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• 小地主们出来给大家唱个歌 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (442 bytes) () 05/10/2012  10:02:10

• SF! - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2012  10:04:43

• 看完了就只有板凳了 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2012  10:06:31

• 哈哈哈。小小小包最好玩。一直在翻衣服还”吧吧“的和音。老包幸福哦。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2012  10:06:35

• 好可爱，TOOTH FAIRY给了几毛钱啊？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2012  10:07:05

• 太可爱了，幸福的爸爸bso帖（俺也学会了） - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2012  10:07:39

• 好可爱啊！还是这个比斗殴好，lol... - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2012  10:07:39

• make my day! Thank you. - xyz@wxc - ♂ 给 xyz@wxc 发送悄悄话 xyz@wxc 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2012  10:09:16

• 小三真是调皮 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2012  10:12:04

• 顶！ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2012  10:14:53

• 很有教养的天使们，美！ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2012  10:20:37

• 哎呀，帅呆了！！！ 小三太好玩了！ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (27 bytes) () 05/10/2012  10:32:29

• 那是老三不是小三 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2012  10:37:06

• 那么个小不点，怎么是老？：） - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2012  10:40:13

• 老小老小嘛，就是个叫法，叫小三有歧义 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 05/10/2012  10:46:09

• so lovely! - happywed - ♀ 给 happywed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2012  11:35:02

• 哈哈，这些年‘折腾’有成呀。 - 四十号高速 - ♂ 给 四十号高速 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/10/2012  12:05:51

• 各位资深地主，异地出租房不是可以用管理公司吗？为什么••• - xiaoyuerziba - 给 xiaoyuerziba 发送悄悄话 (23 bytes) () 05/08/2012  11:41:02

• 因为你不在，宰你没商量。凡事要称心，自己跑一趟。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2012  11:44:01

• 这个坛子有经验的地主很多， 成功人士也甚多， 有人去Naples一带买房吗？不成大家都住加州？ - 小竹妈 - ♀ 给 小竹妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2012  12:06:56

• 自住还是投资？ - njskill - ♂ 给 njskill 发送悄悄话 (21 bytes) () 05/07/2012  13:21:51

• 估计大部分人还没有到退休的年龄，所以是投资， 但最终的目的是自住。 - 小竹妈 - ♀ 给 小竹妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/08/2012  08:44:03

• 强烈谴责闪pp吊蓝地主胃口的绿地主！ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (20 bytes) () 05/05/2012  21:21:59

查看本主题回帖讨论

• 小地主由遇新状况 - ns2011 - 给 ns2011 发送悄悄话 (554 bytes) () 05/05/2012  08:54:28

• 老大，没看到你的回帖，得罪了。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2012  12:30:29

• 让他们自己达成协议，你不要夹在中间，那是他们自己的事情。只要她月月付房租就行。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (65 bytes) () 05/05/2012  12:18:37

• 谢谢大家！ - ns2011 - 给 ns2011 发送悄悄话 (317 bytes) () 05/05/2012  15:21:13

• 请问业余地主们，你们怎么分配上班和管理出租房的时间？会不会太忙压力太大？ - smile2 - ♀ 给 smile2 发送悄悄话 (217 bytes) () 05/05/2012  06:33:36

• 自管没问题，可以买好一点的房，省点事 - dxnbz - 给 dxnbz 发送悄悄话 (117 bytes) () 05/05/2012  07:02:50

• 回复：有时间陪孩子玩儿 - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (89 bytes) () 05/05/2012  09:11:55

• 本地。特近的。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2012  11:56:04

• 如果有个信得过得handyman，应该就不会有多少事。 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2012  16:33:41

• LinkedIn: 地主们，你们还没用？！ - Cupertino枇杷 - ♂ 给 Cupertino枇杷 发送悄悄话 (1075 bytes) () 05/03/2012  23:49:28

• 成年人的facebook: LinkedIn: 地主们，你们还没用？！ - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2012  00:02:40

• 那只是硅谷的特例 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 (85 bytes) () 05/04/2012  06:48:02

• 找工作，LINKEDIN蛮重要的，尤其是建人脉，做商务交朋友也如此。做地主没用过。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2012  08:55:47

• 初级地主想问几个问题。先谢过 - BZBZhappy - ♀ 给 BZBZhappy 发送悄悄话 (786 bytes) () 05/03/2012  11:28:14

• 觉得PAINT钱省不了多少，工钱是大头 - 牛仔酷001 - ♀ 给 牛仔酷001 发送悄悄话 牛仔酷001 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2012  11:49:37

