投资理财

• 夏威夷海滨度假 - Nonsense123 - (1516 bytes) () 04/12/2012  17:49:42

• 那几个是早上拍的，看起来不太像hawaii，所以重新贴一次。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/12/2012  18:15:29

• 中午拍的海水就要蓝得多。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/12/2012  18:21:38

• 好漂亮。谢谢分享 - JR98 - ♂ (0 bytes) () 04/12/2012  18:23:06

• 谢谢。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/12/2012  18:50:32

• Dream to retire earlier. When too old, no energy to enjoy. - 古石 - ♂ (0 bytes) () 04/12/2012  18:24:52

• :-) exactly我所想。等老了退休，旅行玩的感觉不同了。体力也不够了。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/12/2012  18:49:50

• 你阿姨好有钱啊。：） - 08明前茶 - ♀ (0 bytes) () 04/12/2012  18:59:08

• beautiful. 有几张好像是 big island. - qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 04/12/2012  19:39:15

• 没有。都是在honolulu，全部是今天拍的。谢谢。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/12/2012  20:06:19

• 我还没有去过大岛呢。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/12/2012  20:06:48

• 人生很不完整啊。携一个爱人，倘佯于热带植物园，喝kona咖啡。看潮起潮落。有没有drive to Hana？ - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 04/12/2012  22:49:14

• hana在maui岛，去过5－6次了。最爱kauai和maui的原始和天然。人间仙境。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/13/2012  09:58:20

• 那时候是开着吉普闯热带雨林。你说的这些比较适合中老年哈。：） - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/13/2012  10:05:22

• 谁说的？比较适合爱之中的文学青年。15年前我应该算是青年吧。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 04/13/2012  10:36:02

• That is Hanauma bay. - 天下多蚤 - (365 bytes) () 04/12/2012  20:16:25

• 我们这儿最漂亮的海滩也被海军占了一大片，难道碰巧吗？ - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 04/12/2012  20:26:48

• 这个海滩是个national preserve，海滩很多色彩斑斓的鱼和珊瑚礁。现在还要收费。还要看电影才可以进去。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/12/2012  21:04:23

• Nice. Thx for sharing. - inet-fan - ♂ (0 bytes) () 04/12/2012  20:29:02

• my pleasure。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/12/2012  21:05:04

• kauai最漂亮。大岛也很有特色。一定得去看看。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/12/2012  21:01:57

• 果酱果酱。我只是觉得世界太大，看不过来。找到喜欢的地方就比较专一的玩。我看老杨的博客游记很受启发。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/12/2012  21:18:04

• loi ridge or mariners ridge? - legallynewbie2 - (0 bytes) () 04/12/2012  21:31:21

• 都不是。名字太绕了，拼不出来。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/13/2012  10:02:54

• 我上个星期在那里，很漂亮的地方 - Mickey222 - ♀ (0 bytes) () 04/13/2012  02:50:12

• 是很漂亮。不过oahu太城市化太商业化了。偶尔来玩玩还是很好的。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/13/2012  09:56:53

• 你刚去过，有没有什么地方可以推荐的？看的晚的吃的都可以。上回在家坛是不是你贴的去大溪地的照片？很漂亮。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/13/2012  10:07:41

• in China right now, hard to post picture - mickey222 - ♀ (48 bytes) () 04/13/2012  11:46:51

• 请问这样的房子在夏威夷要多少钱？给个大概的概念。让俺知道能不能做梦。 - smile2 - ♀ (0 bytes) () 04/13/2012  18:44:27

• 地主故事预告：遭遇伪钞（我现在有八百条进出在账本上要做税） - borisg - (0 bytes) () 04/12/2012  16:29:22

• 静等真相。 - SunshineInCA - ♀ (115 bytes) () 04/12/2012  16:40:44

• 花了几两银子买了两颗牡丹。现在天天烧香希望她们不要辜负了俺的心愿。 - qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 04/12/2012  15:21:56

• 哇，这么金贵的玩意很难伺候的，你那边气候是否适应啊？ - SunshineInCA - ♀ (45 bytes) () 04/12/2012  16:42:25

• 我们这儿很好养啊。 - 08明前茶 - ♀ (0 bytes) () 04/12/2012  18:10:10

• 有人说北方容易种。你在哪个zone？ - qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 04/12/2012  19:26:24

• 哇，好惨。看样子我的明天烧香拜佛了。 - qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 04/12/2012  19:25:11

• 想象一下洛阳牡丹，就知道气候和你那儿相异。 - SunshineInCA - ♀ (0 bytes) () 04/12/2012  19:39:51

• 去年种了12棵，今年活了4棵，只有一颗含苞待放。 - 薛成 - (0 bytes) () 04/12/2012  18:46:10

• 你在哪个zone？ 我这是第1次。不知道会不会活下来。 - qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 04/12/2012  19:23:44

