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投资理财

我们来算一下40退休后每个月的收支 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (977 bytes) () 03/27/2012  11:09:54

按照加州的45%的总税率来大约计算,就是税前每月要有19000的毛收入就可以了。但扣除出租费用后税率应该稍低一些。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  11:19:48

加州这税比德国都高了吧, 还没有全民医疗保险, 这税都干什么用了? - 小糊涂仙儿 - 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  00:38:17

当然这是marginal的税率。钱都去哪儿了?好问题。打仗?支援全国?帮助低收入? - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  09:40:46

这儿很多地主的毛收入超过20000/月,净收入都超过10000/月了吧?应该很多是可以退休了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  11:22:44

lol, 有引诱地主们BSO之嫌,特别是业余地主。 - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  11:51:34

只要是真实的,大家BSO一下也无妨 lol - commonsense888 - 给 commonsense888 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  11:54:28

还忘记了一条支出: - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (106 bytes) () 03/27/2012  12:19:15

回复:lol, 有引诱地主们BSO之嫌,特别是业余地主。 - 小丁妈 - 给 小丁妈 发送悄悄话 (65 bytes) () 03/27/2012  20:12:40

What is "BSO"? - 小丁妈 - 给 小丁妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  20:14:50

大概有也不说,怕irs找到头上,呵呵。 - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  18:24:17

其实说了也没人知道真假。网上都是真假难辨。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  18:59:10

没车贷,也有折旧费啊,难道一车能从退休开到死? - FHZM - 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:02:51

所以包含在换电器和奢侈品里面摊到每个月了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:12:58

你这一说,还真提醒了我。看来奢侈品一项太低了。至少要1500。2步车确实要1千一年最少。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  18:57:59

That's luxury retirement. Not many people can do that. - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:57:04

其实还算中产了。我的感觉这儿不少地主已经达到或者超越这个阶段了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:22:56

绝大部分中产做不到的。这是富人的标准。二奶也可以这样。哈哈。 - 蒙得 - 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:35:29

二奶是寄生虫一类了。我们这儿谈的是正常工薪白领家庭。可能是中产里面稍微高一点的。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:41:01

中产里面稍微高一点的。有这样的收入不少。但是很少有这样的消费。房贷是大开支。 - 蒙得 - 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  13:52:55

所以我觉得负债是个很大的topic。如果没有这个顾虑,生活就简单多了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  14:07:57

太高了吧,怎么会需要这么高的开销? - idiot94 - 给 idiot94 发送悄悄话 idiot94 的博客首页 (407 bytes) () 03/27/2012  16:58:27

医保如果完全自己付的话,1500 不算高。特别是以后年纪大的话,会越来越贵。 - qiuqiudou - 给 qiuqiudou 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  17:02:39

医保这个是退休后最大的也是每年递增的费用。1500是很普通的。其他 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (106 bytes) () 03/27/2012  19:02:20

加州国的居民生活和中东产油国一样 - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (92 bytes) () 03/27/2012  17:21:09

每个地方每个家庭都有不同的消费习惯吧。这个是说中产中年退休的话在加州这样是比较普通的。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:06:25

每月小孩玩具1000?奢侈品1000?日用品1000?水电,伙食......我咋觉得全都过高呢! - meigui - 给 meigui 发送悄悄话 meigui 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:25:11

小孩的课后班收费不低的。上2-3种programs还有课后班就差不多这个钱了。书籍玩具还是 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (203 bytes) () 03/27/2012  19:35:08

感觉这是富人的生活。多少美国中产阶级能有税后一万元的收入呢?如果有就是富人。 - 满儿 - 给 满儿 发送悄悄话 满儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:44:46

可能是中产偏高一点的group吧。主要是探讨退休不工作后如何维持这样的生活水平。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:49:52

要维持这样的生活水平,必须做毛泽东口中的剥削阶级:房地产主业主地主富农。那就不是中产阶级了。 - 满儿 - 给 满儿 发送悄悄话 满儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:55:21

很多这样的业主就是从中产阶级过来的。坛子里应该不少。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:59:22

是从中产阶级过来的。但是不再是中产阶级anymore. - 满儿 - 给 满儿 发送悄悄话 满儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  20:09:43

富人才能40退休。 美国中产阶级能在55岁退休就不错了。 - 满儿 - 给 满儿 发送悄悄话 满儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:48:20

看地区和个人的喜好了。很多人有条件也不想退休。工作是乐趣。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:52:01

我说的不是喜好。很多人是有条件也不想退休工作是乐趣。但大多数中产阶级是经济所逼。 - 满儿 - 给 满儿 发送悄悄话 满儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:58:21

如果你能做到的话,恭喜你迈入了富人阶层。美国中产阶级没有几个能有福气在40退休。 - 满儿 - 给 满儿 发送悄悄话 满儿 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:52:06

其实退休过早也有不少后遗症。有的人休息几年又要回来工作了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:58:08

guess you don't need retirement account... - iMe - 给 iMe 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  19:53:09