• 所以应该买好点的漆是吧。求推荐 - BZBZhappy - ♀ 给 BZBZhappy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2012  11:53:35

• I used homedepot BEHR paints, works fine for me. - 牛仔酷001 - ♀ 给 牛仔酷001 发送悄悄话 牛仔酷001 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2012  11:57:11

• 漆最不重要，HD大白熊足够了。sherwin-williams太高档。不会因为sherwin-williams而租你的房子。 - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2012  13:26:41

• 回复：初级地主想问几个问题。先谢过 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (324 bytes) () 05/03/2012  12:05:10

• 谢谢详细的解答。换电好贵，不过应该换。找专业电工么？ - BZBZhappy - ♀ 给 BZBZhappy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2012  12:24:36

• Check local code. Licensed electrician recommended. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/03/2012  13:05:11

• 谢谢大佬。window trim好像没有。我也不懂这是啥。 - BZBZhappy - ♀ 给 BZBZhappy 发送悄悄话 (78 bytes) () 05/03/2012  12:42:10

• 很旧的房子。应该木有。youshule - BZBZhappy - ♀ 给 BZBZhappy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2012  12:46:09

• 有数了。谢谢 - BZBZhappy - ♀ 给 BZBZhappy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2012  12:46:38

• 大佬，你说的mud it，使用什么材料？水泥？还是楼上说的那种foam? - BZBZhappy - ♀ 给 BZBZhappy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2012  12:58:26

• 回复：初级地主想问几个问题。先谢过 - albuquerque - ♂ 给 albuquerque 发送悄悄话 albuquerque 的博客首页 (422 bytes) () 05/03/2012  12:53:13

• 谢谢。现在看着还好。我想将就用着。谢谢建议。将来破了我就换tile。 - BZBZhappy - ♀ 给 BZBZhappy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2012  12:59:26

• 提上来说一下，老地主说的没错， - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (588 bytes) () 05/03/2012  08:08:12

• MD 的MONTGOMERY县的好区跟Peak比还是掉了20%多。可能回到2004-2005年。 - trendspike - ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2012  08:43:10

• 回复：MD 的MONTGOMERY县的好区跟Peak比还是掉了20%多。可能回到2004-2005年。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (243 bytes) () 05/03/2012  11:23:25

• 是的.我不少朋友住那里.好区的还是很坚挺的.如果真要减便宜就要回到十几年前,我觉得在不可能跌回去的. - pretty_woman2 - ♀ 给 pretty_woman2 发送悄悄话 pretty_woman2 的博客首页 (346 bytes) () 05/03/2012  11:35:03

• 是呀，我倒希望md 能像北维那样跌呢，这样就有投资机会了 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (80 bytes) () 05/03/2012  11:49:07

• 是呀，我倒希望md 能像北维那样跌呢，这样就有投资机会了 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (80 bytes) () 05/03/2012  11:59:49

• 湾区东湾tri-city(Fremont，Newark，Union City)的地主想相互联系吗？ - d41515 - ♂ 给 d41515 发送悄悄话 (75 bytes) () 05/01/2012  10:39:51

• 可以考虑。我喜欢这种松散的network. - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2012  10:49:46

• 新地主请老地主赐教：租房广告除了Craigslists还有何处推荐？ - Letitia - ♀ 给 Letitia 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2012  16:46:11

• I am considering to paint the phone # on my truck. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2012  16:53:41

• 拜读了很多你的贴子AS地主入门教育课程。多谢分享经验！这次，you are kidding! - Letitia - ♀ 给 Letitia 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2012  17:12:35

• list in Realtor.com and Zillow.com! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2012  17:19:47

• 这两个网页时如何收费的？ 谢谢！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2012  17:49:02

• ask a agent to list and you pay a month rent for return! - Tianyazi - ♂ 给 Tianyazi 发送悄悄话 Tianyazi 的博客首页 (194 bytes) () 04/29/2012  19:20:21

• 8.3% annual is kind of high. 6% annual is the max in my area - 85858585 - 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/29/2012  20:25:37

• Thanks! - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 04/30/2012  07:21:15

• 我登在 RENT。COM 上，49/月。 已有9个leads。但还没满意的， 还在等。 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2012  17:50:51

• penny saver 不错 - 飞毛腿02 - ♂ 给 飞毛腿02 发送悄悄话 飞毛腿02 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2012  20:14:16

