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• 地主们，你们实在太闲了，有什么好吵吵的 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (182 bytes) () 12/19/2012  12:15:15

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• 请教-- 关于做地主做成债主的问题 - 跳蚤 - ♀ 给 跳蚤 发送悄悄话 跳蚤 的博客首页 (247 bytes) () 12/18/2012  12:22:22

• google "seller financing" - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2012  12:29:41

• 回复：google "seller financing" - 跳蚤 - ♀ 给 跳蚤 发送悄悄话 跳蚤 的博客首页 (27 bytes) () 12/18/2012  12:42:09

• What if he defaults? Do you think you have the resources to reco - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2012  12:30:21

• 回复：What if he defaults? Do you think you have the resources to r - 跳蚤 - ♀ 给 跳蚤 发送悄悄话 跳蚤 的博客首页 (164 bytes) () 12/18/2012  12:41:51

• if he defaults, you need to go through foreclosure process - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (60 bytes) () 12/18/2012  14:17:58

• 回复：if he defaults, you need to go through foreclosure process - 跳蚤 - ♀ 给 跳蚤 发送悄悄话 跳蚤 的博客首页 (226 bytes) () 12/18/2012  14:27:59

• 现房价不高，又只拿1/2Cash，为什么要卖呢？除非你不喜欢做地主。 - abc1967 - ♀ 给 abc1967 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/18/2012  13:01:56

• 回复：现房价不高，又只拿1/2Cash，为什么要卖呢？除非你不喜欢做地主。 - 跳蚤 - ♀ 给 跳蚤 发送悄悄话 跳蚤 的博客首页 (144 bytes) () 12/18/2012  13:08:12

• 我听说债主的好处是你不用管房子的维修了，是这样吗？ - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 12/18/2012  21:55:09

• 问问多伦多的地主们 - 丁尔 - ♀ 给 丁尔 发送悄悄话 丁尔 的博客首页 (176 bytes) () 12/12/2012  17:58:33

• 不要脸的坏房客，怎样对付？地主们有经验吗？ - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (553 bytes) () 12/11/2012  13:19:17

• 回复：不要脸的坏房客，怎样对付？地主们有经验吗？ - 小嗨 - ♀ 给 小嗨 发送悄悄话 (53 bytes) () 12/11/2012  13:22:20

• 我觉得应该要法庭坚持按他们收入由法庭扣工资,不过我不懂，还是请明白人来回答吧 - livefreeordie - ♀ 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 (71 bytes) () 12/11/2012  13:26:41

• 认了吧 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (185 bytes) () 12/11/2012  13:31:48

• 也是，法庭一定会打哈哈，讲，他们以有了付钱计划，法庭不再管了。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2012  13:40:56

• Just take it as goner. They can change job and disappear. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2012  13:36:41

• 我以前遇到过，他们换了一个州，我们州的法庭命令不能在那个州执行了。. - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2012  13:42:47

• 对，谢谢，下星期我就去法庭要求按他们收入比例强制执行，以前我遇到过为不还钱辞职跑了找不到人的例子，就怕跑了。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2012  13:37:31

• 再判房客要付我一共5千二百元? - -企鹅- - ♀ 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (21 bytes) () 12/11/2012  14:08:19

• 加上上次的，再除去押金，向法庭提供了相片和修理证据，法官判一共5千二百元。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2012  14:11:52

• You are taking it personal, no good! - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (200 bytes) () 12/11/2012  14:18:37

• 谢班长，我看过他们的工资单，知道他们的收入详细情况，每月50是不合符他们的收入25%比例的。 - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2012  14:37:23

• Go ahead to garnish if you know where they work - Slothehz002 - ♂ 给 Slothehz002 发送悄悄话 Slothehz002 的博客首页 (465 bytes) () 12/11/2012  18:51:46

• thank very,since they did not to pay the full amount of court fi - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2012  20:40:48

• thank very much! - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2012  20:42:03

• I will continue the Garnishment process. - 种菜忙 - ♀ 给 种菜忙 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2012  20:45:18

• 新地主问大家租客信用分数bottom line 是多少？ - Willywonka - 给 Willywonka 发送悄悄话 Willywonka 的博客首页 (71 bytes) () 12/11/2012  11:56:57

• 我是更关注工作稳定性和月收入，所以从来没查过，因为我那个区 - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (212 bytes) () 12/11/2012  12:45:55

• 急问，加州新地主terminate notes要怎么样给房客？ - ABD - ♀ 给 ABD 发送悄悄话 (1976 bytes) () 12/09/2012  18:07:13

• You did right. Take picture of the post. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2012  18:50:22

• California - 30 or 60 Day Notice To Terminate Tenancy - sunshine1008 - ♀ 给 sunshine1008 发送悄悄话 sunshine1008 的博客首页 (116 bytes) () 12/09/2012  21:39:15

• I think each state has its own law. so follow it. - 比花花还花 - ♂ 给 比花花还花 发送悄悄话 比花花还花 的博客首页 (166 bytes) () 12/09/2012  22:14:03

