•
如果是LLC合伙人之一, 在LLC卖了投资房后,可以用自己部分做1031转换吗,如果其他合伙人不做?
-
米汤 -
♂
(144 bytes)
()
03/19/2024
06:40:45
•
请问注册过一个LLC,没有business expense or income,联邦和州税需要申报吗?
-
greenfinger -
♂
(0 bytes)
()
03/12/2024
15:29:36
•
不需要
-
Mich_Agent -
♂
(0 bytes)
()
03/12/2024
15:51:48
•
thx!
-
greenfinger -
♂
(0 bytes)
()
03/12/2024
17:08:51
•
用LLC买房子的签名问题
-
地主不好当 -
♀
(223 bytes)
()
01/29/2024
15:11:37
•
LLC 不好做啊
-
柠檬椰子汁 -
♂
(460 bytes)
()
01/29/2024
15:20:11
•
我也看了好多人说容易被击穿,但是为啥好多老外的投资房都用LLC啊?所以想尝试一下。
-
地主不好当 -
♀
(0 bytes)
()
01/29/2024
17:25:13
•
柠檬可以多谈谈为什么LLC不好做,如果不用LLC购房,用什么比较好?S-corp吗?
-
Yuankai2000 -
♂
(0 bytes)
()
01/30/2024
19:42:31
•
公司不都有manager or member? 占其中一样就可以了……
-
MrsKwok -
♀
(0 bytes)
()
01/29/2024
16:25:58
•
签字的时候可以直接签LLC名字么?还是必须签个人member of XYZ LLC 这样?
-
地主不好当 -
♀
(0 bytes)
()
01/29/2024
17:26:49
•
直接签你的名字,名字下面写你在llc的title
-
长空无际 -
♀
(0 bytes)
()
01/29/2024
17:45:00
•
LLC买投资房的问题
-
地主不好当 -
♀
(308 bytes)
()
12/29/2023
17:13:44
•
请教 smlandlord 和其他大牛 关于 family LLC
-
Joi -
(146 bytes)
()
12/29/2023
09:18:26
•
几个小孩,家里有什么资产还是生意?
-
柠檬椰子汁 -
♂
(697 bytes)
()
12/29/2023
09:52:57
•
谢谢。柠檬知识渊博,又热心。
-
Joi -
(0 bytes)
()
12/29/2023
11:12:56
•
就一个小孩,主要是出租房。
-
Joi -
(0 bytes)
()
12/29/2023
11:13:38
•
不建议,family LLC 最后是需要 active management.
-
smlandlord -
♂
(128 bytes)
()
12/29/2023
11:30:26
•
自雇LLC 可以给15 岁子女开工资发 1099 吗
-
notfinish -
♂
(165 bytes)
()
12/27/2023
18:49:22
•
应该是发W2吧。1099需要对方是biz
-
CatcherInTheRye -
♂
(0 bytes)
()
12/27/2023
19:05:28
•
不是 合同工收 1099 misc
-
goingplaces -
♀
(0 bytes)
()
12/27/2023
19:45:35
•
W2, 2023年收入不超过$13,850
-
nyjg -
♂
(27 bytes)
()
12/27/2023
19:11:17
•
以前有人问过这个问题,老朽和柠檬大侠回答过。我想更清楚的知道答案: 我有个房子做airbnb。是否有必要成立LLc。多谢
-
lao_liu -
♂
(0 bytes)
()
11/21/2023
12:36:27
•
我没有airbnb,没办法回答你,但是我的房子没有LLC,买够保险伞险就行了。
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
11/21/2023
19:06:48
•
请教各位大侠,我想买一个自住房放在我的llc公司里。因为我的llc里的房子已经有收入了,这样折旧和利息就可以抵收入了。
-
南京姑娘 -
♀
(144 bytes)
()
08/23/2023
07:51:05
•
自住房怎么能够折旧?
-
柠檬椰子汁 -
♂
(0 bytes)
()
08/23/2023
08:44:16
•
买的时候就用llc买,然后我自己住,不出租。
-
南京姑娘 -
♀
(0 bytes)
()
08/23/2023
08:46:17
•
想不通为什么要这样做
-
Girlsmom92 -
♀
(293 bytes)
()
08/23/2023
08:58:45
•
我并不知道,如果不出租,就不能报损失,折旧。 这样看来是没有必要,谢谢你。
-
南京姑娘 -
♀
(0 bytes)
()
08/23/2023
09:08:19
•
你的自住房放在哪里真的无所谓。
-
柠檬椰子汁 -
♂
(398 bytes)
()
08/23/2023
09:10:14
•
这种情况下,个人报税的时候 1040 表 是不是还需要填写 llc 提供免费住房?
-
naive2 -
(0 bytes)
()
08/23/2023
10:04:04
•
如果算gift,应该是LLC报税
-
柠檬椰子汁 -
♂
(63 bytes)
()
08/23/2023
11:51:47
•
请教各位大佬:关于注册LLC来经营Airbnb房子的问题
-
roseyaya -
♀
(274 bytes)
()
08/13/2023
13:56:02
•
如果是生意的还是在LLC里面好,主要还是保险要足够
-
smlandlord -
♂
(0 bytes)
()
08/13/2023
16:40:00
•
小白想问下投资房开LLC给父母开工资
-
浮生千山 -
♀
(388 bytes)
()
06/09/2023
06:21:40
•
问题请教:LLC对出租房的必要性
-
跳投 -
♂
(422 bytes)
()
05/24/2023
21:50:53
•
你做的对,你去问问realtor 哪一个房地产富豪会成立几十上百个LLC来分散风险?
