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投资理财

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• Time to buy Reits ? Ask AI-best sectors for past 50 years - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (4853 bytes) () 12/10/2025  04:18:14

• 你不是只买吃饭穿衣股和REITs许多年了吗？为什么还来问？应该用你自己投资REITs的经历，来投坛给些建议？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  05:28:28

• Yes, I only buy Reits and Staples. Just remind 大家 - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (294 bytes) () 12/10/2025  05:38:28

• hhtt : 爱怼人，仿佛绝世高手. 你来谈谈。 - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:13:35

• 我不过是针对你的贴，问你了你一个问题，怎么就是怼人了？既然发了贴，就应该让人质疑？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:20:09

• 巴菲特从第一第二季度就已开始买入LEN，时至今日没有起色 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:07:54

• 地产股和利率有关？大家都以为联储减息就是降低利率，但是那只是降低联储的隔夜利率，对长期利率影响不大！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (188 bytes) () 12/10/2025  06:15:36

• 房贷的利率是以10年期国债的利率为基准的，只要10年期利率不下来，房贷利率不会有很大的变化，财长也说要把10年期利率降下 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:18:22

• Wrong. Fed rate has influences on mortgage rate - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (5298 bytes) () 12/10/2025  06:21:13

• 唉。。。我现在真得能感觉凤凰男的无奈？提个问题，不行！说一下自己的理解，错！所以只能来投坛诉苦！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:41:42

• 我又没说联储减息对长期国债利率没有影响，只是说影响不大！怎么就错了？利率曲线不是根据联储减息而平行下调的！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:44:30

• ARMs, 商贷, bridge, HELOC, 大影响 - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (82 bytes) () 12/10/2025  07:00:50

• Current payout of REIT is not very attractive - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:20:25

• 同意。 Long term, next 10 or 20 years, could change - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:25:12

• 有极端例子，某些地产股，在借钱分红，payout ratio 大于100. - 底线清晰 - ♂ 给 底线清晰 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:30:05

• 借钱分红的底层逻辑是什么？ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:37:15

• Ponzi - SGZ - ♀ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:53:06

• 如果这些年买SPY或QQQ，比REIT赚多了。REIT也会掉，想保险就买国债 - SGZ - ♀ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:51:32

• AI要减少了那么多工作，房价怎么还能涨 - SGZ - ♀ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:57:11

• 反过来想： - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (227 bytes) () 12/10/2025  07:00:04

• FEB 总管还没尘埃落定？ - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (1275 bytes) () 12/10/2025  00:13:17

• 那天没钱，把自己卖到缅甸去，可挣30万元，不知是美元，还是英磅？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (231 bytes) () 12/09/2025  23:19:26

• Fed降息在即 黃金上漲 白銀飛越60美元里程碑 - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (100 bytes) () 12/09/2025  22:02:28

• 2026年第1季度，有望達到每盎司5000美元 - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  22:05:24

• 特斯拉要大涨 - 老财主说两句 - ♂ 给 老财主说两句 发送悄悄话 老财主说两句 的博客首页 (398 bytes) () 12/09/2025  20:53:55

• 没有困难，创造困难也要上 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  21:02:29

• 他总能隔段时间放出点消息让股票疯一下 - 老财主说两句 - ♂ 给 老财主说两句 发送悄悄话 老财主说两句 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  21:07:14

• TSLA的春天終于到来啦！ - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  21:40:44

• 无人驾驶现在还是不行，现在FSD1 V14依然不会提前并线，繁忙的高速出口无法一下子并过去三条线 - coorslight969 - ♂ 给 coorslight969 发送悄悄话 (32 bytes) () 12/10/2025  05:02:24

• 并三条线，人也够呛 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (201 bytes) () 12/10/2025  05:22:03

• 一个小雪片把镜头挡住, 加上雪地打滑, 不出事才怪. - drinkplay - ♂ 给 drinkplay 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:13:04

• musk的太空发电建AI center饼画的太扁了，除非万有引力不存在 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (54 bytes) () 12/09/2025  19:58:54

• 橡树兄众人能想到的，一龙一定早都想好乐:-)) - 华灜 - ♀ 给 华灜 发送悄悄话 华灜 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:48:12

• 又删了？ - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (124 bytes) () 12/09/2025  19:33:38

• 流量确实有点大，以后悠着点吧。 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  19:44:18

• 删了，这里是北朝鲜的收音机，只能听一个固定电台 - bus_boy - ♂ 给 bus_boy 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  19:46:44

• lol，tunnel vision - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  19:52:48

• 我也刚码一小段，回头一看，楼没了 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  19:50:54

• 悬空寺，lol - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  05:15:42

• 出去散个步，回来一看，楼没了。存活期有点短。 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  20:03:08

