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投资理财

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• 象我们家这种经济状况，应该怎么办才好？ - DoraDora2008 - ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 (12 bytes) () 02/28/2012  23:06:35

• 这是个坑？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  23:24:59

• 回复：这是个坑？ - DoraDora2008 - ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 (12 bytes) () 02/28/2012  23:42:17

• 529每个月放1100？我反正不放这么多。个人好恶啦。 - 最爱加肥猫 - ♀ 给 最爱加肥猫 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  00:22:17

• 老公买收藏品，花5000左右. .., 一个人的工资都拿去玩这个了. 应该只给劳工零用钱.哈哈.. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  00:32:48

• 衣服和出游可以省一省，529可以减一减 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (201 bytes) () 02/29/2012  06:06:43

• 她说的是一年的 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  06:51:37

• 如果是我,我会 - jj33p - ♀ 给 jj33p 发送悄悄话 (211 bytes) () 02/29/2012  06:12:07

• 省下的钱，每年可买个投资房。这样一个投资房，每年又可以增加7-8千的收入。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  07:19:14

• 投资房也不是那么好搞。我搞了个年租金跟房价比接近15%，就这样，杂事又多也没挣几个钱！因为城市估价比买价高不少，二套房税再贵30 - qiuqiudou - 给 qiuqiudou 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  16:05:24

• 二套房税再贵30%，中间若再断个1，2个租。。。 - qiuqiudou - 给 qiuqiudou 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  16:06:52

• cut 529, cloth,收藏品,家具电器 - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (33 bytes) () 02/29/2012  06:35:05

• 就是cloth和,家具电器不用每个月添置，收藏可以戒掉。 - meigui - ♀ 给 meigui 发送悄悄话 meigui 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  17:52:39

• 再好的计划，也需要要时间积累 - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  07:25:27

• tax, health insurence, 401K... - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  07:34:34

• 回复：象我们家这种经济状况，应该怎么办才好？ - greenonion - ♀ 给 greenonion 发送悄悄话 (353 bytes) () 02/29/2012  08:38:02

• 年如18万快忧郁死了？看来钱买不了幸福。建议先调整好心态。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  08:53:19

• 被"坑"了 ：（ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  08:55:40

• 都买啥收藏品了？这个做好了，比房子值钱。 - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  09:23:23

• 这么有钱还郁闷啊？18万收入=1.5万/月，花6900还可以存下不少呢。 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (36 bytes) () 02/29/2012  09:34:01

• 她郁闷可能是因为她的房子跌了1/3 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  10:24:14

• 回复：这么有钱还郁闷啊？18万收入=1.5万/月，花6900还可以存下不少呢。 - 9斤 - ♀ 给 9斤 发送悄悄话 9斤 的博客首页 (30 bytes) () 02/29/2012  11:49:34

• 这个坛子都是富人。 - netwalker - ♂ 给 netwalker 发送悄悄话 netwalker 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  09:46:33

• 难道529 里存的钱就不是钱了? - WULALAA - ♂ 给 WULALAA 发送悄悄话 WULALAA 的博客首页 (163 bytes) () 02/29/2012  11:16:22

• 回复：我们家单收入，不到你家一半，2小孩。照样活着。 - prettymama - ♀ 给 prettymama 发送悄悄话 (45 bytes) () 02/29/2012  12:14:54

• 年收入不到9万, 俩小孩, 开凌志? 怎么做到的. 让孩子饿着? - blwinter - ♀ 给 blwinter 发送悄悄话 blwinter 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  12:25:22

• 不会的。 - Morning3evening4 - ♂ 给 Morning3evening4 发送悄悄话 Morning3evening4 的博客首页 (151 bytes) () 02/29/2012  12:49:31

• 钱是买不来幸福感的,我家收入只有你们一半,过得还很好高兴满足,看来我们是太傻了,呵呵 - 美国马甲 - 给 美国马甲 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  12:44:47

• co:我家收入不到你们一半,过得还很好高兴满足。 - zhudi - ♀ 给 zhudi 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  12:54:26

