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• 如果暂时没有合心意的房子，地主们怎样处理手头上的现金？ - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (94 bytes) () 08/12/2012  16:29:09

• 可不可以先还房贷，要买了， 再用home equity? - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2012  16:32:35

• 这个一直没弄明白 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (425 bytes) () 08/12/2012  16:38:25

• 坛子里有个老大说过home equity loan象水库 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (303 bytes) () 08/12/2012  16:45:41

• 这个象水库的应该是HELOC－－－Home Equity Line of Credit - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (81 bytes) () 08/12/2012  18:24:58

• 今天累着了，老眼昏花没看清楚，谢谢更正。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2012  19:18:16

• 不是讲“原来投资房的收益主要在leverage? ” - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (75 bytes) () 08/12/2012  19:49:55

• 说得对，死也不还贷，但现金就那么放着？ - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2012  20:41:58

• 回复：如果暂时没有合心意的房子，地主们怎样处理手头上的现金？ - 金色风铃 - ♀ 给 金色风铃 发送悄悄话 金色风铃 的博客首页 (15 bytes) () 08/12/2012  18:23:11

• 地主们是否都是“卖花姑娘戴竹叶”？ - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (100 bytes) () 08/12/2012  16:07:41

• 只是策略不同。我买出租房的时候，还住在学校的married couple宿舍里。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/12/2012  16:38:47

• 地主们，what is your love story?! LOVE STORY - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (227 bytes) () 08/11/2012  22:25:13

• Enjoying the music, but missed your love story. - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/12/2012  06:12:59

• 回复：Enjoying the music, but missed your love story. - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (220 bytes) () 08/12/2012  08:05:59

• 小心翼翼的地主，你后来去佛州奥兰多买房了吗？ - wintersweet11 - 给 wintersweet11 发送悄悄话 (640 bytes) () 08/09/2012  09:10:04

• 貌似还是南加比较好。天气好不说了，貌似回报也不比那里差，尤其是 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (143 bytes) () 08/09/2012  09:18:29

• 回复：貌似还是南加比较好。天气好不说了，貌似回报也不比那里差，尤其是 - wintersweet11 - 给 wintersweet11 发送悄悄话 (52 bytes) () 08/09/2012  09:24:16

• 南加太含糊了, LA? SD? riverside? Corona? hollewood? Lancaster? Bakeshi - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  10:35:33

• 我比较熟悉 SD Northern county - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (30 bytes) () 08/09/2012  12:35:38

• 前几天地震了，南加有感觉吗？ - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  13:08:16

• 有地震？没有感觉到. - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  13:23:36

• 看这里： - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (5607 bytes) () 08/09/2012  15:24:11

• Check QQH! - oceanway - ♀ 给 oceanway 发送悄悄话 oceanway 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  09:54:40

• Agent contact information - volleyballfan - ♀ 给 volleyballfan 发送悄悄话 (23 bytes) () 08/09/2012  10:35:12

• tax, HOA & insurance burden too high in FL - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  17:11:29

• 回复：tax, HOA & insurance burden too high in FL - wintersweet11 - 给 wintersweet11 发送悄悄话 (147 bytes) () 08/09/2012  21:49:56

• 哎！先答应一声再看谁叫俺， - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (150 bytes) () 08/09/2012  18:02:21

• 请教地主们，driveway上的黑漆如何清除？ - CouldaBeen - ♀ 给 CouldaBeen 发送悄悄话 (136 bytes) () 08/09/2012  08:48:01

• 再刷一层你想要的颜色的漆 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  09:02:15

• Driveway就水泥，不能随便刷，HOA会管的 - CouldaBeen - ♀ 给 CouldaBeen 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  09:05:39

• 买一罐专门用在水泥上的漆，让他们给你配成水泥的颜色。刷上去一定看不出来的。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  12:25:13

• 这种漆对小孩等有毒, 前两天电视刚警告过, 要小心注意啊. - 小糊涂仙儿 - ♀ 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  10:50:58

• 您指的是什么漆有毒？干了也还有毒吗？ - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  12:23:44

