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• 决策请教：多处房产，报税时可不可以某些用4562折旧，有些不折旧？ - laok - 给 laok 发送悄悄话 laok 的博客首页 (225 bytes) () 03/01/2012  17:27:59

• whether you depreciate or not, you have to recapture when you se - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (100 bytes) () 03/01/2012  17:36:11

• what is investment property? - bluelopez - ♀ 给 bluelopez 发送悄悄话 bluelopez 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2012  17:52:43

• if you live in the house for 3 years, no need to pay capital tax - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2012  18:11:10

• 如果我一开始就不折旧抵税？，将来卖房时IRS怎么算我的depreciation recap税呀？ - LAOK - 给 LAOK 发送悄悄话 LAOK 的博客首页 (0 bytes) () 03/01/2012  19:31:47

• 不管你折不折，IRS都算你折了。 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (51 bytes) () 03/01/2012  20:04:47

• 请教：将来卖房时的capital gain是否与报税的depreciation有关？ - laok - 给 laok 发送悄悄话 laok 的博客首页 (403 bytes) () 02/28/2012  08:17:47

• 不是大师，折旧要算进去的。所以折旧越多，卖房是交税越多。 - MLJ - ♀ 给 MLJ 发送悄悄话 MLJ 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  09:48:38

• $64393 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 02/28/2012  10:53:10

• $64393, 但要分开算 - chuh123 - ♂ 给 chuh123 发送悄悄话 (126 bytes) () 02/28/2012  12:26:45

• 14393 using 25% rate, 50k depending on your income rate. - bettylady - ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/29/2012  10:26:23

• 回复：请教：将来卖房时的capital gain是否与报税的depreciation有关？ - laok - 给 laok 发送悄悄话 laok 的博客首页 (19 bytes) () 02/28/2012  12:55:54

• Interactive Brokers 的报税问题 - fas123 - ♂ 给 fas123 发送悄悄话 fas123 的博客首页 (153 bytes) () 02/25/2012  18:13:09

• Ask your brockerage firm this question - hotpepper - ♂ 给 hotpepper 发送悄悄话 (255 bytes) () 02/26/2012  06:30:53

• Should I appeal my property tax? - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (295 bytes) () 02/14/2012  14:19:06

• case by case, In CA property tax has no relation with future sal - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2012  14:35:07

• 回复：case by case, In CA property tax has no relation with future - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (255 bytes) () 02/14/2012  14:42:12

• try it, will lose nothing. - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 02/14/2012  18:37:10

• if two houses have the same condition - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (43 bytes) () 02/14/2012  19:31:03

• 为什么大家几乎都选Turbotax,而不是其它报税软件？ - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (112 bytes) () 02/14/2012  10:51:43

• 数据说话， INTU vs HRB - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (604 bytes) () 02/14/2012  11:10:31

• 应该不会有太大区别，我用TaxCut好多年了，没有任何问题。 - 易木 - ♂ 给 易木 发送悄悄话 易木 的博客首页 (0 bytes) () 02/14/2012  11:49:23

• 回复：为什么大家几乎都选Turbotax,而不是其它报税软件？ - 东南虎 - ♂ 给 东南虎 发送悄悄话 东南虎 的博客首页 (42 bytes) () 02/14/2012  12:42:29

• 从大家的回答来看，我这种只有一套出租房的小地主用Taxcut就够了 - 小蓝牛66 - ♀ 给 小蓝牛66 发送悄悄话 小蓝牛66 的博客首页 (65 bytes) () 02/14/2012  13:45:53

• 用过一年Taxcut.结果不能直接Import股票买卖，后来再也不用它了。 - laota - ♀ 给 laota 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/14/2012  15:12:47

• 工具而已。 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (87 bytes) () 02/14/2012  17:16:26

• 请教关于turbo tax 报税的问题，谢谢 - youdianer - ♀ 给 youdianer 发送悄悄话 (1116 bytes) () 02/11/2012  19:06:28

• Workaround until you get answer from Turbotax... ....回复：请教关于turb - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (60 bytes) () 02/12/2012  08:02:12

• 我的W2有错,$3600的benefit没有列出来，如果按这个W2报税，能少报$600税，有多大几率会被IRS发现？如果发现，会 - jfgeneral - 给 jfgeneral 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2012  12:05:17

• don't take chances if you know it is not correct - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (385 bytes) () 02/10/2012  12:35:46

• how do you know $3.6K is missing? - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (33 bytes) () 02/10/2012  12:40:50

• 回复：how do you know $3.6K is missing? - jfgeneral - 给 jfgeneral 发送悄悄话 (25 bytes) () 02/10/2012  12:59:59

• ah-ha, that's pre-tax $$. - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (280 bytes) () 02/10/2012  16:00:00

• 回复：ah-ha, that's pre-tax $$. - jfgeneral - 给 jfgeneral 发送悄悄话 (121 bytes) () 02/10/2012  18:30:06

