没有名校高薪，邻家老留如何从零出发，55岁财务自由退休？

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• Cash to new loan是什么意思？ - judien - ♂ 给 judien 发送悄悄话 (84 bytes) () 06/10/2012  15:17:39

• 就是down payment + loan - ilovethisforum - 给 ilovethisforum 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2012  17:18:12

• 拉斯维加斯的地产也在疯长吗？ - 小孩妈 - ♀ 给 小孩妈 发送悄悄话 (172 bytes) () 06/07/2012  12:30:04

• Hold - log@az - ♂ 给 log@az 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/07/2012  12:32:18

• This is a real story: - nopainogain - ♀ 给 nopainogain 发送悄悄话 nopainogain 的博客首页 (400 bytes) () 06/07/2012  14:25:25

• 拉斯维加斯的地产长 20%-30% - mncat888 - ♀ 给 mncat888 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/07/2012  14:37:36

• 我是如何异地购买美国凤凰城房产的 - 冰美人 - ♀ 给 冰美人 发送悄悄话 (4036 bytes) () 06/06/2012  12:55:13

• 做广告的 - blueflame - ♂ 给 blueflame 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/06/2012  13:28:00

• 嗌？刚才一模一样的有contact info的帖子里说房价涨了20%，一会儿功夫变成30%了，凤凰城房价火箭速度涨啊？ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2012  15:35:45

• Need to remove this type of advertisement post - Enfield1 - ♀ 给 Enfield1 发送悄悄话 (111 bytes) () 06/06/2012  18:43:49

• 这个妹妹肯定读了俺的取名贴！ lol... - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2012  19:51:12

• 房子大面积进水的法拍房，清霉菌费用非常高 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (64 bytes) () 06/05/2012  20:28:16

• 我希望大家都这么认为。否则我到哪里去买房。LOL。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2012  10:58:34

• ZT 在中国投资房地产注意--《毒地，一个潜伏的问题》 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (122296 bytes) () 06/05/2012  17:02:35

• 请教各位资深老中青地主们-中国人用现金在美国买了房如何报税？ - joy658 - ♀ 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (129 bytes) () 06/05/2012  12:28:29

• find a CPA. All set. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2012  12:49:11

• Thanks. that's exactly what i told her too. Just want to hear mo - joy658 - ♀ 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  13:27:01

• 回复：请教各位资深老中青地主们-中国人用现金在美国买了房如何报税？ - findmimi - ♀ 给 findmimi 发送悄悄话 (24 bytes) () 06/12/2012  20:33:28

• 商业地产和住宅地产的不同 （ZT） - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (5340 bytes) () 06/04/2012  20:35:19

• 如果能经常买到这样的房子就太爽了。。 - joy658 - ♀ 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (2836 bytes) () 06/04/2012  11:52:48

• 恭喜！是什么样的房子？ - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2012  12:11:13

• SFH在福佬礼达，房东要价7万5，被我用现金砍掉1／10。这就是和Listing经纪打交道的好处。 - joy658 - ♀ 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  11:31:07

• 听起来不错，HOA fee咋样？ - 万枫 - ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2012  13:01:01

• SFH没有HOA，可惜咱不会发图， - joy658 - ♀ 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  11:26:39

• 回复：如果能经常买到这样的房子就太爽了。。 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (17 bytes) () 06/04/2012  15:00:20

• 呵呵。 - johndoe23 - ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2012  15:31:13

• HOA fee may kill the deal - albuquerque - ♂ 给 albuquerque 发送悄悄话 albuquerque 的博客首页 (229 bytes) () 06/04/2012  16:10:17

• 管理费是租金的8%，无HOA费，低地税。 - joy658 - ♀ 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  11:43:57

• 如果 回复：如果能经常买到这样的房子就太爽了。。 - Leappad - ♀ 给 Leappad 发送悄悄话 Leappad 的博客首页 (110 bytes) () 06/04/2012  16:23:11

• 你的deal一般，但也许有升值潜力。 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2012  19:32:04

• are you crazy? 15% PM fee? - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2012  20:43:38

• 看来看去，算来算去，这算什么好deal啊？呵呵。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2012  20:49:35

• 俺不是专业地主，只要是能赚个仨瓜俩儿枣的就心满意足了。让大地主们见笑了，惭愧。看来还得继续努力。 - joy658 - ♀ 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2012  12:17:18

• 买10几万的apt形式的condo好贷款吗？ - judien - ♂ 给 judien 发送悄悄话 (91 bytes) () 06/03/2012  21:37:40

• condo is a tpye of ownership. Apt is a structure of building. - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/03/2012  21:40:01

• depends. Since it was apt, very likely no bank will write a loan - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (98 bytes) () 06/03/2012  21:44:10

• 因为condo不带地的，所以没有抵押的作用。。。贷款不太容易的 - 黄金右脚 - ♂ 给 黄金右脚 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2012  22:23:26

• 看看美国的房地产是何等悲催 - joy658 - ♀ 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (1023 bytes) () 06/01/2012  17:23:26