• 刚上来，没看到贴子 ，。遗憾。 - 猛牛 - ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (105 bytes) () 12/09/2025  20:31:58

• 妄议网管，违反政治纪律 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (167 bytes) () 12/10/2025  04:16:31

• 好可惜，没看见。 - LvNordstrom2 - ♂ 给 LvNordstrom2 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  00:23:31

• 没看到，知道好多潜水的网友还就喜欢看被网管三的帖子，这样乱三帖子下去，坛子人气会越来越不行的。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  03:35:48

• 这帖子到现在还没删，难道是网管认识到错误了？哈哈 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  07:07:29

• 看看成都的慢生活，去了就不想走了 - va168 - ♂ 给 va168 发送悄悄话 va168 的博客首页 (372 bytes) () 12/09/2025  18:46:20

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• What just happened to TECL? dropped 6% after hours - QQQ2074 - ♂ 给 QQQ2074 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  17:18:42

• 不知道。我买了两股试试看 - gastank1289 - ♂ 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  19:26:00

• Maybe a special capital gain distribution. I bought 1 share - QQQ2074 - ♂ 给 QQQ2074 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  20:24:23

• 我觉得就是。direxion 发行的都是今天， 比如 metu也是。17号到账 - gastank1289 - ♂ 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:26:03

• 降息前跌是好消息，明天宣希望降息后，应该暴涨！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (100 bytes) () 12/09/2025  17:15:58

• 降息早就priced in 了吧？ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  17:36:48

• OBV上看，三大指标能量一直增高，价格却还没达到前高。 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  19:46:05

• 但图形不太好看，一旦不突破回调，就形成双头了。 - 620Oaks - ♂ 给 620Oaks 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  20:03:40

• 谢谢！ - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  20:13:17

• 明天要买的股票 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (803 bytes) () 12/09/2025  16:45:58

• 不认识的，不碰！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  17:12:15

• 好同志 - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  17:49:11

• 麻医生不是已经介绍你们认识了？慢慢谈，先谈恋爱再碰？先碰再谈恋爱，那是大耍流氓！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  18:11:14

• 哈哈哈哈 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  18:15:09

• XMTR 当前走势最好,IREN 还可以 - va168 - ♂ 给 va168 发送悄悄话 va168 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  18:13:55

• TTD长持应该可以 - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  05:43:27

• USDC 与美联储：美元体系进入数字时代的转折点 - 邹英美美德 - ♂ 给 邹英美美德 发送悄悄话 邹英美美德 的博客首页 (77608 bytes) () 12/09/2025  16:11:00

• 这是Circle挣钱的办法。对吧？ - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  17:39:00

• 逻辑不太对吧， - longtermInvestor - ♂ 给 longtermInvestor 发送悄悄话 longtermInvestor 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  21:34:56

• 世界需要更多的美元，为什么美元还在贬值？美元升值就可以满足对美元的“需求” - 遍野无尘 - 给 遍野无尘 发送悄悄话 遍野无尘 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2025  06:27:52

• 3 - Vaseline123 - ♀ 给 Vaseline123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  15:27:17

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• 今天股市表现不好。 主仓VGT微涨， 持有的股票表现良好，其中有两只股票今天一天涨幅超过10% - 麻你 - ♂ 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (754 bytes) () 12/09/2025  13:31:58

• Tomorrow的猜测 - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (166 bytes) () 12/09/2025  12:34:51

• Don't trade around FED's decision is ideal - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  13:06:50

• Tomorrow的猜测是，股市下跌。小罗从新高下调一点，喘口气。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  13:30:27

• 我完全不知道怎么猜。 就等着市场动，降1%买入1%，涨2%卖出1%。 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  13:39:06

• 哈哈，我们实验室也在猜明天的重大消息。。。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (1118 bytes) () 12/09/2025  13:46:17

• 不用猜，今天的第一个surprise出来了。。。 - yesterday*once*more - ♂ 给 yesterday*once*more 发送悄悄话 (387 bytes) () 12/10/2025  06:04:06

• 司令被打压，股指也跟着被打下来了 - 酱油缸 - ♂ 给 酱油缸 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  12:19:08

• 我军正处于观望状态，主力一个也没出，敌军也一样。明天才是我们庆功之时。 - TheGreenWave - ♂ 给 TheGreenWave 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  12:24:14

• 今天不是微微涨了一丁点了吗？ - 晶体管发射极 - ♂ 给 晶体管发射极 发送悄悄话 晶体管发射极 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  19:57:00

• 请问新移民第一年报税时为原居住国所持有的基金作PFIC选择的当年（譬如2025年），可以将这些基金出卖吗？会否被重罚？ - 95516 - 给 95516 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:41:28

