没有名校高薪，邻家老留如何从零出发，55岁财务自由退休？

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• 请大家帮忙给意见，感谢 - shiaoruan - ♀ 给 shiaoruan 发送悄悄话 (1390 bytes) () 10/26/2023  07:43:09

• 2，我会涨50 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  08:13:34

• 谢谢 - shiaoruan - ♀ 给 shiaoruan 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  09:00:33

• 不要贪图$50， 一年才$600。 Good tenants - Peterb - ♂ 给 Peterb 发送悄悄话 (132 bytes) () 10/26/2023  09:19:01

• 我的房子签了五年，过去的三年多和后面的一年多都不能涨，我很高兴了，好房客，我 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (200 bytes) () 10/26/2023  09:50:43

• 谢谢 - shiaoruan - ♀ 给 shiaoruan 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  10:20:30

• 谢谢 - shiaoruan - ♀ 给 shiaoruan 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  10:27:01

• 2，抵御维修等通胀今年普涨了10%或9.x%，房客都接受了。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  08:56:29

• 2可以按你说的涨，你可以告诉他涨了还是低的。他自己会比较之后接受。 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  08:59:28

• 谢谢 - shiaoruan - ♀ 给 shiaoruan 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  09:01:54

• 1. AB1482 allow to increase rent 10% every year. So increase - Peterb - ♂ 给 Peterb 发送悄悄话 (694 bytes) () 10/26/2023  09:03:06

• 5% + inflation， but no more than 10%. - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (74 bytes) () 10/26/2023  10:11:38

• In California, for the bad tenants, never missing the annual - Peterb - ♂ 给 Peterb 发送悄悄话 (241 bytes) () 10/26/2023  12:52:07

• You are absolutely correct! - shiaoruan - ♀ 给 shiaoruan 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  13:15:25

• 有道理！谢谢 - shiaoruan - ♀ 给 shiaoruan 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  10:28:09

• Pomona市政府有特别的rent control! - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  09:11:07

• 2，我可能会加租100，明年再加100，温水煮青蛙，一下子加200我当租客我都受不了 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (551 bytes) () 10/26/2023  10:18:33

• 你说的也是，但是我们每次请人去就是没什么问题，到那里就发现他用电不恰当，或是插座没插，比如说，同时用几个吹风机就会跳电， - shiaoruan - ♀ 给 shiaoruan 发送悄悄话 (205 bytes) () 10/26/2023  10:35:56

• 这家租客是不是年青人，维修动手能力差或者稍微想想也知道是使用不当造成的 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  10:46:04

• 是的，今年五月才结婚的两个年轻人 - shiaoruan - ♀ 给 shiaoruan 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  10:58:45

• 去一次我收钱的，写在租约上的 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  11:06:14

• 我有一个单位也写了，如果租客使用不当造成的维修和房东RUN TRIP, 要收费 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (93 bytes) () 10/26/2023  11:37:54

• 这个你教他们就可以了，有的租客的确很笨你都没法想象，我见过租客连plunger 都不会用的 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  11:41:59

• 关于2：好租客是不是也每年都少涨点，胜过隔几年涨老多啊？ - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (269 bytes) () 10/26/2023  11:14:36

• 2.5年前加$400是因为加了两个家人进来 - shiaoruan - ♀ 给 shiaoruan 发送悄悄话 (98 bytes) () 10/26/2023  11:35:52

• 我们这啥都房客出钱，我打算放弃2个月租金，想起要跟她吵架就头疼 - 无法弄 - ♀ 给 无法弄 发送悄悄话 无法弄 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  14:49:51

• 如果上海有房产但现在准备入美国籍 - Janice99 - ♀ 给 Janice99 发送悄悄话 (355 bytes) () 10/21/2023  16:21:45

• 房产还是你的 放心，以后要卖能证明你是你就行 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2023  16:24:29

• that can be difficult... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2023  17:18:38

• It's doable, but it takes time to get all the documents - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (25 bytes) () 10/21/2023  17:39:05

• 不要改名字，房产证上的名字和护照上的名字相同，将来好证明你还是你。 - Happy_Woman - ♀ 给 Happy_Woman 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2023  16:39:56

• . - 生活在美国 - ♀ 给 生活在美国 发送悄悄话 生活在美国 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2023  18:57:02

• 根本不用愁，中国马上十一月就要进入海牙公约了，以后没有领事认证这一步了。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (60 bytes) () 10/22/2023  05:04:25

• 真的？那敢情好啊。 - Yu-Yuan17 - ♀ 给 Yu-Yuan17 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2023  07:15:16

• 你放狗搜一下就能查到中国外交部或者大使馆的告示 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2023  07:53:52

• 哇还不知道海牙公约和同一人认证是啥，刚google了一下了解了 - Janice99 - ♀ 给 Janice99 发送悄悄话 (186 bytes) () 10/26/2023  19:23:45

• Orlando 地产凉了吗？ - 柿子树 - ♀ 给 柿子树 发送悄悄话 柿子树 的博客首页 (176 bytes) () 10/14/2023  16:55:47

• ORLANDO这地方似乎大起大落的，上次金融危机的时候空房子太多，有人开AIRBANDB没人来，居然39块钱一晚上在这里 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2023  16:59:20

• 吆喝。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2023  16:59:43

• 价格定的高于market price ？ 不过， 7， 8 月份是很好出租的月份， 基于 - iamfouryear - ♀ 给 iamfouryear 发送悄悄话 iamfouryear 的博客首页 (27 bytes) () 10/14/2023  17:28:28

• 房价没凉 但是出租市场是很凉 建议降价比去年低个 5% 到 10 % - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2023  18:31:38

• 降低这么多？ - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2023  19:40:23

• 不是建太多。可能你租金高了别人负担不起/或者是现在租客cut预算不搬家了 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2023  19:34:00

• 上个星期过去奥兰多准备看投资房 也听朋友说现在的出租屋太多不容易出租 ，所以看都没有看房子 ！ - Alice-2018 - ♀ 给 Alice-2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/15/2023  09:52:00

• 很差很差就是了 - iBear - ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 10/15/2023  18:46:33

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