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• 手都签麻木了，也没弄到一个房，难道真是上天不让我当地主？我们家的那位就知道 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (79 bytes) () 09/26/2012  17:25:48

• 调整心态了=，这房子该你的跑不掉，不该你的急也没用。也许god想send a message - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  17:30:31

• 但愿！ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  17:43:24

• 种地多好啊，既锻炼身体又有新鲜菜吃，多健康啊 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  17:32:54

• 好是好，可我们还没到种地的时候，革命还末成功，难道不应该先抓大事？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  17:41:40

• 神马叫革命还末成功，健健康康的有份工作，不挺好嘛 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (54 bytes) () 09/26/2012  17:44:27

• 是吗？那他干什么？炒股票？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  17:53:36

• 上班挣钱啊，还要干什么。每个人 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (110 bytes) () 09/26/2012  17:58:44

• 我做是做，可总觉得是男人干的，至少也得帮忙吧 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:07:14

• 神马叫“懒得种”？种菜也是个技术活，不要小看了。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (31 bytes) () 09/26/2012  18:00:09

• 也是，没准人家正在钻研技术呢。：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:15:58

• 对呀，象TT这样无业贷不了款的，他可以无忧无虑的种地吗，不行吧 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:14:21

• 多小啊？ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:37:28

• 跟房子一样小。lol - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  18:43:30

• TT 房子有78000sqare feet, 地却小得没法种菜，那会是什么样？而且还有可能路冲？ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:48:14

• 房子78000尺，地有78002尺，那2尺是进出口。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (46 bytes) () 09/26/2012  18:53:37

• 开个落地窗可以。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  18:59:00

• 牙医没说是你家的门2尺，TT你应该是由门进出吧？那2尺地应该是放邮箱的，不是进出口。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  19:00:54

• 回复：直径4米并不等于高度高是吧？LOL - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (17 bytes) () 09/26/2012  19:05:49

• 回复：多小啊？ - admtac - ♀ 给 admtac 发送悄悄话 (37 bytes) () 09/26/2012  19:21:05

• 那小心翼翼的小有多少square feet啊？ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  19:28:15

• 奋斗赚钱的目的，无非就是以后可以无忧无虑的种地。这是正道！关健是我家没到这步，才脱贫，人家就想高忱无忧 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:15:03

• 知足，惜福，不强求。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (41 bytes) () 09/26/2012  17:49:47

• 多谢！其实我也知通无欲无忧，总觉得是个机会又抓不住倒时后悔 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  17:58:21

• 听医生的没错。谋事在人，成事在天。顺其自然。 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:06:18

• 第一句咋听得别扭？你太把俺当医生了。LOL。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  18:24:22

• 封俺做医生也得发个执照吧，否则咋整？ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  18:40:19

• 印呢？木有看见。LOL - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  19:15:10

• TT记忆力不错，还记得假冒牙医对俺的伤害。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  19:21:10

• 中年记忆力太好的到了老年往往失忆的概率比较高。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  19:31:16

• 你们都是偶的医生，因为旁观者清 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:31:34

• 我都不用签字。offer从来不需要我签字。等最后过户的时候一起签。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:52:42

• 羡慕你 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  20:35:07

• 买不到房,我也开始种菜了.顺其自然吧. - 河水清 - ♀ 给 河水清 发送悄悄话 河水清 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  18:54:46

• 资不深地主虚心请教，这砖房子的一道三米长的裂缝问题严重吗？ - mimitan - ♀ 给 mimitan 发送悄悄话 mimitan 的博客首页 (961 bytes) () 09/26/2012  16:22:40

• 木事儿 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  16:32:17

• 非常感谢。我当时下狠心买是因为我很喜欢红砖房， - mimitan - ♀ 给 mimitan 发送悄悄话 mimitan 的博客首页 (155 bytes) () 09/26/2012  16:48:12

• 房子地基已经经过半个多世纪的考验了。表面的这些裂缝只需要稍微修饰一下就可以了。 - 关键字 - ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  17:06:57

• 请教各位地主们 - j999 - ♀ 给 j999 发送悄悄话 (611 bytes) () 09/26/2012  08:04:45

• 要Credit report. - 天元 - ♂ 给 天元 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  08:09:28

• 请问Credit report.是他们给我还是我自己查?只有SSN在哪里查 - j999 - ♀ 给 j999 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  08:16:54

• 我怕麻烦，都是叫他们自己去弄。带给我。 - 天元 - ♂ 给 天元 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  08:42:43

• 继续等好租客，婉拒的理由是信息不全，不能查信用。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (81 bytes) () 09/26/2012  08:09:41

• 回复：继续等好租客，婉拒的理由是信息不全，不能查信用。 - j999 - ♀ 给 j999 发送悄悄话 (179 bytes) () 09/26/2012  08:26:13