• 另外NVDA 泡泡太多了…..是不是未來兩三个月涨不动了? - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:22:01

• 巴菲特的Bkrb怎么了？既不能冲锋，也不能防御 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:16:21

• 他已经退休了嘛 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  12:27:07

• 同学们 加密币如BITCOIN 的春天是不是到来啦啊？ - Maxim88 - ♂ 给 Maxim88 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:11:04

• 有前景。是不是在春天，我还在观望！ - terryY - ♀ 给 terryY 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  20:04:02

• 短期 APP - wavegreen - ♂ 给 wavegreen 发送悄悄话 wavegreen 的博客首页 (33 bytes) () 12/09/2025  10:31:00

• 诚心请教各位：卖投资房，需要交很多稅。如何在合理合法的情况下，少交或不交税？请大家集思广益 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (66 bytes) () 12/09/2025  10:19:49

• 从前柠檬提到过installment sale，我觉得不太现实，愿意这么做的买家太少 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:22:35

• 我的朋友几年前搬到Mexico 就这么干的，买家借不到银行的贷款。呵呵 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:42:32

• 唯一的方法就是不卖，嘎了后传给后代 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (37 bytes) () 12/09/2025  10:29:24

• 女儿是我的小情人，不能让她受苦，哈哈哈 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:41:25

• 她接手后可以马上就卖掉，不用受苦 - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:43:37

• 就怕她接手后嫌麻烦低价卖了， - 数学博士 - ♂ 给 数学博士 发送悄悄话 数学博士 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  11:07:47

• 这没有找到更好的办法之前，我计划不卖投资房。等嘎了后，传给孩子们 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:58:07

• 孩子接手后价格重置，这重置的价格怎么定？ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:09:54

• 你可以查一下“step-up for inherited assets” 大白话就是价格按照孩子接手的市场价来算。如果他 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (60 bytes) () 12/09/2025  11:30:06

• 好主意 - dong140 - ♂ 给 dong140 发送悄悄话 dong140 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  11:45:33

• 1031置换用的很多 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:30:26

• 置换后不是还得继续持有？不能改为自住吧？ - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:39:23

• 1031 置换不解决根本问题。换来换去，还是接着弄房子。 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:00:27

• 可以马上把钱去买一种fund，填一个1031 那样的表。你的钱就放在这个fund里赚利息，大概5%，就不用交税了 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:49:12

• 这个没听说过，你自己做过吗？展开说说细节，谢谢啦 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:56:23

• 帮你找了一个 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (6467 bytes) () 12/09/2025  11:03:32

• 谢谢！我查一下你说的第一个建议。第二建议就是用1031 把民用房置换成商业房。商业地产水比较深，需要口袋深才行 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:31:32

• 我在Merill Lynch 的投资经理介绍的。当时也是房子刚要过户。但我没买，因为会计师说我过去投资的亏损还没用完。 - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  13:55:58

• 查 fund OREX - poconodog - ♀ 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  14:02:06

• 报告，查不到 OREX - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  05:17:25

• 1031 - gastank1289 - ♂ 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  12:06:00

• 1031置换到reit. - HKP2000 - ♂ 给 HKP2000 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  12:19:04

• Qulified Opportunity Zone Fund - 少小离家大难归 - ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  21:48:08

• 短期 AVGO - wavegreen - ♂ 给 wavegreen 发送悄悄话 wavegreen 的博客首页 (72 bytes) () 12/09/2025  09:39:00

• 今年AVGO会不会到 2T，拭目以待！目前市值 1.91 T - verilog - ♂ 给 verilog 发送悄悄话 verilog 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  09:47:38

• 还真是碰到强买强卖的事情了, 两头每个月可以分别带来 800-900 刀净收入的奶牛就这样活活的要被抢走了。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (2211 bytes) () 12/09/2025  09:32:36

• 又涨知识了 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  09:37:23

• 或者像我上面说的：活久见 呵呵 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:31:19

• 还有这种法律。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  09:52:20

• 套用一句老话：人生又完整了一次 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:30:24

• 可以入股吗？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  09:55:59

• 不可以啊 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:24:31

• 只有我以为是真奶牛要被抢走吗？LOL - Harp - ♀ 给 Harp 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  09:58:53

• 近期还没有想买养牛场的计划 LOL - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:25:08

• 这比1949年后不知要好几百上千倍了？应该算真正的民主集中制？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:03:58

• 那个时候好像有些被称为恶霸的地主就被枪毙了 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:25:45

• 开发商一般给的价钱特别好 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:06:47

• 我的一位同事跟我说了她前几年碰到同样情况相当悲惨。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (155 bytes) () 12/09/2025  10:29:44