• 回复：象我们家这种经济状况，应该怎么办才好？ - windlight - ♀ 给 windlight 发送悄悄话 windlight 的博客首页 (324 bytes) () 02/29/2012  12:53:33

• 更正 - windlight - ♀ 给 windlight 发送悄悄话 windlight 的博客首页 (134 bytes) () 02/29/2012  14:32:06

• one friend couple who have simiar income as you - sourbaby - ♀ 给 sourbaby 发送悄悄话 (190 bytes) () 02/29/2012  13:11:29

• 你是要活的舒服还是要多存钱？只能选择一样。 - bsm - ♂ 给 bsm 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  15:01:18

• 吃的蛮省的。现在MORTGAGE就2000刀了，还不是Dream House，那就再等等了。我们收入差不多，只有一个娃，Morg - qiuqiudou - 给 qiuqiudou 发送悄悄话 (136 bytes) () 02/29/2012  15:56:17

• 我们在存downpay的时候,孩子还小,没有买529,ira, 降低了401K,大MORTGAGE也能抵税. - ilovekids - ♀ 给 ilovekids 发送悄悄话 ilovekids 的博客首页 (290 bytes) () 02/29/2012  16:29:01

• I heard your cry! 开源才是出路！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (413 bytes) () 02/29/2012  16:30:54

• 所言极是。 - attracted - ♀ 给 attracted 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  18:24:48

• 既然有房子了，就好好住。 - 半世 - ♂ 给 半世 发送悄悄话 半世 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  17:40:11

• 70岁之前取IRA，都会有10%罚款。 - Gingerflower - ♀ 给 Gingerflower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  18:31:51

• 59.5岁之前取IRA，都会有10%罚款。 - CPA - 给 CPA 发送悄悄话 CPA 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  20:20:24

• 你应该再多花钱在旅游上，在家的时间就很少了，在外住dream hotel,还需要什么dream house啊？ - wuwu2 - ♀ 给 wuwu2 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/01/2012  08:45:42

• Buy your dream home now - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (655 bytes) () 03/01/2012  15:34:56

• 发了悄悄话给你，不要泄气哦! - 3new - ♀ 给 3new 发送悄悄话 3new 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2012  22:57:29

• zt: 中国款爷在美国遭遇黑人钉子户，美国梦破灭! (就当笑话看） - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (136 bytes) () 02/28/2012  22:57:01

• 惨。不过那些连租约的应该不会这样吧 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  05:09:43

• 忽悠人吧。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  07:25:54

• 写这篇文章的人，一点点生意上的事儿也没碰过。胡编乱造的。 - Tiangang - ♂ 给 Tiangang 发送悄悄话 Tiangang 的博客首页 (110 bytes) () 03/01/2012  18:25:36

• 如何对待替别人 cosigned debt 的租房申请人 - 好学中 - 给 好学中 发送悄悄话 (285 bytes) () 02/28/2012  21:36:45

• 回复：如何对待替别人 cosigned debt 的租房申请人 - 好学中 - 给 好学中 发送悄悄话 (207 bytes) () 02/28/2012  21:51:21

• 凤城，请查收悄悄话，谢谢！ - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  19:50:10

• 查qqh - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  00:33:37

• 我们应该出这个钱吗？ - 云自在 - 给 云自在 发送悄悄话 (576 bytes) () 02/28/2012  19:31:25

• 如果不能说服自己这个买卖是好的，就撤退么。纠结着精神损失谁负责啊？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  19:34:36

• 撤退了还得再接着找下一个，实在找烦了。而且现在房市似乎有开始好转， - 云自在 - 给 云自在 发送悄悄话 (29 bytes) () 02/28/2012  19:43:38

• 或许我的问题应该是，卖方这样算是违反口头协议吗？ - 云自在 - 给 云自在 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2012  19:41:43

• 没写上纸头的都不算吧。 - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2012  19:49:55