应该说我没有资格放钱进IRA或者rothIRA。也没有401k。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  19:56:34

大家一起来尽情地憧憬美好的退休生活吧! - 淮北 - 给 淮北 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  21:10:06

回复:A few more factors need to consider - ZhangZhouDaTou - 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (476 bytes) () 03/28/2012  00:11:16

我的看法是 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (293 bytes) () 03/28/2012  08:32:20

“这一万块净收入是没有包括SSI的。”这是什么意思? - 细草微风 - 给 细草微风 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2012  08:18:04

因为是讨论40退休的,离拿ssi的67还远。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2012  08:27:36

恭喜发财 - 草莽 - 给 草莽 发送悄悄话 草莽 的博客首页 (6455 bytes) () 03/28/2012  21:40:01

后面的算法还是第一次见到。原来这样。很有意思。我不是富人。只是探讨退休。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2012  11:21:55

很有道理 - littlepumpkin99 - 给 littlepumpkin99 发送悄悄话 littlepumpkin99 的博客首页 (71 bytes) () 03/31/2012  18:28:44

回复:我们来算一下40退休后每个月的收支 - joy658 - 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (199 bytes) () 04/04/2012  09:22:27

thanks for explanation. - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 04/06/2012  17:16:38

Have you seen this kind of tenant? - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (831 bytes) () 03/27/2012  10:59:07

You are really lucky ... - naive2 - 给 naive2 发送悄悄话 (41 bytes) () 03/27/2012  11:21:16

Yes, indeed, especially... - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (265 bytes) () 03/27/2012  11:30:38

good for you! did your check her background and credit? - planotx - 给 planotx 发送悄悄话 (355 bytes) () 03/27/2012  11:29:58

Actually, it's money order using her company name. - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  11:31:53

A lot of weed growers do pay 12-month in advance. - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (83 bytes) () 03/27/2012  12:17:17

Thanks for your reminder of this. She is busy painting the walls - handy2011 - 给 handy2011 发送悄悄话 (37 bytes) () 03/27/2012  12:58:09

你有过这个经验吗? - 漫漫人生路 - 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (72 bytes) () 03/27/2012  12:13:19

这个也要顶! - hypms111 - 给 hypms111 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  12:53:38

在哪? - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  16:20:08

Sounds good to me. I have only seen the tenants like this good i - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  17:50:13

in China. - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  17:54:24

Loan rate 4.75%? - 有所图 - 给 有所图 发送悄悄话 (105 bytes) () 03/27/2012  10:53:00

Can anyone help? - 有所图 - 给 有所图 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  11:10:14

回复:Loan rate 4.75%? - TonySD - 给 TonySD 发送悄悄话 (82 bytes) () 03/27/2012  11:12:21

回复:回复:Loan rate 4.75%? - 有所图 - 给 有所图 发送悄悄话 (178 bytes) () 03/27/2012  11:15:25

回复:回复:回复:Loan rate 4.75%? - TonySD - 给 TonySD 发送悄悄话 (292 bytes) () 03/27/2012  11:27:09

It is your bet - TonySD - 给 TonySD 发送悄悄话 (877 bytes) () 03/27/2012  11:48:15

回复:It is your bet - 有所图 - 给 有所图 发送悄悄话 (212 bytes) () 03/28/2012  21:25:07

is this investment property in CA - lucyliuhome - 给 lucyliuhome 发送悄悄话 (188 bytes) () 04/02/2012  13:48:33

Case-Shiller House Index - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (896 bytes) () 03/27/2012  09:39:16

Phoenix成了特例,我也在Phoenix,抢房大战还能持久吗? - hhhhhh - 给 hhhhhh 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  13:16:43

问个ssi的问题 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (207 bytes) () 03/27/2012  09:35:10

退休后如果一个月有ssi外加房租收入以及各种利息,上1-2万还是现实的。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  09:36:51

几乎不可能 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (112 bytes) () 03/27/2012  10:04:39

有可能 - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (317 bytes) () 03/27/2012  10:14:16

sorry, I meant impossible for ssi alone... - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  10:18:42

看了你的这篇博客文章,才明白原来美国政府是希望每个人都做满30年啊!只有30年打工才会有 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (70 bytes) () 03/27/2012  10:39:52

目前来说只有收入的$106,800需要交SS税,所以拿SS社保金时也有封顶 - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (67 bytes) () 03/27/2012  09:42:24

我看到有的人工作10年左右,ssi寄来的letter已经接近3000了。所以奇怪这是如何算的和有无上限。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  09:45:38

ssi寄来的letter已经接近3000了。它说的是如果你就这样一直干到65岁,才能拿到3000. - koo - 给 koo 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  09:52:06

不是。你再读读。它说的是按照你缴的税,65时就可以开始领这个ssi了。现在不工作了也一样。65好像改做67了? - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (36 bytes) () 03/27/2012  09:54:49

你看错了。呵呵。 - 蒙得 - 给 蒙得 发送悄悄话 蒙得 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:06:02