• 真的！那可真有点恶霸的意思了 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:44:06

• 那就做钉子户， 不争馒头争口气 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:46:49

• 她和另外在那个社区也有房子的一位朋友 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (69 bytes) () 12/09/2025  10:55:32

• Demand you sell your unit to him? - wxc9807 - ♀ 给 wxc9807 发送悄悄话 (153 bytes) () 12/09/2025  10:56:33

• 我都贴了好几张佛州这方面法律的截屏。我同事经历过的事情是她前几年的亲身经历。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  11:03:09

• 有钱人的游戏吧！ - terryY - ♀ 给 terryY 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  20:01:22

• 短期 SGML - wavegreen - ♂ 给 wavegreen 发送悄悄话 wavegreen 的博客首页 (59 bytes) () 12/09/2025  08:55:00

• update 一下 - 如愿了 - ♂ 给 如愿了 发送悄悄话 (81 bytes) () 12/09/2025  08:17:00

• 平时还是要多交流。有啥诉求， 先造势， 嘿嘿， 很好用的 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  08:25:35

• 好！赞如愿了！：-） 送一首Pessoa的短诗，祝您和大家天天都快乐！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (487 bytes) () 12/09/2025  08:28:06

• 权衡利弊，她还是不想失去你这个绩优股的，再说她也老了，不太可能再找一个比你更好的了。当然她对你也有感情…. - 又见清风 - ♀ 给 又见清风 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:29:11

• 你姐资助你读书而现在没有能力赚钱了，你是不是应该现在就回助一点，而不是等你的life insurance benefit - Harp - ♀ 给 Harp 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:31:59

• 现在资助和身后保险， 不矛盾的。可以两种都有， 只要双方都认可就行。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (246 bytes) () 12/09/2025  08:36:06

• 现在就给点钱给姐姐好，人不在了，哪个执行遗嘱呢，搞点猫腻太容易了，何况姐姐在国内，钱拿到不容易。早给早有用，姐姐是血亲。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (45 bytes) () 12/09/2025  08:57:49

• 同意，早点给，现在就给。现在国内这状况，一个变故，想汇钱回国都难 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  09:10:17

• 是，现在就帮。保险画饼不靠谱。也赞你父母传统美德，这种影响力在后代会一直流传。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  09:58:29

• 怎么温柔了？具体点 - SGZ - ♀ 给 SGZ 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  09:25:35

• 不建议具体。具体去家坦聊， 呵呵！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  09:30:36

• 温柔到一晚侍寝两次？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:05:53

• AVGO 和大盘 - wavegreen - ♂ 给 wavegreen 发送悄悄话 wavegreen 的博客首页 (346 bytes) () 12/09/2025  08:11:00

• 看股市时想，节日季对一些网友有精神上的压力。 - 爱心传递 - ♂ 给 爱心传递 发送悄悄话 (891 bytes) () 12/09/2025  07:55:00

• 同意！投坦还是蛮温暖的，给了很多贴心的建议。再说长投指数很无聊，谈谈家庭也是为了生活得更好，跟投坦最终目标一致的。 - flyingdust11 - ♀ 给 flyingdust11 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:09:38

• 哈哈，您没在“假道伐虢”吧？（玩笑哈：-）。赞爱心！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  08:13:13

• 谢谢！ - 爱心传递 - ♂ 给 爱心传递 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  12:13:00

• 给双方家里的亲戚一些资助是理财的一部分。 - 爱心传递 - ♂ 给 爱心传递 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:14:00

• 那位网友觉得没有给他姐姐公平资助而感到内疚。 - 爱心传递 - ♂ 给 爱心传递 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:17:00

• 是的，他日子越好，午夜梦回时，越觉得悔不该 - 又见清风 - ♀ 给 又见清风 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:16:34

• 其实还是人性。还不如他很穷的时候就开始给，给得多了父母也会膨胀，然后发现父母的自私里面其实没有我，也就心安了，哈哈！ - flyingdust11 - ♀ 给 flyingdust11 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:27:06

• 别深究人性。伤感情。来来来，咱们谈谈赚钱 - 又见清风 - ♀ 给 又见清风 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:35:54

• 赚钱太简单了呀，跟着猛牛越王剑麻医桃花源常持不就有饭吃啦，哈哈哈！ - flyingdust11 - ♀ 给 flyingdust11 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:40:30

• 你传递投资爱心，还顺带给网友精神支持。名副其实你的ID. 你还有银子吗？哈哈 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:24:31

• 还有不少。卖小公司基金剩下的。等时机。 - 爱心传递 - ♂ 给 爱心传递 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:58:00

• 发生什么事情了? - 柏舟泛流 - ♂ 给 柏舟泛流 发送悄悄话 柏舟泛流 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  09:17:30