• 先dump老公 - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (410 bytes) () 08/09/2012  09:45:19

• 谢谢长老，每次都回，好像是oil based paint. 哭 - CouldaBeen - ♀ 给 CouldaBeen 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  09:57:13

• 用乳化沥青覆盖 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  10:10:18

• 求英文 - CouldaBeen - ♀ 给 CouldaBeen 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  10:12:36

• yes, tell your LG he is in danger, tell him to buy paint remover - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  10:21:57

• 可以用Pressure Washer冲 - juntian01 - ♂ 给 juntian01 发送悄悄话 juntian01 的博客首页 (27 bytes) () 08/09/2012  13:11:50

• 是笨吧？你还舍不得dump?! - m39.99 - 给 m39.99 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  14:32:14

• 凑合着用吧。 - 南门野菜 - ♀ 给 南门野菜 发送悄悄话 南门野菜 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2012  17:33:31

• 尽瞎编 - 有两种方法： - 林居 - ♂ 给 林居 发送悄悄话 林居 的博客首页 (126 bytes) () 08/09/2012  19:56:01

• 2是chemical paint stripper吗？ - CouldaBeen - ♀ 给 CouldaBeen 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/09/2012  21:00:21

• 德州的地主怎样解决淋水问题？ - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (197 bytes) () 08/08/2012  09:40:20

• 你能做的就是等着修地基。我经历了。 - Walker - 给 Walker 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  09:53:22

• 除了这个就没其他办法吗？ - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2012  09:54:45

• 我光脚丫进屋，我能要求房客这么做吗？ - walker - 给 walker 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  10:12:25

• 你付水费？ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (25 bytes) () 08/08/2012  11:11:16

• 俺租约明确写明11-3月，每周浇水一次，4-10月，每周浇水2次。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (27 bytes) () 08/08/2012  11:22:16

• 这个很难监督啊。真要扣，扣多少才合适？ - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2012  11:55:03

• 你真的扣过？ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2012  12:46:56

• 花，草要是死了，不得好好扣他一通啊。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  13:15:19

• 要钱没有，要命也没有。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (55 bytes) () 08/08/2012  14:27:41

• 这就是利益不一致，德州很多房子是包水费的，可能就是这个原因 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2012  15:15:26

• 真的么？和许多 agent 和朋友谈过，house 都不包水费的 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (23 bytes) () 08/08/2012  17:56:25

• 回复：德州的地主怎样解决淋水问题？ - Enjoy888 - ♀ 给 Enjoy888 发送悄悄话 (297 bytes) () 08/08/2012  18:01:33

• 帮朋友问，section 8房客可以作吗？我完全没有作过，有地主知道吗？ - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  16:14:38

• Again, depends on the neighborhood. 如果租客多的是这种货色那就收吧。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  16:56:05

• 神马房客都可以做看handle得来不来的问题。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/06/2012  17:57:29

• 急需UCSF附近的租房信息，这里可有地主提供相关信心？ 非常感谢！！！ - 小谋 - ♀ 给 小谋 发送悄悄话 小谋 的博客首页 (0 bytes) () 08/06/2012  13:33:16

• 板上成功的地主， 每月净利润超一万的多吗？ - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (128 bytes) () 08/04/2012  14:11:14

• 我觉得在不好的区拥有 25 到30得units就可以了。 - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (78 bytes) () 08/04/2012  14:16:21

• 烂区 三十个房子还不全职， 这日子怎么过？ - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2012  14:53:32

• 呵呵，当然是请PM做了，烂区自己管，还不如上班呢， - 微雨新晴 - ♀ 给 微雨新晴 发送悄悄话 (59 bytes) () 08/04/2012  20:00:03

• 每个房 月入300就是胜利？ - 游子愁 - ♀ 给 游子愁 发送悄悄话 (9 bytes) () 08/04/2012  22:35:14

• 有人月近2万还是个业余的。LOL - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (31 bytes) () 08/04/2012  14:41:22

• 这个目标不难达到，问题是你喜欢当全职地主吗？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (53 bytes) () 08/04/2012  14:41:49

