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• 房地产杂谈新十篇 七，专家来了 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (5937 bytes) () 12/04/2023  11:41:34

• 只点赞，不读 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (407 bytes) () 12/04/2023  11:49:01

• 房价利率双高的情况下怎么继续房地产投资？ - 阿尘 - ♀ 给 阿尘 发送悄悄话 阿尘 的博客首页 (212 bytes) () 12/04/2023  12:06:53

• 后面试试写吧。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:14:58

• 哈哈， 前部分有真金， 后部分 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (40 bytes) () 12/04/2023  11:58:09

• 老朽很热心，个性好，我很喜欢，给你讲个 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (825 bytes) () 12/04/2023  12:04:24

• 没看过，我就是个街头混混。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:07:24

• 朽兄谦虚了，你是真正的“归来还是少年” - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (167 bytes) () 12/04/2023  12:10:59

• 记得是军旅作家后代一脉相承啊。与学理工不同兼听则明平常心就好。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:40:12

• "读万卷书不如行万里路，行万里路不如识人无数，识人无数不如名师指路，名师指路还须自己去悟，自己瞎悟不如迈开第一步" 精辟 - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (174 bytes) () 12/04/2023  12:04:30

• 和各种行业的人混多了，从小有背古诗词的底子。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:11:07

• 是，他记忆力也超级好，这么多歇后语，名言，顺手拈来。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:26:55

• 哈哈，老朽有才油墨，段子张口就来，咱乐中寻宝不boring。。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:13:52

• 看到最后，笑死我了。真是才子! 你改行吧。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  12:23:05

• 赞，老朽又出大家喜闻乐见的段子了 - 挨踢 - ♂ 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:48:12

• 这篇牛 - "牛"出现14次 哈哈 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  13:12:03

• 德云社必须上这儿挖段子 - ctrls - ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  13:26:00

• 笑得我肚子痛，好文笔呀 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  13:28:00

• 赞 - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  14:30:33

• . - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  14:41:16

• 老朽便会去公牛母牛下边那地方儿走一圈 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (167 bytes) () 12/04/2023  15:10:43

• 最喜欢看你的帖子一如既往滴搞笑！ - Alice-2018 - ♀ 给 Alice-2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  17:57:00

• 非专业人士聊长照保险(Long Term Care) - faststep - ♂ 给 faststep 发送悄悄话 (6854 bytes) () 12/04/2023  11:06:03

• 中文叫“长期护理保险” - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  11:33:38

• 我最近买了 Medicare supplemental plan G 看着不错，一年 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (183 bytes) () 12/04/2023  11:57:56

• medicare A， 本身住院免费的。你买的是medigap G？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  11:59:16

• Yes，gap，搞不清这些专用词 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  12:00:30

• medigap 适用于那些生大病的人员， copay 少， 好像药费也少， 但是， 月费高点 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (72 bytes) () 12/04/2023  12:13:18

• 这是中产阶级退休后最佳选择。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  16:31:57

• 看完了， 你理解的不错。关于预付丧葬， - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (633 bytes) () 12/04/2023  12:09:24

• 长期护理，long term care, 说的真清楚！我读过很多这个话题文章，你是写的最清楚的 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (21 bytes) () 12/04/2023  12:30:12

• 才停了LTC的保险计划因为保费暴涨。买了有20年，现在即使停了不再继续 - 灵动的双子 - ♀ 给 灵动的双子 发送悄悄话 灵动的双子 的博客首页 (111 bytes) () 12/04/2023  13:27:04

• 刚在研究公司的，您的分析验证了我的模糊感觉，还是不买了 - 珍珠奶兔 - ♀ 给 珍珠奶兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  15:02:26

• 家居修理系列:保温篇（3）地下室供暖管道的保暖 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (21431 bytes) () 12/04/2023  04:23:17

• 是否该提前交下半年的地产税？ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (1942 bytes) () 12/03/2023  19:20:33

• 我一般收到就交全。主要是了了一个事，不用再想着。不过你说得有道理。 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  19:29:58

• 有的州没选择，必须一次性付清，有的州可以选择，就有点纠结了。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  19:33:01

• 对。好像我遇到的只有西部洲，如CA, WA 分两次，其它就一次性交费。不过我都是一次交的，主要是怕过后忘掉了，一次交省事 - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  19:59:35

• 说话怎么这么开放？“就一次性交”？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  20:10:17

• 悠着点，多次更好。。。 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (56 bytes) () 12/03/2023  22:03:32