• 有一位网友内心不安。觉得对姐姐不公平。 - 爱心传递 - ♂ 给 爱心传递 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  11:59:00

• 后悔没买 今天涨了 - 又见清风 - ♀ 给 又见清风 发送悄悄话 (299 bytes) () 12/09/2025  07:33:49

• 房地产的风向标，可惜巴菲特的LEN怎么不涨反跌呢？ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:18:23

• 厉害！所以是因为传言鲍威尔明天要降低息而涨的？ - 又见清风 - ♀ 给 又见清风 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:37:31

• NVDA 不涨而跌，中国不要？ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  06:39:28

• 市值太大了。这个涨CVX - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  06:44:27

• 和女大什么关系？涨CVX？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  06:53:42

• 没关系，感觉是可以入手的股票 - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  07:00:03

• CVX是当年福虎的股，骗了几个人进去被套 - 今年苹果树 - ♂ 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  07:20:55

• 投坛的人哪那么容易被骗？再说福虎又不是这个公司的 - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (101 bytes) () 12/09/2025  07:26:24

• 一年内波动是132-168， 现在是148， 还可以低下几美刀吸。我去年9月， 141 吸的， 就是拿红利， 小账户小% - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  07:47:51

• 现在搞明白了糊涂兄为啥问我了 - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  07:31:10

• 福虎当年有个4百万在CVX里。这个可以投，红利也可以。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  07:44:27

• 不好意思，我是指CVS, 不是CVX - than - ♂ 给 than 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  07:29:48

• 就说吗？我知道你说的是CVS，这个很容易和CVX混，今天涨了不少。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  07:46:08

• 如果Netflix收购华纳，会违反反垄断法 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (695 bytes) () 12/09/2025  06:28:18

• 所言极是。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  06:44:10

• 事实上最反对的是民主党人(Elizabeth Warren,Bernie Sanders...)和行业工会（美国编剧协会 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (665 bytes) () 12/09/2025  06:53:30

• 美国的法是忽悠韭菜的。Oracle 老大已经到处放话了，他儿子收购华纳肯定能过DOJ审查，因为他朝里有人。 - ginger2003 - ♂ 给 ginger2003 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  07:17:35

• 什么垄段不垄断的。 - ginger2003 - ♂ 给 ginger2003 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  07:19:07

• “因为他朝里有人。”， 这也信 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  07:36:10

• 歪曲事实你们最拿手。人家说highly confident快速通过审查，不是肯定能过。而Netflix需要漫长垄断审查 - ylad12231313 - ♀ 给 ylad12231313 发送悄悄话 (27 bytes) () 12/09/2025  08:36:10

• 违反不违反看律师和法官怎么解读。hhi 那个index 也是可以有不同的计算 - gastank1289 - ♂ 给 gastank1289 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  07:40:00

• 刚看到一段视频，是musk谈特斯拉公司的CEO succession问题。 - gossipgirl8 - ♀ 给 gossipgirl8 发送悄悄话 gossipgirl8 的博客首页 (416 bytes) () 12/09/2025  05:20:44

• 所言极是 - Maggie789 - ♀ 给 Maggie789 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  06:42:02

• 日本加息将对全球金融市场的冲击！ - 明豪 - ♂ 给 明豪 发送悄悄话 明豪 的博客首页 (32872 bytes) () 12/09/2025  05:20:11

• 派拉蒙恶意收购华纳兄弟对抗奈飞，东主包括沙特和库什纳 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (2279 bytes) () 12/08/2025  22:50:22

• 更重要的是Ellison家族，Larry Ellison called Trump ～ - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (476 bytes) () 12/09/2025  02:32:48

• 此“恶意”，非彼“恶意”，hostile bid 是欧美市场经济中正常的竞价方式 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  02:42:48

• 当然，hostile takeover是并购的方式之一 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (39 bytes) () 12/09/2025  03:31:50

• 这个“恶意”是针对两方友好和谈的并购双方而言。半路杀出的程咬金。 - gossipgirl8 - ♀ 给 gossipgirl8 发送悄悄话 gossipgirl8 的博客首页 (48 bytes) () 12/09/2025  05:14:10

• 你这解释好！那我们用中文意思翻译？程咬金式收购？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  05:23:53

• 已经约定俗成恶意收购，就这样挺好。：）反正是英文直接翻译过去的。这样的词现在中文很多。 - gossipgirl8 - ♀ 给 gossipgirl8 发送悄悄话 gossipgirl8 的博客首页 (114 bytes) () 12/09/2025  05:32:21

• 打劫式竞标 - BigMountain6 - ♂ 给 BigMountain6 发送悄悄话 (227 bytes) () 12/09/2025  05:59:28

