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• 新mini小地主to be请教：这份信用报告怎么解读？ - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (331 bytes) () 10/10/2012  15:47:48

• 回复：新mini小地主to be请教：这份信用报告怎么解读？ - milkcandy - ♀ 给 milkcandy 发送悄悄话 (106 bytes) () 10/10/2012  16:03:28

• 谢谢。他有一个信用卡，00年5月开的，历史OK，04年关了。还有一个 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (60 bytes) () 10/10/2012  16:10:28

• 他租过房子吗？有rental history吗？你列出来的信息很少。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (270 bytes) () 10/10/2012  16:08:13

• 谢谢，eviction/landlord records is OK. - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2012  16:11:37

• 我的每一个房客都是这么样的。说明有很多bad记录，所以没有credit score。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2012  16:10:14

• 谢谢，原来是这样，那就算了。 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2012  16:12:12

• 还有一个可能是入狱了，哈哈，我以前遇到过，在牢里几年放出来，没有信用分了。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012  16:48:30

• 我碰到过没有credit的(section 8，有残疾)，就真的是live on cash. - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012  17:00:00

• 这个就是那个 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (94 bytes) () 10/10/2012  17:06:16

• 我的handyman是一牧师，很多牧师有第二职业，现金收入是可能的。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (152 bytes) () 10/10/2012  17:16:35

• 谢谢阳光妹妹，那我就再查查其他人，你们都怎么收申请费啊，给申请表的时候就收现金吗？ - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (21 bytes) () 10/10/2012  17:21:17

• 现金，和申请一起交。先做电话screening，别浪费自己的大好时光，给不合格的垃圾租客show room。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (36 bytes) () 10/10/2012  17:24:21

• 小年轻也可能没credit history - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2012  18:09:14

• 还有外国学生。 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2012  18:10:02

• 谢谢心翼，他不是小年轻了。：） - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2012  19:08:09

• 请教这里的大小地主们：multiple offer 的情况下如何决定自己要出的一个best price？ - xiaoluma - ♀ 给 xiaoluma 发送悄悄话 (444 bytes) () 10/10/2012  10:27:28

• 没有规律性。完全凭自己的“算盘”值或不值。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012  10:59:15

• 多谢多谢！我们好好算盘算盘。 - xiaoluma - ♀ 给 xiaoluma 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012  11:12:16

• And remember, you are the decision maker, not the agent. - Pinerock - ♂ 给 Pinerock 发送悄悄话 (514 bytes) () 10/10/2012  11:52:42

• Thank you for the advice. It is our decision and we won't blame - xiaoluma - ♀ 给 xiaoluma 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012  12:38:49

• 回复：请教这里的大小地主们：multiple offer 的情况下如何决定自己要出的一个best price？ - 原味夏天 - ♀ 给 原味夏天 发送悄悄话 (247 bytes) () 10/10/2012  13:13:11

• 坛子里有拿‘血卡’的地主吗？俺晚了两年，没赶上 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2012  16:52:18

• 没人会告诉你吧。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2012  17:24:54

• 那倒是，谁都不愿承认。当年在ACT上，涂鸦等一大批拿血卡的被俺们眼红的揪住猛批 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2012  17:31:46

• 我只差了几个月。如果拿张血卡的话，我也不用苦哈哈地打工赚学费了？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2012  18:06:46

• 我比较lucky，不用打工，不用当TA，拿了两年的fellowship，同时把计算机学了，然后就找到工作了 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2012  18:25:02

• 我找到工作走的时候，都觉得对不起系里，因为他们指望我念PHD。但我确实对学术不感兴趣了 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2012  18:33:13

• 我也只差了几个月 - Mason - 给 Mason 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/09/2012  18:41:33

• 我拿了，不过我不喜欢你这个名字 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (39 bytes) () 10/09/2012  19:03:21

• ‘血卡’是啥？ - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (53 bytes) () 10/09/2012  19:08:58

• 估计是64绿卡 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2012  19:13:22

• 是64绿卡 - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2012  19:31:54

• 哇。美西真年轻啊。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/09/2012  20:12:16

• 是你们这些年轻人， 日新月异得快 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (78 bytes) () 10/09/2012  22:15:21

• 地主老财们，你们真不怕变天被清算吗？ - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (288 bytes) () 10/08/2012  10:51:49

• 怕有何用？历史总有重复的时候. - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/08/2012  11:01:40

• 这个问题对于炒股的是否相同？ - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (90 bytes) () 10/08/2012  11:10:01

• 一种，可以照现在方法挣钱但猛收税；另一种，就是清算，比如重新兑换货币等等。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  12:32:10

• nnd, 有很多钱就不怕了。 - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (63 bytes) () 10/08/2012  11:13:12

• 别操心了，没准年底黄石公园超级火山就喷了呢 :) - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  12:17:05

• Q请教各位地主大侠，电热水器中出现黑色颗粒是怎么回事？ - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (241 bytes) () 10/08/2012  07:45:31

• 回复：电热水器中出现黑色颗粒是怎么回事？ - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (290 bytes) () 10/08/2012  08:12:33

• 回复：回复：电热水器中出现黑色颗粒是怎么回事？ - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (328 bytes) () 10/08/2012  08:46:39

• 那你的热水器可能里面生锈了, 要换一个. - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (80 bytes) () 10/08/2012  09:05:13

