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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 7年新的空调还能reuse吗？房子准备demolish, 不知道能不能salvage - 又见新月 - ♀ 给 又见新月 发送悄悄话 又见新月 的博客首页 (138 bytes) () 01/17/2025  07:56:53

• 太恐怖了。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (352 bytes) () 01/17/2025  07:19:51

• 老朽兄的名言也适合炒股 - stop-loss - ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (108 bytes) () 01/17/2025  07:02:00

• 打开浴缸水龙头流脏水，这么回事？ - bbpearl - ♂ 给 bbpearl 发送悄悄话 (434 bytes) () 01/17/2025  05:42:07

• 好像这个豪宅已经没有了 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (194 bytes) () 01/16/2025  21:43:13

• 搭秦王的帖子，问个问题 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (490 bytes) () 01/16/2025  19:52:21

• 3 - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (10 bytes) () 01/16/2025  18:26:57

• 加州Los Angeles county, Ventura County, 提租有限制 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (428 bytes) () 01/16/2025  16:08:24

• 呼唤老朽 - 请查私信！ - 声面 - ♂ 给 声面 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2025  12:49:03

• 刚刚接到通知，一个LA海边的多家庭房state farm不给保了 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (53 bytes) () 01/16/2025  12:19:10

• 请教：做deck对季节温度有没什么要求？ 冬天摄氏零度左右可以吗？多谢 - 石榴 - ♀ 给 石榴 发送悄悄话 石榴 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2025  11:15:59

• 请推荐出租房性价比高的油烟机 - mantouma - ♀ 给 mantouma 发送悄悄话 (30 bytes) () 01/16/2025  09:36:15

• 自己修房子只是爱好不为省钱？不退休是因为喜欢工作不为工资？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (2116 bytes) () 01/16/2025  07:56:46

• 美国过去的十大火灾有八个在加州 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (679 bytes) () 01/15/2025  21:17:41

• 请教：楼梯地毯换地板用哪一种DIY最容易？ - 硬汉99 - ♂ 给 硬汉99 发送悄悄话 (63 bytes) () 01/15/2025  20:19:25

• 请教，租房给教会作工作人员的住宿，应该如何处理？ - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (1417 bytes) () 01/15/2025  19:14:30

• 如果你的房产是在生前信托里， - 家教 - ♂ 给 家教 发送悄悄话 (107 bytes) () 01/15/2025  12:47:00

• Question about credit checking for apartment rental - 轻声细语62 - ♀ 给 轻声细语62 发送悄悄话 (470 bytes) () 01/15/2025  11:35:04

• 这个破的窗户玻璃可以修吗？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (108 bytes) () 01/15/2025  10:48:59

• 股市与房市投资者的个人特质 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (5685 bytes) () 01/15/2025  09:26:22

• 过往投资的成功与失败会成为现时的包袱 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1945 bytes) () 01/15/2025  09:05:00

• Decline application - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (228615 bytes) () 01/15/2025  07:11:47

• Palisades的山火可能是元旦烟花余烬引起的；干旱易燃地区应该禁放烟花了 - 玻璃坊 - ♂ 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (1551 bytes) () 01/14/2025  22:19:00

• 忽然想到个问题，假如有房贷的房子给烧了，那房贷的抵押就没了，那房贷公司会不会要求立即付清房贷余款呢？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/14/2025  21:58:28

• 我的condo漏水到楼下理赔进行时。 - 花飞絮 - 给 花飞絮 发送悄悄话 (359 bytes) () 01/14/2025  21:16:00

• 楼上ｃｏｎｄｏ漏水的责任归属问题 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (756 bytes) () 01/14/2025  20:34:47

• 房客没付房租提早搬走了怎么办？ - xushifu - ♂ 给 xushifu 发送悄悄话 (360 bytes) () 01/14/2025  17:53:05

• Condo天花板漏水怎样处理 - blueRidge66 - ♀ 给 blueRidge66 发送悄悄话 (237 bytes) () 01/14/2025  17:35:25

• 大家有没有觉得zillow对洛杉矶和OC的房子租金估价提高了很多，我的投资房被提了25% - justdoit2005 - ♂ 给 justdoit2005 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/14/2025  13:31:36

• 新年遇到杀猪盘 - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (3901 bytes) () 01/14/2025  13:21:04

• 上周买了今年的第一个房子 （版内分享） - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (585 bytes) () 01/14/2025  11:05:24

• 从一位大学生把继承来的50万美金投入一只股票说起 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (5238 bytes) () 01/14/2025  10:06:32

• 如何decline application - baiyuan - ♀ 给 baiyuan 发送悄悄话 (478 bytes) () 01/13/2025  21:28:11

• 今天在微信里已经看到灾区的小朋友开始在近处其他城市注册就学 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (266 bytes) () 01/13/2025  19:29:27

• 关于包含mobile home的multifamily融资问题请教 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (484 bytes) () 01/13/2025  15:22:29

