本坛暂不接受纯视频贴，请各类youtuber不要再发了！广告帖一律删除，做广告请联系广告部

投资理财 » 地主 » 问答区

精华区
发表帖子

• 请问投坛地主专家们这个ARM（15年）REFI合算否？ - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (99 bytes) () 10/20/2012  18:14:52

• 15年 ARM? or - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (127 bytes) () 10/20/2012  18:36:49

• 回复：15年 ARM? or - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (91 bytes) () 10/20/2012  18:44:59

• 感觉LZ应该是 - 美西游子 - ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (56 bytes) () 10/20/2012  23:36:59

• 地主们喜欢Romney？ - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (162 bytes) () 10/20/2012  17:44:34

• 地主们为什么喜欢他? 他上台, 可能换FED主席, - may1995 - ♀ 给 may1995 发送悄悄话 may1995 的博客首页 (34 bytes) () 10/20/2012  17:54:37

• 回复：地主们为什么喜欢他? - jzc - ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (29 bytes) () 10/20/2012  17:57:05

• 08 当选，地主要付 租金税 給 欧八马 care。 - 农家乐 - ♀ 给 农家乐 发送悄悄话 (48 bytes) () 10/21/2012  07:48:33

• 美国每4年大选一次，还没有分裂过。：） - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (98 bytes) () 10/20/2012  19:21:41

• 不太明白为什么这么多地主不喜欢08 他不是说只给 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (174 bytes) () 10/17/2012  13:36:04

• 从来都新人笑旧人哭。对萝卜泥期望过大了。想着经济改善房价升值倒手赚一笔。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  14:24:12

• Sharp! Landlords think OBM did not print enough money. - 天下多蚤 - 给 天下多蚤 发送悄悄话 (10 bytes) () 10/17/2012  14:52:08

• 只有想着不劳而获的，才会投O８。 - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 老黄牛888 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012  14:29:13

• 08 当选， 您的租金收入要交 08 care 税 - 农家乐 - ♀ 给 农家乐 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  16:32:03

• 共和党的两大政策一是减税一是扩军。小布什减税八年国债翻番经济几近崩溃 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (400 bytes) () 10/17/2012  21:48:10

• 为什么当地主？ - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (676 bytes) () 10/17/2012  11:50:23

• 机会难得，有钱赚才当地主，玩什么也不喜欢玩修房子，脏累 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (116 bytes) () 10/17/2012  11:54:20

• 你女人家的不懂男人的爱好。投坛有位哥们说过，修房就像搭积木，有人乐在其中 - qihu360 - 给 qihu360 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  11:58:27

• 更多的是躺沙滩看排球数票子。哈哈哈。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  12:00:53

• 颇有同感。每次自己把一个破房子修成move-in ready的房子，特有成就感 - qihu360 - 给 qihu360 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  11:56:32

• 不为了赚钱谁会这莫吃饱撑的。。啥都不用干最爽。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  11:57:29

• 啥都不用干最爽？ how about sex activity？ - qihu360 - 给 qihu360 发送悄悄话 (15 bytes) () 10/17/2012  11:59:48

• 哈哈哈。欢迎加到额“歪脑子”一族。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  12:02:09

• 一口茶喷到频幕上。。。 你太猛了 - Pinerock - ♂ 给 Pinerock 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  12:04:54

• 哈哈哈。这孩子太纯洁了。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  12:20:02

• 没有最爽，只有更爽。要想爽，不干点什么是不可能的:) - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  16:19:33

• for money only. - Happywed - ♀ 给 Happywed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  11:57:36

• 中次劲球就好了啊。把别的都扔了两口子叹世界去。。。哈哈哈。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  11:59:35

• mm，我没看懂你说什么。。。 - Happywed - ♀ 给 Happywed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  13:02:12

• power ball lottery - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  14:28:04

• co：for money only. - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012  12:45:45

• for money only 会不会觉得太辛苦啦？ - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  16:15:06

• 俺是为了有朝一日可以提前退休，带老婆去周游世界而不发愁生计盘缠 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (122 bytes) () 10/17/2012  12:58:02

• 周游世界最好从现在做起。：） - laoyangdelp - ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012  14:47:50

• 确实，旅游应该趁年轻。这些年我们已经走了一些地方，比狂热hiker少，比普通人多 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (144 bytes) () 10/17/2012  15:15:54

• 俺也是希望可以提前退休，不用朝8晚4的上班。想什么时候去钓鱼就什么时候钓鱼 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  16:18:00

• 握手握手，志同道合啊！ ：）俺老婆跟俺一样胸无大志，只喜欢旅游， - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (33 bytes) () 10/17/2012  16:54:22

• 我也喜欢动手，地主不仅赚钱，还享受改天换地的成就感，还有故事可写：） - x潇潇 - ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012  17:11:56