• 拒绝不要给任何理由。就说我决定选另一家了。 - 天元 - ♂ 给 天元 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  08:47:44

• check their credit and background, if everything is ok - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (279 bytes) () 09/26/2012  08:15:32

• 他们来的时候是晚上接近九点,说是才下班, - j999 - ♀ 给 j999 发送悄悄话 (359 bytes) () 09/26/2012  08:23:41

• if you are worried,you can hire a pm to handle everything - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  09:57:36

• PM 会控制空房率,还会帮我选择房客吗?其实我也想这样, - j999 - ♀ 给 j999 发送悄悄话 (31 bytes) () 09/26/2012  10:02:40

• I think they can do anything you hire them to do for a price - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  10:12:57

• 第一次找个好“欺负”的。3兄弟你“打”不过人家的。（找个完整家庭的） - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2012  10:51:10

• 请教坛子里的地主们，有漂亮房子在这里:-) - 乡下来的人 - ♂ 给 乡下来的人 发送悄悄话 乡下来的人 的博客首页 (1390 bytes) () 09/23/2012  22:02:18

• 1。保险。问号好了有没赔这个（大多都有）2。请人刷沥青。这莫点地人工料也就几百。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2012  10:21:52

• 新地主请教：浴缸塞了是谁的负责？ - tuv - ♂ 给 tuv 发送悄悄话 tuv 的博客首页 (572 bytes) () 09/22/2012  21:12:10

• 加15块钱copay。就没有这些事了。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2012  21:14:13

• 能否详细讲讲，如何加15块copay? - tuv - ♂ 给 tuv 发送悄悄话 tuv 的博客首页 (0 bytes) () 09/22/2012  21:21:25

• 我的白玉房我都写进lease，登门费15块每次。鸡毛蒜皮的事我的handyman都拿不到15块。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (31 bytes) () 09/22/2012  21:24:16

• 加州地主能直接租房子给房客吗？不用请PM？ - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (82 bytes) () 09/20/2012  13:48:35

• CA requires tax withholding for out-of-state landlord - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (190 bytes) () 09/20/2012  13:52:28

• thank you, but - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (35 bytes) () 09/20/2012  13:56:27

• I answered partially your question - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (79 bytes) () 09/20/2012  14:07:05

• 谢谢 - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2012  18:30:18

• yes - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2012  14:11:14

• thanks! - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2012  18:30:48

• 各位地主怎么对付这种租客？ - milkcandy - ♀ 给 milkcandy 发送悄悄话 (280 bytes) () 09/19/2012  21:02:56

• 回复：各位地主怎么对付这种租客？ - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (403 bytes) () 09/19/2012  21:05:29

• 回复：回复：各位地主怎么对付这种租客？ - milkcandy - ♀ 给 milkcandy 发送悄悄话 (379 bytes) () 09/19/2012  21:24:02

• 你告诉他，你是地主，是一个生意，一样要生存 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (98 bytes) () 09/19/2012  21:37:28

• 再谢MM，他到每次先问再做，都不是必需要做，我就想找个依据拒绝他，问题是房子有蚂蚁，是不是房东的责任？ - milkcandy - ♀ 给 milkcandy 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2012  21:56:05

• 不要给报销，给实物，他就没任何动力了。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (196 bytes) () 09/19/2012  22:10:07

• lease里没说regular pest control是tenant's responsibility? - shopUSA - ♀ 给 shopUSA 发送悄悄话 (72 bytes) () 09/19/2012  22:52:28

• 回复：lease里没说regular pest control是tenant's responsibility? - milkcandy - ♀ 给 milkcandy 发送悄悄话 (20 bytes) () 09/20/2012  06:34:53

• 好房客不是天生的，是善于沟通的房主沟通出来的，是善解人意的房主培养出来的。 - _咖啡豆 - ♀ 给 _咖啡豆 发送悄悄话 (1058 bytes) () 09/20/2012  09:43:06

• 说的好! - 河水清 - ♀ 给 河水清 发送悄悄话 河水清 的博客首页 (0 bytes) () 09/20/2012  11:24:02

• 加州的地主们，请问地震险值得买吗？ - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (89 bytes) () 09/18/2012  13:09:24

• 回复：加州的地主们，请问地震险值得买吗？ - niuniu07 - ♀ 给 niuniu07 发送悄悄话 (157 bytes) () 09/18/2012  13:14:44

• if you don't buy this insurance, a large portion of your investm - 飞-去-来 - ♀ 给 飞-去-来 发送悄悄话 飞-去-来 的博客首页 (43 bytes) () 09/18/2012  13:20:48

• 你可以买呀，可是如果是新房子，你的房子倒了， 周围全部就都倒了， 保险公司赔不起的 - weili2010 - ♂ 给 weili2010 发送悄悄话 (24 bytes) () 09/18/2012  14:08:08

