本坛暂不接受纯视频贴，请各类youtuber不要再发了！广告帖一律删除，做广告请联系广告部

投资理财 » 地主

精华区 问答区 版主： 论坛管理
发表帖子

• 想了想还是上来请教各位地主，敬请帮忙出主意： - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (1238 bytes) () 07/16/2012  21:31:05

• 回复：他吓你的，你有照片有证据，最好把清洁费发票也留好。他们不能怎样 - kungpa - ♀ 给 kungpa 发送悄悄话 kungpa 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  21:34:30

• 感谢回复：只要他们不付late fee，我就可以不和他们谈deposit的事，是合法的吧？ - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  21:36:59

• 回复：deposit 你不是用来清洁了么？一笔是一笔 - kungpa - ♀ 给 kungpa 发送悄悄话 kungpa 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  22:01:06

• 我的email里只是提了late fee，说交了late fee再算deposit，这样合法吗？ - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  21:39:14

• 感谢回复 - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  21:47:51

• 回复：对，德州是30天要退deposit - kungpa - ♀ 给 kungpa 发送悄悄话 kungpa 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  22:01:41

• 我在读lease agreement，好象还不那么悲观，明天赶紧再去comfirm此事 - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  22:40:07

• 你处理程序出了些问题 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (339 bytes) () 07/16/2012  21:47:09

• 感谢你及时回复，我在email里给他们list了3月份的late fee 的amount，刚刚又 - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (180 bytes) () 07/16/2012  21:53:47

• JY 在下面说了，你扣其它费用的日期可能已经过了， - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (259 bytes) () 07/16/2012  22:02:29

• red light. you need gave them an itemized list within 30 days. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  21:55:15

• 综合旋mm、长老和JY的意见就对了。你强调Late fee不是 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (161 bytes) () 07/16/2012  21:56:31

• 我觉得房客理亏走人了已经 - j999 - ♀ 给 j999 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2012  03:27:47

• 请教各位地主，如何找好的经纪人？记得前些日子有人说在哪个网站上可以找到当地的top agent，找不到了，请再提醒下好吗，谢 - rain007 - 给 rain007 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2012  20:31:44

• Top agent不见得合适，因为她或他太忙了，给你的attention - Doubledelight - ♀ 给 Doubledelight 发送悄悄话 (42 bytes) () 07/16/2012  20:59:29

• 回复：建议问你朋友推荐比较靠谱，top agent too busy to take care - kungpa - ♀ 给 kungpa 发送悄悄话 kungpa 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  21:08:07

• 如何找中不溜秋的呢 - rain007 - 给 rain007 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2012  09:14:21

• 回复：如何找中不溜秋的呢 - xiaochou88 - ♂ 给 xiaochou88 发送悄悄话 (97 bytes) () 07/17/2012  11:13:33

• 俺也要做地主了 - (G) - ♂ 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (170 bytes) () 07/16/2012  19:29:06

• good luck. - hc29 - ♀ 给 hc29 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2012  19:29:49

• 恭喜了。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2012  19:30:20

• 谢谢两位。 - (G) - ♂ 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  19:33:08

• 我怎么记得你做大生意的。地主可是小生意啊。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  19:37:08

• 惭愧啊， 看见楼下地主在沙滩上数$$$， 俺只有羡慕的份了。。。 - (G) - ♂ 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  19:40:27

• 恭喜炒股高手！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (71 bytes) () 07/16/2012  19:57:33

• 没办法， 计划把石头改造成人工沙滩， 俺以后也可以躺在沙滩上数啊。。。 - (G) - ♂ 给 (G) 发送悄悄话 (G) 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  20:00:05

• 把JY赶上去冲浪，哈哈。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2012  21:03:25

• 班长，梁大等 high hand, 小地主的新问题： roof rolling - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (1198 bytes) () 07/15/2012  19:22:49

• :( 没有啥一劳永逸的方法啊？ metal 的可以吗？ - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012  20:11:37

• flat roof 是不可以用metal的 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (135 bytes) () 07/15/2012  21:13:37

• 我刚刚重做了roof，也有平的 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (893 bytes) () 07/15/2012  20:43:37

• 多谢， 俺这里不大下雨，俺再问问handyman - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012  21:21:27

• roll roof 其实是最好的，只是每三两年要re coat一次，讨厌。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (283 bytes) () 07/15/2012  22:40:19

• 住在一个5万人的小镇。镇上有两个大企业。房价不涨不跌。这样的地方做地主有前途吗？ - ctks - 给 ctks 发送悄悄话 (327 bytes) () 07/14/2012  10:34:37

• 这么惨?左右不逢圆.20租千二的是比较新的房吧.买旧的会八会合算些.额的镇不到3万 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (42 bytes) () 07/14/2012  10:41:25

• 新的旧的都一样，20万的话新房子比较小，区也不好。好的区都是老房子。80s，90s的也大多不到2000尺就要20万 - ctks - 给 ctks 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2012  11:05:36

• 回复：这么惨?左右不逢圆.20租千二的是比较新的房吧.买旧的会八会合算些.额的镇不到3万 - papertiger06 - ♂ 给 papertiger06 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2012  14:29:21

• 不值得买 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (111 bytes) () 07/14/2012  13:00:32

• do not buy. it is a matter of wasting time. - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2012  13:12:19

• 俺不得不佩服一下这里的优秀地主们。班长不用说了，那是会走路的万宝全书。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (570 bytes) () 07/13/2012  16:32:38