• 新地主的困惑，求帮助 - 777999 - 给 777999 发送悄悄话 (744 bytes) () 04/28/2012  22:29:10

• 很多short sale是strategic，她的收录和房租比不戳的化， 加上一大家孩子， 又要附近上学的，好像问题不大 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2012  22:53:46

• 谢谢回复，她四个孩子中大的两个好像不太回来，常住的是一个女儿21岁，一个儿子14岁，我在craglist上要价2900，她也没还 - 777999 - 给 777999 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2012  23:06:21

• 回复：谢谢回复，她四个孩子中大的两个好像不太回来，常住的是一个女儿21岁，一个儿子14岁，我在craglist上要价2900，她 - albuquerque - ♂ 给 albuquerque 发送悄悄话 albuquerque 的博客首页 (153 bytes) () 04/28/2012  23:15:13

• 在Chicago, 她母亲有20万cash，所以她让她母亲做co-sign，你的房客怎么样？能按时付房租吗？ - 777999 - 给 777999 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/28/2012  23:20:10

• 回复：在Chicago, 她母亲有20万cash，所以她让她母亲做co-sign，你的房客怎么样？能按时付房租吗？ - albuquerque - ♂ 给 albuquerque 发送悄悄话 albuquerque 的博客首页 (106 bytes) () 04/29/2012  00:02:19

• 调查：地主们说说自己的星座。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  21:33:21

• 双子。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  21:33:39

• 双子都是无厘头。鉴定完毕。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2012  21:50:15

• 严重同意 ：） - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2012  07:07:38

• 地球，太阳系。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  23:24:45

• 无厘头。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 04/28/2012  02:32:18

• 这里湾区的地主好像挺多的 - 随风飞的鱼 - ♀ 给 随风飞的鱼 发送悄悄话 (584 bytes) () 04/26/2012  23:46:29

• 吊扇会打掉举手的人手。还是装空调吧。 - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  00:06:42

• 空调有啊，只是开起来太费电了，现在不是经济不好嘛，能省则省。 - 随风飞的鱼 - ♀ 给 随风飞的鱼 发送悄悄话 (67 bytes) () 04/27/2012  00:28:38

• 这个不能省, 否则客人觉得您没诚意. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (38 bytes) () 04/27/2012  08:42:10

• 天儿太热当然是开空调的了，只是湾区70多度的时候比较多 - 随风飞的鱼 - ♀ 给 随风飞的鱼 发送悄悄话 (112 bytes) () 04/27/2012  11:26:29

• 把小孩举起来还打头。（笑） - 古石 - ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  00:13:26

• 你这空间， 如古石所言， 装吊扇确实危险。 最好用“座扇” - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (214 bytes) () 04/27/2012  00:38:46

• 是嘛，我啥我站在店里觉得房顶很高昵，可能我太矮了吧 - 随风飞的鱼 - ♀ 给 随风飞的鱼 发送悄悄话 (217 bytes) () 04/27/2012  01:05:25

• 可以装贴着屋顶的吊扇。HOMEDEPOT随便买。没多少钱。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 04/27/2012  07:12:23

• 真的，我去看看。 - 随风飞的鱼 - ♀ 给 随风飞的鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/27/2012  11:27:08

• 新小地主关于添置厨房电器的问题/想法 - 牛友友 - ♂ 给 牛友友 发送悄悄话 (353 bytes) () 04/25/2012  15:48:55

• 回复：新小地主关于添置厨房电器的问题/想法 - amysun - ♀ 给 amysun 发送悄悄话 (84 bytes) () 04/25/2012  15:56:46

• 回复：新小地主关于添置厨房电器的问题/想法 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (15 bytes) () 04/25/2012  16:16:31

• 新的 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 04/25/2012  16:50:01

• 谢谢各位回复，就新的了，当然是低端便宜的 - 牛友友 - ♂ 给 牛友友 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/26/2012  15:51:43

• 硅谷兼职地主出租房税后体会 - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (271 bytes) () 04/24/2012  11:19:23

• Make sure your AGI - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 (39 bytes) () 04/24/2012  11:41:13

• 你是说加州州税rental loss计算时没有AGI 150K的限制？ - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (75 bytes) () 04/24/2012  11:45:14

• No. 我说的是rental property tax部分. 州税总可以deduction。联邦税不行。 - doublev - ♂ 给 doublev 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/24/2012  12:09:55

• 你没有AMT? - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 04/24/2012  13:30:39

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