本坛暂不接受纯视频贴，请各类youtuber不要再发了！广告帖一律删除，做广告请联系广告部

投资理财 » 问答区

精华区 版主： 论坛管理
发表帖子

• Vinyl plank floor 的问题 - snowinTX - ♀ 给 snowinTX 发送悄悄话 (152 bytes) () 09/06/2012  07:26:06

• Vinyl plank floor需要地面很平,否则粘不住,抹平花时间.floating就不存在这问题了 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2012  07:49:15

• 回复：Vinyl plank floor需要地面很平,否则粘不住,抹平花时间.floating就不存在这问题了 - snowinTX - ♀ 给 snowinTX 发送悄悄话 (211 bytes) () 09/06/2012  07:54:25

• 德州雪同学，是floating vinyle,search 我过去的贴，有图有真相 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2012  10:19:45

• beautiful floor - pyramid - ♂ 给 pyramid 发送悄悄话 pyramid 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2012  07:49:21

• 如果不平，先加一层1/8 plywood - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2012  07:56:17

• Vinyl plank floor好像价钱比laminate还贵，正犹豫呢 - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (83 bytes) () 09/06/2012  09:51:52

• the brand of Novalis made in china is not expensive at all - 如何办 - ♂ 给 如何办 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2012  11:13:24

• 太好了！查了一下，lowes有卖。谢谢！ - DoubleDelight - ♀ 给 DoubleDelight 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2012  13:15:53

• 回复：Vinyl plank floor 的问题 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (109 bytes) () 09/06/2012  10:28:47

• 回复：回复：Vinyl plank floor 的问题 - snowinTX - ♀ 给 snowinTX 发送悄悄话 (236 bytes) () 09/06/2012  11:05:03

• 半地下室的condo好出租吗? - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (201 bytes) () 09/06/2012  06:17:58

• 还是要看当地的房源情况 - 煎饼加油条 - ♀ 给 煎饼加油条 发送悄悄话 (78 bytes) () 09/06/2012  06:49:30

• HOA killing, don't buy. - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2012  07:11:44

• HOA fee $150, 我给offer要考虑这个问题 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2012  07:18:26

• 请教一个买抗斗碰到的难题 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (773 bytes) () 09/05/2012  23:04:25

• 前房主都没管，你管什么呀。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (30 bytes) () 09/05/2012  23:10:00

• 买condo，最烦的就是HOA的条条框框了。 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  23:13:15

• 他把房子仍给银行了，我以后还多年要和HOA打交道 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (128 bytes) () 09/05/2012  23:17:22

• 除非你能找到充足的留言说法HOA的Board of Directors - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (173 bytes) () 09/05/2012  23:11:30

• 谢谢长老 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (77 bytes) () 09/05/2012  23:14:56

• 可不可以和HOA商量通融一下，用area rug 铺在大理石上？ - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (98 bytes) () 09/06/2012  00:11:35

• 谢谢， 我 去问问， 我也这么想过 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2012  11:35:06

• 什么HOA啊，房子里面都管。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2012  06:40:01

• 别买。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2012  07:10:06

• Usually Area Rugs will do. - ProfessionalEngineer - ♂ 给 ProfessionalEngineer 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2012  07:42:11

• 那就好了！ 谢谢 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2012  11:35:42

• 银根有没有松动的迹象？今天收到两个以前贷款经纪的Email，apt building重贷。5年5.75%。7年6.125%，10 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  21:56:07

• 不妨信其有. 有可能. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2012  10:34:32

• 上来汇报一下， 再继续请教 - 问题1 - 给 问题1 发送悄悄话 (391 bytes) () 09/05/2012  20:55:19

• 谢谢，希望是这样。 刚问了一个朋友 - 问题1 - 给 问题1 发送悄悄话 (161 bytes) () 09/05/2012  21:38:41

• 可能他买的是自己的owner's insurance，给他贷款的银行要求的 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  21:49:28

• 那银行approval letter 里付的是哪种 title insurance 呐？ - 问题1 - 给 问题1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  21:52:52

• 应该是title insurance company保险/保证房子的title clean的那种 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (364 bytes) () 09/05/2012  21:59:38

• 明白了。非常感谢！！ - 问题1 - 给 问题1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  22:09:13

• 不过这是我的猜测，你还是要仔细看明细表，不懂的就问或是上网查 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (165 bytes) () 09/05/2012  22:13:49

• 如果是湾区一带25万房子，这1000多只是他那部分 - 鑫蔷薇 - ♀ 给 鑫蔷薇 发送悄悄话 鑫蔷薇 的博客首页 (66 bytes) () 09/05/2012  23:07:02

• 有人做过 vacation home swap （度假房交换）吗？ - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (417 bytes) () 09/05/2012  17:17:02

• 住旅馆，酒店更简单划算吧。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  17:28:17

• 住旅馆，酒店只是几天还行，象local一样在巴黎住一个夏天多爽啊 - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  18:34:00

• 会法语吗？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  18:54:13

• not familiar with timeshare. Can timeshare unit eventually be my - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  18:37:06

• 有专门的网站，自己找一下，记得以前看过一网站，给世界各地的爱旅行的人提供自己房子的交换 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (124 bytes) () 09/05/2012  18:41:40

• 对，就是这个意思，网址我也知道，就是想问一问没有人真正做过？ - 家常话 - ♀ 给 家常话 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  18:46:41

• i like this idea - bluelopez - ♀ 给 bluelopez 发送悄悄话 bluelopez 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  18:57:14

