大家帮忙参考下这个租户如何

学区白玉房，靠近主要Bus街道，广告月租定的算是平均水平。目前看房的人不算多，可惜几个条件不错的都只能6月之后才能搬进。只能一个能5月搬进，单身妈妈带一个孩子，周末还有另外两个孩子过来住。自由工作者，信用分接近700不到，月收入加起来两倍月租，包括自己收入，父母支持，child support 。大家有什么意见，是不是月收入不到三倍不靠谱？还有准备要求父母co-sign lease ，租客倒是答应了。如果打算租给她，请问除了背景调查，还有什么需要注意的？

所有跟帖： 

• 自由职业的收入加上父母支持和孩子抚养费才2倍房租？若你表达正确我没理解错，完全不用考虑，一分钟都不用花。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/19/2025 postreply 10:30:06

• 你理解没错。还有忘记补充了之前一直是按时付房租，也有转账证明，一直住了7-8年。前房东有自己刚需，需要她出来，这才开始找新房，同 -appletonma- ♀ (0 bytes) () 04/19/2025 postreply 10:42:00

• 虽然按时付租是个很重要的参考，若房租相差不大。总体上收入太低，且自由职业收入不稳定，显然宁可选6月搬入的，以后省心多了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/19/2025 postreply 10:52:21

• 前房东的故事一个字不要信 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 04/19/2025 postreply 15:01:58

• 但是在一个地方真住了7，8年还是可以的，不然住不了这么久。 -北美翠花- ♀ (0 bytes) () 04/21/2025 postreply 14:02:00

• 谢谢守月，收入确实是我最担心的点。看来还是继续降月租，看能不能再吸引些新的申请人。 -appletonma- ♀ (0 bytes) () 04/19/2025 postreply 10:56:00