• 别忘了还有个TikTok - huahuaflower - ♀ 给 huahuaflower 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  07:05:11

• 应该是王老虎式收购 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  06:32:11

• 也有翻成”敌意收购” - 数学博士 - ♂ 给 数学博士 发送悄悄话 数学博士 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  06:07:58

• 这翻译好！比恶意收购好！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  06:25:55

• Trust续篇：关于税务，401K，IRA，分配，管理的思考 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (2289 bytes) () 12/08/2025  22:42:17

• 写的挺好！第二 3%分配给子女，首先是股息，不够卖股票。这个3%都按照long term资本税率收税，理解对吗？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  23:04:57

• 我的理解是的 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  23:24:00

• 如果相信孩子能处理好钱，就直接给他们。我是不理解，为啥要限制3%，感觉是像世代传承，但一千多万太少了。 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  12:43:58

• pre-tax 401K和traditional IRA里的钱赶紧自己花，优先花里面的钱。退休账户一般不放在RLT里。 - QuantFields - ♂ 给 QuantFields 发送悄悄话 QuantFields 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  12:45:55

• 你提到的这两家若果钱多，费用可以谈的。也是可以事先指定投资范围和规则的。后代一下拿太多钱未必是福气。还可以指定后代要工作 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  23:07:14

• 是 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  23:25:00

• 孩子做trustee有conflict of interest这个不太明白啊？这是州规定？ - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  23:45:26

• Grok 说了除非trustee和beneficiary不一样才有问题吧。就是说你孩子做trustee但 - 60MPH - ♀ 给 60MPH 发送悄悄话 (52 bytes) () 12/09/2025  00:05:32

• 我的理解是trustee和beneficiary有利益冲突，毕竟trust条款是对beneficiary有限制的 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  00:11:00

• 这思路不大对头 - 凊荷 - ♀ 给 凊荷 发送悄悄话 凊荷 的博客首页 (271 bytes) () 12/09/2025  03:10:16

• 可以让孩子成 managing trustee , 另外一外人administrative co trustee 啥也不干的 - 1000units - ♀ 给 1000units 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  05:15:00

• 这种方法是不是很残酷？孩子穷得没饭吃，只能拿到3%，如果资产缩水了，3%不是很多钱！自己还是管理人，没有一点权利？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  05:26:37

• 给钱的时候娃都要退休了 - 凊荷 - ♀ 给 凊荷 发送悄悄话 凊荷 的博客首页 (148 bytes) () 12/09/2025  05:53:54

• 自己管的话做不做trust？怎么做？请教。 - wd6 - ♀ 给 wd6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  06:00:28

• 自己管和做不做信托，是两回事！信托要做。楼主这信托和我们一般人的不同，是大有钱的人的信托，叫世代信托Dynasty Tr - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  06:18:27

• 我们一般人的信托，只要防止9天渣男，孩子不用走法庭才能拿到遗产。。。我是只管下两代，儿孙辈就够了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  06:22:05

• 男防渣女，女防渣男 LOL - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  07:02:37

• 好！男的９天渣，女的90天渣。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  07:48:24

• 能不能大约介绍一下，找个律师？自己需要懂什么才可以开始？有没有书？能管到孙辈足够了。不知道会不会有 - wd6 - ♀ 给 wd6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  07:14:17

• 可以问问周围的朋友，还可以在网上查Trust Lawyer或者Estate Planning Lawyer。约两个谈谈？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:20:09

• 做什么，是不是单单信托？做不做Power of Attorney？Medical Directives？等等，还有费用。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  10:25:27

• health proxy - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (19117 bytes) () 12/09/2025  10:49:33

• 夫妻一般都是一个先走，或者是离异，要保证这两种情况下钱都子子孙孙传下去，而不是被后面可能出现的想拿走孩子钱的后妈后爸。 - yhr - ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (309 bytes) () 12/09/2025  05:29:38

• 只能是提前设立 不可更改的trust 才行吧？ 有人做过这种吗，有什么麻烦吗？ - Harp - ♀ 给 Harp 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  05:40:49

• 没这么多钱，无法建议 - tom_high - ♂ 给 tom_high 发送悄悄话 tom_high 的博客首页 (15 bytes) () 12/09/2025  05:39:47

• 一方走后律师怎么建议的？你说的双方都走后的情况 - 恒妈 - ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (126 bytes) () 12/09/2025  07:05:36

• 我觉得老婆先走，就先把老婆的钱全部和老公的割离，反正他自己名下的也用不完 - wd6 - ♀ 给 wd6 发送悄悄话 (66 bytes) () 12/09/2025  07:17:00

• 除了死前先离婚，还有什么办法割离？ - Harp - ♀ 给 Harp 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  07:35:26

