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• 支持小地主关于cxo收入的观点 - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (939 bytes) () 11/09/2012  16:16:40

• 支持俺的？那还不顶？顶！ 谢谢支持！:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2012  16:34:02

• how do you come to this conclusion? "首先平均来讲，高管的决策不帮倒忙就算好的。" - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2012  16:40:44

• 同感. 我原来以为这坛子的帖子比较有理有据， 看来信口开河的也有。 - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2012  16:54:22

• 信口开河的占多数 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (29 bytes) () 11/09/2012  17:01:09

• 俺检讨，俺算一个:-( - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2012  17:09:11

• 不是说你。你认为高管挣得太多，不值。 值与不值， that is an opinion。 - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (75 bytes) () 11/09/2012  17:54:43

• 哦！这么说俺没上黑名单。:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2012  18:09:51

• 楼上三位可以不同意我的观点 - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (102 bytes) () 11/09/2012  18:42:24

• 我说的 比如 多少万 - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (142 bytes) () 11/09/2012  17:58:46

• i actually discussed it in an American forum several years ago a - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (146 bytes) () 11/09/2012  19:19:26

• 周mm的回帖怎么不见了? - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (67 bytes) () 11/09/2012  18:01:00

• 好的ceo比如jobs, Buffett 都是象征性工资。 - Xiaoyuerziba - 给 Xiaoyuerziba 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2012  18:56:22

• 和广大股民绑在一起是好CEO, 不信你查一下好些public 公司的CEO, 祸害完一家又去祸害 - Xiaoyuerziba - 给 Xiaoyuerziba 发送悄悄话 (24 bytes) () 11/09/2012  20:33:35

• 求问各位新老地主，地主婆：刚订了一个康斗，两室一浴，在大学旁边 - 迦南美人 - ♀ 给 迦南美人 发送悄悄话 迦南美人 的博客首页 (99 bytes) () 11/09/2012  12:03:09

• 学生现在要租的是明年八月以后的房子吧？ - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2012  12:05:51

• 回复：学生现在要租的是明年八月以后的房子吧？ - 迦南美人 - ♀ 给 迦南美人 发送悄悄话 迦南美人 的博客首页 (82 bytes) () 11/10/2012  01:47:12

• now is slow season. this shall not be the only reason you want c - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2012  12:06:01

• this is the worst season for student renting - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (124 bytes) () 11/09/2012  12:06:57

• this is the worst season for student renting - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (124 bytes) () 11/09/2012  12:06:57

• 如果学校有春季入学，那等到十二月会有人找。不然就得等了。 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2012  12:26:53

• 地主学校的毕业论文请教：eviction 问题，多谢 - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (683 bytes) () 11/09/2012  11:07:42

• you need hurry up to post eviction notice personally. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 11/09/2012  11:14:54

• 回复：you need hurry up to post eviction notice personally. - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (57 bytes) () 11/09/2012  11:34:38

• He most likely will not answer you. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (156 bytes) () 11/09/2012  11:36:34

• first, check your State's eviction law, every state is different - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (431 bytes) () 11/09/2012  11:16:39

• 我的房客说在麻州要花6个月。她就是这样破产的。她以前是房东 - 煎饼加油条 - ♀ 给 煎饼加油条 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/09/2012  17:30:23

• 请教各位老大，租户不在，地主可以开房检查房屋吗？ 我记得地主可以每年检查一次房屋。 - Rose88 - ♀ 给 Rose88 发送悄悄话 Rose88 的博客首页 (110 bytes) () 11/08/2012  21:13:03

• 去查查你所在州的条例。一般要给租户24小时notice. 最好是书面的。省得他告你 - snowflying - ♀ 给 snowflying 发送悄悄话 snowflying 的博客首页 (25 bytes) () 11/08/2012  21:34:46

• 多谢！我的在wv， 不知行不行。 - rose88 - ♀ 给 rose88 发送悄悄话 rose88 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  21:42:43

• 最好租客在的时候检查，不在乎这两天是吧？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  21:56:21

• 我是远城地主，刚好这次回去。否则没机会。 - rose88 - ♀ 给 rose88 发送悄悄话 rose88 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  22:11:52

• 没经过人家同意， 不好吧？ 得尊重房客 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  22:27:41

• 当地主的一点感想 - youda - 给 youda 发送悄悄话 youda 的博客首页 (533 bytes) () 11/08/2012  04:39:42

• 零损失是不可能的.千万别找这种"教训" - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  06:17:21

• Must asking security deposit plus last month rent. - michelle8 - ♀ 给 michelle8 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  06:22:41

• Damage over that is easily to be done, if they want. - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (76 bytes) () 11/08/2012  07:44:34

• 不是追求零损失，当然因地而移。如果可以当然需要 - youda - 给 youda 发送悄悄话 youda 的博客首页 (476 bytes) () 11/08/2012  07:56:24