• that‘s exactly how i think. 但是有电邮为证，LL还是个Broker呢。 - joy658 - ♀ 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (6911 bytes) () 06/01/2012  18:52:35

• 上回我去DISNEY旁边看到一个已经破得不成体统的旅馆，心想还有比我惨的 - hetero - ♂ 给 hetero 发送悄悄话 (200 bytes) () 06/01/2012  19:45:01

• 那也要看你的保额是多少了，如果低于买价还是陪呀，电影里也常有写欠债就索性一把火把自己房烧了，骗保险公司的钱。现在明白了。。。 - joy658 - ♀ 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2012  11:36:27

• 买房的closing cost一般是多少百分比？ - judien - ♂ 给 judien 发送悄悄话 (104 bytes) () 06/01/2012  16:51:39

• 有点高 if it does not include the cost for mortgage. - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2012  17:05:21

• 回复：有点高 if it does not include the cost for mortgage. - judien - ♂ 给 judien 发送悄悄话 (51 bytes) () 06/01/2012  17:37:06

• 今天刚closing的房只花了$35，$10recording fee，$25settlement fee, seller付所有 - joy658 - ♀ 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2012  18:48:31

• it depends..cash offer or mortgage. regular sell,short sale, ban - joy658 - ♀ 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2012  18:56:08

• 求教湾区各位房地产高手，Dublin地区的房子升值潜力如何？谢谢 - 淑女司令 - ♀ 给 淑女司令 发送悄悄话 淑女司令 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2012  08:59:12

• 自住还是投资啊？事先声明俺绝对不是房地产高手哈：） - 金山法海 - ♂ 给 金山法海 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2012  09:35:50

• 自住自住 - 淑女司令 - ♀ 给 淑女司令 发送悄悄话 淑女司令 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2012  13:52:13

• 知道一些. 那一带地区不太可能大涨.再出去20分钟的车程 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (122 bytes) () 06/01/2012  10:16:33

• 谢谢 - 淑女司令 - ♀ 给 淑女司令 发送悄悄话 淑女司令 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2012  13:52:46

• Try San Ramon or Pleasanton - Greatexpectation - 给 Greatexpectation 发送悄悄话 (80 bytes) () 06/01/2012  14:12:56

• 伊丽莎白女王五十年统治给英国房地产带来的贡献 - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (4419 bytes) () 06/01/2012  04:47:14

• 是60年 - 淡淡奶茶香 - ♀ 给 淡淡奶茶香 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/01/2012  05:27:28

• 对！搞错了！ - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (0 bytes) () 06/01/2012  05:39:21

• 相同时期中国，增长更大，是一个无穷大乘另一个无穷大。 - deAnng - ♂ 给 deAnng 发送悄悄话 deAnng 的博客首页 (422 bytes) () 06/01/2012  08:37:54

• Counter offer遇到烦恼事 - judien - ♂ 给 judien 发送悄悄话 (214 bytes) () 05/31/2012  23:36:22

• 回复：Counter offer遇到烦恼事 - scorpion - ♂ 给 scorpion 发送悄悄话 (53 bytes) () 06/02/2012  00:48:37

• 如何筛选租客？房地产知识免费讲座Webinar：星期日晚上九点至十点(美国东部时间) - dreamhome8888 - ♂ 给 dreamhome8888 发送悄悄话 dreamhome8888 的博客首页 (2071 bytes) () 05/31/2012  19:28:22

• 我自己持有美国房产，可以不用给老公申请 ITIN 吗？ - 小孩妈 - ♀ 给 小孩妈 发送悄悄话 (15 bytes) () 05/31/2012  12:38:40

• ?都有身份房子就你名不用。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  13:07:31

• 回复：都是加拿大公民，当时他签的Disclaimer Deed. - 小孩妈 - ♀ 给 小孩妈 发送悄悄话 (79 bytes) () 05/31/2012  14:03:14

• 不用谢。那就报你的就行了。领导不用申请税号了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  14:24:15

• 从周期的角度看，买房不需要追高。。。 - 逸民 - ♂ 给 逸民 发送悄悄话 逸民 的博客首页 (1736 bytes) () 05/30/2012  21:17:40

• 谢班长捧场 - 逸民 - ♂ 给 逸民 发送悄悄话 逸民 的博客首页 (19 bytes) () 05/30/2012  21:42:51

• 对FB有没十么远见? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/30/2012  22:17:45

• forget it now - 逸民 - ♂ 给 逸民 发送悄悄话 逸民 的博客首页 (35 bytes) () 05/30/2012  22:37:37

• 我也觉得这个价位比较合适。 - 春光明媚 - 给 春光明媚 发送悄悄话 (43 bytes) () 05/30/2012  22:45:14

• 逸民先生怎么看中国公司美国市场的表现？如 ptr, snp, 另外怎么看中国网络公司，如腾讯？ - TBAG - ♂ 给 TBAG 发送悄悄话 TBAG 的博客首页 (37 bytes) () 07/03/2012  21:45:57

