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• 和弦不是说地主做烦了吗 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/18/2012  12:13:49

• 和弦不是说地主做烦了吗 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/18/2012  12:13:49

• 所以现在换位了呀。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/18/2012  12:38:36

• 想了想还是上来请教各位地主，敬请帮忙出主意： - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (1238 bytes) () 07/16/2012  21:31:05

• 回复：他吓你的，你有照片有证据，最好把清洁费发票也留好。他们不能怎样 - kungpa - ♀ 给 kungpa 发送悄悄话 kungpa 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  21:34:30

• 感谢回复：只要他们不付late fee，我就可以不和他们谈deposit的事，是合法的吧？ - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  21:36:59

• 回复：deposit 你不是用来清洁了么？一笔是一笔 - kungpa - ♀ 给 kungpa 发送悄悄话 kungpa 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  22:01:06

• 我的email里只是提了late fee，说交了late fee再算deposit，这样合法吗？ - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  21:39:14

• 感谢回复 - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  21:47:51

• 回复：对，德州是30天要退deposit - kungpa - ♀ 给 kungpa 发送悄悄话 kungpa 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  22:01:41

• 我在读lease agreement，好象还不那么悲观，明天赶紧再去comfirm此事 - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  22:40:07

• 你处理程序出了些问题 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (339 bytes) () 07/16/2012  21:47:09

• 感谢你及时回复，我在email里给他们list了3月份的late fee 的amount，刚刚又 - 想喘气 - ♀ 给 想喘气 发送悄悄话 想喘气 的博客首页 (180 bytes) () 07/16/2012  21:53:47

• JY 在下面说了，你扣其它费用的日期可能已经过了， - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (259 bytes) () 07/16/2012  22:02:29

• red light. you need gave them an itemized list within 30 days. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  21:55:15

• 综合旋mm、长老和JY的意见就对了。你强调Late fee不是 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (161 bytes) () 07/16/2012  21:56:31

• 我觉得房客理亏走人了已经 - j999 - ♀ 给 j999 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2012  03:27:47

• 请教各位地主，如何找好的经纪人？记得前些日子有人说在哪个网站上可以找到当地的top agent，找不到了，请再提醒下好吗，谢 - rain007 - 给 rain007 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2012  20:31:44

• Top agent不见得合适，因为她或他太忙了，给你的attention - Doubledelight - ♀ 给 Doubledelight 发送悄悄话 (42 bytes) () 07/16/2012  20:59:29

• 回复：建议问你朋友推荐比较靠谱，top agent too busy to take care - kungpa - ♀ 给 kungpa 发送悄悄话 kungpa 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2012  21:08:07

• 如何找中不溜秋的呢 - rain007 - 给 rain007 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/17/2012  09:14:21

• 回复：如何找中不溜秋的呢 - xiaochou88 - ♂ 给 xiaochou88 发送悄悄话 (97 bytes) () 07/17/2012  11:13:33

• 班长，梁大等 high hand, 小地主的新问题： roof rolling - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (1198 bytes) () 07/15/2012  19:22:49

• :( 没有啥一劳永逸的方法啊？ metal 的可以吗？ - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012  20:11:37

• flat roof 是不可以用metal的 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (135 bytes) () 07/15/2012  21:13:37

• 我刚刚重做了roof，也有平的 - VanSmallLandlord - ♂ 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (893 bytes) () 07/15/2012  20:43:37

• 多谢， 俺这里不大下雨，俺再问问handyman - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2012  21:21:27

• roll roof 其实是最好的，只是每三两年要re coat一次，讨厌。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (283 bytes) () 07/15/2012  22:40:19

• 住在一个5万人的小镇。镇上有两个大企业。房价不涨不跌。这样的地方做地主有前途吗？ - ctks - 给 ctks 发送悄悄话 (327 bytes) () 07/14/2012  10:34:37

• 这么惨?左右不逢圆.20租千二的是比较新的房吧.买旧的会八会合算些.额的镇不到3万 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (42 bytes) () 07/14/2012  10:41:25