• GEICO 伞险问题 - Smile4ever - ♂ 给 Smile4ever 发送悄悄话 Smile4ever 的博客首页 (386 bytes) () 01/13/2025  12:00:27

• 看新闻说，有些房东坐地起价，大度提高租金，开始我还不信 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (1129 bytes) () 01/13/2025  10:17:09

• 前门外面花园里的一个灯, 请教一下 - yhp71 - ♀ 给 yhp71 发送悄悄话 (3424 bytes) () 01/13/2025  09:26:20

• 请教：2024年换了两个出租房的Asphalt shingles屋顶，怎么报税？ - SunnyCreeks - ♀ 给 SunnyCreeks 发送悄悄话 (252 bytes) () 01/13/2025  07:29:50

• 自住房变出租房之前开个HELOC，开了HELOC后，会不会影响其他房子的refinance？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 01/13/2025  06:26:39

• 加州refinance的利率现在是多少？ - 春树 - ♀ 给 春树 发送悄悄话 (57 bytes) () 01/13/2025  04:04:00

• 房客挑选 - baiyuan - ♀ 给 baiyuan 发送悄悄话 (253 bytes) () 01/12/2025  19:39:43

• 保持1%的家庭Networth看起来不那么难 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (5989 bytes) () 01/12/2025  17:05:12

• 月黑杀人夜，风高放火天:放火的故事。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1554 bytes) () 01/12/2025  16:34:49

• 加州好多房子建在山坡上。 - nalinali - ♂ 给 nalinali 发送悄悄话 (123 bytes) () 01/12/2025  15:12:00

• 如何算cost basis？FMV哪儿找？【1031+8824】 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (990 bytes) () 01/12/2025  08:24:38

• 加州山火闲聊几句 - 攀攀妈的房产经 - ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (8475 bytes) () 01/12/2025  07:35:50

• 请教一下，有出租房要注册个 LLC吗？有什么好处和坏处呢？ - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2025  17:12:50

• 转城头帖：洛杉矶价值900万豪宅奇迹幸存,业主分享奇迹故事 - CastlePines - ♀ 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的博客首页 (138 bytes) () 01/11/2025  16:02:47

• 南加州受火灾影响可以申请补助 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (505 bytes) () 01/11/2025  15:34:41

• 很多地方都强制门口种树，一点好处都没有。树大费水，大风砸屋，树根坏地下管道地基，火灾。我买房只要可以先把周边树砍掉。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 01/11/2025  15:12:45

• LA大火对加州乃至全美国的房屋保险市场会是否有巨大的影响？ - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (487 bytes) () 01/11/2025  12:57:27

• 淋浴室墙面漏水，可能是什么问题？ - Kay007 - ♀ 给 Kay007 发送悄悄话 (562 bytes) () 01/11/2025  12:31:49

• 请问一下：1031 exchange QI 一般收费是多少 - Sunblue - ♀ 给 Sunblue 发送悄悄话 Sunblue 的博客首页 (357 bytes) () 01/11/2025  11:04:33

• 请问佛州tampa eviction可以在网上file 吗？还是一定太亲自去court file? 多谢了 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/11/2025  10:46:40

• 加州大火对房东并不利 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1763 bytes) () 01/11/2025  08:57:33

• 洛杉矶大火对当地房地产市场的影响 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (1244 bytes) () 01/11/2025  02:35:13

• 不懂再问。关于驱逐房客。感谢硅谷码工头等网友。 - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (1447 bytes) () 01/10/2025  21:47:01

• 去年5月出租的公寓，12月初租客说电费过千暖气85度无法调低，马上请人修好了暖气， 租客要求补贴电费 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (269 bytes) () 01/10/2025  17:46:36

• 3 - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (110 bytes) () 01/10/2025  17:15:18

• 请教一下 这个窗框是不是就得换了？ 谢谢先！ - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (416 bytes) () 01/10/2025  16:17:16

• 请教一下. 加州Airbnb 月租单， 需要合同、身份验证、 背景调查吗？ - NCNE - ♂ 给 NCNE 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/10/2025  14:16:37

• 厨房水池下的closet底部有的旧和水泽留下的痕迹，这个一般怎么弥补？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 01/10/2025  14:00:05

• 公寓招租2房，遇到西裔3个成人（其中一对是夫妇），不会说英文，也不会用Zillow申请表， - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (275 bytes) () 01/10/2025  13:05:21

• 上庭驱逐之调解员篇 - chenxu - ♂ 给 chenxu 发送悄悄话 (7571 bytes) () 01/10/2025  09:55:25

• 刚搬进的这家Section 8 太老实 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (877 bytes) () 01/10/2025  08:56:00

• 讨人厌的电话打来！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1508 bytes) () 01/09/2025  21:38:04