• 挣这么多了， 为什么还给老板的脸色过日子？ - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2012  14:54:30

• 越多越好啊。哈哈哈。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2012  14:55:55

• 我在公司，老板看我眼色，靠我干活出成绩的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (208 bytes) () 08/04/2012  15:02:47

• 高兴就去， 不高兴就去钓鱼， 才叫不看老板脸色 - laborlaw - ♂ 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2012  17:29:32

• 对了，双呆MM有一句经典的话：谁来陪我吃午饭？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2012  15:04:03

• 谁说老板不可以做业余地主？lol - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2012  16:26:51

• 这是我今天第一个地主问题。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (446 bytes) () 08/03/2012  13:26:20

• BSO 贴。90天还能算长吗？ - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (94 bytes) () 08/03/2012  13:36:21

• Co: 牛人啊，牛人 - cultuslake - ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2012  13:49:04

• 我写的不是很清楚。是resale/acquisition ？= 120%。 resale包含了repairing cost。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (78 bytes) () 08/03/2012  13:53:02

• 我们一般是以resale/acquistion 》150%作为刷选的条件 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2012  13:53:23

• 作为flipper，90天是不长。但我做的是一手进一手出的生意。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2012  13:54:54

• 还不是左手转右手(个人转公司).真当银行傻冒啊... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2012  13:56:31

• co: 回复：还不是左手转右手(个人转公司).真当银行傻冒啊... - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2012  14:21:15

• Not sure if Fannie Mae really follows up the properties after di - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (23 bytes) () 08/03/2012  14:30:56

• 跟一个菜鸟问题，Fannie loan对于每年申请贷款买房的次数有限制吗？ - fungfung - ♀ 给 fungfung 发送悄悄话 fungfung 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2012  16:01:31

• Not likely - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/03/2012  17:50:05

• 未雨绸缪，请问各位大地主换water heater什么方式最便宜 - shopUSA - ♀ 给 shopUSA 发送悄悄话 (55 bytes) () 08/03/2012  09:44:43

• 电的 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2012  09:46:51

• 现在告诉你，你印象不深。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (131 bytes) () 08/03/2012  09:48:34

• 很老的一段相声里的。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2012  11:03:21

• 记忆中渐行渐远的相声 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (12580 bytes) () 08/03/2012  11:08:50

• home depot买新的，大概不到$400, 自己换。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (101 bytes) () 08/03/2012  10:10:43

• flex pipe may against city code. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/03/2012  10:17:32

• 是的，查一下。加州可以。 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (89 bytes) () 08/03/2012  10:24:53

• recently i installed a new one - joetheplumber - ♂ 给 joetheplumber 发送悄悄话 joetheplumber 的博客首页 (65 bytes) () 08/03/2012  11:58:58

• I cannot believe it - I was charged $450 plus $250 labor last we - 黄小金 - ♀ 给 黄小金 发送悄悄话 黄小金 的博客首页 (38 bytes) () 08/03/2012  17:13:01

• 谢谢楼上各位，出租房里的热水器用了很久了，估计快到换 - shopUSA - ♀ 给 shopUSA 发送悄悄话 (23 bytes) () 08/03/2012  16:14:17

• 万能钥匙+手枪_____ 做地主，你有这么专业么？ - Beast - ♂ 给 Beast 发送悄悄话 (270 bytes) () 08/02/2012  01:20:02

• 违法，命搭上了，也发不了什么财，还搞不好进了局子里吃牢饭。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2012  05:40:20

• 也许洋牢饭比土牢饭好吃：-） - zbj8888 - ♂ 给 zbj8888 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2012  08:25:02

• 八戒和贝勒爷，你们两个难道嫉妒我会写几句酸诗？LOL。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/02/2012  10:12:52

• 哈哈！ - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2012  11:24:54

• 如果这坛子里想往这方面努力，早晚捅炉子，俺晚上跟亚州公司开会忙了一晚，迷迷糊糊上来讲，怕砸，也困了，下了。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2012  05:44:03

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