• 加州新地主terminate notes要怎么样给房客？ - ABD - ♀ 给 ABD 发送悄悄话 (531 bytes) () 12/09/2012  16:55:00

• 如何能有vacancy？本地的大地主们（标准是1000个单位以上）一直跟我说没有vacancy说明问题很严重。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (109 bytes) () 12/07/2012  20:11:27

• 田鼠嗅到了什么，和fiscal cliff 有关系吗？ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 12/07/2012  20:13:22

• 请问小地主们，你们是让房客把支票寄到你的住址吗？ - livefreeordie - ♀ 给 livefreeordie 发送悄悄话 livefreeordie 的博客首页 (57 bytes) () 12/05/2012  07:56:35

• 买个邮政信箱。或者网上有那种投钱到你手机号码里的服务。 - 羊炖山药 - 给 羊炖山药 发送悄悄话 羊炖山药 的博客首页 (0 bytes) () 12/05/2012  08:32:50

• 回复：买个邮政信箱。或者网上有那种投钱到你手机号码里的服务。 - 假如昨天 - ♀ 给 假如昨天 发送悄悄话 (77 bytes) () 12/05/2012  22:08:47

• 回复：请问小地主们，你们是让房客把支票寄到你的住址吗？ - rdsman - ♂ 给 rdsman 发送悄悄话 (61 bytes) () 12/05/2012  11:05:04

• 寄来和线上传可。不给地址也瞒不住，人家网上一查地主名就有。 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/05/2012  13:57:31

• 回复：寄来和线上传可。不给地址也瞒不住，人家网上一查地主名就有。 - 假如昨天 - ♀ 给 假如昨天 发送悄悄话 (31 bytes) () 12/05/2012  22:11:03

• 请问地主们对于一起租房的朋友的lease有没有特别注意的地方？ - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (354 bytes) () 12/04/2012  17:26:53

• together. Evict together also. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2012  17:42:02

• 谢谢 - 蛀牙小虫子 - 给 蛀牙小虫子 发送悄悄话 蛀牙小虫子 的博客首页 (0 bytes) () 12/04/2012  17:48:44

• 地主们，你们新年给手下人发卡发红包吗？ - 羊炖山药 - 给 羊炖山药 发送悄悄话 羊炖山药 的博客首页 (612 bytes) () 12/03/2012  20:38:43

• 我在大公司工作，通常会凑份子，大约每个人20刀，集中起来送GG或礼物。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (60 bytes) () 12/03/2012  21:20:36

• 要送手下人最好都送，否则打击别人的积极性。 - 不周山 - ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (124 bytes) () 12/03/2012  21:31:42

• 第一次当地主 － 出租房应保什么险？谢谢！ - 妈妈忙死了 - ♀ 给 妈妈忙死了 发送悄悄话 (865 bytes) () 12/03/2012  19:14:53

• landlord insurance - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2012  19:24:02

• 回复：landlord insurance - 妈妈忙死了 - ♀ 给 妈妈忙死了 发送悄悄话 (160 bytes) () 12/03/2012  19:55:39

• it depend - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (56 bytes) () 12/03/2012  23:05:03

• 谢谢！ - 妈妈忙死了 - ♀ 给 妈妈忙死了 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/03/2012  23:58:48

• 初级地主请教选房客 - 水人儿 - 给 水人儿 发送悄悄话 (177 bytes) () 11/27/2012  20:38:05

• 回复：初级地主请教选房客 - 水人儿 - 给 水人儿 发送悄悄话 (39 bytes) () 11/27/2012  20:40:56

• 都不好，非要选他们， 3个男生吧，主要看收入， - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (69 bytes) () 11/27/2012  21:17:57

• 请问地主们：是不是应该Paint？ - 迦南美人 - ♀ 给 迦南美人 发送悄悄话 迦南美人 的博客首页 (175 bytes) () 11/26/2012  19:46:14

• 回复：请问地主们：是不是应该Paint？ - 海跃 - ♂ 给 海跃 发送悄悄话 (163 bytes) () 11/26/2012  19:59:48

• 我干过一次，脖子都痛，再也不干乐，现全给劳模工作机会，也算对社会做贡献。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/26/2012  20:50:46

• 回复：回复：请问地主们：是不是应该Paint？ - leappad - ♀ 给 leappad 发送悄悄话 leappad 的博客首页 (136 bytes) () 11/28/2012  03:55:06

• 回复：请问地主们：是不是应该Paint？ - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (170 bytes) () 11/26/2012  20:01:27

• 谢谢-打算请人 - 迦南美人 - ♀ 给 迦南美人 发送悄悄话 迦南美人 的博客首页 (40 bytes) () 11/27/2012  08:31:28

• 问一下各位地主朋友， 怎么估计你的租金？ - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (235 bytes) () 11/26/2012  14:36:54

