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• 信用分數不到600的人，在南加州， 能租给这样的人吗？ - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (37 bytes) () 09/19/2012  20:38:51

• you need understand what's the reason. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (51 bytes) () 09/19/2012  20:40:57

• 回复：you need understand what's the reason. - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (73 bytes) () 09/19/2012  20:47:50

• how is their income?any eviction? - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (41 bytes) () 09/19/2012  20:50:37

• 回复：how is their income?any eviction? - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (59 bytes) () 09/19/2012  20:53:53

• 收入太少了，不到3倍，我不会租。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  21:02:50

• Wow, 撞车了 - 向大洋 - ♂ 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  21:04:24

• $5500 to $2200 不够三倍, 后会有麻烦 - 向大洋 - ♂ 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  21:03:06

• 好象今年好的租客太少， - daloon - ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  20:57:51

• Seller ask MUTUAL REALEASE , 指定时间没签，他能起诉吗 - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  18:49:32

• 在线等, Early termination penalty 适用于renewal 吗? 十分感谢! - GANewLandlord - ♂ 给 GANewLandlord 发送悄悄话 (268 bytes) () 09/19/2012  16:41:27

• 续年算的话。是的。一样罚。月月的给足够天数就行了 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  16:45:07

• 多谢郭太！ - GANewLandlord - ♂ 给 GANewLandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  17:17:35

• 我的感觉如果是好租客renew以后early termination - shopUSA - ♀ 给 shopUSA 发送悄悄话 (166 bytes) () 09/19/2012  22:49:16

• 入门问题：在美国如何用现金买股票 - mmberry - ♀ 给 mmberry 发送悄悄话 (63 bytes) () 09/19/2012  12:44:59

• 找个交易商开个账号把钱打入即可。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  12:54:52

• 到ameritrade: https://www.tdameritrade.com/welcome1.html - 周游列国逍遥人生 - ♂ 给 周游列国逍遥人生 发送悄悄话 周游列国逍遥人生 的博客首页 (29 bytes) () 09/19/2012  12:58:30

• 昨天有人问过，我也想知道，SHORTSALE 的房子加多少价合适？如果有很多人抢？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  11:17:04

• 回复：昨天有人问过，我也想知道，SHORTSALE 的房子加多少价合适？如果有很多人抢？ - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (64 bytes) () 09/19/2012  11:19:49

• 谢谢你的提示，我想比ZILLOW 上的估价多10% ，怕给高了自己吃亏，太晚了，早几个月几万省了 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  11:26:50

• 感觉zillow估计在我们这里不太靠谱，不同的地方大概不一样。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  11:31:05

• Sorry，不是估计是估价。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  11:32:08

• ZILLOW 不可靠. 看你多喜欢了, 很多人抢你估计抢不到,别担心给多了. - xiaoyao88 - ♀ 给 xiaoyao88 发送悄悄话 xiaoyao88 的博客首页 (63 bytes) () 09/19/2012  11:39:34

• If the listing agent work with u, 很多人抢is not a problem - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (187 bytes) () 09/19/2012  11:47:02

• 谢谢各位热心回答，我就按这个价给，如拿不到，那是我与这房无缘，等待下一个 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  15:01:25

• Dep on where u are. Give a price u think reasonable. - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (102 bytes) () 09/20/2012  01:48:45

• 请教热心朋友 - newru - ♀ 给 newru 发送悄悄话 (82 bytes) () 09/19/2012  09:48:54

• 收入税吧。额家以前小打小闹就是加在1040里头。大的正式的不一样吧。去创业天地问问那都开网店的差不多。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  11:01:07

• Co: 这个需要注册个LLC吗？ - Couldabeen - ♀ 给 Couldabeen 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  17:50:25

• 恭喜财团成立！ 看得俺一头雾水， 哪位给科普一下， 谢谢！ - 五分店 - 给 五分店 发送悄悄话 (152 bytes) () 09/19/2012  09:33:42

• 自己主动去跟jy联系。过两天吧。第2个project还没有完全出来。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  09:55:48

• 和JY联系，加入群组，问题一起解答。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  09:59:22