• 新的旧的都一样，20万的话新房子比较小，区也不好。好的区都是老房子。80s，90s的也大多不到2000尺就要20万 - ctks - 给 ctks 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2012  11:05:36

• 回复：这么惨?左右不逢圆.20租千二的是比较新的房吧.买旧的会八会合算些.额的镇不到3万 - papertiger06 - ♂ 给 papertiger06 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/14/2012  14:29:21

• 不值得买 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (111 bytes) () 07/14/2012  13:00:32

• do not buy. it is a matter of wasting time. - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 07/14/2012  13:12:19

• 看到这个报导吗? 这个垃圾女差点儿毒死她的地主， 人家好心收留她 - ctimeagain - ♀ 给 ctimeagain 发送悄悄话 ctimeagain 的博客首页 (279 bytes) () 07/13/2012  09:57:58

• my pity on these trash running lower every day. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 07/13/2012  10:48:37

• 请教各位地主们往墙上怎样贴最牢。。。 - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (446 bytes) () 07/11/2012  06:49:10

• Why you want to use tape? It is ugly looking. Buy a pull-down bl - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  06:55:26

• Because that's easier to install... all I need to do is to stick - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  07:48:20

• drill+anchor+screw。 - 蒙得 - ♂ 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  06:58:04

• Thanks a lot! Is it easy to do? Don't want to spend lots of time - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  07:49:04

• 看来这个光线十分bother 你。那就用纸板把窗户封死吧。 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (58 bytes) () 07/11/2012  06:58:14

• No, then I cannot open the window any more to get the fresh air. - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  07:47:09

• 刷水溶性的黑漆 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2012  08:04:19

• on the window? that's a bit messy... but thanks! - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  11:46:39

• 贴窗帘？ 忒不雅观了吧？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (365 bytes) () 07/11/2012  09:09:19

• I don't care abt looks.... the question is how to glue well and - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  11:45:38

• 去home depot买墙上探测木头的detector($10左右)，钉子.搬出apartment时，买点filler 填上， - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (67 bytes) () 07/11/2012  09:15:27

• stud finder - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2012  09:31:13

• Do I need to buy hammer? Thank you! - calboy - ♂ 给 calboy 发送悄悄话 calboy 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  11:28:47

• Hammer is better, you can use your imagination to think what can - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012  11:48:38

• 有哪位地主从salvation army领过房租？ - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (475 bytes) () 07/09/2012  16:00:50

• 如果没有salvation army，请问section 8房租什么税表？谢谢谢谢 - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  16:10:18

• They need w9 so at end of year you get a 1099 to file income tax - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  16:24:30

• 谢谢！请问是哪个1099？b? - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (41 bytes) () 07/09/2012  18:21:55

• You get 1099 because it is your rental income. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  18:56:41

• 这个1099的income还能放在rental里面吗？还是单独算，没法抵税了？ - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (10 bytes) () 07/09/2012  18:23:23

• 和正常的收入一样对待 - fenghuangzhuang02 - 给 fenghuangzhuang02 发送悄悄话 (101 bytes) () 07/09/2012  18:29:30

• 谢谢，居然还有1099-rent，真是开眼了。 - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (0 bytes) () 07/10/2012  06:47:28

• 1099 form box: rent - fenghuangzhuang02 - 给 fenghuangzhuang02 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/11/2012  18:30:14

• 大家说说秦祥林会来着坛子吗？依也是个地主呀。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  12:49:16

• 听说刘文正也是耶。不过都老了。看也不好看了。几人能有费翔那样的天生混血优势。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  12:54:38

• 刘文正在哪里？加州？ - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  12:58:23

• 听说是。。当红时赚得全用来买房。都莫有莫给鸡。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  13:00:01

• 真厉害。听说叶玉卿嫁给姓胡的也吧钱放在美国地产上，所以依有钱开银行，住castle,买飞机。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  13:02:58