• 回复：我的W2有错,$3600的benefit没有列出来，如果按这个W2报税，能少报$600税，有多大几率会被IRS发现？如果发 - jfgeneral - 给 jfgeneral 发送悄悄话 (155 bytes) () 02/10/2012  13:08:20

• FSA是免税的，不应该在你的W2 box 1 里，但是应该在box 10 - dependent care benefits 里 - 波德 - 给 波德 发送悄悄话 (30 bytes) () 02/10/2012  13:27:25

• 回复：FSA是免税的，不应该在你的W2 box 1 里，但是应该在box 10 - dependent care benefit - jfgeneral - 给 jfgeneral 发送悄悄话 (69 bytes) () 02/10/2012  18:31:33

• 回复：回复：FSA是免税的，不应该在你的W2 box 1 里，但是应该在box 10 - dependent care bene - 波德 - 给 波德 发送悄悄话 (262 bytes) () 02/10/2012  21:28:35

• Box 14 is also 0.00, I'm sure the W2 is incorrect. Question is - jfgeneral - 给 jfgeneral 发送悄悄话 (160 bytes) () 02/11/2012  07:14:43

• Don't do it. - 壮士 - ♂ 给 壮士 发送悄悄话 (356 bytes) () 02/12/2012  15:28:55

• 买放子的 transfer taxes 能抵税吗？谢谢！ - baseball - ♂ 给 baseball 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  17:29:19

• Sorry, 是买房子的 transfer taxes 能抵税吗？谢谢！ - baseball - ♂ 给 baseball 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/07/2012  17:31:00

• rental property or primary home? - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (221 bytes) () 02/07/2012  18:20:09

• 回复：rental property or primary home? - baseball - ♂ 给 baseball 发送悄悄话 (66 bytes) () 02/08/2012  15:10:25

• 对于short sale的房子,如果有未付的property tax等,谁应该付? - Joi - 给 Joi 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/04/2012  18:38:47

• seller - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 02/04/2012  19:09:47

• 收入〉150k，rental的loss就不能claim. 这个150k是AGI，不是taxable gross income. - shanyao - ♀ 给 shanyao 发送悄悄话 shanyao 的博客首页 (0 bytes) () 02/03/2012  07:30:43

• rental loss is passive losses - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (174 bytes) () 02/04/2012  12:43:19

• 新买房（非自住）后税务上应该注意什么？ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (226 bytes) () 01/25/2012  12:49:05

• 回复：新买房（非自住）后税务上应该注意什么？ - 家有好吃娃 - ♀ 给 家有好吃娃 发送悄悄话 家有好吃娃 的博客首页 (616 bytes) () 01/25/2012  22:59:22

• 回复：回复：新买房（非自住）后税务上应该注意什么？ - lisa-1 - ♀ 给 lisa-1 发送悄悄话 (94 bytes) () 01/26/2012  06:27:23

• 回复：回复：回复：新买房（非自住）后税务上应该注意什么？ - 家有好吃娃 - ♀ 给 家有好吃娃 发送悄悄话 家有好吃娃 的博客首页 (104 bytes) () 01/26/2012  09:31:32

• 自己做修理，在homedepot买的材料、零件、工具（如刷子等耗材），也可以抵税吗？ - 那边风景独好 - ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2012  07:36:20

• 回复：自己做修理，在homedepot买的材料、零件、工具（如刷子等耗材），也可以抵税吗？ - 家有好吃娃 - ♀ 给 家有好吃娃 发送悄悄话 家有好吃娃 的博客首页 (47 bytes) () 01/26/2012  09:35:45

• 非常感谢前辈们的答复!,我的情况见内 - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (1017 bytes) () 01/26/2012  11:57:23

• 回复：非常感谢前辈们的答复!,我的情况见内 - 家有好吃娃 - ♀ 给 家有好吃娃 发送悄悄话 家有好吃娃 的博客首页 (1462 bytes) () 01/26/2012  17:28:10

• 多谢！现金和支票支付不需要1099吗？ - 乐安 - ♀ 给 乐安 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/28/2012  05:19:48

• 回复：多谢！现金和支票支付不需要1099吗？ - 家有好吃娃 - ♀ 给 家有好吃娃 发送悄悄话 家有好吃娃 的博客首页 (162 bytes) () 01/28/2012  10:00:21

• 求教:雇用contractors 修理出租房的费用要填1099 表报告? - qingluo22 - 给 qingluo22 发送悄悄话 (120 bytes) () 01/20/2012  19:17:40

• not required anymore. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2012  20:09:37

• I guessed you made some misunderstanding 回复：not required anymore - 家有好吃娃 - ♀ 给 家有好吃娃 发送悄悄话 家有好吃娃 的博客首页 (349 bytes) () 01/26/2012  22:43:15