• 加入哪个群组？ - 大鱼若枝 - ♀ 给 大鱼若枝 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  10:06:18

• qqh jy first, then you will know - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  10:08:01

• 谢谢两位MM解惑 - 大鱼若枝 - ♀ 给 大鱼若枝 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  10:19:45

• 阳光也参股到真是出乎额意料这外啊。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  10:50:15

• 为什么？我可是最早的倡议人之一。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (49 bytes) () 09/19/2012  10:52:15

• 哈哈哈。莫有啥！个人喜好吧！恭禧恭禧。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  10:55:56

• 是个人喜好 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  11:13:58

• 如果有美东的项目，我考虑参加。 - edison11 - ♂ 给 edison11 发送悄悄话 edison11 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  10:19:01

• 总公司资金不分地域，只有项目分地域。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (33 bytes) () 09/19/2012  10:22:56

• 会联系JY，谢谢！ - edison11 - ♂ 给 edison11 发送悄悄话 edison11 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  10:28:12

• 想着和JY商量定规矩，要入会，先参加show ：）） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  10:31:42

• 这条件苛刻啊～ - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  11:20:33

• 笑话了 ：） - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  11:22:23

• co...also 请问，钱袋多深可以被考验过关？ - 破烂熊 - 给 破烂熊 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  11:32:26

• 关于买房agent问题 - 安分守己 - ♂ 给 安分守己 发送悄悄话 (352 bytes) () 09/19/2012  09:11:56

• 没什么理亏的，你的经纪没有帮你找到房，前提是你没签什么exclusive的经纪协议。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (29 bytes) () 09/19/2012  09:17:15

• 回复：没签任何的经纪协议。 - 安分守己 - ♂ 给 安分守己 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  09:20:23

• 没问题，规矩定好了，按规矩走就行了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  09:32:27

• 回复：谢谢。 - 安分守己 - ♂ 给 安分守己 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  09:46:59

• 对Townhouse and Condo 在面积上的算法有没有什么不同? - Tendy - ♂ 给 Tendy 发送悄悄话 Tendy 的博客首页 (10875 bytes) () 09/19/2012  08:09:39

• zillow 常常不把basement算进去。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  09:25:24

• townhouse的basement和车库是不算在面积里的。 - swj2000 - ♀ 给 swj2000 发送悄悄话 swj2000 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  10:34:58

• 回复：townhouse的basement和车库是不算在面积里的--那这样说就对了. 不是Condo 算大了. - tendy - ♂ 给 tendy 发送悄悄话 tendy 的博客首页 (33 bytes) () 09/19/2012  10:52:31

• 燃气取暖炉的问题。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (248 bytes) () 09/19/2012  06:58:40

• jy肯定知道，　能不能帮说说。在此多谢啦。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  07:19:56

• 俺不懂哦！帮你顶一下。可能需要清理了？也有电打火的ignitor容易坏。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  07:28:32

• new sensor - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  07:44:10

• 首先，这种pilot小火苗的是比较老式的，应该有20年的年龄了。火苗灭了的原因 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (160 bytes) () 09/19/2012  07:36:17

• thermocouple 该换了。最保险的办法就是换个新炉子 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  07:37:44

• 换新炉子又得3千。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  08:03:22

• 谢谢回答，是新的SENSER。看来可能是管道堵了。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (58 bytes) () 09/19/2012  07:41:36

• 我自己点过的。：-） - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  08:27:34

• 我的，是风吹灭的：-） - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  08:28:56

• 是出租房。也自己点过。不过不想常去点火。太麻烦，　再说开车得半个多小时。 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  08:53:51

• 一般我把火苗调大一点。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  09:03:49

• 有危险吗？ - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  09:05:47

• no，只是多点gas - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  09:22:27

• thermocouple 和SENSOR　是一回事儿吗？ - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  08:02:06

• 如果是经常性的灭掉，那就是component出问题了，主要就三个components - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (142 bytes) () 09/19/2012  08:28:21

• 当时是个老中给换的。他可是专干这个的。一上来他就说是SENSOR的问题，看来不是. - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (27 bytes) () 09/19/2012  08:52:00

• 其实任何修理人员都是一样一样地试的 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  09:18:21

