关于LLC信用的疑问？

来源: nbee 于 2012-04-15 13:14:28 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (427 bytes)

请教一下，看到各位在此谈论设立LLC来管理房产的事情。我有一问，如果将房产通过QUICK CLAIM DEED转到LLC名下，这样做的目的是一旦房子出现问题，则不会波及本人。那也就是说，LLC有单独的信用来负责贷款？那么如果LLC有单独的信用而在损失后不波及本人的话，那么岂不是你可以不断的设立LLC，并且在积累LLC的信用后用LLC来申请信用卡，再通过透支信用卡来借钱不还了？

当然这是歪门邪道，我肯定现实中肯定是不可行的，只是好奇这事如何行不通？

所有跟帖： 

• 房产llc的贷款仍旧叫mortgage，not business loan。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (45 bytes) () 04/15/2012 postreply 13:19:55

• 也就是说，房产放在LLC下面，但贷款人还是你本人？那么 -nbee- ♀ 给 nbee 发送悄悄话 (155 bytes) () 04/15/2012 postreply 13:26:43

• 因为几乎没有银行会贷给小地主，除非你个人有经济能力保障贷款的安全性。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 13:32:33

• 1.是。2。是。3。有人告你不会波及到你的不在这个公司名下的财产。。。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 14:00:23

• 那么比如我有房子A在LLC名下，B在自己名下 -nbee- ♀ 给 nbee 发送悄悄话 (169 bytes) () 04/15/2012 postreply 14:29:59

• 拿A不会拿B -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 14:34:15

• OK, 那我的个人信用会否因A而受损失？ -nbee- ♀ 给 nbee 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 14:42:09

• 当然会。。。。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 15:04:12

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