• 这样的话，我们应该早点出这个addendum就好了。平白要多付1000多块了。 - 云自在 - 给 云自在 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2012  20:12:33

• 和他们吵，脸皮薄的会让步，毕竟他们理亏。 - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2012  20:58:07

• 不要感情用事，从投资角度去考虑。1000元不是大数字。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  07:31:35

• 投资房贷款问题: Cash-out finance vs. purchase loan. - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (210 bytes) () 02/28/2012  18:53:06

• 回复：投资房贷款问题: Cash-out finance vs. purchase loan. - ZhangZhouDaTou - ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (433 bytes) () 02/28/2012  22:06:51

• Thanks! - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  16:57:53

• 中国富豪 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (12402 bytes) () 02/28/2012  18:39:04

• I am wrong? - sunrise19 - ♀ 给 sunrise19 发送悄悄话 (1214 bytes) () 02/28/2012  18:21:05

• rest. unlikely they will go to court. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  18:23:43

• 回复：rest. unlikely they will go to court. - sunrise19 - ♀ 给 sunrise19 发送悄悄话 (231 bytes) () 02/28/2012  18:27:07

• 回复：I am wrong? - sunrise19 - ♀ 给 sunrise19 发送悄悄话 (180 bytes) () 02/28/2012  18:24:41

• no, she will not go to the court. I bet. - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (36 bytes) () 02/28/2012  18:42:38

• 回复：no, she will not go to the court. I bet. - sunrise19 - ♀ 给 sunrise19 发送悄悄话 (87 bytes) () 02/28/2012  18:55:19

• Court is not a boring place - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (276 bytes) () 02/28/2012  19:35:59

• 回复：Court is not a boring place - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (106 bytes) () 02/28/2012  19:39:40

• 回复：回复：Court is not a boring place - Sunrise19 - ♀ 给 Sunrise19 发送悄悄话 (283 bytes) () 02/28/2012  20:20:37

• Well said, 越王剑. Court is a really fun place to visit. - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (171 bytes) () 02/28/2012  20:02:00

• Which state? I saw LL lost $12,000 over this kind of clean.... - Wsn2 - 给 Wsn2 发送悄悄话 (76 bytes) () 02/28/2012  20:33:50

• 回复：Which state? I saw LL lost $12,000 over this kind of clean... - sunrise19 - ♀ 给 sunrise19 发送悄悄话 (30 bytes) () 02/28/2012  20:39:16

• One case In our state landlod lost $11981 over tenant's attorney - wsn2 - 给 wsn2 发送悄悄话 (54 bytes) () 02/28/2012  20:49:32

• 回复：One case In our state landlod lost $11981 over tenant's attor - sunrise19 - ♀ 给 sunrise19 发送悄悄话 (15 bytes) () 02/28/2012  20:59:28

• 请教：在卖房，buyer要我们出closing cost,请问有什么风险吗？谢谢 - gummy_bear - ♀ 给 gummy_bear 发送悄悄话 gummy_bear 的博客首页 (188 bytes) () 02/28/2012  18:15:33

• I suggest you counter with asking price + 5000, and - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (65 bytes) () 02/28/2012  18:21:19

• 这倒是个不错的建议，非常感谢！ - gummy_bear - ♀ 给 gummy_bear 发送悄悄话 gummy_bear 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  18:31:54

• the buyer needs cash to buy the house, bank do not lend money fo - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (265 bytes) () 02/28/2012  19:08:58

• thank you for explaing the detail! 白人还真是没有什么存款 - gummy_bear - ♀ 给 gummy_bear 发送悄悄话 gummy_bear 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  19:37:44

• 有钱的buyer也不愿意出closing cost - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (64 bytes) () 02/28/2012  19:47:25

• 看来我是什么都不懂。特别是你说的leverage. - gummy_bear - ♀ 给 gummy_bear 发送悄悄话 gummy_bear 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  19:58:05

• 大家帮我看一下，这个保险是不是太贵了？ - 黄小金 - ♀ 给 黄小金 发送悄悄话 黄小金 的博客首页 (208 bytes) () 02/28/2012  17:23:20

