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投资理财 » 地主

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• 掐指一算，俺当地主整整一年了。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (881 bytes) () 11/17/2012  15:31:36

• 恭喜心翼走在了致富道路上。：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  15:36:34

• 谢谢mm,致富说不上，但确实多了份安全感。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (26 bytes) () 11/17/2012  18:48:37

• coxoxoing... who else? - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  17:28:26

• Wow wow wow....谢谢:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  18:50:30

• how much is the rent for multi- family? - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  16:10:20

• 一般Multifamily house租金的总和要比single 的要高些吧？ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  19:05:15

• 完了。现在搬走冰天雪地到哪里找房客啊？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  16:21:12

• 哈哈哈，这个你就不懂了， - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (67 bytes) () 11/17/2012  16:34:20

• 哈哈哈，还真有来看房子的说前面的房子被三弟淹水了。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  19:13:37

• 房客还没搬走，有一户已经有人要了。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (75 bytes) () 11/17/2012  19:16:50

• 你的triplex让一家人租策略上不对。小地主要错开房客搬走的时间，这跟做企枱是一样的。食客在同一时间走，马上就让你人仰马翻。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  19:26:22

• 回复： - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (159 bytes) () 11/17/2012  19:33:08

• 祝贺一下。万事开头难。你头开得不错，继续大胆往前走吧！ - soundofsilence - ♀ 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012  16:28:13

• 谢谢Mm鼓励，还得多向mm学习:D) - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  18:51:48

• 恭喜, 同贺 - 彩虹的誓约 - ♀ 给 彩虹的誓约 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012  16:44:37

• 同贺，同贺！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  18:52:52

• Congrats! 你太有才财了， - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (37 bytes) () 11/17/2012  16:57:31

• 俺是被迫的。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (147 bytes) () 11/17/2012  18:58:32

• 全买多家庭的房是快速向中大地主挺进的好办法 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012  17:15:56

• 唉！俺其实并没有扩大规模的野心，同样回报下，当然工作量越少越好。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  19:01:50

• 坚持就是胜利。我只有duplex，已经很麻烦了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012  17:28:02

• 顶：坚持就是胜利，让咱们互相鼓励。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  19:06:37

• 如果买房子是要靠贷款的话，那就没啥油水了，而且还要担心有没有租客！ - 群声 - ♂ 给 群声 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012  17:51:17

• 有无油水，还得看自己怎么做地主。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  19:08:10

• 不对吧。要的就是要leverage，用借来的钱赚钱的。当然地点很重要了，不怕没有租客 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2012  08:41:08

• 让MM见笑了，俺是无知无畏，权衡风险和回报后没办法的选择。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (30 bytes) () 11/18/2012  05:53:13

• 加国就是士大夫生活， 美国地主很像边塞将士的生活 - smallking - ♂ 给 smallking 发送悄悄话 smallking 的博客首页 (76 bytes) () 11/17/2012  15:27:57

• 看你的房子买在那里了. - ca2004 - ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012  15:39:13

• 小地主mm, 这不像是简单的巧合！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (292 bytes) () 11/17/2012  14:54:30

• 只有一种解释 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (39 bytes) () 11/17/2012  15:34:00

• 哈哈，辣得油墨！ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  18:41:52

• 为美国地主鸣冤叫屈 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (3785 bytes) () 11/17/2012  10:36:40

• 怎样，斑竹，轻松点了吧。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  10:41:00

• 有一天，号召米国地主上街游行，我去参加。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  10:47:40

• 哈哈，逗S了，梦姐无厘头起来不得了。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  10:42:39

• 这叫闲着无聊。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  10:48:29

• 上坛子里多灌灌水就有聊了。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  10:49:45

• 我这不叫灌水吗？ - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  10:50:44

• 温哥华圣诞时冷吗 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  10:52:46

• 阴雨连连，有雪就化，多在0°以上。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  10:57:18

• 那欢迎梦姐来我们这边或ＪＹ那里过银色圣诞。：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  10:59:57

• 谢盛情。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  11:04:49

• 写的真好，后悔当年没有移民加国，现只有当米国可怜的黄世仁了 - Enjoy888 - ♀ 给 Enjoy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012  11:00:12

• 加拿大真的不错，越住越喜欢，这里能让你越住越心平气和。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  11:07:58

• 因为当你移居温哥华时，已无需体验找工作的艰难。 - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (55 bytes) () 11/17/2012  17:59:42