• 喜欢你写的故事 - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  18:03:48

• 为什么当地主？因为平生爱看两样东西：漂亮女孩和漂亮房子。 - 大姐 - 给 大姐 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012  22:24:30

• 钱分点出来放到几个房子里保值。 - emplid - ♀ 给 emplid 发送悄悄话 emplid 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2012  06:33:46

• 没有比当地主更省心的工作了！ - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (580 bytes) () 10/18/2012  15:15:44

• 重拜。就按您的指导做： - 静林动虎 - ♂ 给 静林动虎 发送悄悄话 静林动虎 的博客首页 (240 bytes) () 10/18/2012  23:05:37

• 灰常同意！地主这门业务做好了，其实没那么劳体累神 - canyonbear - 给 canyonbear 发送悄悄话 (363 bytes) () 10/19/2012  10:26:38

• 地主老头儿这几招怎么跟我一样啊：） - zena - ♀ 给 zena 发送悄悄话 (225 bytes) () 10/19/2012  22:01:24

• 地主老头儿这几招怎么跟我一样啊：） - zena - ♀ 给 zena 发送悄悄话 (225 bytes) () 10/19/2012  22:01:47

• 请教老地主，明年是否涨房租？ - investor50 - ♂ 给 investor50 发送悄悄话 investor50 的博客首页 (100 bytes) () 10/16/2012  16:18:00

• Two choices - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (416 bytes) () 10/16/2012  20:06:51

• 真是的，你们这里的老地主，难道都不用公司账户的？　为嘛没人说说你们咋处理多幢房子的？ - 羊炖山药 - 给 羊炖山药 发送悄悄话 羊炖山药 的博客首页 (33 bytes) () 10/13/2012  14:33:00

• LLC usually pass through. You apply EIN, using sch C or E. - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (89 bytes) () 10/13/2012  14:38:13

• 谢谢你回答哈．那么就是公司里的钱可以做私人消费对吗？俺一定要有专家浅显的肯定一下才行：） - 羊炖山药 - 给 羊炖山药 发送悄悄话 羊炖山药 的博客首页 (127 bytes) () 10/13/2012  14:44:37

• 不要直接从公司的信用卡，账号，debit，记账卡刷钱。如果有官司，你的LLC会被击穿。给自己写一张支票。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (234 bytes) () 10/13/2012  14:52:47

• 请问，有了自己的LLC, 需要申请buiness License吗？如果没有business license, 能有LLC的帐 - mimitan - ♀ 给 mimitan 发送悄悄话 mimitan 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  16:26:10

• LLC需要州县两级business license。有的city还要上rental license。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  16:28:05

• 请教这里有经验的大小地主们， 你们怎样保存/分类receipts的？ - pinerock - ♂ 给 pinerock 发送悄悄话 (139 bytes) () 10/13/2012  09:32:47

• 申请个lowes或者HD的帐号吧。他们提供E copy。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  09:34:22

• Got Lowes. How about receipts from other stores? - PineRock - ♂ 给 PineRock 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  09:43:05

• what is tomato box? - PineRock - ♂ 给 PineRock 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  09:55:29

• 装 tomato 的 box， bz 废物利用。 - ldldld - ♀ 给 ldldld 发送悄悄话 ldldld 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  09:58:28

• 谢谢老大。 这个还真不错。 - PineRock - ♂ 给 PineRock 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  10:03:23

• 太靓了！偶准备学做一个。。。 - ldldld - ♀ 给 ldldld 发送悄悄话 ldldld 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  10:03:35

• Buy a receipt scanner - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (31 bytes) () 10/13/2012  09:45:16

• print就免了。浪费钱的。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  09:49:01

• What's special about receipt scanner? - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (79 bytes) () 10/13/2012  09:56:35

• 轻便， 小， 可移动， 随身带着。 - ldldld - ♀ 给 ldldld 发送悄悄话 ldldld 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  10:01:46

• 不是抬杠，把receipts - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (60 bytes) () 10/13/2012  10:05:20

• 随身带着， 就地办公哦。lol - ldldld - ♀ 给 ldldld 发送悄悄话 ldldld 的博客首页 (0 bytes) () 10/13/2012  10:16:18

• The problem is handling the hard copies. Scaning will - PineRock - ♂ 给 PineRock 发送悄悄话 (49 bytes) () 10/13/2012  10:20:00

• receipts好象过一阵颜色就会褪掉! - nova01 - ♀ 给 nova01 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  10:08:02

• BSO your 78千尺豪宅 - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (25 bytes) () 10/13/2012  10:16:29

• 这个怎么是 “BSO your 78千尺豪宅”了？ - PineRock - ♂ 给 PineRock 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  10:21:51