• 如果在我们区，三个月就无法出租，因为大家全部都两个月。有的地方全三个月 - j999 - ♀ 给 j999 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  07:14:28

• 一下子要三个月的房租,很多人拿不出来滴.. - 偶尔到此一游 - ♀ 给 偶尔到此一游 发送悄悄话 偶尔到此一游 的博客首页 (49 bytes) () 11/08/2012  07:30:34

• 我是一直要求３个月的， 宁缺勿烂， 免得上法庭 - Qitian - ♀ 给 Qitian 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2012  09:14:52

• 只要他们按时搬走不故意破坏就算了吧，有时候只是赔点力气，钱上面赔得并不多，而且下家也找好了 - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (130 bytes) () 11/08/2012  13:02:32

• 地主请解惑 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (72 bytes) () 11/07/2012  21:25:25

• See Inside - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (768 bytes) () 11/07/2012  21:47:26

• 回复：See Inside - housechaser - ♂ 给 housechaser 发送悄悄话 (397 bytes) () 11/07/2012  22:27:53

• 回复：地主请解惑 - HouseChaser - ♂ 给 HouseChaser 发送悄悄话 (63 bytes) () 11/07/2012  22:31:14

• 前面还有句话，没贴上来，是说不管先付的房租还是押金，都一样对待。 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (110 bytes) () 11/08/2012  08:24:15

• 喜欢德州。不交州税，房价低，工资高，东西便宜，当地主容易，劳模labor便宜，冬天暖和 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (33 bytes) () 11/07/2012  16:53:41

• 夏天热死人。 - pediatrician2 - ♂ 给 pediatrician2 发送悄悄话 pediatrician2 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2012  16:56:03

• 德州热死,纽约冻死,加州震死,蒙大拿 rocks! - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2012  18:56:24

• 地税，房屋保险高的吓人 - aapl - 给 aapl 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2012  17:43:17

• 房屋保险高的吓人?没这回事。 地税高？是房子价钱便宜呀 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2012  17:45:38

• 因为你没比较过其他州的保险，十几万的房子保险比别州6，7 十万的还高，还不是好公司好保险~~ - aapl - 给 aapl 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2012  18:27:30

• 我好几个大约十万左右的老房子每个年保费在$600左右，新房保费更低。 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (67 bytes) () 11/07/2012  18:35:21

• 加州200万的房子保费大约1200. - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2012  20:35:28

• 这单里有personal liability 吗 - aapl - 给 aapl 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2012  21:06:28

• 地税是其他州的2-5倍，没有州税政府从什么地方拿钱？ - aapl - 给 aapl 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2012  21:27:10

• 井里很大很阴凉,是吗? 今天DT很爽吗? - 闲猪手 - 给 闲猪手 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2012  18:37:19

• 羡慕啊。 - emplid - ♀ 给 emplid 发送悄悄话 emplid 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  06:51:22

• 大地主们，你们的出租房都用电工水管工，你会还让他们去你家干活吗？ - 羊炖山药 - 给 羊炖山药 发送悄悄话 羊炖山药 的博客首页 (261 bytes) () 11/07/2012  14:18:15

• 别的不知道，但你家地址是不可能保密的。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (260 bytes) () 11/07/2012  14:24:45

• 俺们都是笨书生，手无束鸡之力啊 - 羊炖山药 - 给 羊炖山药 发送悄悄话 羊炖山药 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2012  14:59:30

• 有点过虑了，绝大部分人都不是匪徒 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2012  14:26:01

• 有顾虑就不要用了。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/07/2012  14:43:22

• 哈哈，有人在就可以了， 老实说，俺可以查到你家的地址。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 11/07/2012  19:21:01

• You worry too much. - dcfarmer - ♂ 给 dcfarmer 发送悄悄话 dcfarmer 的博客首页 (0 bytes) () 11/08/2012  06:22:13

• 业余地主最大的问题是太业余，一定要to be professional - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (1537 bytes) () 11/06/2012  09:50:44

• 上月有个房子就没收到房租，房客说以后一定补上，过了20天了，还在等 - 糖炒栗子2012 - ♂ 给 糖炒栗子2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  10:05:50

• 嗯，你不是大政府 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  10:11:37

• 顶！说得不是一般的好。LOL - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 千里66 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  10:29:05

• Co:顶！说得不是一般的好。LOL - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  14:03:19

• 赞成赞成，反正别想着租客都评价你NICE，除非你免他钱。我那欠尾款的昨天也屁颠屁颠汇过来了，还一个劲道歉 - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  10:30:33

• 顶， 写的好！ - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  10:58:04

• 说得好说得好 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  10:58:43

• 公事公办是成功且轻松地主第一步 - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  11:14:48

• 说的好。红脸白脸一起唱，professional is key.. - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2012  13:29:28

