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精华区 问答区 版主： 老朽 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 房地产大泡沫一天不除,中国经济的持续稳定发展就一日无望（五） - 骥千里 - ♂ 给 骥千里 发送悄悄话 骥千里 的博客首页 (10417 bytes) () 01/19/2026  08:58:13

• 捡漏买下一套康斗 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (4014 bytes) () 01/19/2026  07:21:47

• 请问crawl space换下水管 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (202 bytes) () 01/18/2026  23:54:04

• 租户刚出去，有一面墙太脏想自己刷要注意什么？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (181 bytes) () 01/18/2026  12:15:21

• 购买一个海边新建house的狗血经历，必要的警觉还是得有的 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (5992 bytes) () 01/18/2026  10:38:17

• 请教大家现有申请人同意和社安号，求建议去哪家公司网上查阅核实驱逐记录-申请人在县法院记录上查到07/09/10 3项驱逐 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (983 bytes) () 01/18/2026  08:51:09

• 房地产大泡沫一天不除,中国经济的持续稳定发展就一日无望（四） - 骥千里 - ♂ 给 骥千里 发送悄悄话 骥千里 的博客首页 (15961 bytes) () 01/17/2026  20:55:13

• 房地产大泡沫一天不除,中国经济的持续稳定发展就一日无望（三） - 骥千里 - ♂ 给 骥千里 发送悄悄话 骥千里 的博客首页 (4866 bytes) () 01/17/2026  20:28:08

• 房地产大泡沫一天不除,中国经济的持续稳定发展就一日无望（引言） - 骥千里 - ♂ 给 骥千里 发送悄悄话 骥千里 的博客首页 (2643 bytes) () 01/17/2026  19:30:34

• 房地产大泡沫一天不除,中国经济的持续稳定发展就一日无望（序） - 骥千里 - ♂ 给 骥千里 发送悄悄话 骥千里 的博客首页 (2322 bytes) () 01/17/2026  19:22:33

• 南美裔母亲和2成人儿子自己开实体店卖货，母亲没有SSN， 说住在亲戚家8年，现在要马上搬走， 这样的申请者要考虑吗？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2026  17:39:26

• 2026年投坛选股继续，请各位网友看看收集的选股对不对？没有选股的，可以继续选。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (164 bytes) () 01/17/2026  17:25:39

• 建码头过程分享，兼带此地块土地开发进程。附详细过程，价格，心路里程，经验教训总结等 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (8177 bytes) () 01/17/2026  17:03:44

• Fidelity 免费2025报税软件出来了，可以用了 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2026  13:11:38

• 周末闲贴。老故事，讲辨析。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (3044 bytes) () 01/17/2026  08:30:31

• 找到个网页，可以根据zipcode查地产税，对于找退休房的也许有点税的大概轮廓 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (52 bytes) () 01/17/2026  08:15:25

• 小小小地主退休前怎样处理你们手里的几个房子？ - Kay007 - ♀ 给 Kay007 发送悄悄话 (1639 bytes) () 01/16/2026  16:51:17

• 日币贬值，游日持美元豪爽 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9770 bytes) () 01/16/2026  16:39:02

• Trump to Announce 401(k) Home Investment Plan - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (70029 bytes) () 01/16/2026  13:48:34

• 房市18年之痒，现在看来没有 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (365 bytes) () 01/16/2026  06:11:27

• 请教：换空调热水器等，开支超出收入，应如何报税 - coolchineseguy - ♂ 给 coolchineseguy 发送悄悄话 (171 bytes) () 01/15/2026  18:31:00

• 韬奋日记：韬奋工就是这样么成的. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (204 bytes) () 01/15/2026  18:08:57

• 查查，你的【药】保费？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1256 bytes) () 01/14/2026  14:15:22

• 加州的同学注意了 有CALIBER HOME LOANS inc 的mortgage的同学 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (438 bytes) () 01/14/2026  13:18:28

• 老地主把格林兰岛拿下，加拿大正好夹在中间，也危险了，对我们广大地主 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (183 bytes) () 01/13/2026  21:26:23

• 渔。简说如何判断投资价值和市场 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (5470 bytes) () 01/13/2026  18:25:06

• City雇的公司把管子弄坏了。 - 老九不能走 - ♂ 给 老九不能走 发送悄悄话 老九不能走 的博客首页 (940 bytes) () 01/13/2026  16:56:05

• 哈哈 看到 LD 在建的新房子的厨房装了这种我一直比较喜欢的Pot Filler Faucet 还是相当惊喜的。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (453 bytes) () 01/13/2026  09:00:10

• 房产投资vs股票投资: gpt的 计算 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (47832 bytes) () 01/13/2026  00:58:26

• 如何选卖房中介？中国人， 白人， 印度人。 - LiveGood - ♂ 给 LiveGood 发送悄悄话 (434 bytes) () 01/12/2026  17:59:41

• 老莫4个小时帮我换上3蹬台阶，很感谢老莫！ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (513 bytes) () 01/12/2026  15:46:27