• Thx a lot! - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 05/30/2012  23:47:53

• no problem - 逸民 - ♂ 给 逸民 发送悄悄话 逸民 的博客首页 (11 bytes) () 05/31/2012  05:14:00

• 2025那是很久很久以后了。谢谢分析。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  05:17:45

• 是啊，现在买房基本上就是留着退休。。。 - 逸民 - ♂ 给 逸民 发送悄悄话 逸民 的博客首页 (105 bytes) () 05/31/2012  05:26:14

• 挂了，听上去很悲哀。５５。说的非常好，谢谢。 - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  05:47:06

• 是啊？ 人生有多少个18年啊！ - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  12:14:00

• 顶好文章！机会总会有的。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  06:09:05

• 谢谢回帖 - 逸民 - ♂ 给 逸民 发送悄悄话 逸民 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  07:51:06

• 先顶一下，错过了最好的进场机会，不过从长远看现在还是好时机。 - applebee3 - ♀ 给 applebee3 发送悄悄话 applebee3 的博客首页 (0 bytes) () 05/31/2012  08:08:04

• 美东地区2006初房市到顶，按周期现在就是底了吧？ - Hiccupbaby - ♀ 给 Hiccupbaby 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  08:42:12

• 很精辟的分析，很有启发，感谢！ - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/31/2012  09:50:37

• 顶！正现金流正是我购房的要求之一， - handy2011 - ♂ 给 handy2011 发送悄悄话 (71 bytes) () 05/31/2012  20:25:46

• 好文章！ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2012  16:41:12

• 专家啊， 统计和分析可是费工夫费脑子的事，谢谢分享！ - TBAG - ♂ 给 TBAG 发送悄悄话 TBAG 的博客首页 (0 bytes) () 07/03/2012  20:41:08

• 请教这里大佬一个房贷问题 - 冒泡泡的鱼 - ♀ 给 冒泡泡的鱼 发送悄悄话 (172 bytes) () 05/30/2012  11:25:47

• Yes. It is possible if you have enough time and go through every - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/30/2012  11:28:27

• 这里高手如云， 学了不少东西， 但不知有没有在澳洲投资房地产的同学。 - 秋日晴天 - ♀ 给 秋日晴天 发送悄悄话 秋日晴天 的博客首页 (369 bytes) () 05/27/2012  19:53:04

• 谢谢 - 秋日晴天 - ♀ 给 秋日晴天 发送悄悄话 秋日晴天 的博客首页 (0 bytes) () 05/27/2012  22:10:12

• housing in Australia is too expensive - houren - ♂ 给 houren 发送悄悄话 (153 bytes) () 05/28/2012  10:38:11

• 我十年前就觉得贵， 可这十年房价翻了一倍还不止。 Perth的房价更是涨得离谱。 现在房价在降， 觉得是买房的好时机， 但还是觉 - 秋日晴天 - ♀ 给 秋日晴天 发送悄悄话 秋日晴天 的博客首页 (0 bytes) () 05/28/2012  20:48:31

• 回复：这里高手如云， 学了不少东西， 但不知有没有在澳洲投资房地产的同学。 - panmure - ♂ 给 panmure 发送悄悄话 (118 bytes) () 08/30/2012  06:10:08

• 偏高的房产估值并非都是应该或者值得Appeal - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (197 bytes) () 05/25/2012  19:25:36

• 呵，税率3%是蛮高了。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 05/25/2012  19:43:13

• 她们头发比你长。你懂什么？ - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2012  20:43:02

• 房地产WEBINAR讲座:房利美拍卖房、政府拍卖房实例解析 5月27日 (图) - dreamhome8888 - ♂ 给 dreamhome8888 发送悄悄话 dreamhome8888 的博客首页 (5083 bytes) () 05/25/2012  04:02:27

• 回复：房地产WEBINAR讲座:房利美拍卖房、政府拍卖房实例解析 5月27日 (图) - dreamhome8888 - ♂ 给 dreamhome8888 发送悄悄话 dreamhome8888 的博客首页 (100 bytes) () 05/25/2012  04:52:03

• 回复：回复：房地产WEBINAR讲座:房利美拍卖房、政府拍卖房实例解析 5月27日 (图) - dreamhome8888 - ♂ 给 dreamhome8888 发送悄悄话 dreamhome8888 的博客首页 (100 bytes) () 05/25/2012  04:52:46

• 回复：回复：回复：房地产WEBINAR讲座:房利美拍卖房、政府拍卖房实例解析 5月27日 (图) - dreamhome8888 - ♂ 给 dreamhome8888 发送悄悄话 dreamhome8888 的博客首页 (100 bytes) () 05/25/2012  04:53:15

• 好东东。谢谢分享！ - Laking2011 - 给 Laking2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/25/2012  10:17:07

• handy man的收费标准。 - nycapples - 给 nycapples 发送悄悄话 (114 bytes) () 05/22/2012  20:47:18

• 没有标准，只有行情 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (14 bytes) () 05/23/2012  04:50:57

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