• 按遗嘱或trust条款来， 不用离婚。啥情况要离婚？当一方用两人份的医疗， 护理过头， 可离婚分割财产 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (171 bytes) () 12/09/2025  07:37:27

• 我知道的老美夫妇， 用律师， 花了两年时间，将有老年痴呆的老婆名下资产剥离了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (151 bytes) () 12/09/2025  07:54:28

• 不知道你讲的州有没有遗产税？假如有， 你愿意将老婆资产分开， 立马交州遗产税吗？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (531 bytes) () 12/09/2025  07:35:27

• 我希望63岁我俩退休金总额会到那个magic number，那时俩孩子也都做住院医了。我就退休开始转Roth - wd6 - ♀ 给 wd6 发送悄悄话 (846 bytes) () 12/09/2025  08:48:22

• 具体怎么操作呢，人都走了，另外一个有可能不执行信托怎会办 - 恒妈 - ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (57 bytes) () 12/09/2025  08:00:02

• 这也是我疑惑的。据说，继承人要按trust的规制来拿钱， 也就是说， 银行会管， vanguard， fidelity。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (463 bytes) () 12/09/2025  08:10:39

• 你指定谁就看指定人的良心了。里面上上下下可以差好多 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (58 bytes) () 12/09/2025  08:12:55

• 遗产里讲明白beneficiary是孩子，让老公公证放弃，老公现在愿意做就可以了。老公也是爱孩子的 - wd6 - ♀ 给 wd6 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:54:04

• 我觉得夫妻感情好就不要分割，要信任对方。这本来就是共同财产， - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  17:18:00

• 夫妻感情好也不保证男的再结婚有孩子的 - 恒妈 - ♀ 给 恒妈 发送悄悄话 (267 bytes) () 12/09/2025  21:14:21

• 要看你孩子的年龄 - 精英小妖 - ♀ 给 精英小妖 发送悄悄话 (583 bytes) () 12/09/2025  08:25:35

• 生前就设立不可撤离的信托， 也就是说， 只进不出， 因为你已经没有管理权了。那么， 进去的， 有gift问题不？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (120 bytes) () 12/09/2025  08:29:53

• 又比如， 你指定这个信托要40岁后拿钱， 那么， 这账户每年产生盈利要交税， 用那份钱交 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (125 bytes) () 12/09/2025  08:32:27

• 这个我回答不了，因为加拿大没有gift 税，给就给了。 - 精英小妖 - ♀ 给 精英小妖 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  15:46:14

• 个人观点 - 小白楼 - ♂ 给 小白楼 发送悄悄话 小白楼 的博客首页 (404 bytes) () 12/09/2025  08:37:30

• 作死！看看宗庆后的信托怎么落空的！活着就想给谁就给了算了，死了谁知道？人算不如天算！ - modems - ♂ 给 modems 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:34:10

• 如果州有遗产稅就做两个信托。嘱咐娃里面的钱可以用但别取出来（防离婚和债主） - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  10:50:00

• 就一个小孩，尽量早给，用每年的Gift limit。不希望小孩这代也太吃苦，我们是不得已，站在我们的肩膀上。 - seabreeze66 - ♀ 给 seabreeze66 发送悄悄话 (192 bytes) () 12/09/2025  15:07:53

• 我也同意早给。钱多的可以减少以后的遗产税，资产不够遗产税的也可以让孩子早点享受生活 - 梦想-成真 - ♂ 给 梦想-成真 发送悄悄话 (75 bytes) () 12/09/2025  16:54:48

• 这个要看情况吧，如果孩子能找到高收入的工作就不要给，给多了就没动力了 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  18:05:00

• 高收入照样给，更好地享受生活，尤其在年轻时。 - seabreeze66 - ♀ 给 seabreeze66 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/10/2025  06:47:42

• 你们应该先做estate planning，再找律师设计信托。你们现在需要通过Roth conversion，把401K - 少小离家大难归 - ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (112 bytes) () 12/09/2025  21:47:05

• 现在收入高，如果要把它变成Roth，不是要交很多税吗？ - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 绿园紫竹 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  23:24:00

• 怎样在美国投资三星和SK海力士的股票或半导体行业ETF？ - rothira - ♀ 给 rothira 发送悄悄话 (766 bytes) () 12/08/2025  22:09:10

• 半导体指数ETF有好几个，比如SMH。但是里面好像没有韩国这几家公司 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  22:13:37

• SK海力士好像没有在美国上市，我也没有找到 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  22:15:01

• EWY， 不过已经涨了很多 - 游走四方16 - ♀ 给 游走四方16 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  22:22:08

• EWY是韩国ETF，三星和SK HYNIX占其45-50% - dividend_growth - 给 dividend_growth 发送悄悄话 dividend_growth 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  09:45:43