• 我都是escrew里面交了的，不过有的时候那些公司自己给忘了，我们每年初自己看一下他们交没交。 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  20:12:46

• 加州第二次地税是二月份缴，相差不远，一般都同时缴了 - hobo-hobo - ♀ 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  19:46:10

• 加州应该是12月和4月，差4个月吧？ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  19:48:16

• 哦，是我记错了 - hobo-hobo - ♀ 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  19:49:01

• 你肯定有一堆房子要交税，量不小，需要考虑，我们就无所谓了，没两个房子，关键是房产税不高，今年还有房产税降了的，好玩 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (33 bytes) () 12/03/2023  19:49:13

• 顺便问问建宁，每年自己报税吗？ - 云崖水暖 - ♂ 给 云崖水暖 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  20:19:00

• 我是自己报税，刚开始经常报错，报几次就清楚了。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  22:28:15

• 谢谢. 抱歉歪你的楼. - 云崖水暖 - ♂ 给 云崖水暖 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/04/2023  04:29:49

• For CA State tax, 我有时用Itemized deduction，一年交一次$4K，第二年交三次$12K - 风啸啸壮士 - ♂ 给 风啸啸壮士 发送悄悄话 (249 bytes) () 12/03/2023  20:19:55

• 这叫Deduction Bunching，很smart的策略。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  03:34:22

• 伊州是6月和9月交。 以往利率低的时候我一次交完，今年利率上去了不想早交，存在 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (200 bytes) () 12/03/2023  20:26:53

• 早付三四个月有5%优惠的（佛州）我一定提前交，没优惠提前三四周交（怕忘了），一次付完（怕麻烦）。每季度收一次的，最烦。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  20:36:54

• 这里不是指优惠的， 我也是优惠前交。有些州一次交清还是两次交清，钱数一样。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  03:43:44

• 不优惠就等到时间交。一年交四次我就交四次，不过觉得挺烦。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (189 bytes) () 12/04/2023  06:30:00

• 往年是一次都交了，今年刚刚付了一半，也是因为利率，还在犹豫是年底还是4月交。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  20:54:43

• 投资房地产在税务上比其他投资有优势，地税必须要交是肯定的，但是即使这个必须也可以调整一下。如果你今年 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (239 bytes) () 12/03/2023  22:47:58

• 朽兄说的极是！ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  03:40:45

• 谢谢大家，是我想错了！ - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2023  04:16:14

• 感慨二十多年前朋友的一句话 - hobo-hobo - ♀ 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (14861 bytes) () 12/03/2023  17:14:03

• 一针见血 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  17:22:01

• 人各有志 - 让股票飞 - 给 让股票飞 发送悄悄话 让股票飞 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  17:34:52

• 没错，硅谷金钱驱动，还tunnel vision。AI 技术能不能创造出对人类有用的东西很难说。 - 小河下 - ♀ 给 小河下 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  18:00:56

• 肯定会创造出对人类有用的东西。我现在就用语音输入 - ca2004 - ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  18:13:31

• 哈哈，有一定的道理 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  18:08:54

• 到头来都是为他人做嫁衣裳，所以宽待自己也挺好的 - 北美翠花 - ♀ 给 北美翠花 发送悄悄话 北美翠花 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  18:48:00

• 人就是命。多少初创公司圈不到钱。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  18:55:01

• 据说即使在硅谷，Harware行业100家start up, 能发的也才2-3家。一辈子能做几家？都是命 - 小玉米土豆 - ♀ 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  19:32:00

• 比例上差不多，也带点儿赌博的性质 - hobo-hobo - ♀ 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (348 bytes) () 12/03/2023  19:57:22

• 家居修理系列:保温篇（2）外墙的保暖充填 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (23362 bytes) () 12/03/2023  08:35:31

• 真的好详细， 好贴 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  08:45:53

• 谢谢了 我一楼棚顶装空调时给我抠2个圆洞 他们忘给我补啦 我前几天才发现 2年多过去了 自己补吧 - hhhh - ♀ 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (36 bytes) () 12/03/2023  08:49:41

• 我还记得你跟老婆大人一起做这个的照片，那该是十几年前了，照片上你老婆大人看着还似小姑娘，穿着不及膝盖的短裤。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  08:58:20

• 顺便请教一个问题， 我家的二楼卫生间下面是车库， 每年有几天极寒天气 - somewhere69 - ♂ 给 somewhere69 发送悄悄话 (445 bytes) () 12/03/2023  09:00:40