真的?我得再读读?我的理解是过去10年缴的税已经让你够格拿近3000/月,从67开始。不用再打工了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:08:01

How old are you? if you are 60+, SSI would be a decent - worriedmom1 - 给 worriedmom1 发送悄悄话 worriedmom1 的博客首页 (195 bytes) () 03/27/2012  10:07:25

所以我说条件是到时美国没有破产的话。外加投资账户理财跟得上通胀的话。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:09:58

Let me put this way. - worriedmom1 - 给 worriedmom1 发送悄悄话 worriedmom1 的博客首页 (297 bytes) () 03/27/2012  10:15:15

明白了。所以ssi的功效肯定减小。不管怎样。几乎可以忽略不计。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:19:02

但是年纪大的人就比较实用划算了比如5,60左右的人。所以吃亏的是中青年。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:20:38

67岁退休吗?你说的3K是多大年龄退休? - 莉莉百合 - 给 莉莉百合 发送悄悄话 莉莉百合 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  09:48:59

因该是67。3k/月是现在就看得到但拿不着的。我问的是有没有更高的ssi?和缴税额度有没有封顶。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  09:52:46

不是线性的。比如一年挣十万工作十年,可以保证两千五,但是工作二十年可能只拿两千八,再多也多不了多少了。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (109 bytes) () 03/27/2012  09:58:37

所以这样看来ssi是有上限的。而且它不鼓励年收入多过10万的人们工作多过10年。好像是暗示不要继续打工了。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:03:03

SS tax has upper limit too. I forget the specific number. - worriedmom1 - 给 worriedmom1 发送悄悄话 worriedmom1 的博客首页 (151 bytes) () 03/27/2012  10:05:06

我这数是瞎编的,可别当真工作十年就辞了啊。SS有网页你可以试着填数,看看能拿多少。 - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:13:29

很接近了。我上面说的对不对?就算高薪工作10年就辞了,到67还是可以拿近3000/月的ssi? - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:16:54

不对. SS是按30交的平均值计算的,你工作10年就辞了,虽然这10年你交到上限, - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (46 bytes) () 03/27/2012  10:22:31

SSI是按30年交的平均值计算的?那我真的犯了一个大大的错误了! - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:28:16

not correct. on high level, your average income divided by 35, t - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (284 bytes) () 03/27/2012  10:26:32

sorry, total income divided by 35 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  10:28:02

这个完全没有看明白。35年?上边的那些percentage是指的什么? - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:30:58

examples - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (432 bytes) () 03/27/2012  10:41:31

there are a lot of inflation adjustments, but that is the high l - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  10:43:20

原来如此!今天才搞明白了。谢谢你的公式,非常清楚。所以干10年就停了,只有拿1500。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:45:49

only if ss can run at its current level - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (87 bytes) () 03/27/2012  10:48:15

对,通胀因素没有加进去。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:50:26

政府太奇怪了。为什么要封顶呢?如果一年缴税很多,SSI就缴满的话,不就好了嘛?政府还 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (42 bytes) () 03/27/2012  10:49:37

回复:examples - -企鹅- - 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (56 bytes) () 03/27/2012  10:56:36

当然和你交多交少有关系.不过不是越多越好. 多到一定程度就给国家做了贡献了. - worriedmom1 - 给 worriedmom1 发送悄悄话 worriedmom1 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:03:23

是发现有这个问题。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:04:17

回复:问个ssi的问题 - joy658 - 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (0 bytes) () 04/04/2012  09:10:13

回复:问个ssi的问题 - joy658 - 给 joy658 发送悄悄话 joy658 的博客首页 (77 bytes) () 04/04/2012  09:13:15

关于投资风险的一些考虑(1) - borisg - 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1240 bytes) () 03/27/2012  07:26:27

ding - -企鹅- - 给 -企鹅- 发送悄悄话 -企鹅- 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  09:08:32

理性, ding! - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  09:51:14

非常在理! - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  09:55:54

很有想法,会跟读 - 万枫 - 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  09:56:59

宝兄说得好啊,对我这种刚起步的新手很有帮助! - IntoTheWild - 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 (375 bytes) () 03/27/2012  10:09:09

you are not 刚起步 any more :-) - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  10:31:22

您称新手,教我们情何以堪? 关看您的ID就是有惊心动魄故事之人。很想听您讲罪恶之城的故事。 - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:59:22

不谦虚,的确仍感觉自己是个新手。 - IntoTheWild - 给 IntoTheWild 发送悄悄话 IntoTheWild 的博客首页 (312 bytes) () 03/27/2012  15:21:39

怎么会无趣呢?来自一线的经验象俺一样的新手会求之不得的 - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (50 bytes) () 03/28/2012  05:59:26

最后一段话是最易被疏忽的,谢谢提醒。 - backchina888 - 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  10:29:19

好,谢谢。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/27/2012  10:59:27

投资就和人生一样,少犯错误就是最大的收获。 - Nonsense123 - 给 Nonsense123 发送悄悄话 Nonsense123 的博客首页 (0 bytes) () 03/27/2012  12:29:48

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