• 随便！喜欢多少就多少！买之前就已经有谱按市面最低（可能更低）来计算出买价了。租高算幸运低了也不亏。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/26/2012  16:00:59

• MLS - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/26/2012  16:58:50

• 估价是门学问，这个得靠经验。我一般先高点上市，再50刀减。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/26/2012  18:37:34

• 谢谢楼上各位！ - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 11/26/2012  22:06:12

• 新地主婆请教 - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (92 bytes) () 11/24/2012  20:56:50

• 靠近水的地方不要装laminate, 装瓷砖 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (46 bytes) () 11/24/2012  21:07:32

• 我的agent让我把所有地方都装tile. - 在家孵小鸡 - ♀ 给 在家孵小鸡 发送悄悄话 (36 bytes) () 11/25/2012  05:47:59

• tile 隔热不是很好，冬天冷的不行。如果你在南方还行，在北方 - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (31 bytes) () 11/25/2012  08:26:30

• 还有比我更好的地主吗？ - 乡下来的人 - ♂ 给 乡下来的人 发送悄悄话 乡下来的人 的博客首页 (1593 bytes) () 11/20/2012  15:03:55

• 估计我不会比你差，从不难为房客， 不过， 我家房客也 不错， - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (200 bytes) () 11/20/2012  15:44:20

• 那是没碰上横的。想息事宁人就太莫有气概了。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2012  17:41:43

• 说到了点子上 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2012  17:54:04

• 区好吧 - xiache - ♂ 给 xiache 发送悄悄话 xiache 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2012  21:17:48

• 新地主问个可能很蠢的问题：有人给房客节日礼物吗？ - huhu88 - ♀ 给 huhu88 发送悄悄话 (35 bytes) () 11/20/2012  10:28:39

• 大地主岂不要忙死了？小地主不算business，那就给吧。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2012  10:33:05

• 大地主说不用，小小地主有时这么做。 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2012  10:33:13

• 我准备给gift card，房客帮助我做了一些维修。 - hhhhhh - ♂ 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2012  10:49:05

• no gifts for 房客. I'd like to keep distance/stay cool. - Happywed - ♀ 给 Happywed 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2012  10:54:27

• 谢谢大家会复。看来咱小地主心理还不够强大，还有很长路要走。 - huhu88 - ♀ 给 huhu88 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2012  10:57:46

• 我送。不过我连小地主也算不上。 但最大的地主也送耶 - LEE-M - ♀ 给 LEE-M 发送悄悄话 (98 bytes) () 11/20/2012  18:43:53

• 请教老地主们,下一步怎么办? - tuv - ♂ 给 tuv 发送悄悄话 tuv 的博客首页 (302 bytes) () 11/19/2012  09:29:17

• file for eviction with the court? - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2012  09:32:05

• 别说连她叫神名啥也不知。谷歌。邮局。。。别和她啰嗦。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2012  10:07:49

• 请问：小小地主买的2米伞险含得东西对不？谢谢！ - 煎饼加油条 - ♀ 给 煎饼加油条 发送悄悄话 (321 bytes) () 11/14/2012  13:36:50

• 请教这里有经验老地主一个Deed 和报税的问题 - 冒泡泡的鱼 - ♀ 给 冒泡泡的鱼 发送悄悄话 (210 bytes) () 11/14/2012  06:47:09

• yes. otherwise, s/he has a lot to explain to IRS - planotx - ♂ 给 planotx 发送悄悄话 (161 bytes) () 11/14/2012  06:53:29

• 谢谢！ - 冒泡泡的鱼 - ♀ 给 冒泡泡的鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/14/2012  07:35:15

• 你的朋友拥有所有呀，那个美国公民有点二替别人做嫁衣裳 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (36 bytes) () 11/14/2012  07:23:12

• 回复：你的朋友拥有所有呀，那个美国公民有点二替别人做嫁衣裳 - 冒泡泡的鱼 - ♀ 给 冒泡泡的鱼 发送悄悄话 (41 bytes) () 11/14/2012  07:37:14

• 房子法律文件上和那个美国人没任何关系。 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (30 bytes) () 11/14/2012  07:46:16

• 回复：房子法律文件上和那个美国人没任何关系。 - 冒泡泡的鱼 - ♀ 给 冒泡泡的鱼 发送悄悄话 (27 bytes) () 11/14/2012  08:03:36

• 回复：房子所有权与贷款都是朋友的，没什么好解释的 - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (156 bytes) () 11/14/2012  08:18:40

• 谢谢你的快速回复！ - 冒泡泡的鱼 - ♀ 给 冒泡泡的鱼 发送悄悄话 (25 bytes) () 11/14/2012  08:33:17

• 初级地主问题 - northernvashe - ♀ 给 northernvashe 发送悄悄话 (61 bytes) () 11/13/2012  04:16:45

• For me, yes - Enjoy888 - ♀ 给 Enjoy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/13/2012  04:44:47

• why not? as long as he has enough income - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 11/13/2012  05:45:46

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