• 车库顶部可以加隔热/隔冷层吗？用波大的原理， 在里面加料 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  09:17:59

• yes. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  09:21:35

• 可以 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (241 bytes) () 12/03/2023  09:35:55

• 这个不错。建房得时候车库上方有房间得也可以加保温材料隔绝对流。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  10:10:16

• 谢谢大家！ - somewhere69 - ♂ 给 somewhere69 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  09:48:36

• 有可能的话，把整个车库加insulation，我是建房子的时候车库墙里加insulation，顶部是code要求的，现在 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (79 bytes) () 12/03/2023  10:15:07

• 我感觉好像主要是门保温不行， 可我换了好点的新门， 里面温度没有改善 - somewhere69 - ♂ 给 somewhere69 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  11:25:10

• 门那儿， 加个厚的报幕帘子？车在车库里， 拉上。。。我瞎说的 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (62 bytes) () 12/03/2023  11:59:54

• 一般的车库墙里面是不装insulation的，造成温度很低，如果楼上没有finished房间，code也不要求装insu - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (90 bytes) () 12/03/2023  12:06:49

• Improve garage door insulation and add warp around heater - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  10:36:32

• 换了一个好一点的门， 好像里面的温度没有改善 - somewhere69 - ♂ 给 somewhere69 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  11:23:06

• check air leaks around gap and reduce that. You can google. - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  12:00:47

• 及时雨，家里就是百年老房，2300平房子冬天暖气4，5白一月。不知如果请人做大概多少合理 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (129 bytes) () 12/03/2023  09:32:25

• If your state has green energy saving plan - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (117 bytes) () 12/03/2023  09:37:15

• 谢谢越王剑 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  09:38:19

• 还有这好事？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  10:03:50

• 用网和灰补洞，会不会产生凸出来一块很难看？ - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (60 bytes) () 12/03/2023  09:55:04

• 不应该。至少眼睛可以看不出来。从远点开始， 一点点加厚。。。能看出， 说明水平不行 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  09:59:06

• 看不出，说明视力不好 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (167 bytes) () 12/03/2023  10:00:00

• 闲的，有图有真相。架子上方开过口，又用网补上，油漆的，能看出吗？ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (82 bytes) () 12/03/2023  10:10:46

• 这还是业余选手干的 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  10:12:06

• 手艺好！赞 - ZeroSumGame - ♂ 给 ZeroSumGame 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  10:12:13

• 跟一张，我的肉眼看不出，照片看出来了 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (82 bytes) () 12/03/2023  11:26:58

• 看出来了， 专业选手还是业余选手？哈哈 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  12:11:29

• 我做的，还要练手 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  13:18:37

• 家居修理系列:保温篇（1）住房保温的具体要求 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (11570 bytes) () 12/03/2023  04:44:25

• 我们这屋顶是喷保温棉 有个工作车连个粗管子往屋顶喷 - hhhh - ♀ 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (231 bytes) () 12/03/2023  06:15:11

• Foam insulation in attic is too air tight - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (233 bytes) () 12/03/2023  06:23:42

• 我们这地方没白蚁 冬天雨多但家里不潮湿 冬天卧室温度设高的话需用加湿器 - hhhh - ♀ 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (748 bytes) () 12/03/2023  06:29:38

• 4H姐用的大概不是Foam，应该是Cellulose，我也是用这个，一般喷6到8寸，我喷了12寸，现在房顶雪都不化了！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  07:07:50

• 我不懂 前几年加厚过一次 就看大管子伸进来 特欣赏白人公司干的活 路过都铺毯子 最后家里打扫得干干净净 - hhhh - ♀ 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (96 bytes) () 12/03/2023  07:39:52

• I will talk about that too.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  07:27:12

• 波大真是个劳动模范！ - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2023  06:37:34

• 顺便请教一个问题， 我家的二楼卫生间下面是车库， 每年有几天极寒天气， 导致车库温度低于0 度， 从而导致二楼卫生间水管 - somewhere69 - ♂ 给 somewhere69 发送悄悄话 (318 bytes) () 12/03/2023  08:59:12

• 一家老牌瑞士银行的风控失败和消逝 - 思想的远行 - ♂ 给 思想的远行 发送悄悄话 思想的远行 的博客首页 (26972 bytes) () 12/02/2023  17:04:28

• 读完了， 一条线理的还是蛮清晰的 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 12/03/2023  09:16:20

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