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• 新地主 HOA rental cap 问题请教 - 贝奇2023 - ♂ 给 贝奇2023 发送悄悄话 (2165 bytes) () 11/10/2023  06:21:02

• 你先和HOA理论说没有收到通知看看能不能补lease - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/10/2023  06:31:07

• 谢谢，会再找HOA理论，HOA会上有人提了这个问题，HOA默认可能有房东不知道这个消息，如果租客不告诉房东。 - 贝奇2023 - ♂ 给 贝奇2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/10/2023  06:36:55

• 知道有些小区确实有rental cap限制，1他们不希望小区人太杂租客多. - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (97 bytes) () 11/10/2023  07:37:55

• 15%的出租比例现在满了没有？ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (771 bytes) () 11/10/2023  07:50:44

• 这个租客可以要吗 - Elle温 - ♂ 给 Elle温 发送悄悄话 (1359 bytes) () 11/06/2023  14:33:34

• 单亲妈妈应该是有的。主要这老公自己住着独立屋，让老婆出来住，让我觉得有点不负责任的感觉。延伸到离婚之后，也有可能赖着不付 - Elle温 - ♂ 给 Elle温 发送悄悄话 (72 bytes) () 11/06/2023  15:22:29

• 【11.2更新】请教各位地主，柠檬，老猫：出租屋后院树倒了，压坏邻居的shed。 - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (2232 bytes) () 11/02/2023  16:52:45

• 官了吧！ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/02/2023  19:31:00

• 几年前我一个出租屋树枝掉下，把邻居的盖船的篷布砸了个洞。虽然我知道我可以不管，不过一百多块钱我还是给了他们，和气了事。 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (141 bytes) () 11/03/2023  08:45:52

• 【10.28更新】请教各位地主，柠檬，老猫：出租屋后院树倒了，压坏邻居的shed。 - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (2368 bytes) () 10/28/2023  11:42:16

• 这个事故是你家的树导致的。1000加元清理这么大的树，价格挺合理的。如果是我，我就全部赔付了。 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (75 bytes) () 10/28/2023  11:47:52

• 1100加币是Arborist砍一颗树的均价，但树已经在地上，清理费用其实应该远低于1100加币。 - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (117 bytes) () 10/28/2023  15:14:38

• 我的理解，不一定对，其实让树倒下这个工作没有多少钱，有经验的砍树工人，让树倒在空地上，有空间清理 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (335 bytes) () 10/28/2023  16:51:37

• 一样的情况但是是邻居的树倒了压坏了 我的awning and 新修的共同的fence - xktm - ♂ 给 xktm 发送悄悄话 (1015 bytes) () 10/28/2023  12:45:36

• 多谢分享，能问您一些具体问题吗？ - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (566 bytes) () 10/28/2023  15:27:01

• 这件事你没有责任，而且邻居没有跟你沟通直接找人清理，你可以offer 出一半的钱，全让你出我觉得不公平 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/28/2023  13:07:00

• 你就当1000快砍了树垃圾也清理干净拉走了，这多省心，这邻居要求不过分 - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/28/2023  17:51:30

• 各位资深地主，你们给租客换冰箱吗？ - jedi2006 - ♀ 给 jedi2006 发送悄悄话 (329 bytes) () 10/26/2023  14:00:28

• 我们都不提供冰箱，等其他地主发言。 - 2008VGirl - ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  14:02:18

• 俩月前出租房冰箱坏了，我从Costco下单一个1000的。买的是经纪推荐的基本款，比较不易坏些。 - 楚悠悠 - ♀ 给 楚悠悠 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  14:11:06

• 礼貌回答，fridge was provided as is and unfotunately I do not provide - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  14:29:00

• repair service. If you need me to remove it let me know - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  14:30:00

• I started doing this: Privide applances in working condition and - Lee5588 - ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  14:39:00

• 要是换租客了，你也不换？迟早要换，何必在乎一时 - seasnowman - ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  15:07:00

• 我提供的，换个新的，还带保修期 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  18:50:15

