没有名校高薪，邻家老留如何从零出发，55岁财务自由退休？

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• 说的对吗 ——郎咸平地产论足以祸国殃民(ZT) - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (136 bytes) () 08/31/2012  06:27:35

• 回复：说的对吗 ——郎咸平地产论足以祸国殃民(ZT) - Wzmom - ♀ 给 Wzmom 发送悄悄话 (38 bytes) () 08/31/2012  09:34:32

• 郎咸平擅长企业财经，不一定懂地产、金融、利率、股票等 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2012  10:20:36

• 正在买房，让卖方换空调的要求合理吗？急！！！ - tjk - ♀ 给 tjk 发送悄悄话 (467 bytes) () 08/30/2012  22:38:12

• Any contingencies? - Naive2 - 给 Naive2 发送悄悄话 (183 bytes) () 08/30/2012  22:50:05

• 回复：Any contingencies? - tjk - ♀ 给 tjk 发送悄悄话 (207 bytes) () 08/30/2012  23:01:43

• 这就是一个游戏。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (109 bytes) () 08/30/2012  23:16:54

• 回复：这就是一个游戏。 - tjk - ♀ 给 tjk 发送悄悄话 (141 bytes) () 08/30/2012  23:35:26

• 简单说，不合理。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (96 bytes) () 08/31/2012  01:39:47

• 没有合理不合理这个说法。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (289 bytes) () 08/31/2012  04:45:11

• agree不要想合理不合理，要想合算不合算。also look at - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (296 bytes) () 08/31/2012  07:41:41

• 回复：正在买房，让卖方换空调的要求合理吗？急！！！ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (153 bytes) () 08/30/2012  23:11:16

• 回复：回复：正在买房，让卖方换空调的要求合理吗？急！！！ - tjk - ♀ 给 tjk 发送悄悄话 (218 bytes) () 08/30/2012  23:19:49

• 合理也不合理全看谁占主导。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/31/2012  04:32:56

• 还是 小翼，善良又通情达理。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2012  04:48:03

• 房好，区好，又喜欢，就买吧。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (178 bytes) () 08/31/2012  07:19:50

• 一个空调不会是影响我买房的决定因素。 - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/31/2012  22:17:04

• 换一个新空调连人工费约$4000，买卖2家各出一半费用。 - 叶林 - 给 叶林 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/02/2012  13:08:50

• 请推荐Tampa, FL附近有经验可靠的房地产经纪 - Larazhi - ♀ 给 Larazhi 发送悄悄话 Larazhi 的博客首页 (97 bytes) () 08/30/2012  18:57:22

• 家坛李医生（Henry Li)在Tampa,他太太是经纪，信得过。 - 房崇 - ♂ 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2012  22:18:46

• 请大侠推荐一个能查 Florida（东部）房地产的网站，谢了 - surreal - ♀ 给 surreal 发送悄悄话 surreal 的博客首页 (0 bytes) () 08/28/2012  21:04:15

• 班长建立房产投资公司的有利条件 - FreeTrader - ♂ 给 FreeTrader 发送悄悄话 FreeTrader 的博客首页 (1027 bytes) () 08/24/2012  19:29:24

• if there is market demand, the business always is there. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (15 bytes) () 08/24/2012  19:32:35

• Very insightful! Ding. - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2012  19:42:59

• 请教各位：要搬到美国，想把加拿大的小公寓出租出去，怎么处理比较好：请代理还是自己+朋友一起管理？ - DEN5 - ♀ 给 DEN5 发送悄悄话 (175 bytes) () 08/24/2012  12:53:07

• if you have experienced friend, then use him. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (52 bytes) () 08/24/2012  13:16:33

• 房客有两条PIT BULL, 该不该租给他? - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (50 bytes) () 08/23/2012  21:13:52

• 不该租 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 08/24/2012  05:32:09

• 他说他的狗有保险，我有landlord protector and umbrella from farmers ins. - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (14 bytes) () 08/24/2012  09:38:16

• The damage those dog could cost will not be able to covered by t - 闲着88 - 给 闲着88 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/24/2012  10:28:55

• 很多人不喜欢YUN的房地产观点，那就来看看穆迪有关房地产的评论 (ZT), 非常正面。 - trimtip - ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (6487 bytes) () 08/22/2012  11:20:55

• 外派国外几年，请教各位房坛高手，如何管理出租中的房子，谢了！ - mao1234 - 给 mao1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/19/2012  20:30:37

• 找PM是选项 - 向大洋 - ♂ 给 向大洋 发送悄悄话 向大洋 的博客首页 (0 bytes) () 08/19/2012  22:34:47

• I am in same position - houren - ♂ 给 houren 发送悄悄话 (225 bytes) () 08/20/2012  04:30:22

• 请教怎么找PM？是房产经纪人吗？一般怎么收费？谢谢！ - mao1234 - 给 mao1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2012  07:31:11

• 18-08-2012: Knight Frank世界中心城市地产价格统计 - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (26897 bytes) () 08/17/2012  23:14:28