• 回复：求教:雇用contractors 修理出租房的费用要填1099 表报告? - 家有好吃娃 - ♀ 给 家有好吃娃 发送悄悄话 家有好吃娃 的博客首页 (218 bytes) () 01/26/2012  22:46:23

• 朝三晚四或哪位税务达人,再请教一个税务问题好吗？ - 西雅图瘦狗狗 - ♀ 给 西雅图瘦狗狗 发送悄悄话 (275 bytes) () 01/07/2012  15:07:20

• 不是达人，我觉的不行 - 纽约小房东 - ♀ 给 纽约小房东 发送悄悄话 (160 bytes) () 01/07/2012  15:52:39

• :-D, 说的有道理，还真是业务需要呢，不过不是健身公司，是服务业类的咨询公司。 - 西雅图瘦狗狗 - ♀ 给 西雅图瘦狗狗 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  16:06:52

• 回复：:-D, 说的有道理，那样就真的是业务需要呢.不过我不是健身公司，是服务业类的咨询公司。 - 西雅图瘦狗狗 - ♀ 给 西雅图瘦狗狗 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  16:10:45

• 难道地主就不要保持体形吗？特别是地主婆 - monkeyboy - 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  17:41:27

• 其实按美国的肥胖现状，对健康fit的地主婆儿，应该提供tax bebefits 的奖励制度以敬效尤。：） - 西雅图瘦狗狗 - ♀ 给 西雅图瘦狗狗 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  19:20:54

• 回复：朝三晚四或哪位税务达人,再请教一个税务问题好吗？ - 家有好吃娃 - ♀ 给 家有好吃娃 发送悄悄话 家有好吃娃 的博客首页 (251 bytes) () 01/18/2012  21:02:02

• 身房月份费是不能抵税的，除非你有医生的证明，你需要 - 波德 - 给 波德 发送悄悄话 (124 bytes) () 02/08/2012  10:45:55

• 请问你处 tax rate for condo / market price 是多少? - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  14:27:04

• 1.0 ? - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  14:27:54

• 2.0 ? - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  14:28:11

• 3.0 ? - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  14:28:27

• 4.0 以上？ - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  14:28:59

• 以上为百分比 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  14:30:08

• 0.5%? - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2012  14:41:49

• = 税 / 房价（市场价） 有这么低？！ - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  15:04:46

• 回复： condo tax rate 0.25%? - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (129 bytes) () 01/07/2012  15:29:57

• BC， Canada? - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2012  16:25:13

• escrow要收一年的property tax合理吗？我看很多人只交一两个月的 - allydeng - 给 allydeng 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  07:17:06

• 回复：escrow要收一年的property tax合理吗？我看很多人只交一两个月的 - CaLoanAgent - ♂ 给 CaLoanAgent 发送悄悄话 CaLoanAgent 的博客首页 (301 bytes) () 01/05/2012  15:11:16

• 回复：回复：escrow要收一年的property tax合理吗？我看很多人只交一两个月的 - allydeng - 给 allydeng 发送悄悄话 (6 bytes) () 01/05/2012  16:53:33

• 请问大侠们，银行会把租金收入汇报税务局吗？或者 - ReOli - ♀ 给 ReOli 发送悄悄话 (92 bytes) () 01/04/2012  21:49:55

• how can bank know your rental income for the year? - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 01/05/2012  06:46:55

• Nothing can be hidden these days. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (274 bytes) () 01/05/2012  09:23:03

• 逃税实在没必要. 其实房屋投资有很多花费可以用来减免税务, 如: 买计算机, 照相机...所有办公室用品, 你家里的除草济,肥料 - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (219 bytes) () 01/05/2012  07:54:42

• 我六,七年房地产下来.有没有一年不是亏的!难啊! - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  08:09:09

• 说明你的房子 cap rate 太低？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (4 bytes) () 01/05/2012  09:17:15

• 你说你是骗自己还是骗别人？ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (143 bytes) () 01/05/2012  09:17:26

• no need to attack others. - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (82 bytes) () 01/05/2012  09:33:19

• Yeah, I will do the same thing, just not feel right. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (232 bytes) () 01/05/2012  11:20:45

• 合理合法的避税,骗谁了？ - qka - ♀ 给 qka 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  09:54:39

• 骗自己呗！扪心自问，他自己讲是把自己用的报出租用的。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (391 bytes) () 01/05/2012  11:23:51

• 骗人倒没有.千万别以你君子之心度我小人之腹. - 狼的传人 - ♂ 给 狼的传人 发送悄悄话 (652 bytes) () 01/05/2012  11:40:13

• 回复：请问大侠们，银行会把租金收入汇报税务局吗？或者 - hmo - ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (179 bytes) () 01/05/2012  09:56:48

• Question: what if I sold a house and not have to pay back? - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (82 bytes) () 01/05/2012  11:25:11

• 问楼主是不是把自住房出租先。。。还是investment property?... - wxc1894 - ♀ 给 wxc1894 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/05/2012  10:44:34

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