位于佛州Tampa的投资房租客月底到期搬出，下一步如何选择-卖还是继续招租

月初接到管理这个投资房的PM通知说是租客因搬去外州而不打算续租计划月底搬走，询问是否还打算继续招租？该投资房是Townhouse,大概三年新，目前的租客是新房交房后就搬进来至今，位置在Tampa还算方便（周边商业设施较多）和相对好的学区，当然总所周知如今佛州房市整体不景气，房租和房价也都在下降，租的话也是估计至少要降150-200左右，卖的话肯定也比当初的卖价低好几万，算亏损的，在当今经济形势和世界局势都开始动荡之际有些犹豫不决到底是就趁此上市卖了还是继续招租，还望各位投资大侠们给出出主意。。。

所有跟帖： 

• 我不会在佛州持有房子。到时来个法律，统统把华人的产业全部没收了 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 04/21/2025 postreply 18:59:23

• Tampa还有空军基地，他们大手一划拉，说不定整个tampa都不能有中国人持有房产。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/21/2025 postreply 20:25:08

• 多谢楼上朋友的意见。请问如果到时低于入手价，是否可算入亏损？ -湾区新妈妈- ♀ (64 bytes) () 04/21/2025 postreply 23:34:17

• capital loss？ -柠檬椰子汁- ♂ (429 bytes) () 04/22/2025 postreply 06:11:19

• 当然是亏损。报税时把当初买的和现在卖的closing statements 交给会计师，再扣除你这些年维护房子的费用 -poconodog- ♀ (30 bytes) () 04/22/2025 postreply 11:04:00

• 多元化资产管理就好了，没有必须盯着一个项目， -龙行天下789- ♂ (0 bytes) () 04/22/2025 postreply 08:05:42

• 再次多谢上面的指教！有人知道现在佛州卖房，卖房依然需要支付双方的中介费吗？ -湾区新妈妈- ♀ (220 bytes) () 04/22/2025 postreply 14:38:45