• 不买，一般加州的房子都能抗7到8级，更大的地震，估计房子成片的倒，到时叫个开发商， - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (47 bytes) () 09/18/2012  16:05:45

• 不买 - xiache - ♂ 给 xiache 发送悄悄话 xiache 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2012  19:49:14

• 请教老地主们，可以把房子租个空军中校吗？(象我这样的新地主小老白姓没经验（：很打鼓） - 荏染柔木 - 给 荏染柔木 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2012  20:29:57

• 可以，照样要查信用，reference的。 - xpk2011 - 给 xpk2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2012  22:32:05

• 最最可爱的北美地主们，如果真打起来，你们的房子可怎么办呢？ - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (213 bytes) () 09/17/2012  17:41:51

• 那您说哪，把票子缝棉裤里就不怕被人扒了去吗？ - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2012  17:45:12

• 胡打胡？ - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (41 bytes) () 09/17/2012  18:24:19

• 日本炸了珍珠港，日裔进了集中营，韩战时华裔也差不多吧？ - hao-hao-cai - ♂ 给 hao-hao-cai 发送悄悄话 (143 bytes) () 09/17/2012  18:39:00

• 真打起来先保一家大小的命，挖防空洞住，其他都是身外之物了。谁还顾得上？ - aiwawa - ♀ 给 aiwawa 发送悄悄话 aiwawa 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2012  19:18:46

• 真正犀利的狗才不大声吠. 怕耍啊. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2012  19:58:32

• 好好菜兄弟， 这种事情第一不大可能发生， - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (233 bytes) () 09/17/2012  21:07:41

• 请教老地主们一个租约的法律问题：一年合同期到了想换房客，但房客不想走 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (307 bytes) () 09/16/2012  20:29:45

• 大幅度提价，用钱赶走他 - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2012  20:34:18

• 房租是不能随便提的. - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (38 bytes) () 09/16/2012  20:41:53

• 他还想按现在价钱签两年。我想加点价他不愿意，还说 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (200 bytes) () 09/16/2012  20:44:52

• 回复：请教老地主们一个租约的法律问题：一年合同期到了想换房客，但房客不想走 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (50 bytes) () 09/16/2012  20:42:21

• 房租其实是小事。最讨厌他拿法律来压你，还说他是当地租客协会的委员。AC - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (141 bytes) () 09/16/2012  20:55:10

• 你lease怎么写的关于repossesion of the properties? - Code4Meals - ♂ 给 Code4Meals 发送悄悄话 (67 bytes) () 09/16/2012  21:11:46

• lease 是标准版本。到期租客需要离开除非新的lease签订。我当心的是 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (99 bytes) () 09/16/2012  21:23:34

• So what is the purpose of contract? - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (208 bytes) () 09/16/2012  21:12:47

• 如果他非要留下，只有请律师吗？ - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2012  21:28:39

• In most leases (not sure yours), the landlord need to give the - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (394 bytes) () 09/16/2012  21:30:28

• 谢谢！现在就想把他换掉，涨租金都不想留他！ - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (79 bytes) () 09/16/2012  21:37:52

• 这种人讨厌死了， 赶紧换掉 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2012  22:03:46

• 再次谢谢楼上各位的回答。 - 铁牛 - 给 铁牛 发送悄悄话 铁牛 的博客首页 (65 bytes) () 09/16/2012  23:02:30

• make sure tell us the outcome when you done. - PineRock - ♂ 给 PineRock 发送悄悄话 (85 bytes) () 09/16/2012  23:05:50

• 办法很简单 - 毛遂 - ♂ 给 毛遂 发送悄悄话 (364 bytes) () 09/17/2012  11:36:27

• 问：哪位地主在palo alto的University+Cowper附近有一室一厅出租？ - 梦幻之人 - ♀ 给 梦幻之人 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2012  23:21:45

• 白玉房的地主们平均多久加一次租？ - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (63 bytes) () 09/11/2012  08:19:07

• 书呆子？多少房子才能写出“概率”来？ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (549 bytes) () 09/11/2012  08:33:22

• 你查本地Craigslist list, 只要比你本地平均房租略低百分之五到十即可，因房而异。 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2012  11:41:41

• 我一般是比 CMA 高百分之五到十，白玉房嘛 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (45 bytes) () 09/11/2012  11:48:20

• 那你等待空置的时间也得搭进去，平均后海不如稍低些的。 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2012  11:50:45

• 过去八年从没有空置，所以才定得比 CMA 高 - helloguys - ♂ 给 helloguys 发送悄悄话 helloguys 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2012  11:57:27

• 那就因地制宜，因房制宜吧。 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2012  12:07:26

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