• 不但配冰箱，还给几个filter 呐。没冰箱的房子租不出去呀。 - 鲤鱼洲 - ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 10/26/2023  20:54:10

• 你的lease写了那肯定不能换 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2023  06:02:29

• 如果合同里有冰箱，不是租客故意搞坏的，就得换或修理 - 雪狗2014 - ♀ 给 雪狗2014 发送悄悄话 雪狗2014 的博客首页 (0 bytes) () 10/27/2023  07:33:17

• 冰箱比较旧的话就换吧。 - Shine20 - ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (261 bytes) () 10/27/2023  14:20:26

• 既然讲清楚了就好办，怎么都行。怕的是没讲，房客说冻了几千块钱的肉坏掉了，那就吃哑巴亏了 - 老远 - ♂ 给 老远 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/27/2023  19:55:26

• 和地主们分享： 恶意赶租客？ - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (220 bytes) () 10/25/2023  10:33:15

• 有时候撒谎要想到别人不是傻子。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (297 bytes) () 10/25/2023  10:42:26

• 想起疫情间只能卖房 eviction. ，那要是没卖，租客也可以告了。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  10:48:05

• 你可以挂在市场上，房子里面很脏，或者价格很高，挂半年再租。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (51 bytes) () 10/25/2023  11:10:36

• 谢谢，这个有点合理。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  11:24:27

• 文章隐瞒了一些事实吧，比如原租约并未到期，房客出于同情才同意提前终止租约 - tang07059 - ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  11:24:11

• 我从来不听一面之词。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  12:12:36

• 我们加州人对这种Case完全是见怪不怪了，别说罚几千，见过被罚十几万的。 - DJGO_SF1996 - ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  12:20:00

• 罚款的确有点儿少 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  14:24:00

• I am very surprised to see rent in Canada is so low. - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  14:28:45

• 加拿大有的省给一个每年租金涨价的指导比例，小于3%，一直住着的租客就涨不上去 - polebear - ♀ 给 polebear 发送悄悄话 polebear 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  16:52:43

• 太不合理了 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  17:37:05

• 有的省有rent control有的没有 - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  19:10:18

• 请教各位地主，柠檬，老猫：出租屋后院树倒了，压坏邻居的shed。 - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (448 bytes) () 10/25/2023  04:30:11

• $25 solution.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  05:12:19

• 麻烦波大码多几个字，请具体说说这个solution。 - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  05:24:25

• this is a shed, not a house.. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (107 bytes) () 10/25/2023  05:30:02

• 波大，这是邻居的shed，另外清理树枝的费用该谁负责？ - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  05:37:22

• well, your neighbor definitely is not very happy, - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (128 bytes) () 10/25/2023  05:39:51

• 看来投坛用“掏粪”比喻做出租房生意，真的是很恰当？连英文里都有这词“Sh-tty Job”？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  06:30:48

• 掏粪也光荣. 没有大粪臭, 哪来稻米香 ~ - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  08:12:11

• 不知道加拿大如何，在美国天灾是各家修自己的。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (518 bytes) () 10/25/2023  06:34:36

• 邻居的树也延申我家院子，可以要求邻居砍树枝吗？谁付钱？ - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  06:54:47

• 请问您fence怎么处理呢？我家边界内的树倒了，把邻居的fence砸坏了，邻居要求我们给她修fence。 - 雨城岁月 - ♀ 给 雨城岁月 发送悄悄话 (30 bytes) () 10/25/2023  09:13:48

• 我在网上查是owner of the tree 不用管邻居的fence damage, 和柠檬说的处理shed 是一回事 - 雨城岁月 - ♀ 给 雨城岁月 发送悄悄话 (887 bytes) () 10/25/2023  09:23:42

• 不需要赔，只需要表示歉意就好了 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  10:07:01

• 多谢柠檬及诸位建议，正如下面越王跟贴所说， - saledfish - ♂ 给 saledfish 发送悄悄话 (302 bytes) () 10/25/2023  10:17:27

• 出租房有个不找你事情的好邻居很重要 - 越王剑 - ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (219 bytes) () 10/25/2023  06:53:28

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