• 在网上看中一房，就打电话约了当地的realtor - 乐融融 - ♀ 给 乐融融 发送悄悄话 (158 bytes) () 01/12/2026  14:29:48

• 老房子和它的主人 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2276 bytes) () 01/12/2026  06:41:23

• 各位地主， 遇到过这种情况吗？ - 新手上路2020 - ♀ 给 新手上路2020 发送悄悄话 (678 bytes) () 01/11/2026  23:37:34

• 咨询，zillow把listing从basic加30刀升级到premium会有用吗？Tampa租客说一月底搬走，我 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2026  19:34:37

• 单纯抱怨贴：自住房保费飙升，去年$1607 今年$2266 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (332 bytes) () 01/11/2026  18:05:08

• 请问 大家现在都用什么website做credit 和 criminal background check？ - Apple2217 - ♂ 给 Apple2217 发送悄悄话 (226 bytes) () 01/11/2026  17:36:29

• 说点和财有关的，最近万豪申请卡点数给的高，还额外加了每年报销100刀的飞机票钱（以前没有），可以试试，5万点一晚在日本欧 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2026  15:03:29

• 经过2025年，我感觉未来的股市房产投资策略值得重新思考 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (323 bytes) () 01/11/2026  13:18:42

• 去年底做的tax appeal - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (3525 bytes) () 01/11/2026  10:24:19

• 有过驱逐记录的section8，哪位有经验吗？ - keeplooking - ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的博客首页 (749 bytes) () 01/10/2026  21:55:04

• - - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (49 bytes) () 01/10/2026  12:06:26

• 涂鸦分享： 坐而论道房地产 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (30128 bytes) () 01/10/2026  11:03:27

• 投资房产成功的条件，门槛很高！ - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (1595 bytes) () 01/10/2026  07:33:44

• SFHA的房租标准， 这钱不好挣 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (81 bytes) () 01/10/2026  00:49:13

• 我的穷房客居住状况 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (3398 bytes) () 01/09/2026  20:42:56

• 投资房地产能打败大盘的唯二因素就是. smlandlord - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (411 bytes) () 01/09/2026  20:20:55

• 2026投坛选股继续，请大家看看你选的，是不是在单子上？单子上有黄色横线的，不能选基金，只能是个股，请再选一个。 - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (164 bytes) () 01/09/2026  18:35:23

• 来说说房产投资vs股票投资的经历吧 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (1663 bytes) () 01/09/2026  18:30:07

• 聊点儿我的投资路，及我的对投资的理解，赚钱，守财和难点 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (7518 bytes) () 01/09/2026  12:25:37

• 请问远程夏天租房怎么防止被骗 - 2boysmom - 给 2boysmom 发送悄悄话 2boysmom 的博客首页 (923 bytes) () 01/09/2026  06:45:52

• Trump Directs $200 Billion Mortgage Bond Buy in Housing Push - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (83760 bytes) () 01/08/2026  16:00:13

• 读了那篇退休房产文章有了一个困扰很久的一个难题－华州有几处投资房怎么办 - jjyyddmm - ♂ 给 jjyyddmm 发送悄悄话 (466 bytes) () 01/08/2026  08:52:01

• 巴菲特人生 “金句” 歪解 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (22776 bytes) () 01/08/2026  06:57:29

• Trump’s new strategy banning big corporations buy SFH, Do - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (224 bytes) () 01/07/2026  17:33:08

• 求助：HOA要禁止出租 - 千里江山_USA - ♂ 给 千里江山_USA 发送悄悄话 (684 bytes) () 01/07/2026  16:04:59

• 股神巴菲特投资策略及人生金句：如果你找不到睡觉时也能赚钱的方法，你就会一直工作到死 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (22356 bytes) () 01/07/2026  11:56:01

• 再问，如果我与房客有合约，可以让PM接手吗？谢谢 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2026  11:44:02

• 周三午盘时段黑石集团(BX)股价一度下跌 5%. 特朗普: “采取措施阻止机构投资者购买更多独户住宅”“ - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (1635 bytes) () 01/07/2026  11:19:09

• Trump to Target Institutional Purchases of SFHs - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (80000 bytes) () 01/07/2026  10:15:09

• 请教一个eviction的问题 - 换换空气 - ♂ 给 换换空气 发送悄悄话 (377 bytes) () 01/07/2026  08:59:06

• 巴菲特：金钱最大的作用，是可以买到时间和清闲。#长期主义 #复利思维 #价值投资。— 微信视频 - inet-fan - ♂ 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 01/06/2026  14:14:57

• 请教，房客多久不交房租就开始 ‘pay or quit’ notice, then eviction process? - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (56 bytes) () 01/06/2026  10:29:21

• 建立人脉和资源 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (776 bytes) () 01/06/2026  09:13:09

• 说说出租房的血泪史 - buzhidaole - ♂ 给 buzhidaole 发送悄悄话 buzhidaole 的博客首页 (2141 bytes) () 01/05/2026  19:19:15

• 请教一个自住房的问题，应该怎么做比较省税 - Stillbelieve - ♀ 给 Stillbelieve 发送悄悄话 (393 bytes) () 01/05/2026  18:06:08