• 想问一个卖国内房产的问题 - idsnow - ♀ 给 idsnow 发送悄悄话 (238 bytes) () 08/17/2012  20:42:00

• 交易跌九成 意大利西班牙房产市场崩溃(ZT) - gerhouse - 给 gerhouse 发送悄悄话 (1807 bytes) () 08/14/2012  02:32:02

• 看来地主都跑英国去了 - insight777 - ♂ 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2012  03:00:02

• 英国以前也跌过，现在走运了。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2012  10:53:05

• 关于推倒房子的问题,谢谢! - tinge86 - ♀ 给 tinge86 发送悄悄话 tinge86 的博客首页 (240 bytes) () 08/11/2012  19:47:55

• 需要城市申请是必然的。问他们。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 08/11/2012  20:11:52

• 关于老龄租客的问题，急求建议，谢回复！ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (218 bytes) () 08/08/2012  10:28:51

• 为他们买保险 - 老了 - 给 老了 发送悄悄话 老了 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2012  10:31:27

• 回复：为他们买保险 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (61 bytes) () 08/08/2012  10:34:13

• 够了 - 老了 - 给 老了 发送悄悄话 老了 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2012  10:39:25

• 对不起！跟错贴了。 - Cathyvlee - ♀ 给 Cathyvlee 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  10:45:32

• 问题是怎末买？我的保险公司不保超过4个出租房。如果用LLC, 在哪买伞险？ - Cathyvlee - ♀ 给 Cathyvlee 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  10:39:46

• farmers insurance - 老了 - 给 老了 发送悄悄话 老了 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2012  10:48:47

• 多少$/年? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  10:55:35

• 取决于多少被保人、多少房、多少车、自付额的高低。 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:00:34

• 请问老了，除了保险外，租约上可以添加什么条款保护房东吗？ - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:02:55

• 要不请他们签个免责协议？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:07:07

• 这可能会涉及岐视老人。 - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:13:16

• 啊，俺疏忽了。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:25:31

• who is the insured for the renter insurance? if I don't want to - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:33:22

• Is asking tenants to buy renter insurance legal? - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:42:59

• renter ins covers their property but I don't know it covers - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (94 bytes) () 08/08/2012  11:45:01

• there is no handle bar in shower and bathroom, can I just turn d - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  12:09:42

• can I ask them to pay the expense to install the handle bars in - tz123 - 给 tz123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  12:19:09

• 不租给他们不就完了吗？就说房子不适合高龄老人住。一定有别人愿意租的 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:52:32

• 要求他买保险，99%他租别人的房子去了 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  11:53:20

• don't说房子不适合高龄老人住.It can be taken as discrimination against u - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2012  11:54:01

• 拿股市来和房地产比回报率是不合理的 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (515 bytes) () 08/07/2012  08:33:19

• 哇，如果你05年买了一堆投资房，这话咋说？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  08:35:16

• 做房地产跳楼的也不少 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  08:36:57

• 讨论问题要懂得看大势， big picture懂吗， 别总拿极端例子 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  08:38:33

• 不才，不懂。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  08:40:29

• 做房地产跳楼的太多. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (258 bytes) () 08/07/2012  10:40:41

• 那也就损失30%, 你在99年买一堆科技股， 损失90%以上呢 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  08:37:28

• 我们这儿有跌了80%的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (33 bytes) () 08/07/2012  08:39:06

• 和基本投资概念也没有的人没法讨论 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  08:46:10

• 我已经反复强调不能看极端例子， 这也是讨论问题的常识 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  10:00:40

• forclosure/short sale遍地都是。不是极端现象。是现在的主流。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  10:14:01

• 首先不是主流， 其次股市跌的时候赔得更多 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  11:47:11

• then why still so many people play in stock market? - justforfun - 给 justforfun 发送悄悄话 (106 bytes) () 08/07/2012  08:39:00

• 因为回报率高呀， 各有千秋 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  08:42:09

• 股市和房地产比优势是进出方便，手续费低。当然要赚钱都要有行情。行情比人强。单纯出租生意是套大粪工作。 - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  08:40:39

• 大盘指数相对还是比较安全的。一般公司股票就是抄个火热。拿两年最多了。 - 云中飞燕 - ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 08/07/2012  08:45:01

• 大盘指数是稳定一些， 但房价比又更脆弱了 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  08:47:27

• LOL, if FED did not print so much money, - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (178 bytes) () 08/07/2012  10:37:42

• 如果涨利率， 股市一样跌， 跌得更快 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  11:45:19

• they are all ponzi schemes. LOL. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/07/2012  13:47:32

• 三段论：投坛多谈房产，房产多谈空调 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (226 bytes) () 08/06/2012  19:20:03

• 已经用 vaccum 抽空了，也许不能完全抽干净。 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  20:18:17

• 最近看空调贴太多了，我躲在暗处偷偷地笑。我家空调还没启动呢。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (57 bytes) () 08/06/2012  19:30:07

• 俺也在邪恶滴偷笑 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  19:47:01

• LA上百度, 个半小时开车到圣地牙哥, 七十度. 那是DT海边, 不知内陆一点会怎样? - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  21:13:42

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