• 哈哈哈。明星八卦额喜欢。叶嫁给胡的确把香港的身价全套现了带过来。那时正 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (67 bytes) () 07/09/2012  13:06:29

• 他家盖的维多利亚听说叶有可能亲自售楼，俺差点和老公去看真人了。主要想看到底有多大。哈哈。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  13:12:08

• 额不太喜欢叶长像但是叶情商很高佩服。。同时期的额喜欢邱淑贞啥滴。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  14:27:40

• 俺也喜欢邱淑贞滴。。。。 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  14:43:08

• 耶！女的邱淑贞男的张学友。偶像。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  15:12:07

• 俺最喜欢《新少林五祖》里的邱淑贞。还有那个马大善人的经典台词 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (127 bytes) () 07/09/2012  20:23:41

• 在美国买？香港买？ - jessefan - ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  14:17:07

• 加州好象。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  14:25:20

• 刘文正的经纪夏什么讲，刘是买高端房，他是买了就放着，等升值，人家不会掏粪的。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  13:13:52

• 他可以找个PM呀。放着多可惜。高端房可以租给阔佬的，譬如不是太有钱的明星什么的。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  13:18:59

• 炒的是稀缺性， 象搞文物， 但房产更靠谱。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  13:22:59

• 秦哪篇八卦看过到是换过马桶。哈哈哈。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  14:28:44

• 想知道他后不后悔当年就这么退了。如果不退，现在可能混得更好吧。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  13:00:24

• 不是每个人都喜欢出名，活在公众的窥视下。当地主是最简单的老板，不要受制于人。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  13:08:18

• 当地主会受制于坏房客？ - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  13:10:34

• 同学， 记住了你是老板。。你做最后的决定。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  13:18:35

• 我总是钱替我做决定。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  13:20:08

• 还受制于天气，这次东部风暴，花了1300刀修理出租房。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  13:42:00

• 还有保险公司。逼迫我修房，花了4300。不然不保了。 - zj071 - ♀ 给 zj071 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  13:44:00

• 有关closing cost的疑问请教大小地主们 - 车下空间太小啊 - 给 车下空间太小啊 发送悄悄话 (4113 bytes) () 07/08/2012  07:50:24

• 回复：有关closing cost的疑问请教大小地主们 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (211 bytes) () 07/08/2012  08:46:02

• 多谢，自己的保险还未买，只是问了价格，让保险公司在closing day寄帐单 - 车下空间太小啊 - 给 车下空间太小啊 发送悄悄话 (86 bytes) () 07/08/2012  10:11:58

• 回复：多谢，自己的保险还未买， - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (227 bytes) () 07/08/2012  10:57:50

• 多谢，这些个cost是一次性的吗？ 类似hazard insurance管多长时间？ - 车下空间太小啊 - 给 车下空间太小啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2012  11:57:44

• dfw 地主们: any recommendations for fence repair? - xdz2 - 给 xdz2 发送悄悄话 (49 bytes) () 07/08/2012  06:30:28

• 哪位有经验的地主知道如何对待这样的房客和经纪？ - 我不再渴 - ♂ 给 我不再渴 发送悄悄话 我不再渴 的博客首页 (466 bytes) () 07/08/2012  05:24:17

• 遇人不淑，又鞭长莫及。难以想象维修要花一万多，除非故意破坏。 - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2012  05:49:39

• Sorry, but I am afraid you will have to suck it up and move on w - 美中步足 - ♂ 给 美中步足 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2012  06:09:47

• 回复：Sorry, but I am afraid you will have to suck it up and move o - 美中步足 - ♂ 给 美中步足 发送悄悄话 (79 bytes) () 07/08/2012  06:12:56

• PM要找全职的。你的PM是全职的吗？还是当初只负责帮你找租户？ - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (47 bytes) () 07/08/2012  11:13:54

• 回复：PM要找全职的。你的PM是全职的吗？还是当初只负责帮你找租户？ - 我不再渴 - ♂ 给 我不再渴 发送悄悄话 我不再渴 的博客首页 (378 bytes) () 07/08/2012  17:37:28

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