• NY州，近加拿大边境。 - 薛成 - (0 bytes) () 04/12/2012  19:57:23

• Let me teach you how to grow it. LOL - 天下多蚤 - (222 bytes) () 04/12/2012  20:22:13

• 这又增加俺的担心，这肠子埋下去会不会引起邻居家的狗狗们注意。 - qiaoshe - ♀ (0 bytes) () 04/13/2012  10:40:02

• Just called IRS 1-800-829-1040 - 说事 - ♂ (1053 bytes) () 04/12/2012  13:43:58

• 充其量，你可以免掉罚款的利息。 - mike369 - (0 bytes) () 04/12/2012  13:46:16

• LOL. you've just wasted some money. As a landlord, one can make - sweetptt - ♂ (118 bytes) () 04/12/2012  13:48:00

• we all know where is our tax money goes and to whom - jjj7 - ♂ (0 bytes) () 04/12/2012  13:56:35

• Sounds like hanging in here day in day out & making more than $5 - 说事 - ♂ (0 bytes) () 04/12/2012  14:24:15

• yes. MWF I go work in my landlording office 11-5. TT I am in my - sweetptt - ♂ (25 bytes) () 04/12/2012  14:37:48

• 这个房收益怎么算? - mike369 - (98 bytes) () 04/12/2012  12:26:02

• 猜想你是cash买的。没有mortgage - LAOK - (457 bytes) () 04/12/2012  12:46:46

• 谢谢.和我想的一样. - mike369 - (44 bytes) () 04/12/2012  12:51:14

• 胆小的（不管有没有贷款）按第一种方法算；胆儿大的按第二种算。 - LAOK - (0 bytes) () 04/12/2012  13:01:39

• 第二种算法可能是错的，mortgage的本金也要算在里面的，不只是利息 - commonsense888 - (537 bytes) () 04/12/2012  14:34:13

• No maintenence cost, no vacancy, etc.? - nova01 - ♀ (0 bytes) () 04/12/2012  13:07:44

• 这是个按可见支出的大概算法。维修和空房率是随机的。跟具体每一年有关。 - LAOK - (0 bytes) () 04/12/2012  13:13:29

• 老K太optimistic了。就算再新的房，也会有很多维修，特别是2000-2006之间造的赶工房。可以让租客承担一部分。 - sweetptt - ♂ (0 bytes) () 04/12/2012  13:18:30

• vacancy 1个月房租，maintenance应该很少，准备个250元/year。汽油费每年150. - sweetptt - ♂ (77 bytes) () 04/12/2012  13:15:25

• 你让我吃了一个实心汤断。 - mike369 - (45 bytes) () 04/12/2012  13:18:50

• 比我的第一个房强。 - sweetptt - ♂ (106 bytes) () 04/12/2012  13:29:37

• 谢谢，那我再买几栋。 - mike369 - (66 bytes) () 04/12/2012  13:35:53

• 回复：谢谢，那我再买几栋。 - syn - ♀ (210 bytes) () 04/12/2012  14:29:08

• 同意你的这个意见。这样买房心里就更踏实了。其实投资房地产收益来自两方面，增值，收租 - LAOK - (428 bytes) () 04/12/2012  13:48:06

• 和我第一个房一样，除了没HOA费，但要付PM10%管理费。挺好的。 - joy658 - ♀ (0 bytes) () 06/23/2012  17:11:22

• 回答不可能不报出租房Depreciation的网友，建议你们在自己的话后面加上一句： - 如山 - ♂ (3783 bytes) () 04/12/2012  10:50:49

• 绝大部分会计师都说一定要报Depreciation。所以没有人愿意下更大的工夫去研究并去吃螃蟹。 - laok - (67 bytes) () 04/12/2012  11:42:48

• 老婆又要上班了 - backchina888 - ♂ (615 bytes) () 04/12/2012  10:41:35

• 祝贺！有老婆养的宅男。幸福的人生。 - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/12/2012  10:49:26

• 罪过！不该黑白颠倒过来吧？lol - backchina888 - ♂ (0 bytes) () 04/12/2012  10:50:29

• 好羡慕你老婆，想上班老公还劝。俺们是不想上还不行呢。 - smile2 - ♀ (0 bytes) () 04/12/2012  10:51:32

• 本人是打肿脸皮充胖子, 口是心非. 又抑或是另一种斜恶的激将法？ - backchina888 - ♂ (0 bytes) () 04/12/2012  10:56:19

• co-like being " 渺小" in a big company. - NewLuck - ♀ (0 bytes) () 04/12/2012  11:22:14

• 有时，在小公司面前自己“很暴力、很强大”亦未尝不可 - backchina888 - ♂ (0 bytes) () 04/12/2012  11:28:49

• 这算哪门子投资? - mike369 - (0 bytes) () 04/12/2012  12:37:41

• lp不是最好的投资品种？ - Nonsense123 - (0 bytes) () 04/12/2012  18:22:37

• 好老婆 - Bombay - (0 bytes) () 04/12/2012  20:14:51