• 回复：这个怎么是 “BSO your 78千尺豪宅”了？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (143 bytes) () 10/13/2012  10:23:18

• .Now I got it, 不过你弯儿着绕得也太大了吧 - PineRock - ♂ 给 PineRock 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  10:26:41

• 存箱装包扔地下室。。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  11:47:45

• 我都scan.按房子地址和日期分类。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (31 bytes) () 10/13/2012  12:23:28

• 我老公建议：iphone给receipt拍照，照片发到自己的email里，即可。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (28 bytes) () 10/13/2012  12:27:48

• 回复：请教这里有经验的大小地主们， 你们怎样保存/分类receipts的？ - enjoy888 - ♀ 给 enjoy888 发送悄悄话 (164 bytes) () 10/13/2012  16:46:56

• 为什么要保存啊，而且还要7年，惨了，我的都丢了。 - ericandowen - ♀ 给 ericandowen 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  19:42:24

• 为什么要保存啊，而且还要7年，惨了，我的都丢了。 - ericandowen - ♀ 给 ericandowen 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  19:43:04

• 为什么要保存啊，而且还要7年，惨了，我的都丢了。 - ericandowen - ♀ 给 ericandowen 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  19:44:21

• 为什么要保存啊，而且还要7年，惨了，我的都丢了。 - ericandowen - ♀ 给 ericandowen 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  19:44:34

• 为什么要保存啊，而且还要7年，惨了，我的都丢了。 - ericandowen - ♀ 给 ericandowen 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  19:53:30

• 好主意！ - Happywed - ♀ 给 Happywed 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/13/2012  21:41:11

• 为什么要保存啊，而且还要7年，惨了，我的都丢了。 - ericandowen - ♀ 给 ericandowen 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2012  05:16:33

• 请教地主们湾区不到2000尺的四房SFH租了8个房客合法吗？这还没包括家里的几口人 - 淮北 - ♀ 给 淮北 发送悄悄话 (141 bytes) () 10/12/2012  11:23:28

• 打电话给CITY说他们overcrowding - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  11:55:13

• 何必呢。得饶人处且饶人吧 - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2012  13:03:51

• 问题是那么多人到处乱占位停车，屋外的草坪卫生不顾，晚上又吵人，实在受不了！ - 淮北 - ♀ 给 淮北 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2012  13:26:20

• 别告官 - fazcsco - ♂ 给 fazcsco 发送悄悄话 (154 bytes) () 10/12/2012  19:26:43

• 謝回复。其实也蛮为房主担心的，那么多人杂居对他孩子也不利，警车也去过几次了，只是不知啥 - 淮北 - ♀ 给 淮北 发送悄悄话 (57 bytes) () 10/12/2012  20:28:53

• 小地主遇到新问题 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 (371 bytes) () 10/11/2012  18:53:44

• Always use licensed plumber - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (122 bytes) () 10/11/2012  18:56:39

• 小地主上路，总是问题多多，再次请问各位大腕了！ - mimitan - ♀ 给 mimitan 发送悄悄话 mimitan 的博客首页 (1267 bytes) () 10/10/2012  23:37:35

• 回复：小地主上路，总是问题多多，再次请问各位大腕了！ - 地主老头儿 - ♂ 给 地主老头儿 发送悄悄话 (241 bytes) () 10/11/2012  06:09:58

• 谢谢地主老头了！ - mimitan - ♀ 给 mimitan 发送悄悄话 mimitan 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2012  09:11:09

• 回复：小地主上路，总是问题多多，再次请问各位大腕了！ - 动静 - ♂ 给 动静 发送悄悄话 (46 bytes) () 10/11/2012  10:53:32

• 不是房顶漏水，是空气流通不畅，owner 把房子两侧的天窗堵上了。 - mimitan - ♀ 给 mimitan 发送悄悄话 mimitan 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2012  12:31:22

• 问各路地主一个卖房的问题，谢谢！ - wahaha33 - ♀ 给 wahaha33 发送悄悄话 (2970 bytes) () 10/10/2012  16:45:03

• No brainer. Full disclosure required - beachlver - ♂ 给 beachlver 发送悄悄话 (482 bytes) () 10/10/2012  17:14:09

• Thank you so much! - wahaha33 - ♀ 给 wahaha33 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012  17:21:23

• Don't think so. It is outside not inside so there is no damage t - 逍遥流云 - ♀ 给 逍遥流云 发送悄悄话 (417 bytes) () 10/10/2012  17:55:58

• Wow, really/ You can do this in TX? - Pinerock - ♂ 给 Pinerock 发送悄悄话 (76 bytes) () 10/10/2012  18:43:12

• Thank you all so much for your input! - wahaha33 - ♀ 给 wahaha33 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012  18:56:31

发表帖子

我的论坛收藏夹

加入收藏夹
回到顶部