• 还有那个地税贵的惊人，跟睡了地魔王似的 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  11:19:20

• 写到咱心里了.. 怎么不移民到加国呢..后悔.. - sisbio - ♀ 给 sisbio 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012  11:23:00

• 我証明都是真的！看你們美國地主寫的文章，總是不明白咋這麼麻煩呢？咋這麼辛苦呢?同情ING! - 我住多倫多 - ♀ 给 我住多倫多 发送悄悄话 我住多倫多 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  11:44:09

• 我认识很多从大家拿移民到米国的，反之则没有。大家拿就靠烧资源，烧一天涮一天。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  11:49:32

• 三舅的眼睛被大巴山挡住了 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (237 bytes) () 11/17/2012  12:00:23

• 你幸福吗? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  12:32:17

• 是，俺姓福，满族 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  12:52:08

• 哈哈，大家拿买房不抵税， - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (39 bytes) () 11/17/2012  11:57:16

• 从不看电视的人心虚地飘过。。。 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  13:05:47

• 加拿大烂人少，人人无枪，避免了一激动就杀人，一切归结于人心平气和，愤怒少。 - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  13:56:28

• 回复： - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (710 bytes) () 11/17/2012  12:30:46

• 顶! - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  13:25:14

• Co : ding - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  13:34:34

• 我体会LZ说的所有加国优点都可归于一条：烂人很少 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012  12:54:34

• In most cities in Canada, Average Household Income is $100.000. - smallking - ♂ 给 smallking 发送悄悄话 smallking 的博客首页 (82 bytes) () 11/17/2012  14:05:35

• 小数点位置对吗？每小时？ - 彩虹的誓约 - ♀ 给 彩虹的誓约 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012  14:55:05

• 哈哈哈，梦姐很幽默。佩服跨国投资的勇气。。。 - 美蓝海 - ♀ 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  15:02:37

• 据我所知，Montreal 的地主并非如此好运。 - little-landlord - ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (307 bytes) () 11/17/2012  17:49:25

• 目前在美国到没尝到苦头。 可在温哥华的全新4900尺房子被租客种了大麻！ - 鑫蔷薇 - ♀ 给 鑫蔷薇 发送悄悄话 鑫蔷薇 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  22:28:49

• ha, 是在surrey把？ - 怀着我的梦想 - ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012  23:23:21

• Richmond - 鑫蔷薇 - ♀ 给 鑫蔷薇 发送悄悄话 鑫蔷薇 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2012  18:20:56

• 香港的地主才真的苦，不妨你试试。 - dcfarmer - ♂ 给 dcfarmer 发送悄悄话 dcfarmer 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2012  06:16:11

• 美国烂人穷人是太多了，保护烂人穷人的法律也太多了。 不过，在好的地段，找到好的房客，做地主还不错。 - 兰花地主 - ♂ 给 兰花地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2012  06:42:26

• 急急急：请有经验的地主们给些建议 - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (232 bytes) () 11/15/2012  21:19:45

• 如果lease有这个条款按lease办。如果没有一般我会立即再找房客 - vkxn - ♀ 给 vkxn 发送悄悄话 (219 bytes) () 11/15/2012  21:38:39

• 只要是理由充分，我会让人顺利搬离。但要求租客顾专业洁工打扫干净，我退还全部押金。 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2012  23:06:27

• 和气生财是根本，他要是讲理合作，咱们就尽量放过 - youda - 给 youda 发送悄悄话 youda 的博客首页 (86 bytes) () 11/16/2012  04:24:23

• 收押金to cover extra cost - xiache - ♂ 给 xiache 发送悄悄话 xiache 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2012  07:35:28

• 如果被layoff了应该算合理解约吧，在我们这算 - 找新家的迷惑 - ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2012  08:58:16

• 地主经营故事：一年一度秋风劲：进入第五个年头 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (526 bytes) () 11/15/2012  18:55:11

• very nice. I am in the fourth year, long way to go. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2012  18:58:53

• BSO啊. 我以为你专业地主呢. 不过税是愁人啊! - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2012  19:07:14

• RE Positive Income 补税是很讨厌的事，明年需要按季度估计。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2012  19:14:14

• 我也基本上把出租房全Pay了. 现在又愁税了. 看来还得买啊. - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2012  19:17:51

• 我有地方帮你解决“银子何处藏”的问题。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (48 bytes) () 11/15/2012  19:26:37