-
老朽 -
♂
(0 bytes)
()
05/24/2023
22:55:46
•
有一部分的州offers series LLC 给这样的setup,就是说 series LLC里面每个房都是一 LLC
-
smlandlord -
♂
(201 bytes)
()
05/24/2023
23:51:03
•
给自己的LLC搞pension,可以DIY吗?还是一定要精算师?精算师的费用估计要多少?谢谢!
-
新手111 -
♂
(0 bytes)
()
05/09/2023
16:48:22
•
DIY, you write a check, deposit to your 401 k account
-
美国老土 -
♂
(165352 bytes)
()
05/09/2023
17:21:01
•
如果是Defined Benefit Plan, 是需要精算师,而且是专做DB plan的。
-
鲤鱼洲 -
♀
(0 bytes)
()
05/09/2023
20:04:00
•
LLC卖出租房后,如何在税表上体现归还partner的投资?这样做是否可以减少gain和Depreciation rec
-
ana6372 -
♀
(65 bytes)
()
03/11/2023
13:07:55
•
请教用QuitClaim Deed转入LLC的房子卖出base price怎么算?
-
FortleeNJ -
♀
(199 bytes)
()
03/06/2023
08:18:54
•
请问
-
mm6799 -
♀
(49 bytes)
()
02/05/2023
06:49:19
•
你是两个不同今天,必须要报1065,
-
smlandlord -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2023
06:56:00
•
“两个不同今天”是什么意思,谢谢
-
mm6799 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2023
06:57:37
•
Entity
-
新手地主刚上路 -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2023
07:02:50
•
没看懂“entity”指什么? 是说LLC按partnership, 要填1065就可以列入一些expense吗?
-
mm6799 -
♀
(0 bytes)
()
02/05/2023
07:07:23
•
自己去看一下1065再来问不知道的。
-
柠檬椰子汁 -
♂
(172 bytes)
()
02/05/2023
07:41:50
•
顶老大
-
smlandlord -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2023
19:35:00
•
我个人认为报1065是非常好的,layered expenses.
-
smlandlord -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2023
19:34:00
•
早上回的时候是在飞机上,其实我想写的是你们是两个不同家庭,所以必须报1065.
-
smlandlord -
♂
(0 bytes)
()
02/05/2023
19:33:00
•
出租房转入LLC之后的报税问题
-
Max2016 -
♀
(225 bytes)
()
01/30/2023
20:12:20
•
You need TurboTax Business, for LLC and partnership.
-
柠檬椰子汁 -
♂
(1754 bytes)
()
01/30/2023
20:35:10
•
如果你的公司是匿名的,没人可以知道是husband&wife啊
-
soldanella -
♀
(0 bytes)
()
01/31/2023
02:27:50
•
An LLC is considered a pass-through entity
-
Runnymede -
♂
(0 bytes)
()
01/30/2023
22:57:00
•
跟风请教一下, 租赁房在LLC下(在Sch e 报税的),现在打算从LLC银行户转点钱给自己的个人账户
-
湖房 -
♀
(177 bytes)
()
03/04/2023
14:24:06
•
每房只有一人on title, 该开single or multi member LLC?single的话就得开俩。谢谢
-
北妹投资 -
♀
(0 bytes)
()
01/23/2023
10:49:40
•
语文是体育老师教的?
-
柠檬椰子汁 -
♂
(196 bytes)
()
01/23/2023
10:51:37
•
title是要转到LLC下,但是贷款还在个人名下,所以LLC就必须也在同一个人名下对吧?谢谢
-
北妹投资 -
♀
(0 bytes)
()
01/23/2023
11:05:16
•
你需要问你的银行。有时候可以转到夫妻的LLC。
-
柠檬椰子汁 -
♂
(0 bytes)
()
01/23/2023
11:08:58
•
那么,要是把所有放在都放在一个LLC下,这个LLC就得同时有两个人名字,即multi member LLC?
-
北妹投资 -
♀
(0 bytes)
()
01/23/2023
11:06:04
•
你回家用计算机上网好好叙述一下你的情况吧,别在手机上挤牙膏。
-
柠檬椰子汁 -
♂
(0 bytes)
()
01/23/2023
11:12:33
•
但,听说multi member LLC报税比较麻烦,所以想问问大家是不是该开俩单个人LLC?谢谢
-
北妹投资 -
♀
(0 bytes)
()
01/23/2023
11:06:57
•
取决于你在哪个州。
-
柠檬椰子汁 -
♂
(95 bytes)
()
01/23/2023
11:11:49
•
转title好象是要得到贷款银行的批准。
-
Lee5588 -
♂
(0 bytes)
()
01/23/2023
11:09:00
•
报税季节求问:小DZ, 没有LLC之类的,可以claim home office deduction吗?
-
最爱荷花 -
♀
(384 bytes)
()
01/15/2023
14:15:52
•
office是报在schedule C,算成主动损失;你rental的收入都是被动收入
-
攀攀妈的房产经 -
♀
(100 bytes)
()
01/15/2023
14:32:13
•
嗯嗯,那怎么把被动收入变成一部分主动收入呢?
-
最爱荷花 -
♀
(0 bytes)
()
01/15/2023
17:00:35
•
很难,所以如果你没有Business的主动收入就尽量别去报office了
-
攀攀妈的房产经 -
♀
(121 bytes)
()
01/15/2023
18:18:33
•
那小DZ, 自己管理自己的出租房的,怎样可以获得更多减免?ScheduleE上面的expense不怎么够
-
最爱荷花 -
♀
(0 bytes)
()
01/15/2023
18:30:09
•
有其他全职工作,也不符合real estate professional
-
最爱荷花 -
♀
(0 bytes)
()
01/15/2023
17:04:22
•
home office 是最容易招来audit, 省的一点钱得不偿失,后患很大
-
dogmom2019 -
♀
(0 bytes)
()
01/16/2023
10:41:52