• 唉，世上还真有这样的人，明知家里没钱，就是不去工作。也不知这没钱的日子怎么过？？ - happyhorse - 给 happyhorse 发送悄悄话 (67 bytes) () 11/08/2012  11:38:06

• 地主经营故事：穷孩子谈政治 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (693 bytes) () 11/06/2012  09:09:09

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• 给奥巴马一票实现全民健保，华人地主股民小企业家就敢全职了 - AppleRocks - ♂ 给 AppleRocks 发送悄悄话 (1239 bytes) () 11/05/2012  21:40:27

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• 急问地主们有关交税问题 - littlelandlord - ♀ 给 littlelandlord 发送悄悄话 (290 bytes) () 11/05/2012  20:33:29

• Do I need pay tax to A state? - littlelandlord - ♀ 给 littlelandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2012  21:13:12

• pay tax to A. figure out tax for B with credit paid to A. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2012  21:40:24

• A 州报 partial,无收入。不必补交税，但最好把地址和车子换好。意见仅供参考。无照。 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  09:44:49

• 忘了你的出租房。这是A州收入。从B拿出来。 - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2012  09:46:08

• 感谢rx300,地主老头儿,WQPY,clearskies送温暖！ - Ala83 - ♀ 给 Ala83 发送悄悄话 Ala83 的博客首页 (152 bytes) () 11/05/2012  19:08:41

• Keep warm, stay cool! :D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2012  19:11:05

• Thx. U 2. - ala83 - ♀ 给 ala83 发送悄悄话 ala83 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2012  19:12:59

• 谢谢回复，很高兴知道问题解决了。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2012  19:40:24

• 谢谢。祝你的地主业日益发财！ - Ala83 - ♀ 给 Ala83 发送悄悄话 Ala83 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2012  20:17:36

• 为您高兴，呵呵 - rx300 - ♂ 给 rx300 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2012  20:20:48

• 谢谢。祝你步步高升！ - Ala83 - ♀ 给 Ala83 发送悄悄话 Ala83 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2012  20:28:12

• 新地主求教: 房客关于Wood Burning fireplace的要求合理吗? - MyKettle - ♂ 给 MyKettle 发送悄悄话 (5960 bytes) () 11/05/2012  09:28:27

• 好租户要求尽量满足。一般检查就是看看通风好不好，要爬梯子，找过，检查多少钱忘了。没修过。 - changeByDay2 - ♀ 给 changeByDay2 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2012  09:35:06

• 回复：好租户要求尽量满足。一般检查就是看看通风好不好，要爬梯子，找过，检查多少钱忘了。没修过。 - MyKettle - ♂ 给 MyKettle 发送悄悄话 (31 bytes) () 11/05/2012  10:21:36

• check if they will renew the lease, then decide. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2012  10:16:14

• 回复：check if they will renew the lease, then decide. - MyKettle - ♂ 给 MyKettle 发送悄悄话 (32 bytes) () 11/05/2012  10:22:00

• about $200 for inspection and cleaning - ProfessionalEngineer - ♂ 给 ProfessionalEngineer 发送悄悄话 (172 bytes) () 11/05/2012  10:23:24

• 老地主请建议：how is this deal? - needhelpto - ♂ 给 needhelpto 发送悄悄话 needhelpto 的博客首页 (843 bytes) () 11/05/2012  08:05:03

• what were similar properties sold for? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2012  08:22:31

• 回复：what were similar properties sold for? - needhelpto - ♂ 给 needhelpto 发送悄悄话 needhelpto 的博客首页 (659 bytes) () 11/05/2012  08:54:35

• 1. no appreciation potential. 2. cash flow so so. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (133 bytes) () 11/05/2012  09:01:04

• is it worth to do it for cash flow? - needhelpto - ♂ 给 needhelpto 发送悄悄话 needhelpto 的博客首页 (54 bytes) () 11/05/2012  09:02:57

• 新地主最好别碰差区的房 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (185 bytes) () 11/05/2012  08:43:55

• 回复：新地主最好别碰差区的房 - needhelpto - ♂ 给 needhelpto 发送悄悄话 needhelpto 的博客首页 (761 bytes) () 11/05/2012  09:01:05

• 你自己的信心，和做出租的目的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (170 bytes) () 11/05/2012  09:18:50

• 你的故事结论：大地主也做不了？ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (133 bytes) () 11/05/2012  09:40:14

• 俗话说，先吃饭，再上床。LOL。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2012  10:23:33

• 简直是孰不可耐，难得和你那些风花雪月的诗句连起来。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2012  10:26:10

• 地主们：关于用ctcredit.net 看credit report - 虎虎的猪 - ♀ 给 虎虎的猪 发送悄悄话 虎虎的猪 的博客首页 (276 bytes) () 11/05/2012  05:49:25

• 我在这网站查tenant信用没被要求对方确认，但我第一次查之前，网站先要确认我的身份 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (127 bytes) () 11/05/2012  11:00:34

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