 02/07/2012  15:19:26

• depends on if you have an investment way to earn more than the m - asd_123 - ♀ 给 asd_123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  15:26:34

• stocks, index funds or become a landlord! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  15:41:54

• 回复：请教买房贷款：15年，30年贷款，还是一步付清？ - 白居很不易 - ♂ 给 白居很不易 发送悄悄话 (37 bytes) () 02/07/2012  15:28:04

• 贷款可抵税 - 白居很不易 - ♂ 给 白居很不易 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  15:29:48

• interest is lots of money too. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  16:25:18

• 以前的自住房，2005年建，成为出租房后，保险费增加50%，合理吗？ - 卿 - ♀ 给 卿 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  14:49:50

• Thank you! - 卿 - ♀ 给 卿 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  15:12:45

• 合理 as landlord policy would covers lost rent my talk with one ag - bazhong - ♂ 给 bazhong 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  17:31:09

• 想问个买房子deposit的问题，谢谢！ - 新人说梦 - ♀ 给 新人说梦 发送悄悄话 (335 bytes) () 02/07/2012  14:34:40

• 谢谢！应该是付给中介公司，但我不是特别清楚是什么公司，这个应该没有什么问题，但是是不是需要5%的定金呢？ - 新人说梦 - ♀ 给 新人说梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  15:07:40

• 5%的定金 usually for P & S, I guess - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  17:54:50

• P & S是什么？代理说这个房子跟其他房子的offer一样，只是定金要的多。 - 新人说梦 - ♀ 给 新人说梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  18:49:56

• Purchase and seles agreement (Contract to buy a house) - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  19:01:15

• 谢谢！这是一种特殊的合同吗？从来没听过！听代理的意思，这个房子里面什么都没了，感觉像foreclosure - 新人说梦 - ♀ 给 新人说梦 发送悄悄话 (341 bytes) () 02/07/2012  19:11:45

• This is a normal sale process for house. Sign P & S first, then - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (32 bytes) () 02/07/2012  19:55:00

• 谢谢！ - 新人说梦 - ♀ 给 新人说梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2012  06:03:05

• but - blueDoll - ♀ 给 blueDoll 发送悄悄话 (119 bytes) () 02/09/2012  15:51:58

• 贷款买房的上限是不是只能到4？ - peopleman - ♂ 给 peopleman 发送悄悄话 peopleman 的博客首页 (30 bytes) () 02/07/2012  11:49:41

• 谢老大。 - peopleman - ♂ 给 peopleman 发送悄悄话 peopleman 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  13:10:51

• 出租房的算税问题 - Cecilia - ♀ 给 Cecilia 发送悄悄话 (124 bytes) () 02/07/2012  10:22:58

• 我的理解是可以抵消房租收入 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (154 bytes) () 02/07/2012  11:39:47

• 理解错误 - 金鱼的故事 - ♀ 给 金鱼的故事 发送悄悄话 金鱼的故事 的博客首页 (52 bytes) () 02/07/2012  18:06:52

• 理解错误。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (48 bytes) () 02/07/2012  20:33:35

• 请教达人，我今年注册了一家公司，无收入。 - 黄小金 - ♀ 给 黄小金 发送悄悄话 黄小金 的博客首页 (58 bytes) () 02/07/2012  09:42:11

• 回复：请教达人，我今年注册了一家公司，无收入。 - newuser2011 - 给 newuser2011 发送悄悄话 (13 bytes) () 02/07/2012  12:51:30

• 请问在Florida的出租房用哪家的房屋保险好？ - libertyUSA88 - ♂ 给 libertyUSA88 发送悄悄话 (410 bytes) () 02/07/2012  09:32:59

• state farm - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  09:40:23

• 回复：state farm - libertyUSA88 - ♂ 给 libertyUSA88 发送悄悄话 (13 bytes) () 02/07/2012  11:50:35

• I use Cypress. - nopainogain - ♀ 给 nopainogain 发送悄悄话 nopainogain 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  20:31:24

• 回复：I use Cypress. - libertyUSA88 - ♂ 给 libertyUSA88 发送悄悄话 (73 bytes) () 02/21/2012  09:15:47

• windstorm mitigation report可以在房屋保险费上有折扣 - Barbara - ♀ 给 Barbara 发送悄悄话 Barbara 的博客首页 (0 bytes) () 02/08/2012  10:06:11

• 回复：windstorm mitigation report可以在房屋保险费上有折扣 - libertyUSA88 - ♂ 给 libertyUSA88 发送悄悄话 (179 bytes) () 02/21/2012  09:17:26

• 诚心请教各位投资坛大拿 - esb - ♀ 给 esb 发送悄悄话 (805 bytes) () 02/07/2012  08:23:36

• 厕所里用壁纸档次高，撕了刷白墙档次低 - mfl - ♂ 给 mfl 发送悄悄话 mfl 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  08:44:14

• 回复：厕所里用壁纸档次高，撕了刷白墙档次低 - esb - ♀ 给 esb 发送悄悄话 (41 bytes) () 02/07/2012  09:17:55

• 新手请教报税问题 - glist - ♀ 给 glist 发送悄悄话 (263 bytes) () 02/07/2012  07:19:36

• 使用软件报税你就没这些问题了 - mfl - ♂ 给 mfl 发送悄悄话 mfl 的博客首页 (0 bytes) () 02/07/2012  08:46:55

• suggestion - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (292 bytes) () 02/07/2012  10:38:55

• Try to answer No 2 - Ycart - 给 Ycart 发送悄悄话 Ycart 的博客首页 (173 bytes) () 02/08/2012  06:15:50

• 报税请教： 是否可以把出租屋的地税放在schedule A？ - 50a6066 - ♀ 给 50a6066 发送悄悄话 (336 bytes) () 02/07/2012  05:43:32

• 我想也是的，但在1040上好像找不到这个说法。。 - 50a6066 - ♀ 给 50a6066 发送悄悄话 (15 bytes) () 02/07/2012  05:59:58

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