• 我倒想问，这末低的保费，这公司出了事大概是不管用的。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  17:58:25

• 你的意思是太低了？ 房价才260K。 - 黄小金 - ♀ 给 黄小金 发送悄悄话 黄小金 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  18:39:15

• Insurance for rental property is way higher than owner occupied. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  05:37:02

• what kind of roof do you have - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (49 bytes) () 02/28/2012  18:09:37

• No, it's not flat roof and the materials are slate - 黄小金 - ♀ 给 黄小金 发送悄悄话 黄小金 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  18:45:24

• pretty much in the reasonable range - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 02/29/2012  05:41:50

• 白蚂蚁 - mom2013 - ♀ 给 mom2013 发送悄悄话 mom2013 的博客首页 (102 bytes) () 02/28/2012  17:12:03

• You may ask the seller repair what identified in the termite rep - 向大洋 - 给 向大洋 发送悄悄话 (178 bytes) () 02/28/2012  17:31:05

• 谢谢! - mom2013 - ♀ 给 mom2013 发送悄悄话 mom2013 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  22:09:51

• 中国经济学开始了？八十年代日本经济败象明显，可就是不垮，经济学家就开始鼓吹“日本经济学” - easycity - ♂ 给 easycity 发送悄悄话 (752 bytes) () 02/28/2012  16:38:50

• 顶！ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  16:57:16

• Bernard Baruch is corret. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (450 bytes) () 02/28/2012  17:10:43

• "很多经济学家不停地预言日本经济很快就会垮" 有证据么 俺看到的材料正相反 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (71 bytes) () 02/28/2012  17:40:28

• FORTUNE Magazine MARCH 1987 Japan' s Troubled Future By the ye - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2012  18:17:46

• By the year 2000? 差得十万八千里啦。 - 喜狼狼 - ♂ 给 喜狼狼 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2012  18:30:17

• 你看到材料的那时候，“日本经济学”已经得到确立，人们在房市股市的事实面前低头了。 - easycity - ♂ 给 easycity 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  04:58:47

• 各位前辈，问一个菜鸟问题，在哪里可以查到卖商业房产的信息谢谢。。 - dongqing - 给 dongqing 发送悄悄话 (71 bytes) () 02/28/2012  15:09:58

• loopnet.com? - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2012  15:22:16

• 怎么签这个lease - 好学中 - 给 好学中 发送悄悄话 (307 bytes) () 02/28/2012  15:08:25

• 要是还没租呢就这么想，为什么还要租给他们呢？等更好的人吧。 - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/28/2012  15:11:54

• 回复：要是还没租呢就这么想，为什么还要租给他们呢？等更好的人吧。 - 好学中 - 给 好学中 发送悄悄话 (588 bytes) () 02/28/2012  15:30:29

• 回复：anyone over age 18 should sign... - 好学中 - 给 好学中 发送悄悄话 (706 bytes) () 02/28/2012  15:54:04

• 回复：not require by law... - 好学中 - 给 好学中 发送悄悄话 (33 bytes) () 02/28/2012  16:18:27

• any different with married couple or this is only for boy and gi - skylin1999 - ♀ 给 skylin1999 发送悄悄话 skylin1999 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  18:53:42

• 回复：any different with married couple or this is only for boy and - 好学中 - 给 好学中 发送悄悄话 (268 bytes) () 02/28/2012  20:22:46

• 一个月抄股心得 - wv7508 - 给 wv7508 发送悄悄话 (101 bytes) () 02/28/2012  14:59:31

• 像今天这样的好日子，每礼拜最好有它三五回。 - 路边野花不採白不採 - ♂ 给 路边野花不採白不採 发送悄悄话 路边野花不採白不採 的博客首页 (1241 bytes) () 02/28/2012  12:40:43

• D!D!D! - passers - ♂ 给 passers 发送悄悄话 passers 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  13:05:38

• 老大也有这么多 puts? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  14:44:10

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