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精华区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 请问通常付房租最好的方法是 zelle, vemo, paypal 或者银行转账？谢谢 - enjoywork1997 - 给 enjoywork1997 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2024  10:36:25

• 请问做commercial real estate attorney的租客可以考虑吗？ - piccalillim - ♀ 给 piccalillim 发送悄悄话 (217 bytes) () 06/21/2024  10:02:04

• 火灾处理进展 - 求助：头疼的房客安置问题 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (3959 bytes) () 06/21/2024  09:44:04

• 房客说cabinet 一边离开墙了，请问这个该怎么修理？找handyman 还是专门装柜子的人？谢谢 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (81 bytes) () 06/21/2024  09:43:01

• 大家帮忙看看这个阳台怎么做，可以有隐私，防西晒，还好看，最好经济？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (81 bytes) () 06/20/2024  15:57:17

• blinds 只是一头断了一小段，这能修理吗？是否可以只换一条还是需要整个blinds换掉？谢谢！如图 - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (82 bytes) () 06/20/2024  10:43:01

• 打广告要选Zillow Premium Listing$30吗？不选就是免费的. - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024  04:46:08

• 火灾处理 - 进展，体会和一些新问题 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (4329 bytes) () 06/20/2024  00:39:20

• cabinet的门松了， 关不上， 有什么简单方便的修理方法吗？ - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (60 bytes) () 06/19/2024  22:13:37

• 你如何查租客的背景，和信用？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1256 bytes) () 06/19/2024  18:47:10

• 刚看到”吃一堑长一智啊“火灾的帖子，先安慰一下，同时有个问题 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (92 bytes) () 06/19/2024  16:17:08

• 租客说有老鼠从一楼壁炉进房子，请问有经验的大佬们？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (431 bytes) () 06/19/2024  15:20:25

• 你会怎么定卖价？ - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (1128 bytes) () 06/19/2024  13:07:26

• 请教各位地主，如果房子已经在LLC里面，是否需还要加Umbrella Insurance ？ - Smile2Life - ♀ 给 Smile2Life 发送悄悄话 (361 bytes) () 06/19/2024  12:55:03

• 有地主在日本东京投资房地产吗？有哪些需要注意的地方？ - yuanshangdu - ♂ 给 yuanshangdu 发送悄悄话 yuanshangdu 的博客首页 (285 bytes) () 06/19/2024  12:48:57

• 请教一个老妈妈 应该身体很不好 需要子女照顾 她的五六个女儿住不同城市 想租我的房子 她们轮流伺候 说可以先出半年房租 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (637 bytes) () 06/19/2024  11:42:25

• 请教做过Heloc 的大拿们 - Texas_njr - ♂ 给 Texas_njr 发送悄悄话 (387 bytes) () 06/19/2024  11:27:55

• 有网友紧急求助，房屋被烧，请大家出谋划策，代为感谢。我也让她尽快注册文学城，直接来求教。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (1821 bytes) () 06/18/2024  23:47:22

• Raised foundation 有什么大缺点么，加州。看到的就是进门以及到后院有两个台阶。 地板感觉就跟二楼是的。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2024  18:09:30

• 聊一聊你们家的LTV达到多少了？ - 可口可言 - ♀ 给 可口可言 发送悄悄话 可口可言 的博客首页 (2440 bytes) () 06/18/2024  17:26:40

• 大师们，请教一下，如果一个房子被泡过 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (193 bytes) () 06/18/2024  13:40:07

• 心头之患请教万能地坛祭出大杀器- 眼看房客就要入住了，蜜蜂们还是没能赶尽杀绝回来觅巢- - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (774 bytes) () 06/18/2024  11:59:32

• 请教热水器问题 - somewhere69 - ♂ 给 somewhere69 发送悄悄话 (397 bytes) () 06/18/2024  09:28:36

• 德州（休斯顿）房屋管理的问题 - 溪溪橄榄 - ♀ 给 溪溪橄榄 发送悄悄话 (462 bytes) () 06/17/2024  20:05:46

• 坛里有谁知道没有SSN号的人怎么在Zillow 上申请？ - 安小爱 - ♀ 给 安小爱 发送悄悄话 (148 bytes) () 06/17/2024  15:06:56