• 这里是否有专业人士，说说“多家庭”是否缩写为MFH？也欢迎大家讨论。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (832 bytes) () 01/05/2026  17:34:49

• 琢磨着夏天去买块地盖个HUNTING CABIN。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1524 bytes) () 01/05/2026  07:41:47

• 2026年1月1号起，加州开始采用新的建筑法规（The 2025 California Building Code) - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (167 bytes) () 01/05/2026  00:25:54

• 老公开了个LLCin 2014, forgot it and never used it. Now IRS lette - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 (136 bytes) () 01/04/2026  17:50:49

• 今年些总结的人有点少啊 - 绣球花开 - ♀ 给 绣球花开 发送悄悄话 绣球花开 的博客首页 (615 bytes) () 01/04/2026  11:44:22

• 地主生活真的苦啊，新年刚过就得撅着屁股换热水器，边干边骂娘，越干越迷惘。图中包含作案工具 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (2280 bytes) () 01/04/2026  09:11:07

• 退休如何处理投资的房产 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (1994 bytes) () 01/04/2026  08:21:19

• 我该给房客的经纪人付费吗？ - 青萝 - ♀ 给 青萝 发送悄悄话 (1275 bytes) () 01/03/2026  18:32:55

• 请教Rent App 的使用安全。 房客首次用Rent App 交租请求房东claim payment。按网址链接注册， - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (473 bytes) () 01/03/2026  12:24:32

• 这几年房地产不景气，股市涨得很好，很多人看好股市不看好房市。但是这位越南裔的医生逆潮流而动啊 哈哈 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (947 bytes) () 01/03/2026  07:56:11

• 大家说说，捉住马杜罗夫妇， 对我们地主 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (82 bytes) () 01/03/2026  05:27:07

• 请教各位大佬 - 枇朳-08 - ♀ 给 枇朳-08 发送悄悄话 (1743 bytes) () 01/03/2026  03:14:00

• 2026年投坛选股活动开始，希望房坛网友（老投坛）踊跃参加。每人选一只个股，基金不行。谢谢大家！ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/02/2026  17:11:11

• 亲戚家卖房子，2选一，求建议 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (1044 bytes) () 01/02/2026  16:20:21

• 从我们这里的库存看到了房地产的曙光 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (332 bytes) () 01/02/2026  10:42:13

• 纽约年轻新市长的三把火 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (962 bytes) () 01/02/2026  05:15:35

• 地主们，明年房地产能涨起来吗？ - Spring-field - ♀ 给 Spring-field 发送悄悄话 Spring-field 的博客首页 (330 bytes) () 01/01/2026  23:41:53

• WSJ: Condo价格非常差。大佬们解读一下，这对2026年房市预示着啥？ - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (32500 bytes) () 01/01/2026  20:25:59

• 请教如何处理：房客未经房东同意在院子里盖了树房 邻居抱怨 房客说他会去申请permit - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 01/01/2026  19:11:23

• 商业地产毁约vs住宅毁约 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (1167 bytes) () 01/01/2026  16:10:34

• 弯区到圣地亚哥：美西新房风格（四） - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (7709 bytes) () 01/01/2026  16:04:38

• 给大家传授一下和city code enforcement斗智斗勇的经验 - tiffanylvbarn - ♀ 给 tiffanylvbarn 发送悄悄话 (2651 bytes) () 01/01/2026  15:37:53

• 无家可归的打工人 - 雪狗2014 - ♀ 给 雪狗2014 发送悄悄话 雪狗2014 的博客首页 (11777 bytes) () 01/01/2026  12:08:07

• 这劳模英文一个字不会说，没盯好，帮倒忙 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (192 bytes) () 01/01/2026  11:06:39

• 小地主想撤退了。 - 少小离家大难归 - ♂ 给 少小离家大难归 发送悄悄话 少小离家大难归 的博客首页 (1855 bytes) () 01/01/2026  10:05:39

• 关于选租客。 - c和a - ♀ 给 c和a 发送悄悄话 (2021 bytes) () 01/01/2026  06:37:47

• Columbus, OH投资回来很快 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (647656 bytes) () 12/31/2025  18:52:16

• 今年最大的收获 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (971 bytes) () 12/31/2025  16:21:17

• 【三种选择】给现在正在租的好租客。。。。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2676 bytes) () 12/31/2025  15:01:16

• 简要说说今年的出租 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (3933 bytes) () 12/31/2025  13:22:32

• 美国各都市区最新房价涨幅 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (339795 bytes) () 12/31/2025  13:11:57

• 租客选择，求建议 - 狂奔的瓜牛 - ♀ 给 狂奔的瓜牛 发送悄悄话 (1111 bytes) () 12/31/2025  12:29:55

• 出大事了，股票账户给关闭。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (475 bytes) () 12/30/2025  19:01:55

• 当地2家PM公司出租房租金定价最低，但明确要求未来租客必须月付$39.95，或选择月付$100。看来是控制租金流失 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (1329 bytes) () 12/30/2025  13:53:45

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