• 川普看到中国十一月的进出口额，吓出一身冷汗：这关税原来在卡美帝自己的脖子！ - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (59 bytes) () 12/08/2025  21:24:29

• 这年头买房真还不如买股票 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (462 bytes) () 12/08/2025  20:54:44

• 如果股票连续几年下跌，你就会发现房租可靠了 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  21:06:35

• 这有可能，但概率不大。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  21:10:42

• 我从去年开始卖房，今年卖掉一个，明年再卖一个…但 - 山里人家168 - ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (169 bytes) () 12/08/2025  21:12:28

• 帐算的对。早买的房子现在净值太高。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  21:26:46

• 感谢分享！有的人只发房子涨了多少倍，不发持有时间，租金，各种费，也不说回报率 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  21:30:11

• 我去年发过几次。2011 年买的房子，总回报率高于SP500，但这几年不行了。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  21:38:43

• 错过了没看到。你运气不错，2011那几年很好的机会。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  21:43:05

• 一般来说都可以打败SP500，因为里面包括了自己的辛苦，不光是资金成本 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  21:51:12

• 这个做法是正确的。我去年就把我原来买了十年以上的房子全部装修卖掉了。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  21:46:04

• 因为房子升值太多了，贷款都几乎付清了。已经不在最适合出租的价位了。一般来说月租不要超出两千太多（非加州） - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  21:48:09

• 一般来说，在不同城市有不一样的出租甜点范围 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  21:49:44

• 为啥不要超出两千太多啊 - weblue - ♀ 给 weblue 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  04:36:23

• 等老大退了，我们也会卖房。无房一身轻 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  23:10:49

• 我做的挺好的，可是机会转眼一年半间没了。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (89 bytes) () 12/08/2025  21:20:25

• 起码先把现金放股市里滚一下，以后适合买房子了再买不迟。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  21:29:39

• 同意秦王的说法，刚刚起步，搞搞投资房还可以，资产多了，不如直接投股市算了，事少 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  21:43:35

• 我偷鸡摸狗投了股市几年，收成比15年的房市，快要靠近了，呵呵 - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  21:48:59

• 2001 到金融危机那期间，股市基本上没有回报。直到前些年，不少人主要还是靠地产。最近这些年股市回报好，难说以后十年咋样 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  21:56:15

• 投房早期应该能达到十六%，死皮8%，那个多岀来的8%是自己的时间和精力来的，公平合理，钱多或退体后，这个幸苦钱不要也好， - Hightides - ♂ 给 Hightides 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2025  21:58:42

• 地产做久了，必须上规模，做公寓，雇经理和员工，否则自己事必亲躬，太累了。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  22:09:03

• 用老朽的话，黄世仁必须有个好穆仁治。我目前这个穆仁治不错。 - 桃花源里人家 - ♂ 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  22:09:58

• 最近几年我身边好几个地主都觉得还是股市好，管房心烦了，房子空一个就卖一个，房子多了完全不是被动收入，长期回报率不如 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (189 bytes) () 12/08/2025  22:02:41

• 南加州情况还好。没打算卖。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (260 bytes) () 12/08/2025  22:42:21

• 那您一定是每天盯盘做日交，每天进出好几次，股市偷懒一点回报更好，但是短炒很好玩，锻炼反应，have fun就好 - 圭妈 - ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2025  23:29:20

• 卖房要交很多税啊 - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  04:19:46

• 上规模的都是公司行为 - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  04:49:02

• 明白了 - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  05:00:27

• 也就是不断扩大， 用亏损的资产来拉盈利资产， 延迟交税 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  07:50:41

• 人家老川不就是用这方法来交税的吗？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  07:57:35

• 具体不知。但公司报税时候更有可操作空间？而且税率也多元， - 大年 - ♀ 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (99 bytes) () 12/09/2025  08:18:27

• 是，退休后买房等于还在上班 - tom_high - ♂ 给 tom_high 发送悄悄话 tom_high 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  05:40:56

• 我也在一年一个的卖，确实现在房租收益还比不上分红股，而且分红股什么事也不用烦，房子各种琐事烦死 - Harp - ♀ 给 Harp 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  05:46:32

• 卖房，要交好多稅。感觉比较心疼 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  06:44:17

• 早晚要交，我们想通了 - H&CMom - ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2025  07:02:37

• 是的，除非是作为遗产让子女step up in basis，但是一想到自己要烦租房的事到死 实在太可怕了，还是卖了交税吧 - Harp - ♀ 给 Harp 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  07:27:47

• 也想退休卖掉投资房，结果市场崩了。真是烦。 - 精英小妖 - ♀ 给 精英小妖 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/09/2025  08:27:58

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