• 太老的路子，应该是更换喷火燃烧头即可，不用花太多钱整体更换吧？ - 骨瘦心闲 - ♂ 给 骨瘦心闲 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  08:52:37

• it cost about $2500 - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (36 bytes) () 09/19/2012  08:55:24

• 这个价靠谱，我600一个。坛子上有人450一个包工包料，不知如何做的。 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  09:23:16

• 你说的是热水炉吧？ - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  11:52:57

• 这种炉子的thermocouple, sensor 和 valve 一般与pilot火没关系，多半是细管有点堵了。 - 忧乐 - ♂ 给 忧乐 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  09:26:26

• 我遇到这种情况几次，都是因为启动房顶的大抽风机时，地下室的风太大，把火苗吹灭的。 - edison11 - ♂ 给 edison11 发送悄悄话 edison11 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  09:41:42

• credit score很低的房客该租吗？ - Cecilia - ♀ 给 Cecilia 发送悄悄话 (580 bytes) () 09/18/2012  20:44:28

• 这里不会有统一答案，要是问我 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (101 bytes) () 09/18/2012  20:50:57

• 不是烂区。应该是中等吧。算是一个安居乐业的小区 - Cecilia - ♀ 给 Cecilia 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  20:55:48

• 不能租的主要原因是什么？盼指教 - Cecilia - ♀ 给 Cecilia 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  20:57:07

• 我的房客刚刚申请破产，分更低。我就没查，但是他们银行账户里有几万saving。 - 成为会员 - ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  21:03:50

• 短卖房碰到的问题 - fenger - ♀ 给 fenger 发送悄悄话 fenger 的博客首页 (466 bytes) () 09/18/2012  19:06:19

• 请教：卖401k对子女大学贷款的影响，非常感谢！ - twinLobster - ♀ 给 twinLobster 发送悄悄话 (422 bytes) () 09/18/2012  19:00:10

• Check the son's college website, see whether the student are con - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (4551 bytes) () 09/18/2012  19:18:29

• 回复：Can she borrow from 401k? - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (77 bytes) () 09/18/2012  19:37:31

• 她想用这笔钱pay down the house,现在房子的月供太贵。 - twinLobster - ♀ 给 twinLobster 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  19:55:25

• 这种思路，不穷也难。 - d41515 - ♂ 给 d41515 发送悄悄话 (52 bytes) () 09/18/2012  20:37:43

• 请问大侠怎么才能知道 open house and list agent 的消息 - xiaofa00 - 给 xiaofa00 发送悄悄话 (6 bytes) () 09/18/2012  17:20:12

• 回复：请问大侠怎么才能知道 open house and list agent 的消息 - shanghaimeimei - ♀ 给 shanghaimeimei 发送悄悄话 shanghaimeimei 的博客首页 (23 bytes) () 09/18/2012  18:24:15

• 回复：回复：请问大侠怎么才能知道 open house and list agent 的消息 - xiaofa00 - 给 xiaofa00 发送悄悄话 (15 bytes) () 09/19/2012  08:26:27

• 我的加州房东故事 （二）买大买小？ - shanghaimeimei - ♀ 给 shanghaimeimei 发送悄悄话 shanghaimeimei 的博客首页 (4964 bytes) () 09/18/2012  15:58:32

• MM是弯区的，2011底是弯曲的底，2012初就开始反弹了。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (106 bytes) () 09/18/2012  16:31:13

• 不可能是湾区， 湾区底=》 2009年3月份 - sgmhh - ♂ 给 sgmhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  08:32:11

• Ding! 期待续集！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2012  16:32:33

• 回复：我的加州房东故事 （二）买大买小？ - baymommy - ♀ 给 baymommy 发送悄悄话 (42 bytes) () 09/18/2012  16:37:27

• East bay has potential - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (73 bytes) () 09/18/2012  18:49:24

• thanks for sharing. - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/18/2012  18:49:35

• 从投资的角度，mm的选择是对的，一套自助，一套以房养房，大house迟早 会住得上的。 - SFHawaii - ♀ 给 SFHawaii 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  10:39:03

• 好故事，谢谢分享 - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2012  11:40:28

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