• 再问一个问题：屋前人行道的树的责任归属 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (420 bytes) () 06/16/2024  17:06:44

• 各位大侠帮我长长眼，这对租客怎么样？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (1074 bytes) () 06/16/2024  15:32:27

• 问个技术问题：开车去出租房收拾，在门口把车撞了 - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (40 bytes) () 06/16/2024  15:11:36

• 请问睿智的各位地主- 如何应对邻居家噪声还有吵闹的狗。 - 就是爱折腾啊 - ♀ 给 就是爱折腾啊 发送悄悄话 (537 bytes) () 06/16/2024  13:48:38

• 请教大家关于oil furnace，谢谢 - jiahao - ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (360 bytes) () 06/16/2024  09:15:41

• 请问17年换的HVAC不制冷 要单独每间房加抽湿机是什么原因？解决办法？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/16/2024  06:55:55

• 郁闷，抢了两个房子，加钱都抢不到啊。我们这里房价又要开始疯了？ - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/15/2024  14:16:59

• 请教各位一个关于mold的问题 - 换换空气 - ♂ 给 换换空气 发送悄悄话 (1049 bytes) () 06/15/2024  10:52:48

• 请问有波士顿出租房房源或者中介推荐吗 - HX91119 - ♂ 给 HX91119 发送悄悄话 (620 bytes) () 06/15/2024  09:48:33

• 关于电量大小的问题。房子没人住，已经关掉空调的开关， - happylittlewoman - ♀ 给 happylittlewoman 发送悄悄话 happylittlewoman 的博客首页 (452 bytes) () 06/13/2024  20:39:43

• 加州现在只能收一个月押金。可以提前收最后一个月房租外加押金？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (216 bytes) () 06/13/2024  14:14:02

• 房东可当【顺便媒婆】吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (3056 bytes) () 06/13/2024  04:43:09

• 请问这个租客怎么样？可以接受吗 - summercamp - ♀ 给 summercamp 发送悄悄话 (481 bytes) () 06/12/2024  11:18:15

• 和电工的dispute请教 续 - 江南小白 - ♂ 给 江南小白 发送悄悄话 (1618 bytes) () 06/11/2024  21:21:27

• 有点烦心事，请教老朽和老DZ和柠檬，佛州租客住了4年多搬走了，里面很脏很乱，墙上有洞，楼梯很大的污祇损害，当年入住时预交 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (946 bytes) () 06/11/2024  20:18:43

• 出租屋水管用铜管还是PEX？我的一个经历 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (228 bytes) () 06/11/2024  16:01:26

• 房子租给拿section 8的房客有啥问题？论坛有说空置也不租section 8,也有说Section 8价格高且收入稳 - 天青水蓝 - ♂ 给 天青水蓝 发送悄悄话 天青水蓝 的博客首页 (0 bytes) () 06/11/2024  14:56:52

• 咨询：没有租客的新地址, 怎么寄certified mail？ - 半亩园 - ♀ 给 半亩园 发送悄悄话 (315 bytes) () 06/11/2024  12:19:23

• 现在铺木地板，做工大概是啥行情？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 06/10/2024  19:46:35

• buyer是FHA loan的比较risky吗？ - xushifu - ♂ 给 xushifu 发送悄悄话 (234 bytes) () 06/10/2024  18:16:37

• 这个进水管补的怎么样，从查到补完不到俩小时，plumber charge 325. 房客自己补墙，还要付他点。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (369 bytes) () 06/10/2024  14:39:46

• 小偷也有讲道德的？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (510 bytes) () 06/10/2024  13:21:46

• 请教大家，有什么简单易行的办法保护这段sprinkler wire? - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (291 bytes) () 06/10/2024  12:19:27

• 请教怎样去除这些橡树子儿发的根？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (795 bytes) () 06/10/2024  10:11:58

• 请问房子出租时要提供百叶窗或窗帘的吗 - BaoBeiLiang - ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (1143 bytes) () 06/10/2024  07:52:41

• 出租房问题求建议。 - 红石榴花 - ♀ 给 红石榴花 发送悄悄话 红石榴花 的博客首页 (553 bytes) () 06/10/2024  05:36:54

