有网友紧急求助,房屋被烧,请大家出谋划策,代为感谢。我也让她尽快注册文学城,直接来求教。

朽哥您好,深夜打扰了!我今天出了一件很严重的事情:我老公白天去一个condo那里修水管,不小心把屋顶点着了,虽然马上叫了火警但是仍然烧掉了1/3以及波及了6户人家(因为这个房子是类似一个圆形的几户都聚在一起)。火警,city inspector,hoa,red cross都来了也处理了。我老公也很自责,没听我的话(我说了500次别修,因为根本不是大的漏水的事情,就是一个花洒不出水,以及我让他有执照了再去修但他不听我的),这次估计要倾家荡产了,他也吸取教训了,我也不能放任不管,所以厚着脸皮来想您请教一下:我们这个情况接下来应该怎么做呢?


我理解的是不能去claim 保险因为这是我们自己非法操作所引起的,联系保险反而会波及到其他的房子的保险,您觉得呢?

关于维修房子,exterior主要是roof,interior主要是墙被凿开了,还有2units貌似墙上有漏水的痕迹,所以一般的流程要找谁来修呢?我问了chatgpt说是找一个adjuster来定损先,您觉得呢?我们现在主要不能用保险,显得很无措。

我实在是不好意思暴露这么糟糕的丑事给大家,所以没有在群里发。我明天早上或许可以重新注册一个账户去文学城上问问,实在是太丢人了。如果您有空,能不能指导我一下?谢谢!!

 

 

这样的事情没遇到过,没经验也不敢乱说,我觉得应该马上和保险公司联络,这么大的事情想办法走保险。
不会和其他房子有关系,保单地址是分开的。
赶快注册文学城,去房坛问问,也些人经历过。

 

所有跟帖: 

Condo fee covered fire,我们的都是。还有伞险也是。 -lovecat08- 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 00:16:51

谢谢!我们今天去问HOA manager,也要把hoa insurance policy找出来 -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 07:24:50

当然可以去claim,保险也会补。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (783 bytes) () 06/19/2024 postreply 05:12:01

谢谢柠檬!!三个很有用的信息:去我自己的投资房修水管不需要license,修水管不小心点着火了和做饭点着了性质一样, -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (346 bytes) () 06/19/2024 postreply 07:27:45

-zhubajie6- 给 zhubajie6 发送悄悄话 zhubajie6 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 10:40:33

同意柠檬说的,应该走保险,不走保险不是更把自己暴露在前了 -攀攀妈的房产经- 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 05:37:00

谢谢攀攀妈!我以为没有license的操作会被deny,再担心insurance把我其他的房子都拒保所以不敢报,等会就报 -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 07:28:48

为什么会想着不能去用保险?完全可以啊。我们多年前火烧房那栋就是 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (358 bytes) () 06/19/2024 postreply 06:12:07

谢谢郭太的分享!!我之前以为没有license的操作会被deny,加上担心insurance把我其他的房子拒保, -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (141 bytes) () 06/19/2024 postreply 07:31:14

太可怕了 -blondiedoggy- 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 20:19:16

另即使是combine policy.该用时还是得用。保险涨价和索赔的钱根本就是9牛一毛。 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 06:16:07

代网友谢谢大家,还有什么任何建议敬请指教。提醒大家保管好自己的帐号密码,长期不用遗失很麻烦,不允许马甲。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 06:56:00

谢谢朽哥帮忙发帖!!我早晨起来看到这么多回复,心里有底多了,一定好好处理,及时follow up! -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 07:23:54

这个损失太大,可能剥离吗? -lao1dao- 给 lao1dao 发送悄悄话 (63 bytes) () 06/19/2024 postreply 07:45:55

我觉得如果insurance能够cover就可以保护其他财产,不然自己要承担liability的话,估计保不住 -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 08:13:15

影响到其他住户,HOA保额可能更高,一起claim?过程是调查起火原因是否赔偿,如影响居住安置租客,决定修缮费用承担公司 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 07:57:06

同心应对事故头脑清晰与保险打交道,争取自身最大利益。时间少则数月。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 08:05:05

谢谢益鸟!我们现在就想着各个保险能赶紧把所有住户安置了,以及修好房屋,后续要我赔偿的时候需要的话慢慢付 -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 08:12:16

不会倾家荡产放宽心。保险可能要送2波人,火警起因调查和损失程度费用调查。影响居住一定会安置。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 08:28:45

谢谢!我刚给insurance打电话了,后面再和claim handler具体聊,希望顺利 -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 08:58:11

我的理解是最后都会由自己的保险公司和伞险承担责任。因牵涉多,自己处理不了,报该房的保险(连同通知HOA),报自己的伞险, -守月- 给 守月 发送悄悄话 (445 bytes) () 06/19/2024 postreply 08:39:53

好建议。如果保险赔偿额达到伞险liability底线,多出的损失可报伞险。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 09:00:11

只要不是故意纵火就可以走保险吧,就像用煤气烧饭不小心把房子烧了 -徒劳- 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 08:29:09

借你吉言,希望能顺利claim! -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 08:57:35

关于public adjustor 加几句 -攀攀妈的房产经- 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (571 bytes) () 06/19/2024 postreply 10:39:07

太感谢攀攀妈!放宽心好多,我是否要现在就报伞险呢?还是等后续的处理? -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (77 bytes) () 06/19/2024 postreply 10:49:58

我觉得不太有所谓,你的保险和HOA的master肯定够了 -攀攀妈的房产经- 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 10:54:00

显然打死不承认是你自己干的。一问三不知。坦白从宽牢底坐穿, -cublai- 给 cublai 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 19:20:27

-blondiedoggy- 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2024 postreply 20:11:09

修水管怎么能把房子烧了? -warara- 给 warara 发送悄悄话 warara 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 07:38:21

肯定有铜管要焊接,然后把房子点着了 -roseyaya- 给 roseyaya 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2024 postreply 08:39:27

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