投资理财

Three Levels of Cashflow From RE Investment - IntoTheWild - 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 IntoTheWild 的个人群组 (1821 bytes) () 01/08/2012  15:59:13

no job, but have work to do. not work somebody else, - jason64 - 给 jason64 发送悄悄话 jason64 的个人群组 (29 bytes) () 01/08/2012  17:24:20

你如果只靠你的cash flow和flipping来维持生活和下一步投资的话,是不是 - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (68 bytes) () 01/08/2012  17:25:09

梦想迅速扩张,是投资房地产者常犯的错误。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  17:34:45

如果有足够资金和好deals的话,why not? - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  17:37:41

agree. I used my cashflow bought 3 properties and fixed up one. - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (69 bytes) () 01/08/2012  17:44:46

这都不算大。我所说的是一个新手,一年内买十几个以至几十个房子。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  17:49:24

如果我能贷款的话,我会买他10几20个。可惜无法融资。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  17:55:35

你太聪明了,这就是我的point. 有了这手才算进入专业级别的,像JY。 - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  17:57:52

这个坛子里一年买一堆的不在少数,关键是不抢错过就没了。厚厚。 - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  17:56:12

真正的好生意永远有。您还是太性急。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  18:04:04

How do you know? 我现在要急也是急有钱花不出去, - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (95 bytes) () 01/08/2012  18:08:37

给我吧。你想要多少利息? - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  18:27:32

haha, do I know you? you are fanny. - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  18:33:09

事实上就是这样,每天都有人把几十万上百万投到他们根本不了解的资产上... - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  18:42:15

呵呵,这倒是事实。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  18:44:30

肯定有这样的人, - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (45 bytes) () 01/08/2012  18:45:04

haha,中国人倒霉的都在自以为聪明上。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  18:54:55

你有啥惨痛经历给俺们讲讲? - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  18:57:29

烂房客过去有,将来还会有。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  19:09:01

就像你认识银行吗'? 真不需要认识,你就给个数,让大家winwin走共... - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  19:21:48

真有人愿意合伙做大吗?其实我担心的是缺可靠的能跑现场的人。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  19:53:06

人肯定会有,帮你出个主意,先可按地区大家聚一下,聊一聊,最好... - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (169 bytes) () 01/08/2012  20:33:18

Good job! Smart lady. - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  17:54:22

thx jesse - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  17:57:02

你点出了关键一点。 - IntoTheWild - 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 IntoTheWild 的个人群组 (137 bytes) () 01/08/2012  19:41:08

good jobs and good luck! - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  07:54:04

I think one needs enough cash cusion - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (46 bytes) () 01/08/2012  17:33:20

That is true too. - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  17:45:50

分析透彻,不应是一班的同学! - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  18:20:44

谢谢大地主的肯定! - IntoTheWild - 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 IntoTheWild 的个人群组 (47 bytes) () 01/08/2012  18:51:43

Great job! It could take a lot of rental properties to replace - beachlver - 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  19:15:46

投资房地产三周年纪念 - IntoTheWild - 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 IntoTheWild 的个人群组 (3122 bytes) () 01/08/2012  15:38:20

在此向jy班长和如大师表示衷心感谢! - IntoTheWild - 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 IntoTheWild 的个人群组 (269 bytes) () 01/08/2012  15:55:11

I think, - IntoTheWild - 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 IntoTheWild 的个人群组 (73 bytes) () 01/08/2012  16:18:51

恭喜!你给劳苦大众指明了前面的方向。。。。““三年下来,最大的成绩是基本上实现了财务自由”” - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (63 bytes) () 01/08/2012  17:24:28

谢谢! - IntoTheWild - 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 IntoTheWild 的个人群组 (57 bytes) () 01/08/2012  18:56:12

恭喜恭喜! - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  17:49:29

谢谢。还在向你看齐! - IntoTheWild - 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 IntoTheWild 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  18:53:42

的确是这样的! - IntoTheWild - 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 IntoTheWild 的个人群组 (370 bytes) () 01/08/2012  19:14:19

2004 will never come back again - ctrls - 给 ctrls 发送悄悄话 ctrls 的个人群组 (148 bytes) () 01/08/2012  19:05:49

是吗? - IntoTheWild - 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 IntoTheWild 的个人群组 (326 bytes) () 01/08/2012  19:29:12

show人以鱼不如授人以渔,能透露地点么? - ABD - 给 ABD 发送悄悄话 ABD 的个人群组 (92 bytes) () 01/09/2012  02:37:40

佩服佩服!但要防止成为变相换工作了——由白领变成蓝领 - 万枫 - 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 万枫 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  06:48:45

恭喜你! - 美蓝海 - 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 美蓝海 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  10:34:26

非常赞 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 凤城 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  13:52:27

恭喜你 - athlonxp - 给 athlonxp 发送悄悄话 athlonxp 的个人群组 (205 bytes) () 01/21/2012  20:10:00

不是我所的话 ZZ "三年下来,最大的成绩是基本上实现了财务自由" ZZ - backchina888 - 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 backchina888 的个人群组 (64 bytes) () 02/15/2012  12:35:15