• Deck一根木头烂了，准备换掉，找好几个店找不到足够长的木头，2根拼一起有缝隙，大家都是怎么处理 - lxny - ♀ 给 lxny 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/10/2024  05:27:43

• 我该付1万1千的closing cost吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1970 bytes) () 06/10/2024  04:13:37

• 哪家公司卖landlord insurance in lake Elsinore zip 92532? - fox97 - ♂ 给 fox97 发送悄悄话 (292 bytes) () 06/09/2024  19:37:56

• 求教 2次因为跟踪、性侵犯而提前终止租约的租客能租吗（ 详情见内） - baolong12 - ♀ 给 baolong12 发送悄悄话 baolong12 的博客首页 (1079 bytes) () 06/09/2024  18:45:11

• 我这几天追剧偷懒，同时在想个问题。 - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (1220 bytes) () 06/09/2024  17:24:35

• 与人寿保险公司发生点异议，请问有无争议可能？ - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2185 bytes) () 06/09/2024  10:35:00

• 老地主新问题-- 被租客告押金 - kongkong10 - 给 kongkong10 发送悄悄话 kongkong10 的博客首页 (738 bytes) () 06/08/2024  20:41:16

• 请教如何与租客沟通邻居投诉 - 少年时 - ♂ 给 少年时 发送悄悄话 (267 bytes) () 06/08/2024  18:23:12

• 我这种情况该卖房吗？ - hehe96 - ♀ 给 hehe96 发送悄悄话 (333 bytes) () 06/08/2024  10:31:00

• 菊子姐说Section 8 有Cap，地主们咋办? - aunt4 - ♂ 给 aunt4 发送悄悄话 (62 bytes) () 06/08/2024  06:18:55

• 【巴西美女保姆群】租吗？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1480 bytes) () 06/08/2024  04:35:13

• 你们觉得美联储最早和最晚什么时候开始cut rate? Cute rate开始后，房价是跌还是涨？谢谢 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (27 bytes) () 06/07/2024  21:33:09

• 请问，这里有网友知道或本身作德州(休斯顿）房屋管理的吗？谢谢！ - 溪溪橄榄 - ♀ 给 溪溪橄榄 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/07/2024  20:29:16

• 租房住，水费大涨。账单说多出来的是水管更换的费用。我作为租客应该负责这个费用吗？ - 临渊观股 - ♂ 给 临渊观股 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/07/2024  17:29:58

• 租客玩消失，怎么办？ - ask-ask - ♀ 给 ask-ask 发送悄悄话 (1121 bytes) () 06/07/2024  15:36:19

• 再请教选房客，刚查了 丈夫575-600 影响信用分原因我贴下面。三个月房租准备好了。周末就想搬。 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (1030 bytes) () 06/07/2024  14:29:18

• 【房东周末吃啥？】香卤猪肝+京酱肉丝+丝瓜炒蛋+青椒炒猪肚 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (5379 bytes) () 06/07/2024  12:57:33

• 大家觉得这个deal 好吗? 请教一下大家，现在有一个离我家差不多一个半小时的地方，有一个studio Condo拿出来 - minmininNY - ♀ 给 minmininNY 发送悄悄话 (650 bytes) () 06/07/2024  11:43:32

• 请教大家查信用大家用哪个网站？我看柠檬给的https://www.tenantbackgroundsearch.com/ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (206 bytes) () 06/07/2024  11:16:20

• 这个出租房怎么办？请教大家 - 快乐的长耳朵 - ♂ 给 快乐的长耳朵 发送悄悄话 (1109 bytes) () 06/07/2024  09:27:05

• 押金扣油漆损伤问题 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (371 bytes) () 06/07/2024  09:25:15

• 有研究的大拿给说说，现在投资房买Las Vegas NV呢，还是佛 州的 Orlando 及周边 - Calab - ♀ 给 Calab 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/07/2024  08:48:19

• 请教一下有squatter的房子是否值得碰 - huanglp - ♂ 给 huanglp 发送悄悄话 (389 bytes) () 06/07/2024  05:54:27

• 水泥地上可以加一层水泥垫高吗？有没有什么注意的？详情见内。谢谢。 - start2020 - ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (500 bytes) () 06/06/2024  22:07:05