• 前有高手后有护院万事不愁也是大人您的能耐呀! - aiwawa - ♀ 给 aiwawa 发送悄悄话 aiwawa 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2012  16:44:20

• 找个人做吧，100块。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2012  21:39:13

• 前有高手后有护院的。想不想更进一步，开疆立业，打回老家去？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (61 bytes) () 07/13/2012  16:55:11

• 田鼠別像金正恩被三宫六院美女吸干就行。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2012  16:59:46

• 你的意思是他们其实都不如你？ - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2012  20:28:43

• 牛皮有多大，规模就有多大。 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/13/2012  20:39:38

• 这次能和花花一起上榜，实在荣幸。。。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (27 bytes) () 07/13/2012  21:18:37

• 哇，俺上榜了， 看来要多灌水，猛灌水，功力才能强大啊。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2012  23:22:00

• 恭喜花花终于上榜了！ 俺实力不支，失之交臂。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2012  11:02:45

• 看到这个报导吗? 这个垃圾女差点儿毒死她的地主， 人家好心收留她 - ctimeagain - ♀ 给 ctimeagain 发送悄悄话 ctimeagain 的博客首页 (279 bytes) () 07/13/2012  09:57:58

• my pity on these trash running lower every day. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2012  10:48:37

• 老地主们：请分享与印度房客的经历 - 农家乐 - ♀ 给 农家乐 发送悄悄话 (132 bytes) () 07/12/2012  16:45:05

• 散户地主的危机处理 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (1112 bytes) () 07/11/2012  23:01:25

• for remote in TX, better buy home warantty - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 07/12/2012  07:11:42

• TX空调，就像北方的furnace，最好有长期友好的修理工 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/12/2012  07:42:02

• Thanks for sharing - xyzxyz123 - ♀ 给 xyzxyz123 发送悄悄话 xyzxyz123 的博客首页 (209 bytes) () 07/12/2012  21:36:53

• 贴这了, 希望各位地主给点建议 - 小草根 - ♀ 给 小草根 发送悄悄话 (218 bytes) () 07/11/2012  15:05:07

• 92508 - 成为会员 - ♀ 给 成为会员 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2012  18:26:39

• j旧金山大地主被告案刚不久终于达成和解，赔80万刀，5年内接受政府 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (54 bytes) () 07/11/2012  11:08:42

• 请旧体讲讲怎莫回事？ - 我爱花草 - ♀ 给 我爱花草 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2012  11:12:02

• 另，旧金山有号称200名（更多多，更少？）地主联名要政府改租法，认为现法对地主不公，此案和80万不知道啥关系。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2012  11:12:46

• 大地主名叫那个James,Blanding（俺记不住）刚老婆来电话讲的，我们以前关注过这事情。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2012  11:20:26

• link - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (202 bytes) () 07/11/2012  11:30:40

• 看到了。 谢谢。俺想在座的大小地主都不会让此类事情发生 - 我爱花草 - ♀ 给 我爱花草 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2012  11:35:43

• 请教大家，这种赔偿可以用保险付吗？谢谢。 - 开心猫 - ♀ 给 开心猫 发送悄悄话 开心猫 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  22:01:02

• 请教各位地主们往墙上怎样贴最牢。。。 - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (446 bytes) () 07/11/2012  06:49:10

• Why you want to use tape? It is ugly looking. Buy a pull-down bl - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  06:55:26

• Because that's easier to install... all I need to do is to stick - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  07:48:20

• drill+anchor+screw。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  06:58:04

• Thanks a lot! Is it easy to do? Don't want to spend lots of time - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  07:49:04

• 看来这个光线十分bother 你。那就用纸板把窗户封死吧。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (58 bytes) () 07/11/2012  06:58:14

• No, then I cannot open the window any more to get the fresh air. - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  07:47:09

• 刷水溶性的黑漆 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2012  08:04:19

• on the window? that's a bit messy... but thanks! - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  11:46:39

• 贴窗帘？ 忒不雅观了吧？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (365 bytes) () 07/11/2012  09:09:19

• I don't care abt looks.... the question is how to glue well and - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  11:45:38

• 去home depot买墙上探测木头的detector($10左右)，钉子.搬出apartment时，买点filler 填上， - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (67 bytes) () 07/11/2012  09:15:27

• stud finder - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2012  09:31:13

• Do I need to buy hammer? Thank you! - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  11:28:47

• Hammer is better, you can use your imagination to think what can - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  11:48:38

• 有哪位地主从salvation army领过房租？ - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (475 bytes) () 07/09/2012  16:00:50

• 如果没有salvation army，请问section 8房租什么税表？谢谢谢谢 - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  16:10:18

• They need w9 so at end of year you get a 1099 to file income tax - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  16:24:30

• 谢谢！请问是哪个1099？b? - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (41 bytes) () 07/09/2012  18:21:55

• You get 1099 because it is your rental income. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  18:56:41

• 这个1099的income还能放在rental里面吗？还是单独算，没法抵税了？ - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (10 bytes) () 07/09/2012  18:23:23

• 和正常的收入一样对待 - fenghuangzhuang02 - 给 fenghuangzhuang02 发送悄悄话 (101 bytes) () 07/09/2012  18:29:30

• 谢谢，居然还有1099-rent，真是开眼了。 - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (0 bytes) () 07/10/2012  06:47:28

• 1099 form box: rent - fenghuangzhuang02 - 给 fenghuangzhuang02 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2012  18:30:14

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部