澳洲目前银行房贷利率为7%左右, 如果100%贷款, 房租收入是不够支付贷款利息的。 最近三年房价不涨反略有下降, 我的问题是:
1. 如果仅从投资的角度, 是该租房还是买房? 租房是便宜, 但银行存款利息要交税。
2. 如果买房, 是买容易出租, 但没有什么capital appreciation的房 (如新房子, 地很小的房子), 还是买有大地, 从长远看增值潜力大的房子。
谢谢
澳洲目前银行房贷利率为7%左右, 如果100%贷款, 房租收入是不够支付贷款利息的。 最近三年房价不涨反略有下降, 我的问题是:
1. 如果仅从投资的角度, 是该租房还是买房? 租房是便宜, 但银行存款利息要交税。
2. 如果买房, 是买容易出租, 但没有什么capital appreciation的房 (如新房子, 地很小的房子), 还是买有大地, 从长远看增值潜力大的房子。
谢谢
• 那当然是租房啦 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 05/27/2012 postreply 21:32:47
• 谢谢 -秋日晴天- ♀ (0 bytes) () 05/27/2012 postreply 22:10:12
• housing in Australia is too expensive -houren- ♂ (153 bytes) () 05/28/2012 postreply 10:38:11
• 我十年前就觉得贵, 可这十年房价翻了一倍还不止。 Perth的房价更是涨得离谱。 现在房价在降, 觉得是买房的好时机, 但还是觉 -秋日晴天- ♀ (0 bytes) () 05/28/2012 postreply 20:48:31
• 回复:这里高手如云, 学了不少东西, 但不知有没有在澳洲投资房地产的同学。 -panmure- ♂ (118 bytes) () 08/30/2012 postreply 06:10:08