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• 本坛牛人多，地主强，请教一个房子的水管工问题 - kirn - ♀ 给 kirn 发送悄悄话 kirn 的博客首页 (1507 bytes) () 10/19/2023  07:00:59

• 谁的P这么有音乐感。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (108 bytes) () 10/19/2023  07:11:38

• 可先去HD十几元买个水压测试表接在户外水龙头上放水测压力。超过100psi尽快请管工来看看。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2023  08:06:41

• plumbing vent problem? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (577 bytes) () 10/19/2023  09:04:07

• 我好好学习了一下这个网页，感谢！roofer说所有的屋顶vent是对的，开着的 - kirn - ♀ 给 kirn 发送悄悄话 kirn 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2023  10:09:22

• 太感谢楼上信息，我赶紧给我roofer打电话，他立刻派人来检查。查出来是外面的水龙头没关，因为连着水管所以不知道，大问题 - kirn - ♀ 给 kirn 发送悄悄话 kirn 的博客首页 (465 bytes) () 10/19/2023  10:04:32

• 外面的水龙头没关 caused 屋前湿了一大片? - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2023  10:42:35

• Do you have crawl space? one way to check if there is runnin - RomaVacation - ♂ 给 RomaVacation 发送悄悄话 (57 bytes) () 10/19/2023  10:59:13

• 假如和我家的一样（见内我们的视频），出些水是正常的。关的时候，水的冲击力很大，为了保护管道龙头压力阀会打开释放些水。你的 - 客居北 - ♂ 给 客居北 发送悄悄话 客居北 的博客首页 (378 bytes) () 10/20/2023  07:20:20

• 流浪汉土地问题小结局 - 匿名3333 - ♀ 给 匿名3333 发送悄悄话 (1406 bytes) () 10/16/2023  18:18:16

• 真佩服你的耐心。感觉这个Mike可能还要很长时间才能消失 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2023  21:31:12

• 向大家请教一个split-level 房子的问题 - 德州山人 - ♂ 给 德州山人 发送悄悄话 (295 bytes) () 10/14/2023  16:26:31

• 味道可能是因为有漏水发霉引起。split-level用做出租没什么大问题，现在很少这种设计 ，喜欢的人少，进门不开阔。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2023  16:38:15

• SPLIT有这个半地下的问题。把半地下的地毯换了。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/14/2023  16:38:56

• 谢谢！ - 德州山人 - ♂ 给 德州山人 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/14/2023  17:16:50

• 小地主的奇葩案例 (三 Last Episode)： GRANDFATHERED IN! - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (9896 bytes) () 10/05/2023  13:33:05

• 恭喜恭喜，你的几个talking points 都不错，谢谢分享！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  13:40:00

• 谢谢！ 实在是 被逼无奈 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  13:44:50

• 恭喜恭喜！你说的这几点都非常到位，也跟着你学习到了和 HOA打交道的技巧 - GA_home01 - 给 GA_home01 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  15:10:18

• 皆大欢喜，谢谢你码字分享 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  13:50:04

• 谢谢分享！同意你的做法。我以前也和HOA有过对grandfathered in有争执去参加过HOA会议，看到 - windyLL - ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (193 bytes) () 10/05/2023  14:31:52

• 是的。HOA 加上律师就有点棘手。同意！ 礼貌/尊重 有理/有力！ - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  14:38:07

• 请问你的油管是公开的吗？我们可以看吗？ - 我是Bear - ♀ 给 我是Bear 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  18:03:13

• 可以的。在油管下 查 跟潮哥聊退休 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  18:40:15

• 请问这是什么law: 在美国有这么一个Law，不允许任何人通过任何形式胁迫别人做他不愿意的事情 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  18:11:19

• 对不起，我不是律师，不敢随便书面回答您的这个问题。 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  18:46:32

• 5th? - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2023  22:32:52

• 律师总想小事化大，他才有利可图。 - sdzwj - ♀ 给 sdzwj 发送悄悄话 sdzwj 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2023  18:42:25

• 没错！ - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/05/2023  18:43:35

• 做得很好，不过学到的最关键就是不要HOA的房子 - 绿园紫竹 - ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/06/2023  18:12:18

• 谢谢分享 有理有据 有勇有谋 敬佩 - Johnzhang101 - ♂ 给 Johnzhang101 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/07/2023  10:26:01

• 小地主的奇葩案例(二)： 我们的 GAME PLAN - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (5388 bytes) () 10/03/2023  07:50:58

• 辛苦了，谢谢这么详细的记录 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  09:06:34

• 等下文，很有用的经验之谈 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  10:00:12

• 简直不可思议，HOA 这不是胡来么，有没有可能查查是不是过去也有类似情况。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  14:57:33

• 我们查过。没有什么发现， unfortunately ... - 跟潮哥聊退休 - ♂ 给 跟潮哥聊退休 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/03/2023  18:07:57

• 请教各位地主前辈：入住近一个月的租客是我的同事，到现在为止还没有将验房单发给我 - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (317 bytes) () 09/28/2023  18:47:13

• Business is business. 请他赶紧填，要不以后有了事儿更麻烦。 - 楚悠悠 - ♀ 给 楚悠悠 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2023  19:20:41

• 谢谢回复。现在是给他发信息他不回。我又不好意思出言太重。 - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2023  20:53:44

• 我会告诉他：如果他在某天前不交表格的话，I will assume everything is good. You - Girlsmom92 - ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (102 bytes) () 09/28/2023  21:35:37

• 好主意！谢谢各位的回复! - JiaGui - ♀ 给 JiaGui 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2023  04:41:38

• 让你太太出面交流。你太太是你的这个房子的PM。 - 大大老猫 - ♀ 给 大大老猫 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2023  23:08:06

• 虽然不建议你这么做，我住同事家里，我问她 security deposit，她回答你不需要 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (101 bytes) () 09/29/2023  06:05:21

• 请教地主们这种情况大家一般怎么处理？ - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (861 bytes) () 09/28/2023  14:34:35

• 我觉得只要不影响租客用房子就没必要免租，跟租客哭穷，最后给他免100意思意思得了 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2023  14:40:00

• 合理，免施工的那几天吧 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/28/2023  15:38:55

• 空调不是必须的。可施工那几天免房租 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2023  17:34:51

• 租金不建议松口，一个出租单位地下室漏水，造成租客部分东西被泡，我送了几十元GIFTCARD - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/28/2023  19:36:30

• 谢谢楼上各位热心解答。我也是担心这样 - 山核桃Cody - ♀ 给 山核桃Cody 发送悄悄话 (156 bytes) () 09/28/2023  19:55:01

• 看楼下有地主因为几个灯泡要找原租户麻烦，多累呀 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (78 bytes) () 09/27/2023  09:55:53

• 灯泡很便宜，我有是就买一盒放在出租房里，大家都方便。 - 桃花好运 - ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2023  10:09:23

• 不是为了钱 … - westandingup - ♀ 给 westandingup 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2023  21:09:49

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