新人提问 - ex23546 - 给 ex23546 发送悄悄话 ex23546 的个人群组 (172 bytes) () 01/08/2012  13:06:26

???find out for what? - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  15:04:13

Depends on many factors - beachlver - 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的个人群组 (1349 bytes) () 01/08/2012  15:14:27

回复:Depends on many factors - ex23546 - 给 ex23546 发送悄悄话 ex23546 的个人群组 (250 bytes) () 01/23/2012  19:44:38

请教: 空调,暖气之噪音 - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (212 bytes) () 01/08/2012  10:31:28

it seems just fine. what else do u - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (53 bytes) () 01/08/2012  10:54:45

电空调工上门做tune-up ASAP. - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  10:41:22

请详解,谢了! - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  10:53:13

这样说吧: - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (247 bytes) () 01/08/2012  11:12:54

这个我明白。 可是, - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (80 bytes) () 01/08/2012  11:33:17

砍$1000 - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  12:40:10

应该是风机问题。 - gutu - 给 gutu 发送悄悄话 gutu 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  11:21:46

如果仅仅只是启动和停止时才有, 可能是DUCT有问题 - rx300 - 给 rx300 发送悄悄话 rx300 的个人群组 (474 bytes) () 01/08/2012  12:01:06

多谢回复。 怪我没说清楚。 - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (225 bytes) () 01/08/2012  12:45:08

厉害!感觉你是大菜农啊,怎么说没有白菜? - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (11 bytes) () 01/08/2012  14:08:47

您没听说过“promotion"吗? - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (115 bytes) () 01/08/2012  14:23:39

Heat Pump的噪音来源主要两大块 - 万枫 - 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 万枫 的个人群组 (512 bytes) () 01/08/2012  12:13:01

问题莫非在此? - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (132 bytes) () 01/08/2012  12:53:45

那是立体声,必须的! - 万枫 - 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 万枫 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  12:55:40

7.1? Bose or Pioneer? - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (25 bytes) () 01/08/2012  13:00:46

还有种可能,就是你的听觉太好了,:)) - 万枫 - 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 万枫 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  13:35:21

切,人家十万火急,您还幽默! - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  14:03:29

1.• 应该是风机问题, 2. could be loose anchor bolts - bazhong - 给 bazhong 发送悄悄话 bazhong 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  16:36:19

有一种可能,送风的通道在某个地方被压扁了,鼓风机一开,就像在吹口哨. - 东门庆 - 给 东门庆 发送悄悄话 东门庆 的博客首页 东门庆 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  17:16:46

那有吹口哨那么悠扬啊? 简直是在雷战鼓! - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  17:40:49

谢谢大家! - 美西游子 - 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 美西游子 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  17:43:03

what do we do with last year's loss on rental property? - jason64 - 给 jason64 发送悄悄话 jason64 的个人群组 (40 bytes) () 01/08/2012  10:10:15

can only use the loss to offset the profit in the future? - jason64 - 给 jason64 发送悄悄话 jason64 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  17:42:11

大家都说了,我们一班同学也汇报一下, - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (63 bytes) () 01/08/2012  08:59:33

不一样的,我的是 business, 你的是血浓于水,, - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  13:32:04

11%,很不错 - 万枫 - 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 万枫 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  12:19:26

主要是省亊,,, - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  13:34:55

回复:大家都说了,我们一班同学也汇报一下, - dudugaga - 给 dudugaga 发送悄悄话 dudugaga 的个人群组 (121 bytes) () 01/09/2012  06:08:11

I need 2W, 12%, can you lend to me? - orlandoguy - 给 orlandoguy 发送悄悄话 orlandoguy 的个人群组 (67 bytes) () 01/09/2012  08:28:29

回顾2011 展望2012 - nullll - 给 nullll 发送悄悄话 nullll 的博客首页 nullll 的个人群组 (102 bytes) () 01/08/2012  08:03:35

退休后还炒股吗? - edison11 - 给 edison11 发送悄悄话 edison11 的博客首页 edison11 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  08:12:10

yes. 赚多少, 花多少 - nullll - 给 nullll 发送悄悄话 nullll 的博客首页 nullll 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  08:16:50

如果亏了呢?就不 花了? - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (11 bytes) () 01/08/2012  14:14:22

不 花了... hehe - nullll - 给 nullll 发送悄悄话 nullll 的博客首页 nullll 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  14:18:56

厉害!不过别这么吓人好不好?退休啊,末日啊,像料理后事似的。 - 万枫 - 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 万枫 的个人群组 (154 bytes) () 01/08/2012  11:43:52

谢了。 那天跟老大学当地主 - nullll - 给 nullll 发送悄悄话 nullll 的博客首页 nullll 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  12:02:24

不敢当。我只是ID很老,但经验很少,好在投坛有经验的地主很多,俺跟你一道学习 - 万枫 - 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 万枫 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  12:31:53

炒股真有技能的,无所谓退不退休。退休后保险咋买? - R&D - 给 R&D 发送悄悄话 R&D 的博客首页 R&D 的个人群组 (0 bytes) () 01/08/2012  16:39:12

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