• 转：我的叔叔孔乙己 - Julie_Hu - ♂ 给 Julie_Hu 发送悄悄话 (18057 bytes) () 01/09/2025  21:10:33

• 现在换钱出来比较容易，好像查得不那么严了 - 无法弄 - ♀ 给 无法弄 发送悄悄话 无法弄 的博客首页 (133 bytes) () 01/09/2025  20:49:28

• 上次那个老公去世的房客今天msg我 - sac - ♀ 给 sac 发送悄悄话 (333 bytes) () 01/09/2025  19:51:11

• 自家厕所装修后脚下是马赛克，不到一年，已经掉了3片，怎样把它们补回去？有些grout也脱落了，多谢 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  19:09:17

• 上个月在Wee 上第一次买东西，从此杀猪盘的电话和短信不断，垃圾电邮翻倍，估计是信息被卖了，说的好点是信息被hack了 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/09/2025  19:05:43

• 这是一个警讯吗？ - 青白丹城 - ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (811 bytes) () 01/09/2025  17:54:07

• 我在华人网post一个租房信息 - gladys - ♂ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (200 bytes) () 01/09/2025  16:30:45

• 家属移民的经济问题 - buy2012car - ♂ 给 buy2012car 发送悄悄话 (132 bytes) () 01/09/2025  14:44:24

• 大火居然把Altedana 的城区给烧了。 - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (425 bytes) () 01/09/2025  12:39:39

• 加州如果房子被烧，重建期间住6个月酒店，保险公司报销吗？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (83 bytes) () 01/09/2025  09:47:48

• 我的最爱之一 - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (362 bytes) () 01/09/2025  09:07:00

• 驱赶房客找什么人帮忙？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (761 bytes) () 01/09/2025  08:37:00

• 这个火极为严重，几千人规模的居民区全灭。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (45191 bytes) () 01/09/2025  08:15:12

• 请教个，刚买了个填缝剂 Sealant，产品说明中有句话被搞糊涂了。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (1055 bytes) () 01/09/2025  05:32:47

• Home Depot年底的bundle appliances挺好的 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (172 bytes) () 01/08/2025  20:09:29

• 麻烦群友推荐在佛州奥兰多地区的房地产律师，需要走驱逐房客的流程了。 - 翻篇了 - ♀ 给 翻篇了 发送悄悄话 (72 bytes) () 01/08/2025  19:44:12

• 当前美国民居房产市场的一点看法 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (4291 bytes) () 01/08/2025  19:32:13

• 终于下决心出手一个房子了 - 有风景的房间 - ♀ 给 有风景的房间 发送悄悄话 有风景的房间 的博客首页 (223 bytes) () 01/08/2025  19:17:00

• 3 - tianmanager - ♀ 给 tianmanager 发送悄悄话 (84 bytes) () 01/08/2025  17:38:06

• 大 - dancinghorse - ♀ 给 dancinghorse 发送悄悄话 (32 bytes) () 01/08/2025  16:21:07

• 房价和人口迁移对房地产投资太重要 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1987 bytes) () 01/08/2025  15:18:44

• 不小心搞进来一个吸毒的 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (993 bytes) () 01/08/2025  14:58:14

• 比市场低200上市2周才有几个人联系， 都不填写renter profile,这样的人是不是都没必要Show 房？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2025  12:38:32

• 美国的社安号你了解多少？ - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (2879 bytes) () 01/08/2025  09:01:52

• 请教各位专家。一个房子的门被住客弄坏了。好像门框有些变形。 开关门觉的很紧。锁门也费劲。但有些地方漏风 - SNHmom2015 - ♀ 给 SNHmom2015 发送悄悄话 (281 bytes) () 01/08/2025  08:51:41

• 南加山火肆虐，加州保险又要看涨了，哎 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (30 bytes) () 01/08/2025  07:18:44

• 麻州新法律，可以封存eviction records,大家有什么高招应对 - 枣核 - ♀ 给 枣核 发送悄悄话 (152 bytes) () 01/08/2025  05:45:43

• 请教柠檬大师和大家如果将来做corporate law的律师，本科读什么专业对上law school好？ - aloevera - ♀ 给 aloevera 发送悄悄话 (489 bytes) () 01/07/2025  21:31:58

• 房客来报:condo PTAC (安在窗户底下的那种AC+HEATER）窗外有滴水. 楼下的人有报告 - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (76 bytes) () 01/07/2025  20:50:10

• 有纽约地区房地产经纪吗？悄悄话给我，谢谢。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2025  15:57:35

• 地下室莫名其妙的水，急求建议 - mostsunnywinred - ♀ 给 mostsunnywinred 发送悄悄话 (1083 bytes) () 01/07/2025  14:46:40

• 上帝也头疼 - 京男 - ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (1485 bytes) () 01/07/2025  14:19:14

• 1031置换，放弃低房产税，买进后高地税，这考虑过吗 - boarding - ♂ 给 boarding 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2025  13:10:43

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