• 我可不会炒股票。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2012  19:29:13

• 拿钱再买嘛。我非常葱白波大。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2012  19:35:15

• 我已经80% in RE(CHINA+US),no cash position.20% stocks. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2012  19:41:01

• 我是说 cash out refi. 你是五年前猛扎入 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (71 bytes) () 11/15/2012  19:50:25

• I would rather cash out finance on some China RE but hard to do. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (112 bytes) () 11/15/2012  19:58:09

• If I were you, I would sell the china property and - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (44 bytes) () 11/15/2012  20:35:01

• too much taxes to pay. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2012  20:38:32

• 是你前阵子犹豫是否要辞工做全职地主吗？还是你已经全职地主了？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2012  20:15:09

• 您说的是别人吧。有的做先做着吧。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2012  20:21:23

• 叹苦,当小地主真不容易. - 灰衣人 - ♂ 给 灰衣人 发送悄悄话 灰衣人 的博客首页 (593 bytes) () 11/15/2012  16:16:56

• 共产主义证明是会失败的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (47 bytes) () 11/15/2012  16:25:03

• 谢谢,这个主意好. - 灰衣人 - ♂ 给 灰衣人 发送悄悄话 灰衣人 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2012  16:45:52

• really? 我们这谁开的account谁负责。到期不交，utility company turn off the accou - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2012  17:11:48

• 水是municipal，市里可以放一个LIEN在你的房子上。电和天然气是private utilities，与房子无关。 - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2012  19:06:54

• 我有些烂房客的，为什么从来没有lien - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2012  19:48:51

• 新地主婆报喜，谢谢大家的支持 - 迦南美人 - ♀ 给 迦南美人 发送悄悄话 迦南美人 的博客首页 (123 bytes) () 11/14/2012  17:17:28

• 回复：welcome another lost soul... - 迦南美人 - ♀ 给 迦南美人 发送悄悄话 迦南美人 的博客首页 (23 bytes) () 11/15/2012  02:37:55

• dark age ahead。LOL。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 11/14/2012  17:54:19

• 回复：dark age ahead。LOL。 - 迦南美人 - ♀ 给 迦南美人 发送悄悄话 迦南美人 的博客首页 (21 bytes) () 11/15/2012  02:35:36

• 刚closing就可以租出去了?牛啊. - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2012  19:04:26

• 回复：刚closing就可以租出去了?牛啊. - 迦南美人 - ♀ 给 迦南美人 发送悄悄话 迦南美人 的博客首页 (362 bytes) () 11/15/2012  03:59:57

• 恭喜！请问回报率几何？ - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2012  09:40:43

• 哈哈慢慢来 - x2h - 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2012  09:39:16

• 请问：小小地主买的2米伞险含得东西对不？谢谢！ - 煎饼加油条 - ♀ 给 煎饼加油条 发送悄悄话 (321 bytes) () 11/14/2012  13:36:50

• 请教这里有经验老地主一个Deed 和报税的问题 - 冒泡泡的鱼 - ♀ 给 冒泡泡的鱼 发送悄悄话 (210 bytes) () 11/14/2012  06:47:09

• yes. otherwise, s/he has a lot to explain to IRS - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (161 bytes) () 11/14/2012  06:53:29

• 谢谢！ - 冒泡泡的鱼 - ♀ 给 冒泡泡的鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2012  07:35:15

• 你的朋友拥有所有呀，那个美国公民有点二替别人做嫁衣裳 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (36 bytes) () 11/14/2012  07:23:12

• 回复：你的朋友拥有所有呀，那个美国公民有点二替别人做嫁衣裳 - 冒泡泡的鱼 - ♀ 给 冒泡泡的鱼 发送悄悄话 (41 bytes) () 11/14/2012  07:37:14

• 房子法律文件上和那个美国人没任何关系。 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (30 bytes) () 11/14/2012  07:46:16

• 回复：房子法律文件上和那个美国人没任何关系。 - 冒泡泡的鱼 - ♀ 给 冒泡泡的鱼 发送悄悄话 (27 bytes) () 11/14/2012  08:03:36

• 回复：房子所有权与贷款都是朋友的，没什么好解释的 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (156 bytes) () 11/14/2012  08:18:40

• 谢谢你的快速回复！ - 冒泡泡的鱼 - ♀ 给 冒泡泡的鱼 发送悄悄话 (25 bytes) () 11/14/2012  08:33:17

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