• 沙发客吧！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  19:14:42

• 看过报道，有安全隐患。craigslist很多这样的广告，没敢试过。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  19:21:33

• 许多人这样做，运行了许久的大型网站，再说了，与交换度假房有什么区别 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  19:27:53

• I buy timeshare with cash. Trade in interval International. - drkman - ♂ 给 drkman 发送悄悄话 (56 bytes) () 09/05/2012  19:49:40

• 我也有这想法呢，希望能够取取经 - 秋天的风景 - 给 秋天的风景 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  20:13:32

• 请教：同居 vs 婚姻 - 五分店 - 给 五分店 发送悄悄话 (88 bytes) () 09/05/2012  16:32:33

• 哈哈哈。好好的一个坑怎么虎头蛇尾滴？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  17:00:08

• HELOC是不是只能在自住房上贷？有用投资房HELOC的吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:01:54

• HELOC的全名是什么？俺看看能不能也搞搞。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:06:31

• 回复：HELOC的全名是什么？俺看看能不能也搞搞。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (132 bytes) () 09/05/2012  16:07:15

• 搞懂了，谢谢阳光。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:15:03

• 你够富的 ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (52 bytes) () 09/05/2012  16:17:15

• 没看俺一年换俩冷气吗？快要heloc了。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:22:03

• home equity loan 后面OC是什么？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:11:20

• Home_equity_line_of_credit - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:12:24

• 用投资房贷HELOC当然有， - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (155 bytes) () 09/05/2012  16:07:13

• 可以的，只是loan agent told me只能cash out 60%的部分，如果有贷款的话，弄不出几个钱。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  16:18:29

• TD bank可以做75%还是80%忘了。不过沽价费五百多要自己付利率五点几上。（独立房利率低点） - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:21:47

• 俺搞错了，俺说的不是heloc,是loan. - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  16:24:58

• cashout refinance right？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:27:48

• Yes! - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  16:32:18

• 查了，TD bank没有加州的业务。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:35:39

• well fargo? not sure.. - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:37:35

• 网上查well fargo似乎可以办，谢本家。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:41:48

• SDCCU可以cash out refinance. 75%.no waiting time after closing. - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:57:36

• 谢MM，是投资房吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:59:17

• 对。投资房。rate比purchase时候的loan会高一点。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  17:00:24

• 刚在线上chat了，不行啊。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (58 bytes) () 09/05/2012  17:04:39

• 做loan的。heloc我不知道。我的loan agent说可以做cash out refinance。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  17:06:09

• 我只打算多留点紧急备用金，倒不想cash out。谢谢。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  17:07:15

• 回复：HELOC是不是只能在自住房上贷？有用投资房HELOC的吗？ - PeaceInHeart - ♂ 给 PeaceInHeart 发送悄悄话 (181 bytes) () 09/05/2012  18:46:35

• 谢谢。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  21:36:08

• 请推荐NJ中部买房子的律师。能用代理介绍的律师吗？ - xiaoya009 - ♀ 给 xiaoya009 发送悄悄话 xiaoya009 的博客首页 (153 bytes) () 09/05/2012  14:51:42

• 能自己找自己找。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  14:53:12

• 一样 - mike369 - ♂ 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  15:09:26

• 投资房贷款问题 - daimaihexiaomi - ♀ 给 daimaihexiaomi 发送悄悄话 (97 bytes) () 09/05/2012  14:51:09

• NO - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  15:59:24

• 有litigation的condo都不好贷， 有些broker可试一试。他们能找到可贷的lender。good luck。你的a - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (31 bytes) () 09/05/2012  18:26:05

• 回复：投资房贷款问题 - daimaihexiaomi - ♀ 给 daimaihexiaomi 发送悄悄话 (31 bytes) () 09/05/2012  19:34:36

• 房主把garage改成2房1浴,没有permit. 这样的房子贷款有问题吗？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (125 bytes) () 09/05/2012  14:39:26

• 都会是问题。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  14:44:57

• 出租有问题？tenant可能告到gov? - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  14:55:31

• 贷款有问题， 出租可能会被人告。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (100 bytes) () 09/05/2012  16:00:45

• 政府某天会叫你拆除，再加罚款。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  17:00:37

• 不是我装的，也会罚款吗？买过来后拆了可以吗？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  17:01:56

• 请问：待选房客做home daycare，地主有risk吗？ - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (278 bytes) () 09/05/2012  14:30:16

• No No. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  14:31:50

• I won't, for liability issue. - yunchu - 给 yunchu 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  14:38:46

• 孩子摔了跌了他们莫保险就会找上房东。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  14:46:37

• 谢谢上面三位的回复！ - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (36 bytes) () 09/05/2012  16:08:40

• 请问这儿的能人 － 为紧急备用存的钱， 放在CD好还是 Municipal Bonds 好？谢！ - funflower - 给 funflower 发送悄悄话 funflower 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2012  14:12:49

• 都可 - mike369 - ♂ 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  14:19:41

• municiple bonds are risky. - 痴一生 - ♂ 给 痴一生 发送悄悄话 痴一生 的博客首页 (50 bytes) () 09/05/2012  14:25:55

• risk free CD - 紫婷 - 给 紫婷 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  14:34:29

• 买金块吧。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  14:42:18

• 我开个HELOC - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (25 bytes) () 09/05/2012  15:42:04

• 额都这样。不过也在想会不会突然被关掉那不就完了。但关也不会几个全关吧？ - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2012  16:23:28

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部