• 回复：那你的热水器可能里面生锈了, 要换一个. - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (33 bytes) () 10/08/2012  09:09:15

• 您的位置可能是hard water, 试试每两月一次彻底换热水缸里的水，方法如下: - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (202 bytes) () 10/08/2012  11:02:11

• 回复：您的位置可能是hard water, 试试每两月一次彻底换热水缸里的水，方法如下: - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (88 bytes) () 10/08/2012  15:13:20

• 这么明显，有可能还是个罪魁祸首呢，换了吧。 - 梁山sl - ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  20:11:51

• 回复：这么明显，有可能还是个罪魁祸首呢，换了吧。 - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (194 bytes) () 10/09/2012  09:11:09

• your heating element is corroded (there are two of them) - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (102 bytes) () 10/08/2012  09:17:21

• 回复：your heating element is corroded (there are two of them) - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (44 bytes) () 10/08/2012  09:24:55

• 回复：回复：your heating element is corroded (there are two of them) - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (155 bytes) () 10/08/2012  14:40:58

• 回复：回复：回复：your heating element is corroded (there are two of them - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (98 bytes) () 10/08/2012  15:18:45

• yes, the top one became black because the water level was too lo - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/08/2012  17:18:07

• yes, the top one became black because the water level was too lo - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (69 bytes) () 10/08/2012  17:18:25

• 回复：yes, the top one became black because the water level was too - 2009999 - ♀ 给 2009999 发送悄悄话 (44 bytes) () 10/08/2012  19:55:48

• 看中一个短卖condo,价格很好,绝对是正现金流.但有一个问题,请教这里的老地主. - tuv - ♂ 给 tuv 发送悄悄话 tuv 的博客首页 (319 bytes) () 10/07/2012  20:29:36

• 有这个风险，小心为好 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  20:35:54

• no value if rental/owner > 66%. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/07/2012  21:05:37

• 回复：看中一个短卖condo,价格很好,绝对是正现金流.但有一个问题,请教这里的老地主. - 有感而发 - ♂ 给 有感而发 发送悄悄话 (228 bytes) () 10/08/2012  10:04:35

• 如果收入为零的地主能否sponsor移民？ - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2012  13:54:18

• 先给押金，在搬出。各位老地主， 行不行？ - Youda - 给 Youda 发送悄悄话 Youda 的博客首页 (161 bytes) () 10/06/2012  08:35:29

• no - investor50 - ♂ 给 investor50 发送悄悄话 investor50 的博客首页 (0 bytes) () 10/06/2012  08:46:33

• 想请教各位地主大侠，大侠女们～～～～～~~~~~~~~~~~~ - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (710 bytes) () 10/04/2012  11:25:50

• 这正是俺所想的，就是从来没操作过abandonment,心里没底，想请教下 - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/04/2012  11:36:43

• 回复：想请教各位地主大侠，大侠女们～～～～～~~~~~~~~~~~~ - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (207 bytes) () 10/04/2012  11:32:27

• TA没欠我三个月租子，但如果按合同TA还差我18天房租，TA先破坏合同跑掉了。之前住这还算好，没延迟交过租金。俺现在米得钱只有白 - david170 - 给 david170 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/04/2012  11:43:25

• 请教各位地主一个问题：关于房客提前搬出 - 钱串儿 - ♀ 给 钱串儿 发送悄悄话 (281 bytes) () 10/01/2012  12:53:45

• I think so. ask other big landlord. - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2012  13:08:54

• 真讨厌的30不30的有莫分别？当然这个要求太合理了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2012  13:44:37

• add "trip charge" in your lease will help you in the future - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2012  17:13:27

• 当然合理。既然是送瘟神，偶就不会在乎是否30天。但是一定要有字据写清楚 - lakeviewredhouse - ♀ 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (65 bytes) () 10/01/2012  19:34:20

• 新地主请教: 我需要跟房客签协议吗? - westlake76 - ♀ 给 westlake76 发送悄悄话 westlake76 的博客首页 (318 bytes) () 09/28/2012  12:49:03

• 随便。签个一年再续吧。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2012  12:55:13

• 加州的地主还是悠着点好，你看这个傻冒 Jerry Brown 又在干什么 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (739 bytes) () 09/26/2012  19:42:41

• 还是来我们乔洲吧，乔洲是地主的天下。加洲太民主了 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  19:48:07

• 加州快成社会主义了. JB居然可以当两任州长！ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  19:50:35

• 社会主义的太阳好。我很葱白的。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  20:15:42

• 所以呢 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (236 bytes) () 09/26/2012  20:13:51

• 很多 small business 也搬到 Nevada etc - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (45 bytes) () 09/26/2012  20:23:46

• 所以啊，美西呢还是改美东吧 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  20:24:14

• lol，美东游子就游得更远了 - 08明前茶 - ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  20:26:29

• 不去美东， 俺不像你们， - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (20 bytes) () 09/26/2012  20:29:04

• 哈哈，待人人东迁， - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (38 bytes) () 09/26/2012  20:27:04

• 你这是以不变应万变 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2012  20:30:41

• 08同意让非法移民上学交本州学费，哈哈，加大系统要穷风啦！光养这些人就完蛋了。 - 乌不浪口 - ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2012  08:00:25

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