• 夏天这个19年的空调是主动换新呢还是坏了再换？坏了再换估计得被斩一刀 - topicee - ♀ 给 topicee 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/06/2024  17:00:07

• 再请教一下 信用不好的房客答应付第一个月、最后一个月和一个月押金。但不愿让信用好的不同住的子女cosign 有风险么？ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2024  16:16:05

• 请教应该选信用好有俩狗的房客 还是信用不好没狗的房客。两条狗该收多少pet费？需要收多少pet deposit呢？多谢 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2024  16:13:49

• 紧急求助，有人收到这个Venmo要收手续费通知吗？ - 帽儿 - ♀ 给 帽儿 发送悄悄话 (157 bytes) () 06/06/2024  14:09:20

• 选择房子有人信风水吗？据说朝北的一定不好。我看中一个朝东北，网上查了一下说不算最糟。 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 06/06/2024  13:36:53

• 大家看看这个DUI?VOP严重吗 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (715 bytes) () 06/06/2024  10:36:00

• 求助：Zillow之外哪里招租？后续 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (170 bytes) () 06/06/2024  10:15:23

• 请教撸卡人生：Chase Preferred年费95，开卡的点数拿到以后，有保留的好处吗？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (73 bytes) () 06/06/2024  07:46:49

• 帮没有WXC账号的华人网友问：离婚后这个房子如何处理？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (890 bytes) () 06/05/2024  15:19:51

• 求助万能的房坛：屋檐下面有好多蜜蜂，该不该担心？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (404 bytes) () 06/05/2024  12:47:54

• 呼叫撸卡达人smlandlord:MARRIOT BONVOY快周年了,每年都有Free5nights吗？ - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 06/05/2024  12:34:39

• 请教多家庭的地主：想在地下室装个用信用卡收费的洗衣机和烘干机，有什么选择，合适吗？ - 石头石头 - ♀ 给 石头石头 发送悄悄话 (608 bytes) () 06/05/2024  10:50:58

• 失火了。后期处理怎么做？ - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (316 bytes) () 06/05/2024  10:25:00

• 更换AC& Furnace, total $12K, 坐标西雅图，价钱合适吗？ - 辉哥 - ♂ 给 辉哥 发送悄悄话 (1550 bytes) () 06/05/2024  10:23:46

• 为什么solid brick wall绝大多数只有一层(wythe)，只是siding. 为什么不建两层，承重，持久。房 - Xiaoxiaollll - ♂ 给 Xiaoxiaollll 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/05/2024  05:49:30

• 打算卖的自住房装修问题 - xlljll - ♀ 给 xlljll 发送悄悄话 (745 bytes) () 06/05/2024  05:09:18

• 换热水炉子3100刀价钱公道吗？ - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (43 bytes) () 06/04/2024  21:18:20

• 今天拿到closing disclosure，发现有Seller credit 6100，我都不知道为什么有这个，我们这 - lilysnow - ♀ 给 lilysnow 发送悄悄话 (113 bytes) () 06/04/2024  19:04:50

• 租客有蜥蜴宠物会接受吗？要收pet fee 吗？谢谢 - enjoywork1997 - 给 enjoywork1997 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/04/2024  16:33:00

• 【dog friendly】？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1095 bytes) () 06/04/2024  14:32:43

• 买了密码锁，结果密码只用来打开，人走了锁门还是要用钥匙，对吧？哪位分享一下。多谢！ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 06/04/2024  13:18:35

• 租户有自己的公司，通过公司账户付房租，应该没问题吧 - hello2099 - ♀ 给 hello2099 发送悄悄话 (49 bytes) () 06/03/2024  22:48:24

• 请教这样的房客可以租么？2010年有出庭驱赶记录residential unlawful detainer, 还有俩讨债 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (910 bytes) () 06/03/2024  22:40:01

• 请问两个人买的condo 就用其中一个人贷款可以吗？ - uppernyc - ♂ 给 uppernyc 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/03/2024  16:13:38

• 地主的苦恼：干一辈子吗？还是雇人？ - 一个没有惊艳的老树 - ♀ 给 一个没有惊艳的老树 发送悄悄话 一个没有惊艳的老树 的博客首页 (293 bytes) () 06/03/2024  15:31:00

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